年终盘点｜被动房的2016年
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2016年即将结束，我们的年终寄语应该是这个样子的：我们要感谢还陪在身边的人；也要对自己说：往事如烟，向前走，别回头！2017，要幸福，要努力，要任性！那被动房在2016年到底经历了什么，让我们一起盘点回顾下！
中共中央 国务院
《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》：支持和鼓励各地结合自然气候特点，推广应用地源热泵、水源热泵、太阳能发电等新能源技术，发展被动式房屋等绿色节能建筑。完善绿色节能建筑和建材评价体系，制定分布式能源建筑应用标准。
国家发改委 住建部
《城市适应气候变化行动方案》：在建筑设计、建造以及运行过程中充分考虑气候变化的影响，在新建建筑设计中充分考虑未来气候条件。积极发展被动式超低能耗绿色建筑，通过采用高效高性能外墙保温系统和门窗，提高建筑气密性。
河北省住建厅
《2016年全省建筑节能与科技工作要点》：全省城镇节能建筑占比达到42%（每个设区市、直管县建设不少于一项75%节能居住建筑或被动式低能耗建筑）；大力推进被动式低能耗建筑发展，开展被动式低能耗建筑集中示范区建设。知名房地产开发企业建设的较大规模住宅小区、具有较大影响的公共建筑项目，要力争建成被动式低能耗建筑。
山东省住建厅 发改委
《山东省绿色建筑与建筑节能发展”十三五“规划》：组织编制山东省被动式超低能耗建筑设计标准，建立被动式超低能耗建筑技术标准体系和评价标识制度，组建被动式超低能耗建筑创新联盟，开展被动式超低能耗建筑或近零能耗建筑试点示范。
湖北省建筑节能领导小组
《2016年全省建筑节能工作意见》：实施“能效领跑者”计划，支持武汉、襄阳、宜昌等“一主两副”城市率先启动被动式超低能耗建筑建设试点，通过采用高效高性能外墙保温系统和门窗，提高建筑气密性，鼓励屋顶花园、垂直绿化等方式增强建筑集水、隔热性能，保障高温热浪、低温冰雪极端气候条件下的室内环境质量。
湖南省住建厅
《湖南省建筑节能与科技及标准化2016年工作要点》：提高建筑节能标准。在长沙等有条件的地区率先采用被动式节能技术。将绿色建筑基本要求纳入65%节能设计标准，为推广应用单项绿色建筑技术、全面推进绿色建筑发展创造条件。
福建省住建厅
《福建省建筑节能和绿色建筑“十三五”专项规划》：未来5年我省将重点实施建筑能效提升工程。新建建筑实施更高水平的节能标准，推广被动技术为主、主动技术为辅的节能模式，建成一批适宜在福建地区广泛应用、具有示范效应的被动式低能耗建筑。
北京市建委、规委、发改委等
《北京市推动超低能耗建筑发展行动计划（年）》：三年内建设不少于30万平方米的超低能耗示范建筑。社会投资的项目由市级财政给予一定的奖励资金，被认定为第一年度的示范项目，资金奖励标准为1000元/平方米，且单个项目不超过3000万元；第二年度的示范项目，资金奖励标准为800元/平方米，且单个项目不超过2500万元；第三年度的示范项目，资金奖励标准为600元/平方米，且单个项目不超过2000万元。
江苏省住建厅、财政厅
《关于组织申报2016年度省级节能减排(建筑节能)专项引导资金项目的通知》：超低能耗被动式绿色建筑工程示范申报条件：按照“被动优先、主动优化”原则，被动式绿色建材及技术集成应用的建筑项目。实现综合建筑节能率达85%以上完成立项审批或核准手续，通过建筑施工图设计审查，实施周期不超过两年。
浙江省住建厅
《积极推进城市空气污染综合治理》：推动建筑节能和绿色建筑发展，减少城市建筑用能排放。进一步提高新建建筑节能标准水平，开展被动式建筑和超低能耗建筑示范，推进绿色建筑规模化发展。
