我老婆是成都的我是南充我们结婚了在成都成都市武侯区社保局买房子房产证上可以写我们两个人的名字嘛？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-31 20:48 标签： 南充买房子选哪里好
您好：　|　
> 女友要求在房产证上只写她的名字 否则不和我结婚！
阅读 3733|回复 15
女友要求在房产证上只写她的名字 否则不和我结婚！
& & 本想着房子两个人共买，双方父母各出一半首付，好在广州安家，最近把房子都看好了，本以为万事俱备，老婆竟突然提出房产证上要只写她一个人的名字，理由是她周围很多朋友都是这么做的，还说男人要满足女人小小的要求，不然就是不爱她的表现，更别说守护她一辈子的决心。可是首付是双方父母出的，我父母肯定不同意这样做，我也认为实在没必要啊，于是我提出可以把她的写在前面，我的写在后面，我们都是外地人在同一个城市工作，房产证上有两个人的名字的话，以后生活工作应该会方便很多吧，我把想法说出后，女友以我不爱她为由不愿意出首付那份钱，接着可能就是分手啊，我只好硬着头皮给我父母开了口，父母很不理解，明确表示不同意，他们理解我女友的想法，但是只是同意把她的名字写在前面，我名字写后面。我很爱我女友，真的想与她共度一生，有两全其美的好办法没有？也觉得自己在这个问题有点小气了，可是钱是父母的，我没有权利决定啊，再说了，如果父母不同意，我也拿不出足够的钱来付我那份首付，现在陷入两难境地！求各位指点迷境！做男人真的不易啊！
热点|焦点|社会|话题|
此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~
忧郁的羊羊
和女友好好沟通，让她知道你的难处
结婚前就那么任性，结婚后。。。。
我要有这样的女友，一脚把她踢飞
本地神级菜鸟
跟岳母岳父沟通，极有可能是他们怂恿的
现在的女人真可怕
这不公平啊！
若是骗婚，楼主就要血本无归啦！！慎重！！
女人嘛，总要有点安全感
同感，女人真是一种可怕的生物！
> 女友要求在房产证上只写她的名字 否则不和我结婚！
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！房产证上写着两人的名字房子到底归谁？
【导语】：房产证上写着两人的名字房子到底归谁？原来，房产证上写了你名字也不一定是你的！具体详情参看正文。　　法官解析　　现实中，离婚夫妻因为房屋、汽车等财产发生争议比较普遍，大多是夫妻俩约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方反悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同。　　对这类争议，应该受《婚姻法解释三》第六条的约束，在房产办理过户手续之前赠与方可撤销赠与，受赠方无法依据双方签订的协议获得房屋的所有权。　　但是，对于小浩、小丽夫妻的争议却不能适用这一规定。因为409号房屋是小浩与小丽婚姻期间购买的房产，登记在双方名下，并非小浩一方的个人财产，而是属于小丽与小浩的夫妻共同财产。双方签订的《婚内协议书》对409号房屋的权属进行约定，属于“夫妻财产约定”，而非“夫妻房产赠与”，小浩不享有《婚姻法解释三》第六条规定的撤销赠与权。　　根据我国《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。由此看，夫妻财产约定，只要是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，亦不损害社会公共利益和第三人权益，即应认定为有效。即使没有办理物权转移登记，也不影响一方依据协议约定取得财产的所有权。　　因此，尽管双方没有办理房产过户变更手续，但双方依然受该协议的约束，小丽在离婚诉讼中依据《婚内协议书》约定取得409号房屋的所有权。　　问题来了：　　结婚买房，房产证上写谁的名字？　　只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，咋弄？　　小夫妻，俩名字都写上，是不是让人觉得这还没怎么着，就彼此不信任了？　　这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？　　请看以下案例。　　大场景　　当房产证上只有一个人的名字时　　情景1:他结婚前全款买了套房，这房子是他的？　　答案：必须的！　　解答：根据新《婚姻法》规定，他婚前全款买的房属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。　　情景2:结婚前，他贷款买了套房。这房子还是他的？　　答案：那可不一定。　　解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”　　咱通俗点说就是，结婚前他买了房，房产证上写的是他一个人的名字。结婚后，他和她一起生活，赚的钱搁一起吃吃喝喝用用加还贷。如果有一天，俩人掰了，这房子咋分，俩人可以自己商量。　　不能达成协议的，人民法院可以判决这房子归他，还没还完的那些贷款就成了他的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，根据《婚姻法》相关规定，离婚时由他对她进行补偿。　　情景3:婚后他爸妈全款买了套房，登记在了他名下。这房子肯定是他的？　　答案：是的。　　解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的哦！离婚时，另一方无权要求分割，咋说，就是连墙角都分不到。　　大场景　　房产证上写着两人的名字　　情景1:这房子是他全款买的，这房子归他俩？　　答案：不一定！　　解答：“举个栗子”，大牛和小妞在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩因离婚闹上法庭，如果说小妞没有证据能证明她买这房子时出了钱 ，这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割时，法官仍能判这房子归大牛。　　情景2:俩人一起贷款买的房子，是他俩的？　　答案：是的。　　解答：如果这房子是他婚前贷款买的，婚后又加上了她的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人了。　　情景3:这房子是他父母出钱买的，但写了他俩的名字，这房子是他俩的？
