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上海租房子一般通过什么渠道比较靠谱
· 228 天前 · 8080 次点击
下个月要去上海报道，以前没有租房经验，什么渠道比较靠谱
靠近大宁灵石公园附近有没有什么好的单身公寓推荐
上下班最好能有个三十分钟的步行时间哈，喜欢走路锻炼身体
55 回复 &| &直到
17:58:51 +08:00
& &228 天前
灵石路那边有一批老公寓，到附近的房产公司问问有没有一室的房间出租就好了，不过价格不便宜
& &228 天前
get ， 谢谢
& &228 天前
get ，谢谢
& &228 天前
那就向广中路附近找找，凉城那片区域很适合居住。。就是没地铁。。。
& &228 天前
别去上海了
在上海呆了 5 年的人建议
& &228 天前
快来上海，在上海呆了 8 年人的建议
& &228 天前
轻易不会离开上海，在上海呆了快 30 年的人建议
& &228 天前 via iPhone
尽量找大中介，虽然很多大中介也有黑幕，但是两权相害取其轻，我当初选的爱屋吉屋，遇到了很不错的房东，就是中介费比较贵，一般房东都是不付中介费的，那么就要付一个月房租的 70%做中介费。
& &228 天前
来上海感受下大城市的氛围，应该还是会回去自己的狗窝的哈
& &228 天前 via iPhone
血泪经验不要找二房东。如果预算高找大中介，比如某屋，预算少找各类公寓，比如各种青年公寓，单身公寓，或者自如，寓见和 U+
& &228 天前
血泪经验+1 ，不要找二房东，除非你亲爹是二房东
& &228 天前
楼上说的二房东的事情……同样不推荐，其实找小的那种中介也可以，就是看准了房产证，一般二房东拿不出房产证，最多有个复印件
这周末就能搬到自己的房子了，祝你找房顺利……
& &228 天前
找自如寓就行....下个 app 找
& &228 天前
@ 谢谢哈，目前打算也是各种公寓类型的房子，喜欢有个自己的小空间哈
@ 谢谢哈
& &228 天前
一个人得话，又想快速租下，交通方便，那就找专门租房的公司。
如果愿意多花钱，就找自如。如果想少花点钱，就找青客。他们都有网站。
& &228 天前
自如和青客，是自己先找房东租下来，再装修一下，然后租出来。和公司打交道，比和个人打交道省心很多。
& &228 天前
我同学就在附近工作，难道是一个公司？附近在嘉茵苑或者广中苑附近找个中介就可以了
& &228 天前
中介~ 要么自己去找~~
& &228 天前 via Android
不要找一个叫“白领公寓”的中介，以前被坑过
如果在张江，可以提前申请人才公寓
& &228 天前
之前看过一个租房 App 感觉还比较靠谱，叫嗨住，但我没用过，请自行判断
& &228 天前
建议找大一点的房产中介，租房时一定要看房产原件。一定不要租二房东的，贵、没保障、坑。
& &228 天前 via iPhone
我就是大宁灵石路这边，你啥公司
& &228 天前
建议不要选青客..