淄博被动式建筑获244万奖励
淄博市文昌馨苑幼儿园项目获评被动式超低能耗绿色建筑示范项目，并获得244万元的省级奖补资金。项目总占地1.28公顷，6082㎡。该工程外墙采用 250 ㎜泡沫玻璃保温，屋面采用 300 厚 XPS 聚苯板保温。该项目的节能率可达到92%以上。
首批中德被动式建筑示范工程验收
日，住房和城乡建设部建筑节能与科技司在石家庄市召开了“中德被动式低能耗建筑示范工程”验收会，对首批列入我国“住房和城乡建设部科学技术计划项目”的四个中德被动式低能耗建筑示范工程“秦皇岛在水一方C12#楼（项目编号：2011-H-11）”、“秦皇岛在水一方C13#楼、C14#楼、C15#楼、C22#楼、C23#楼（项目编号：2012-H-9）”、“哈尔滨辰能·溪树庭院（项目编号：2011-H-12）”和“河北省建筑科技研发中心（项目编号：2012-H-11）”进行了答辩验收。
全国最大单体被动式建筑将落户济南
中建八局二公司承建的山东城市建设职业学院低能耗实验实训中心项目建筑面积21000平方米，规模居全省11个中德合作被动式超低能耗绿色建筑示范工程首位，也是目前我国最大的超低能耗被动式绿色节能建筑。
天津生态城被动房 获德国PHI认证
7月27日从中新天津生态城获悉，生态城被动房项目日前获得德国被动房研究所颁发预认证书，设计达到国际先进水平。目前，该项目已完成基础施工，计划8月主体工程开工，2018年8月竣工。天津生态城共启动108套房屋，共计1.35万平方米德国“被动房”试点项目，预计2017年投入使用。届时，房屋将恒温降耗，可节约居民三分之二采暖费用。
全国首部“被动式建筑”图集发布
由秦皇岛市城乡建设局组织编制的《被动式低能耗居住建筑节能构造》被河北省住房和建设厅批准为河北省工程建设标准设计，并已开始实行。这成为全国首部寒冷地区被动式居住建筑的指导性图集。
第一届亚洲被动房大会在青岛召开
9月22日，以“被动房屋，主动亚洲”为主题的第一届亚洲被动房大会在青岛西海岸新区中德生态园召开，来自中国、德国、日本、韩国、奥地利、意大利、法国、芬兰等地的200余名被动房业内专家与会，探讨被动房未来发展方向，推动被动房技术研发及标准制定，开启了被动业在亚洲推广应用的新时代。
北京城市副中心规划建设被动房
行政办公区工程建设办拟与德国被动房研究所就行政办公区内被动房项目开展技术合作，委托被动房研究所为被动房项目提供技术咨询、培训和审核、认证服务。通过项目合作，中方将学习世界建筑节能的先进理念、技术和经验，培养被动房设计、施工一体化专业队伍，并结合项目，开展标准体系研究，为北京市出台被动式超低能耗建筑设计标准、施工规程、验收规范等提供技术支持。
株洲将建世界上最大单体被动式建筑
按被动式房屋理念建设的株洲市市民中心。将可能是世界上最大的单体被动式低能耗建筑。该项目建筑面积62334平米，办公部分 39976平米，商业部分7000平米，地下1层商业区，地上1-4层办公区。建筑环境中央公园形成六个尺度宜人浮岛，全方位解决对办公、社交、购物、休闲等不同功能的需求，创业空间与服务平台等连接，提高办事效率。
中国PHI设计师突破百人
作为全国最大的PHI技术学习机构，2016年，绿色建筑研习社共组织六期143人参加PHI官方学习和考试，通过率95%。至此，我国PHI认证设计师/咨询师已突破百人。
青岛推广百万平米被动式建筑
12月26日，青岛市发布“十三五”建筑节能与绿色建筑发展规划，将实施八大重点任务，被动式超低能耗绿色建筑的发展将作为一大创新示范亮点。青岛将实施百万平方米以上被动式超低能耗建筑，主要在城市的新区内推广。
