楼上漏水没有物业归谁管？顶楼漏水物业有责任吗，但是房主不在这住了，老房子没有

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-26 23:06 标签： 房子漏水归物业管吗
&摘要：&顶楼漏水，楼下住户没有躲过漏水之“灾”，这让家住张店天晓小区的曹女士很烦恼。而让她更着急的是，到现在也没有找到顶楼的产权人。
　　楼上漏水，水渗入到楼下曹女士的家中，导致其家里的墙皮被水泡后出现鼓起、脱落现象。 马冠群 摄
　　晨报3585000热线7月22日讯 顶楼漏水，楼下住户没有躲过漏水之&灾&，这让家住张店天晓小区的曹女士很烦恼。而让她更着急的是，到现在也没有找到顶楼的产权人。
　　今天上午，居住在天晓小区的曹女士反映，自己家住在6楼，上面还有7楼，由于7楼一直没人居住，楼顶漏水后先是淹了7楼，然后水渗入到了她家。记者来到曹女士家看到，她家每间屋子里都有渗水留下的印记，还可以看到鼓起、脱落的墙皮，为了防潮，曹女士将卧室床上的被子卷了起来。
　　&这么多年来，7楼一直没人居住，我们费了很大劲终于联系到了住户，他们却说房子是单位让他们暂住的，只是户口落在这里了，而原来的单位也已经破产了。&曹女士现在陷入了两难的局面，一方面，最近处于雨季，修屋顶的事迫在眉睫，另一方面，找不到楼上房屋的产权人，她又不能替代顶楼业主强行进入屋内处理此事。
　　采访中记者了解到，天晓小区属于老旧小区，一直没有物业公司管理，由于建成时间长，越来越多的问题暴露了出来，居民遇到困难常常不知道该怎么办。
　　中午，记者找到了管理该小区的安乐街居委会的相关负责人。该负责人表示，居委会也没有登记7楼居民的信息，但居委会会协助曹女士找到7楼的产权人，一起协商解决漏水的事情，如果以后有什么事需要居委会开具材料，居委会也一定会积极配合，争取早日解决此事。
（实习记者 马冠群 报道）
相关热词搜索： 楼上漏水
找不到房主
问题难解决
鲁中网移动产品平台--扫描有精彩
鲁中网微信公众
鲁中网新浪微博
鲁中网掌上论坛
小家巧微信公众
来说两句吧...
大众报业集团主管 & 网站备案号:&
鲁中网热线: | 鲁中晨报读者热线: | 鲁中网QQ:
山东大众报业集团鲁中传媒发展有限公司 版权所有 (C)我家是厨房漏水，楼上把厨房改装成了小卧室兼厨房，找过物业已经是40天左右了没有个解决的办法，桌椅已经腐蚀，我现在想用法律手段来解决楼上漏水问题和物业的不称职问题，寻求帮助心急。
我是从事物业管理多年的物业部经理，就你现在的情况看来，我建议再找物业管理处好好地谈一次。厨房都是做了防水的，如果你的楼上破坏了防水层，责任则由物业管理处协调楼上住户解决，他的厨房假如没有因为改造而破坏其房屋本身建筑的话（例如：拆承重墙），是不算违规装修的。假如物业管理处在你们协商的期限内还没有帮你们解决问题的话，就需要先找你们当地的房管局房管科，由他们涉入，因为房管局是房地产公司的主管部门，他们的提议将更加有力度。你就是直接通过法律手段状告物业公司，法院也是建议你们先协调解决的。所以，我建议你一步一步来，先反映到房管科。
其他答案（共2个回答）
来解决，这个问题应该是物业来管的，因为我们已经缴纳了物业费，我们就要享受我们应该的权利。
卫生间天花板落水管处漏水,主要原因是楼上的卫生间防水层出现了问题，水从卫生间地面任何可能渗
水的地方渗入到瓷砖下面，最后汇集到瓷砖下面的沙土层中，再从...
1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有...
我来替你解答，我做了7年的房屋售后维修工作，根据你所描述的问题来看：
首先你要确定的是楼上做地平泡水时间有多长，一半现浇混凝土本身具有一定的抗渗功能；...
你好朋友，下水管道有小洞的话，最好还是请专业的师父给换掉。如果怕麻烦的话一是采用楼上智者的方法，二是你到装饰店买一支玻璃胶用胶枪把玻璃胶打进洞内，外面再涂抹一些...
非卫生间，目前按照建筑规范都没有防水层，所以如果没有防水层的话，你用大量的水拖地，完全有可能将水漏到楼下而造成纠纷，这不是房子质量的问题。
所以现在可以做...
#蓝山国际青年旅舍（上海虹桥店）#床位房有独立卫生间吗
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415& ……求助！老楼无物业顶层漏水怎么办？……
……求助！老楼无物业顶层漏水怎么办？……
研究生三年级
……求助！老楼无物业顶层漏水怎么办？……
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
快速求链：
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
好喜欢你的宝贝！方便告知购买地址吗？谢谢啦！
偶像！能给我这个宝贝的链接吗？太喜欢了！感激涕零！
你的帖子简直太棒了！希望得到这个宝贝的购买地址！万分感谢！
回复到本帖
研究生三年级
我家是07年底买的6层的那种老楼二手房，入住大概不到一年发现厨房顶上有漏水的情况，我家是6层顶层，旁边的邻居家问说也漏水。因为是老房子，没有物业，也没交过公共维修基金，无人管理。当时找了房子的产权单位，人家给维修过一次，但是好景不长，过了不到一年又漏了。后来又找产权单位人家就不管了，因为我们不是人家单位的员工，人家只给单位员工的房子拨款维修，上次帮我们修都是非常不容易的了。