& &228 天前
& &228 天前
你找得到原始房东算你厉害。就这样。
& &228 天前
蘑菇还行,就是有点贵
& &228 天前
链家也可以
& &228 天前
你们这三个人有毒……
& &228 天前
& &228 天前
在青客住了一年的人，建议你不要入住青客。找房子一定要找个好点儿的，交通便利的。
房子看你是住合租的还是独立小单间的。想自由舒适，可以找公寓。想热闹，可以试试合租（合租有风险，入住需谨慎。合租住房感受好坏和室友生活习惯挂钩~）
如果签合同一定要认真仔细，入住前可以录像拍照。该有的合同必须有，房东或者中介承诺的，收费明细都必须在合同可见。祝好~
& &228 天前
快来上,你会爱上这里
----来自一个在上海周边买房跑去深圳的人
& &228 天前
在上海的同学经常以保健天堂的说法来忽悠我过去
& &228 天前
自如公寓+1
& &228 天前 via iPhone
自如有什么好的，几个人住一起，没啥客厅没啥交流，办个事房东也找不到
& &228 天前
个人体验，不建议找各类单身公寓，特别是青客。特别是青客。特别是青客。重要的事情 说三遍。其他都可以按下不表，就电费坑你没商量 不能忍。
我觉得各个选项的优先级（降序）
* 正规中介
* 蚂蚁短租、相遇等平台
* 58 同城、赶集等
* 各类单身公寓
其中比较推荐第二个，可以在蚂蚁短租这类平台上找到房东，一般这里的房价是一两百一天，你可以和房东商量长租，你自负水电煤。通常来说这样商量下来的价格和去中介找到的价格其实差不多，但是没有中介费。
不过话说，上海的房租。真、心、贵、
& &228 天前 via iPad
两室一厅六七十平四千快，也是找了很久，三林
& &227 天前
本地的同事最靠谱
& &227 天前
@ 我去，这都赶上帝都中介费了，上海中介不黑的情况下 35%吧
& &227 天前 via iPhone
@ 正常是房客房东各 35 ，房东不出就只能全我出咯，现在租房是卖方市场，刚毕业的小应届生苦啊
& &227 天前
& &227 天前 via Android
& &225 天前
@ 没猜错的话生日一样哎。
& &225 天前
@ 哈哈，注册的时候也没想……
& &225 天前
@ 找中介之前可以问下的，除了之前在帝都租过一次不知道意外就没被坑过了
& &225 天前 via Android
目前蘑菇，明年准备换自如试试。
这种单身公寓虽然贵点，但是省心。什么东西坏了， app 报个修就行。而且愿意多出点钱买个省事的人，一般都不缺钱好相处。
& &224 天前
@ 蘑菇体验怎么样，网上好像自如公寓的负面评价更多诶
蘑菇公寓房间之间是使用隔板还是实体墙？
& &224 天前
@ 蘑菇上公寓房间大多都是隔断的，包括那种复式公寓，这种除了承重墙以其他地方都是隔断，也没有 @ 说的那么好，看运气吧，看你碰上什么样的室友。看看能不能找个人一起合租那种居民房或者老公房吧，老公房外表看上去不咋地，但是里面却像个家，这是大多大多数单身公寓不具备的。再说一点，自如 如果你能安安心心住到到期且爱护一切配备的设备（床、柜子.......），那么一切好说，还有略贵~
& &224 天前 via Android
青旅先住下，房子慢慢找
& &224 天前 via Android
蘑菇和自如应该都是一间房只能住一个人。隔断么，也就是把原来的大客厅隔成一间房，不是那种隔的乱七八糟的群租房。
好不好，这个还是的看具体房子。你可以上他们的 app 或者网站看看，觉得合适的，预约看看房。
& &224 天前
@ 怎么隔断这个看户型，你说的大厅隔断那种是为了赚多个房的房租，像复式公寓就是把本来只有一层的房子弄成两层，然后二楼的地板不是水泥的，踩起来软趴趴的，再正好楼下如果也是个房间的话，上面的人（成年人）正常走动下面的人睡觉时基本都会被影响。关于住几个人这点除了明确规定，我也找过自如的，房间大点他还告诉你最多可以住几人呢，单身公寓基本就真的只能住一人了
& &221 天前
自如，感觉好点，虽然有点贵，但是透明
& &218 天前
@ 这知乎回复，一看就是水军吧，标准 0 0 0
& &218 天前
2 年搬了 8 个地方，简单说两句。
尽量不跟二房东打交道，反正我吃过大亏。尽量租一居室，碰到坑爹室友想哭都来不及。之前一直用的豆瓣，现在豆瓣也到处是二房东和中介，不过留点心应该能找到转租，这种风险比较小，如果合同剩下几个月的转租可以先租下来，等你到那片熟悉了到时再换。