商丘汇豪天下三恒被动房
汇豪天下项目是三松置业投资的恒温、恒湿、恒氧的被动式房屋项目，建筑面积13万㎡，已全部竣工。项目应用的地源热泵系统、天棚采暖制冷系统、全置换新风系统；外墙保温系统、节能外遮阳体系、同层排水系统、隔音除噪系统等。
北京焦化厂被动式高层建筑
由北京中心开发的焦化厂公租房项目超低能耗建筑设计位于北京市朝阳区垡头区域。该项目由中国建筑设计院设计。17#住宅楼示范建筑面积为7260平方米，建筑层数为19层，建筑高度为55.1米； 21、22#住宅楼示范建筑面积：11070平米，建筑层数为27层，建筑高度：77.4米。
北京金玉府公租房12#楼
总建筑面积6371.65平米，地上建筑面积5953.97平米，地下417.6平米，建筑高度44.9米，240户，每层15户，层高2.7米，每户平均面积25平米。外墙：250mm岩棉，K=0.19W/m2；屋面300mm岩棉板，K=0.15W/m2；外窗：铝包木窗，K=1.0W/m2k；外门：K=1.0W/m2k；外遮阳：智能感控；采用集中式热回收新风系统，分区控制，地下层和屋面分别设置新风机组。
福建南安北山被动式住宅示范工程
我国夏热冬暖地区第一个被动式低能耗房屋项目。该项目为一栋18层住宅楼，总建筑面积6500平方米，目前已经结构封顶，正在进行内外装施工。 该项目的被动式节能技术措施包括围护结构保温隔热（外墙和屋面100mm厚B1级保温材料、被动房专用门窗）和带除湿功能的空气源热泵空调系统。
山东城建学院低能耗实验实训中心
项目建筑面积21000平米，由中建八局二公司承建。主体“切断传导桥梁”， 3层加厚玻璃，门窗多重工艺密封；室内内循环独立运行，高效新风热回收系统通过热回收装置使新风和排风进行热交换，回收排风中的能量。项目还使用了中建八局二公司自己研发的新型铝木模板，减少建筑垃圾七成左右。施工现场采用定型化可拆卸钢板围挡，可重复利用多次。
天津中新生态城被动房
建设目标为可持续发展的城市型和谐社区。生态城被动式建筑项目属于公屋二期工程，由两栋17层组成，总套数为105套，户型以100m2以下的两室一厅为主。该项目的目标是成为中国第一个同时获得德国被动房研究所PHI认证和中国被动式超低能耗绿色建筑标识的被动式高层住宅建筑。
突泉县春州城市广场5#住宅楼
由内蒙古鑫泰建筑安装（集团）有限公司开发的突泉县春州城市广场5#住宅楼是内蒙古地区第一座被动房建筑，项目地上17层作为住宅功能使用，地下3层作为仓储使用。建筑总面积为14703.21平米，两个单元，每层四户，共68户。室内配套设施设有给水、中水、排水、供电、通风等设施。地上住宅部分为被动房示范内容。地上部分面积为12562平米。
中德生态园被动房技术体验中心
项目施工建设严格按照德国PHI被动房标准进行，项目每年可节约能源消耗55.08万kwh，减少碳排放549吨二氧化碳，节约运行费用22.03万元。保温层采用岩棉材质，厚度达到25厘米，比普通建筑的保温层厚出7厘米左右，而玻璃幕墙的整体结构导热也低，玻璃可以尽量减少热量流失，同时阻止冷空气的进入。与普通的建筑相比，每平方米的成本预计比普通建筑增加600元到1000元。
株洲市市民中心
“株洲市市民中心”建成之后可能是世界上最大的被动房单体建筑。其能耗将是同类建筑的1/6～1/10，并且室内常年温度保持在20～26℃，室内温度差不大于3℃，相对湿度40～65%，二氧化碳含量小于1000ppm, PM2.5小于50ug/m3，噪音低于30dB，无结露发霉。它将一改我国长江流域办公建筑能耗高，室内舒适度不够，结露发霉的现象。
淮坊丰麓苑高层被动式住宅