　　答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。　　解答：如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为他俩的共有财产。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是他俩闹离婚，父母也无权索回出资钱款。&
相关推荐 &&成都本地宝为您带来成都房屋租赁登记备案办理指南。包含成都房屋租赁登记备案办理条件、办理材料、办理地点、办理时限等信息。买房是一件很麻烦的事，有很多手续要办理，那你们知道房产证办理流程吗?别着急，小编帮大家整理了房产证办理流程等信息的内容，赶紧来看下吧!成都本地宝为您带来成都土地增值税预征率及核定征收率。普通住宅（包括保障性住房）核定征收率为5%。非普通住宅核定征收率为7%。土地性质为划拨应该如何办理不动产登记？房产证总是能够引起大家的强烈关注，近日，很多人想知道成都房产证加名字指南，接下来，我们就一起来看下成都房产证加名字办理指南吧!房产过户费用有哪些，房产过户需要什么手续？成都本地宝为您带来成都房产过户费用及手续。具体详情参看正文。成都本地宝为您带来2017成都房管局解答住房限购政策知识常见问题解答问答。包含签订房屋买卖合同后，因实施限购政策，买卖双方能否解除合同?如果解除合同，双方需如何承担法律责任……成都本地宝为您带来成都房屋司法拍卖指南。包含成都房屋司法拍卖房源名单、成都房屋司法拍卖流程以及成都房屋司法拍卖价格。具体详情参看正文。成都不动产登记需要把房产证土地证换为不动产登记证书吗？成都本地宝在这里告诉大家：不需要！成都房产证加名怎么办理？成都房产证减名怎么办理？哪些情况下不能在房产证上加名字？房产证上加子女的名字到底好不好？具体详情请参看正文。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
2018成都城乡医保住院医疗费用报销比例
08:55 来源：成都本地宝
成都房屋所有权首次登记如何办理
16:57 来源：成都本地宝
成都房屋所有权变更登记如何办理
16:33 来源：成都本地宝
成都不动产登记各类材料下载
16:24 来源：成都本地宝
成都购房不动产登记办理指南
16:19 来源：成都本地宝
成都不动产登记网上预审常见问题解答
16:05 来源：成都本地宝
成都不动产关联查询及打印（产权证号+业务号）
16:01 来源：成都本地宝
成都不动产登记网上预审攻略（网址+流程）
15:52 来源：成都本地宝
成都不动产登记办理进度查询入口（附网址）
15:29 来源：成都本地宝
成都不动产登记网上预约常见问题解答
14:57 来源：成都本地宝
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
汇深网 版权所有我和我未婚妻他要我买房子，买了就结婚，可以先拿结婚证，房产证必须写我跟他两个人的名字 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
待解决问题
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
我和我未婚妻他要我买房子，买了就结婚，可以先拿结婚证，房产证必须写我跟他两个人的名字
江苏－无锡&07-25 23:37&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2) 剩余时间:
我和我未婚妻他要我买房子，买了就结婚，可以先拿结婚证，房产证必须写我跟他两个人的名字，如果我先买后拿结婚证，就算离婚了，可以算婚前财产么，怎么做房产证写他的名字，而我的损失小
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
私密留言：
[江苏-无锡]
100488积分
回复时间：
写上两人名字后就属于共同财产了、离婚时可以要求平分的。
[北京-朝阳区]
回复时间：
因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开，想和谁结婚就和谁结婚，法律不会因为男女双方在老家摆过酒席就认定男女双方结婚了。如果不能协商解决孩子和财产问题，可以就这部分向法院提起诉讼。
回复不全面或者需要详细咨询的，点击头像进入个人首页，可查看手机号，直接电话联系或添加微信，手机号也是个人微信号。
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西南昌市
江西南昌市
最佳律师解答
(徐卫东)()&
(卞煜波)()&
(欧阳春)()&
(陈铠楷)()&
(赵会丽)()&
(李同红)()&
最新回复律师
北京 朝阳区
北京 海淀区
北京 朝阳区

我要回帖

更多关于 南充买房子选哪里好 的文章

 

随机推荐