我觉得上海租房最好的方式是熟人合租一整套，或者在网上发帖找志同道合的人合租一整套，单间的话，碰到奇葩室友的风险太大了。
& &188 天前
58 选择个人房源，用移动端按距离排序可以找到转租的房源，可以找到低价房源，感觉比较靠谱。
还没被二房东坑过，没有太在意是不是二房东。
& &109 天前
找中介，找品牌连锁的，也可以；
也可以通过以下 3 个途径，找房东直租的信息，省中介费：
来源 1 ——同城分类信息网站
在同城分类信息网站，如 58 、赶集、百姓等，可以找到房东直租房源。
优点：信息多、全，可以称为租房信息最全的来源渠道
缺点：里面占比最多的还是中介信息，并且无法保证信息的真实性
来源 2 ——豆瓣和 QQ 群
豆瓣和 QQ 群有建立“去中介”“房东”“个人房源”的组和群
优点：人群匹配度高，找室友的很多
缺点：覆盖面不全，有公寓和个人中介存在
来源 3 ——互联网房屋租赁平台
在指房向这样的互联网房屋租赁平台，房东直租是作为核心亮点来提。
优点：匹配度高，可以快速入住
缺点：房源信息包括公寓和居民楼，且居民楼的资源少于中介的资源
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不用中介租房弊端多，中介一样可以不收中介费
来源：房天下 &&发布时间：
不用中介租房弊端很多，例如房源来源不祥，安全性不可预估，合同没有合法性。没有中介的保驾护航，交易过程有太多的不可预估性问题，其实大家不用中介租房，也就是中介费在作祟，其实有的中介是不需要租客支付中介费的。
不用中介租房的弊端 １·房源来源不祥。个人租房房子的来源很难确定，有可能是代租或者是替其他人出租，中间的转手问题很多，不能确保自己租到的房子属于房东，而且要经过多家转手，沟通也是比较麻烦的。 ２·安全性不可预估。个人房源都发布于网上或者是周边小广告，对于房子的出租信息有可能是以前租住过其房屋的人或者从其他渠道得到的信息的人，他们中有很多骗子，在验房的时候对租客进行诈骗甚至伤害，遇到问题难以自救。也有的是真实的信息，可是在这样错综复杂的环境中，你就能确定你是那个幸运儿吗？ ３·合同没有合法性。很多个人房源发布者，在达成租房协议时签订的租房合同是没有合法性的，因为只是双方个人签订没有在相关部门登记的合同是没有合法性的，很多个人房主会以免去中介费为理由劝说你，让你忽略这个问题，以后发生问题根本就没有办法解决。 中介一样可以不叫中介费 很多时候利用中介租房是不需要交中介费的，这个问题是可以协商的，而不是必须交中介费。现在很多人考虑到利用中介租房需要缴纳一定金额的中介费都会有所顾虑，进而选择没有中介的其他租赁方式，但是现在的很多中介都是不需要缴纳中介费的，很多中介考虑到这一部分因素已经取消了租客的中介费，由房主缴纳这一部分费用来提高销售量。虽然有的中介还是需要交中介费，但也是可以商量的。 不用中介租房弊端很多，不要因为中介费的问题而避开这种安全的方式，不要拿自己的安全当作儿戏，而且现在的中介很多都是不要中介费的，凡事都是可以商量的，多咨询就可以了，不要因为可能不存在的问题烦扰自己，走进危险境地。
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全部答案（共11个回答）
。现在中介泛滥啊
58同城上面很多租房信息，你可以去了解一下。
上海租房网站多，你看了也眼花吧！
当然上海租房网站要说好的，当然是中介少的好啊 。以前我在上海租房的时候老打到中介那里去 ，上海租房网站我用的最好的是上海5...
最好的办法就是直接到你要租住房屋小区门卫那里去问,因为小区门卫的信息还是很灵通的,那家搬了,那家要租他们基本都清楚,还有就是他们也不会收你太多的中介费,望你参考...
不通过中介租房需要注意
1.查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能...
#悠居度假公寓（大连蓝湾店）#厨房用具什么的都是免费的么？有额外收费的东西么？
答: http://www./
答: 广播电台在线收听
或者亲在百度直接搜电台，就可以找到亲想要的网站了
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这个不是我熟悉的地区中介，中介，到处都是中介，电话打来打去都是中介，想租房子在哪里可以租到不要中介费的房子？来自: bmx5b7 日分享至 :
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