2016年度山东省超低能耗绿色建筑示范项目之一，由潍坊市万泰置业有限公司投资建设，潍坊市建设工程施工图审查中心提供被动房技术支持。项目位于潍坊市，11384平方米，是由1幢30F高层住宅与1幢3F配套公建组成，剪力墙结构体系，总建筑面积为40440㎡，其中被动房示范面积28200㎡，计划竣工时间为2018年12月。截止目前，丰麓苑项目是我国最高的高层被动式居住建筑。
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被动房是建筑节能理念和各种技术产品的集大成者，通过充分利用太阳能、地热能等可再生能源使一次性能源消耗降低，“十三五”期间我国将建大量被动房。被动房是建筑节能理念和各种技术产品的集大成者，通过充分利用太阳能、地热能等可再生能源使一次性能源消耗降低，“十三五”期间我国将建大量被动房。绿色建筑研习社总经理丁辉近日在接受记者采访时表示，被动房以超低的建筑能耗值为目标；具有高保温隔热性能和高气密性的外围护结构、高效热回收的新风系统。被动优先、主动优化、使用可再生能源是实现被动房的基本路线，未来具有良好的发展前景。记者：目前，我国的被动房发展是一个什么样的现状？通过积极实践取得了哪些成果？还存在哪些不足？丁辉：近年来，被动房在我国建筑界已成为热门话题，住房城乡建设部被动式超低能耗绿色建筑示范工程已启动，各省市纷纷出台相关扶持政策。目前，被动房已覆盖我国各个气候区，住宅、办公楼、幼儿园、实验楼、学生宿舍等都有被动房在建。其中，新华幕墙公司办公楼、朗诗布鲁克酒店、乌鲁木齐幸福堡等都获得了德国被动房研究所(PHI)的认证。绿色建材和装备技术是发展中国被动式建筑重要的基础和手段，被动式建筑需特殊高效的保温材料、高性能的围护结构及热回收的新风系统，很多方面与传统技术要求不一样。另外，粗放施工是建造被动式建筑的大忌。记者：我国作为一个国土广袤的大国，在室内环境、建筑特点、居民生活习惯和建筑用能强度等方面与国外相比都有独特之处，这是不是增加了被动式超低能耗建筑技术体系的研发难度？丁辉：是的，我国发展被动式超低能耗建筑应该针对我国的具体国情。不同于德国的单一气候，我国地域广阔，横跨多个气候带，五大建筑气候分区气候特点差异大，从气候数据可以看出，对我国不同气候区进行统一的能耗要求是不科学的。在室内环境标准上，不同气候区居住建筑室内环境有着较大的差异，如果我国追求欧美的全空间、全时间的高舒适度，对室内环境标准进行大幅度提升势必导致建筑能耗的快速上升。另外，在我国,开窗是居住建筑获得新风的最普遍方式，这个习惯有着悠久的历史。在建筑特征上，我国居住建筑与欧美存在显著差异，国内大型城市新建城镇住宅建筑以高层建筑为主，中小型城市以多层住宅为主，与德国建筑相比我国建筑密度大、容积率高、公共空间面积大、公共外门频繁开启，导致了能耗特点的明显差异。在建筑用能方面，不同于发达国家，我国建筑能耗特点为低舒适度和低保证率下的低能耗，且不同年代建筑能耗强度差异大。就现阶段而言，德国被动房指标体系中的一次性能源消耗量要求对于我国是不适用的。因此，我国被动式低能耗建筑指标体系必须立足于国情。记者：德国被动房研究所(PHI)标准是目前全球环保节能建筑的最高标准，也是我国建筑节能标准的延伸和追求目标。在被动房的设计和认证的过程中，PHPP(被动房设计包)对认证结果的权威性提供了重要的保障。德国被动房理念被许多国家学习和借鉴。能不能介绍一下德国被动房的发展？绿色建筑研习社一直致力于PHI建筑师的相关培训，现在取得了哪些进展？丁辉：经历了20多年的发展，德国被动房已经有了具有完备技术体系的超低能耗建筑标准。