现在不知道怎么办，邻居家也漏，但是人家就是不修。如我想大家一起凑钱修，人家肯定不同意出钱。
如果我自己出钱修，我也找了几家问，人家都不保证以后不漏。有的，还让我把整个一个单元的房顶都铺防水卷材，那样的花1万也不够估计，费用太大了。
大家出下主意帮忙！谢谢，或推荐下好的能做顶层不漏防水的公司。
[ 本帖最后由 zhai8454 于
13:29 编辑 ]
显示全部签名
研究生三年级
。。。。。。。。。
显示全部签名
研究生三年级
，，，，，，，，
显示全部签名
小学五年级
我见过有顶层阳台漏水的，自己找人上面搭了一个铝的棚子 楼主铺点沥青试试呢？
小学二年级
找几块塑料布 一铺算了 然后找点 水泥沙子 围一圈 。。。。。
研究生三年级
:之前就做了，沥青保持时间太短了，现在一般都用防水卷材了。但是也不知道能保持多久不漏水。我家是厨房顶楼上，按不了什么篷子吧。
[ 本帖最后由 zhai8454 于
15:13 编辑 ]
显示全部签名
研究生三年级
:亲，说这个方法肯定不行的。下雨或化雪，水都积在楼顶了，简单铺下塑料布肯定不行啊。
显示全部签名
小学二年级
:漏的只有你自己家的吗？还是几个单元的都漏？除了你的抠门邻居
研究生三年级
引用:原帖由 网名好难起 于
15:37 发表
:漏的只有你自己家的吗？还是几个单元的都漏？除了你的抠门邻居 :除去我家，我同单元的2家邻居家都漏水，但是人家都不维修了就那么漏水着，同楼别的单元的也有漏水的，好像就不维修就那么漏着。但是这部分都是住了好多年的，家里也不是这些年装修过的。其实就是，都不想自己出钱维修吧！或者维修过以后还是漏水了？！我也不知道
显示全部签名
研究生三年级
.。。。。。。。。。。。。。。
显示全部签名
研究生二年级
这个确实难办&&几年前合租时的房子也是6层 隔壁那屋 一到下雨就漏水
显示全部签名
研究生三年级
哎 。。。。。。。。。。。
显示全部签名
研究生二年级
我家以前老楼顶层，下雨漏雨，下雪融化了也漏。后来我给卖了。。。。
研究生三年级
引用:原帖由 雨格格爱毛毛熊 于
17:29 发表
我家以前老楼顶层，下雨漏雨，下雪融化了也漏。后来我给卖了。。。。 :我们这个房才住了不到5年，当初装修什么的也花了7-8万呢.如果说卖的话，不太划算。要卖也要再过几年再说的事了。这个方法是个方法但是。。。。。。。。哎
显示全部签名
研究生三年级
显示全部签名
研究生三年级
显示全部签名
研究生三年级
显示全部签名
高中一年级
这个问题是比较头疼，因为有个朋友就是因为跟LZ一样的情况最后把房卖了。顶楼几家凑钱一起修，可是有一家就是不出钱。然后朋友就修了自己那部分屋顶，但是一下雨还是会从邻居的屋顶渗过来。
研究生三年级
引用:原帖由 黑色小石头 于
11:29 发表
这个问题是比较头疼，因为有个朋友就是因为跟LZ一样的情况最后把房卖了。顶楼几家凑钱一起修，可是有一家就是不出钱。然后朋友就修了自己那部分屋顶，但是一下雨还是会从邻居的屋顶渗过来。 :.。。。。。。。。哎
显示全部签名
研究生三年级
显示全部签名
你可能感兴趣
当前时区 GMT+8, 现在时间是
声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。楼上漏水,物业公司责任_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
楼上漏水,物业公司责任
上传于|0|0|文档简介
&&楼上漏水 物业公司的责任如何承担
阅读已结束，如果下载本文需要使用1下载券
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，查找使用更方便
还剩1页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢楼上漏水，住户房子是租的，该找房东还是房客的啊?
mujiontheway
79094 次浏览
最新回答 (4条回答)
请问楼上的卫生间漏水,但是现在居住的是租房子的,我应该找房客还是户主还是物业赔偿啊?
楼上漏水,住户房子是租的,该找房东还是房客?
房客在使用房子的时候下水道漏水导致楼下住户家具损失,请问房客和房东各需承担多少责任
楼上的房子出租了 然后漏水了(水龙头忘记关了) 把我家和2楼淹了 找房主负责还是租客
你好~请问,我这边组的房子漏水了,但是不是楼上的问题,然后找房东,房东不管,而且我不想住还不能退款
楼上漏水房东房客都推卸责任该如何处理
楼上的房子漏水把我的房子泡了,应该是房主赔偿还是租客赔偿?
楼上漏水造成财产损失,但是楼上住的人是租户。请问是该找楼上的租户赔偿还是找楼上的房东呢?
房子漏水,房东负责还是房客负责
楼上漏水,我家被泡,该楼上房东赔偿还是楼上租户赔?如果走法律途径该怎么走?
/gonglue/zhidao/21/371300.htm 楼上漏水，住户房子是租的，该找房东还是房客的啊?

我要回帖

更多关于 房子漏水归物业管吗 的文章

 

随机推荐