婚前购房，房证写我男友他弟跟我的学弟男友2名字，他弟没有出钱，我跟我男友结婚，能不能撤销他弟的名字？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-31 20:48 标签： 我的学弟男友2
我想自己出首付在婚前买房，房子放在我名下，和男友共同还贷，难道这错了吗？ - 知乎247被浏览130248分享邀请回答68 条评论分享收藏感谢收起婚前和男友一起付了首付，房产证写他的名字，因为公积金贷款只能是个人或者夫妻。我们签了一个协议，约定贷款他还，处置房屋的所得按出资比例分配，如果结婚就作为夫妻共有财产。这样合法吗？还需要去公证吗？如果房产证办下来前我们就结婚了，这房子属于夫妻共有财产吗？需要公证吗？请哪位律师朋友帮帮忙，谢谢！
根据您说的情况，现分析如下，希望对您有所帮助。
首先，关于你们之间的协议效力的问题。从您的表述看，你和男友现在购买一房，首付有你们双方共同支付，贷款由男友偿付，如果结婚则房屋为共同财产。根据《民法通则》、《婚姻法》和《合同法》的规定，我认为你们之间的合同不具有导致合同无效的事由。从谨慎的角度出发，我还是建议你们就签订合同作一个公证。且请您注意，在婚前，房屋产权证办下来，根据我国的法律，则如果善意第三人从您男友处购买房屋，即使没有您的同意，善意第三人买手房屋的行为也有效，您仅可在有证据证明您交付了首付，且在您交付的价款占房屋总价款的比例内请求您男友支付房屋价款。
其次，如果在婚前房屋产权证办好，则不属于夫妻共同财产。但如果结婚后，归还贷款占房屋价值的部分则为夫妻共同财产。
以上意见，仅供参考。
其他答案（共4个回答）
共同财产，不需要公证。
你老公说的不对了。
这房子是你们二人的夫妻共同财产，如果离婚，是一人一半的产权，而没有还完的贷款依然是由你们二人共同承担。你们决定的由谁偿还对银行无效。这样一...
房产证上记载夫妻两人的名字，即说明该房产属于夫妻共同所有，在离婚时应按夫妻共有财产予以分割
如婚前协议双方出资购买房产，并且实际也是双方出资，该房产性质应属于双方婚前财产，按照双方婚前协议约定的比例分配房产的份额
如果对方不认可你的出资且你没有其他证据，则房产视为对方婚前财产，如离婚不分割。建议双方签署协议约定房产中有你的出资或是约定房产共有或是双方协商将房产中列你为共有...
答: 签订合同时发现房产证房屋地址与现查册地址不一致应如何填写？
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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