目前，已经有6万多栋房屋按照被动房标准建造，其中有约3万栋建筑获得了被动房的认证，主要以住宅为主，也有办公、学校、酒店等类型的建筑。很多国家都学习和参考德国被动房体系开展适用于本国特色的建筑标准体系的研发和推广。德国被动房研究所PHI对建筑、建筑材料、工程师等进行认证，对合格的工程师颁发PHI设计师/咨询师证书，保证了被动房建设效果的可靠性和权威性。绿色建筑研习社自2016年开始组织PHI技术培训和考试工作，目前共组织180余人参加培训和考试，170余人通过考试。这些学员来自国内120余家大中型的开发、设计、施工、材料企业及高校，参与了中国100余个被动式超低能耗绿色建筑项目。在2017年的培训中，绿色建筑研习社将邀请既熟悉国际被动房技术、又在国内有具体项目经验的讲师，给大家提供更前沿、更接地气的被动房技术课程。记者：从欧洲国家的经验来看，被动房建筑的造价明显低于其他高技术节能建筑，而且随着需求的增加和相关产品的普及，其生产成本的优势会越来越大。我国在今后推广被动房过程中应该注意些什么？丁辉：技术方面，要研究适应不同气候区的能耗环境舒适度指标体系和解决方案，开展广泛的技术合作；标准方面，要考虑中国的具体国情和地方实际以及不同气候区，每个省应有适合当地的建筑节能设计标准；产品方面，要推进建筑节能材料和产品的更新换代，鼓励更多的绿色建材企业投入到被动房材料的开发和生产中去；政策方面，制定具体激励政策，不仅是针对开发、业主的扶持政策，而且要对购买被动房的消费者以及租赁被动房的租户提供具体的补贴政策；人才方面，要开展针对设计、施工、检测和咨询方面人才的培养，要培养具有了解建筑节能和环保新材料系统、熟悉建筑施工整个过程等复合能力和创新设计能力的高级建筑设计师，以及熟悉被动房施工技术的建造师、项目经理等。（日 摘于 中国水泥网）
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被动房的真实由来
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被动房其实由来已久。在古代的许多气候区域，如果建筑建造得当，就不再需要进行专门的供暖或制冷，如中世纪，面临木材短缺的冰岛居民建造的草屋，虽然这些建筑没有窗户，也没有散热通风装置，但仍可称为被动房的雏形。史上首个真正功能性意义的被动房并非住宅，而是一艘极地考察船。据文献记载，该船“墙壁采用涂有焦油的毛毡覆盖，然后采用软木填充物填充，接着敷设松木镶板，以及一层厚毛毡，之后是不透气的亚麻油地毡，最后内侧还有一层镶板。保温层厚度基本都在40厘米左右。三层玻璃和其它防护措施，可以轻松抵抗寒冷的侵袭。”金土地被动房金土地被动房屋设计类型而世界上第一栋真正意义的被动房在1991年由费斯特博士建造于德国的达姆施塔特，在建成至今的十几年里，该建筑一直按照设计的要求正常运行，取得了很好的节能效果。1996 年，Wolfgang Feist博士在德国达姆施塔特创建了被动式房屋研究所(Passive House Institute ,PHI)，该研究所是目前被动房研究最权威的机构之一。作为德国著名物理学家和结构工程师，费斯特博士本人也被誉为被动房标准的创始人。在首个被动房诞生后的20年间，作为低能耗和极高舒适度的节能建筑，被动房已在世界各地尤其是德国得到了迅速推广和广泛应用。目前已经广泛的用于世界范围内不同气候条件下的各类建筑，其中包括公寓、学校、超市、工厂、写字楼等，其宜居、生态、节能、环保、省钱性能获得了欧洲各国的高度赞誉与一致认同。据悉，全世界目前大约有60,000座被动房，绝大多数建在德语区国家或斯堪的纳维亚半岛。在欧洲，围绕着“被动房”的开发建造，业已形成了庞大而完整的产业供应链体系，该产业体系已成为欧洲低碳、零碳经济的重要组成部分，是欧洲新经济的一大亮点。金土地联系方式
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节约能源。
听起来很高大上，就是不知道成本几何？
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&“十二五”期间在住房和城乡建设部建筑节能与科技司的全程指导下，在德国专家的技术支持下，中德被动式低能耗建筑示范工程项目的组织实施单位与国内权威专家克服了重重技术难关，本着科学严谨、打造精品示范工程的精神，扎实完成了被动房在中国的落地，为在中国全面推进被动房的发展做了有益的探索和实践，带动了全国不同气候带的几十个项目的发展，改变了中国过去建造建筑技术的节能理念，为超低能耗建筑在我国的推广奠定了基础，并提供了宝贵经验。　 被动式低能耗建筑是能量效益最佳的建筑，也是未来世界建筑发展的方向。过去20年，被动式房屋作为一种低能耗和极高舒适度的节能建筑，已在世界各地得到迅速推广和广泛应用。　 被动房的超低能耗性能受到了住房和城乡建设部的高度重视，并将其作为中国未来节能建筑的发展方向和必然趋势大力推广。“中德被动式低能耗建筑示范工程项目”是由住房和城乡建设部与德国能源署合作开展的国家级国际科技合作项目，正如业内人士所说，被动房示范在中国产生了很好的社会影响，起到了很好的示范作用。■ 发挥示范引领作用推动被动房发展 &2011年6月，住房城乡建设部与德国交通、建设和城市发展部共同签署了《关于建筑节能与低碳生态城市建设技术合作谅解备忘录》，开启了我国发展被动式低能耗建筑的历程，建造被动式低能耗建筑成为中德两国合作的重要内容。　 分别于2011年和2012年被列入住房和城乡建设部科学技术计划项目“中德被动式低能耗建筑示范工程”的秦皇岛在水一方小区6栋住宅楼、哈尔滨辰能·溪树庭院小区B4号楼和河北省建筑科技研发中心科研办公楼三个项目经过1年以上的实际运行考验，取得了比较好的实际检测数字，日前，在石家庄顺利通过了由住房城乡建设部建筑节能与科技司组织的专家评审委员会的验收。在验收会上，业内人士指出，被动房示范项目为在中国全面推进被动房的发展做了有益的探索和实践。如果没有这三个示范项目的落地，就不会有今天在全国不同气候带的几十个项目的发展。　 住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长韩爱兴说，中德被动式低能耗建筑示范工程虽然已经结束了，但被动房示范在中国产生了很好的社会影响，起到了很好的示范作用，随着推广力度的不断加大，被动房已逐渐被社会所认可。要通过验收，认真总结经验，把工作做实、做到位，为我国未来的节能建筑发展打下坚实基础。　 住房城乡建设部科技与产业化发展中心副主任文林峰表示，基于这三个示范项目的良好基础，被动房在中国的发展正有序地铺展开来。目前，仅由住房城乡建设部科技与产业化发展中心负责指导的被动房项目就已遍布四个气候带、共有40多个、建筑面积达60多万平方米，涉及住宅、工业厂房、办公楼、幼儿园、教学楼、纪念馆、学生宿舍楼等各种建筑类型，仅北方就有河北、山东、辽宁、青海、黑龙江、内蒙古和北京等。下一步将集成各方面的智慧和经验完成好每个项目，做好各类试点示范的引导作用，建设更多的被动式低能耗、绿色、节能、环保、高品质、高性能、长寿命的好房子。　 业内人士表示，未来绿色、循环、低碳发展理念将日益深入人心，以被动房为代表的超低能耗标准将成为建筑业推广的主流趋势。为此，建筑业需要集体发力，加快转变发展方式，并依托自身的科技进步和技术创新，积极探索符合本国国情的被动房标准，实现被动房在中国的本土化发展，助力资源和能源协调发展，最终实现城市的可持续发展和住房的升级换代。■ 被动房引领建筑节能理念提升　 被动房改变了中国过去建造建筑技术的节能理念。有专家认为，德国被动房的合作交流体系和做法在中国发挥了很大作用，特别是以人为本、被动优先、可再生能源结合的理念。　 全球气候的变暖，使欧盟国家加强了温室气体减排力度，建筑节能成为其实现减排目标的优先发展领域。1988年德国第一次提出了被动房的理念，并于1999年建成了第一个真正的被动房屋。它通过采用各种先进节能技术极大限度地提高建筑保温隔热性能和气密性，实现室内舒适的热湿环境和采光环境，显著降低外部能源需求和对机械系统的依赖。被动房也越来越受公众、开发商的推崇，代表了未来可持续建筑的发展方向。　 我国建筑业作为国民经济支柱产业之一，在推进城市经济不断向前发展的同时，也日益加剧着资源和能源的消耗速度，并对城市环境和可持续发展造成了不良影响。担负建筑节能重任的住房城乡建设部，一直对建筑节能工作倾注巨大精力，对可以在建筑节能上发挥巨大作用的被动式低能耗建筑高度重视并积极推广。　 正如住房和城乡建设部领导所说，被动式低能耗建筑，是建筑节能工作发展的新里程碑，开创了建筑节能工作的新纪元。从原来局部的改进和提升，到现在整体性的全面改进和提升，是一种从技术方法到结果的变革，是发展技术方面的一种颠覆性的划时代的革命。　 韩爱兴说，发展被动房是城乡建设领域能源和环境可持续发展的重要探索和实践，是保障我国能源安全的重要手段，有助于缓解我国大气污染问题，可显著提高室内空气舒适度水平，并延长房屋的使用寿命，带动建筑节能产业升级和转型，还可为夏热冬冷地区提供舒适的居住条件。建设被动房使我国的节能技术、能效技术发生了很大变化，能效技术是被动房的技术特点，热桥技术、热回收技术、新风系统的重点难点都发生了变化，被动房成为我国建筑节能技术的一个拐点。　 住房和城乡建设部科技与产业化发展中心国际合作处处长张小玲说，被动房是高品质居住环境下的低能耗。被动房主要基于两方面的指标，一是室内环境，二是能耗。室内环境指标不仅包括温度、湿度，还包括二氧化碳含量等空气清新度指标以及噪音和气密性等要求。比如我国南方农村地区的一些建筑，夏天没有空调、冬天没有暖气，单从能耗指标考虑是很低的，符合被动式建筑的低能耗指标，但室内环境的舒适度就差远了。再比如一些高端商业建筑，室内环境足够舒适，但建筑能耗却非常高。我们要达到的目的就是在不提高能耗水平的前提下，把居住的舒适度和居住的环境质量提上去。　 文林峰说，住房和城乡建设部科学技术计划项目“中德被动式低能耗建筑示范工程”也是中国最先开始高水平节能项目的示范，宗旨是在中国推广目前国际建筑节能环保领域最先进的被动式低能耗建筑技术。她明确表示：“中国过去都是按百分比来计算节能效果的，被动房示范项目是第一次用绝对指标来衡量节能效果，我个人感觉是一步到位的，和国际衡量标准零距离，可以直接进行国际对比了，这使我们在节能领域方面与国际先进水平没有太大差距。所以说三个示范项目引领示范作用是非常巨大的。”■ 各具代表性的被动房示范项目 &● 在验收的三个示范项目中，河北省建筑科技研发中心项目是公共建筑向高节能率发展的代表。河北省建筑科技研发中心项目建筑面积12000平方米，2012年2月开始规划设计，2015年3月建成，次月正式投入使用，室内环境监测、能耗监测等系统开始运行。该项目作为我国首个“被动式低能耗公共建筑”示范工程，主要采用了新风预冷（热）技术、新风系统高效热回收等十多项被动式低能耗关键技术。该项目运行已满一年，包含完整的制冷期和采暖期。经对各楼层室内温度、湿度、外墙内表面温度等进行测量，其效果优异；新风系统可由室内二氧化碳监测装置控制自动运行，完全满足被动式低能耗建筑的室内环境要求。　 在验收会上专家评审委员会认为，该项目设计方案先进、节能理念突出，达到被动式低能耗建筑的各项指标；施工质量管控严格，节点处理符合设计指标，达到了被动式低能耗建筑的相关要求；室内环境各项指标经测试达到被动式低能耗建筑指标要求；提供的能耗监测数据齐全，各项能耗达到被动式低能耗建筑指标。该项目对我国被动式低能耗建筑及建筑节能的发展起着至关重要的作用，为我国公共建筑向高节能率发展奠定了坚实的基础。 &● 辰能·溪树庭院项目，成功探索出在极端气候下超低能耗建筑的建造技术和标准。　 严寒地区的唯一一个示范项目是黑龙江省哈尔滨市辰能·溪树庭院。项目建筑面积7800平方米，是由黑龙江辰能盛源房地产开发有限公司开发的辰能·溪树庭院二期的一栋11层小高层。项目引进德国先进被动式低能耗建筑技术，结合哈尔滨气候特点，将一套完整的舒适节能体系应用在住宅项目中，成功探索出一套在极端气候下超低能耗建筑的建造技术和标准。室温常年保持在20℃～26℃，湿度在30%～60%之间，符合人体健康、舒适的标准范围。　 评审专家委员会认为，哈尔滨辰能·溪树庭院项目研究了严寒地区被动房的关键技术，形成的设计方案先进合理，满足被动式低能耗建筑的各项指标，具有严寒地区特色。施工质量管控严格，节点处理符合设计要求，施工技术有特色，建筑整体满足被动式低能耗建筑的施工要求，各项指标达到被动式低能耗建筑要求。　 哈尔滨地处中国东北北部，冬季漫长而寒冷干燥，这样的气候条件，向超低能耗建筑的建造提出挑战，其成功示范的意义十分巨大，在采暖期可节约上万吨标准煤。因此，无论在社会效益还是经济效益方面，都具有重要意义。黑龙江省和哈尔滨市有关部门对辰能·溪树庭院项目总结设计要点、施工经验，并在此基础上又建设了一栋办公楼和一座低能耗小学。 &● “在水一方”项目让中国表面粗放的施工向精细化施工转变，并带动建材产业转型升级。　 由秦皇岛五兴房地产公司承建的秦皇岛“在水一方”项目是我国首个被动式低能耗建筑示范项目，也是第一个建成并通过测试的项目。经测算，该项目节能率达92%。　 评审专家委员会认为，在水一方住宅示范项目经过第三方对实际居住运行进行测试，节能效果、舒适度达到设计要求；对被动式建筑专用产品进行了开发研究和生产，并能满足性能要求，填补了国内同类产品的空白，替代了进口产品；对被动式建筑施工技术措施进行了改进和研究，收到了较好的效果，同时保证了施工质量，提高了国内建筑施工标准，有利于建筑施工技术的提高和发展。秦皇岛“在水一方”示范的一个重要作用就是为我国《被动式超低能耗绿色建筑技术导则》和河北省《被动式低能耗居住建筑节能设计标准》提供了“实践支撑”。　 被动式建筑施工细节的焦点是要保证建筑的保温性、无热桥、气密性、隔声性。在水一方在结构施工方面更加精细，施工工艺更加完善，在实现本地化和降低成本方面更加努力。在房屋的施工过程中，该项目也采取了一系列节能措施。比如对窗口、门口、填充墙交界处、各种穿墙管线采用专用密封胶带封堵；在楼板、下水管道等地方采用隔音材料处理，从而避免出现以往建筑中容易发生的因为冲马桶而产生噪音互相干扰的情况。此外，广泛应用的发泡填充技术也确保了房屋空隙的最小化，在保温的同时实现了良好的隔音功能。　 业内人士说，被动房可全面提高室内舒适度。表面上看我们做的是节能减排，但从根本上讲，我们其实是在改善中国人的生存环境，提升中国人的生存质量。
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