物业服务企业可与()签订合同，成为保险代理人。-中华考试网
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物业服务企业可与()签订合同，成为保险代理人。
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单项选择题 物业服务企业可与（　　）签订合同，成为保险代理人。
C.被保险人
正确答案：A
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上一篇:下一篇: 没有了编号：；劳动合同书；甲方（用人单位）用人单位住所法定代表人或负责人企；合同履行地：；根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳；第一条合同期限及试用期；（一）合同期限；本合同为固定期限合同，合同期限从年月日起至年月日；（二）试用期；试用期为一个月，从年月日起至年月日止；第二条工作岗位和要求；（一）根据甲方工作需要，乙方同意在甲方暂时安排的；（二）在合同
劳 动 合 同 书
甲方（用人单位）
用人单位住所
法定代表人或负责人
企业法人营业执照号码
乙方(劳动者)
户籍所在地
实际居住地
居民身份证号码
其他有效证件名称
合同履行地：
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿平等、协商一致的原则，同意签订本劳动合同，并共同遵守本合同所列条款：
合同期限及试用期
（一）合同期限
本合同为固定期限合同，合同期限从
（二）试用期
试用期为一个月，从
日止。在试用期间如乙方不符合甲方的录用标准，甲方可以随时解除本劳动合同；如乙方需解除本劳动合同，必须提前三天书面通知甲方。
工作岗位和要求
（一） 根据甲方工作需要，乙方同意在甲方暂时安排的
（二）在合同履行期间，鉴于甲方生产经营的特殊性以及乙方的工作能力、工作表现，甲方可以适时、合理调整乙方的工作岗位和工作区域，乙方应服从甲方的正常人事管理和工作调动安排。
（三）乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准，服从甲方对其工作成果的监督、考核等处理，并遵守甲方的规章制度。
工作时间和休息休假
（一）甲方依据我国现行的劳动法律法规安排乙方的工作时间和休息时间，乙方应服从甲方安排的工作时间和休息时间。
（二）因甲方行业的特殊性，确定乙方的工作时间为综合计算工时制。
（三）在节假日安排乙方工作的，甲方将根据考勤记录安排乙方补休同等时间或计发加班工资。
（一）甲方根据政府有关薪资管理规定和乙方所担任的职务确定其相应的劳动报酬。具体的薪资标准为：
（1）乙方在试用期内工资为
（2）经甲乙双方协商一致，乙方按照甲方考核转正后，甲方对乙方实行基本工资和加班工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月
元/月，加班工资
元，工资总额为
（3）乙方同意遵照甲方《员工手册》和《员工绩效考核管理制度》的有关规定进行考核，乙方如果连续两个月绩效考核不合格，甲方有权对其做出再培训或调岗安排。如经培训或调岗后考核仍不合格的，则甲方有权
对乙方做出降薪、降职和解除劳动合同且不做任何经济补偿和赔偿。
（二）甲方以银行转账形式支付工资并按月发放，发薪日期定为每月20日，逢节假日时将顺延。
（三）甲方有权按照公司的薪资标准和考核制度合理调整乙方工资。甲方实行新的工资制度或乙方的工作岗位发生变动时，甲方可以按照公司的相关规定适时、合理地调整乙方的工资待遇。
劳动保护和劳动条件
（一）甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
（二）乙方在劳动过程中必须严格遵守甲方所规定的安全操作规程。
劳动纪律和规章制度
（一）甲方依法根据我国现有的相关法律法规、政策制定的各项规章制度（包括《员工手册》）作为本劳动合同的附件，乙方签订本合同时，已阅知并理解甲方的各项规章制度及《员工手册》，乙方接受甲方各项规章制度（包括《员工手册》）的约束。
（二）乙方应严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥，按时优质完成劳动任务，提高职业技能，遵守劳动纪律和职业道德，执行劳动安全卫生规程。如乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度及《员工手册》，给予相应的行政处罚、经济处罚等直至解除本合同。
（三）乙方离职时应按照甲方的规定办理相关离职交接手续，若因此造成甲方损失的，乙方应予以足额赔偿。
劳动合同的变更、解除、终止、续订
（一）有下列情形之一的，甲乙双方可以变更、终止本合同：
（1）在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的；
（2）本合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的；
（3）由于不可抗力的因素致使本劳动合同无法完全履行的；
（4）劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的；
（5）法律、法规规定的其他情形。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
（1）在试用期间，不符合甲方录用条件的；
（2）女员工在试用期内怀孕的；
（3）严重违反甲方规章制度的；
（4）严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成损害的；
（5）同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；
（6）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
（7）被依法追究刑事责任的。
（三）有下列情形之一的，甲方应当提前三十日以书面形式通知乙方或额外支付乙方一个月的基本工资后，可以解除本合同：
（1）乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排之工作的；
（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（四）本合同期满前，甲乙双方应提前30天协商劳动合同续订事宜，协商一致的，续签新的劳动合同。协商未成的，本合同到期后自动终止。
（五）如乙方在本合同履行期限内提出解除合同，除本合同另有约定外，甲方不向乙方承担任何补偿或者经济赔偿责任。
甲乙双方应严格履行本劳动合同，任何一方违反劳动合同中约定的事项，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小依法赔偿对方的经济损失。
劳动争议的处理
（一）甲乙双方发生劳动争议后，应先协商解决。协商不成的，任何一方可以自劳动争议发生之日起向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可向人民法院提起诉讼。
（二）甲乙双方发生劳动争议期间，甲方不得有恶意处分、惩罚乙方的行为，乙方不得有故意损害甲方利益、形象的行为。
第十一条 附则
（一）本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（三）本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订书面的补充协议。
方（盖章）：
乙方签名：
负责人或代理人：
签章日期：
签章日期：
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劳动合同书 甲方(用人单位) 用人单位住所 法定代表人或负责人 企业法人营业执照号码 乙方(... 　物业公司员工劳动合同_合同协议_表格/模板_实用文档。编号: 劳动合同书 甲方(用人单位) 用人单位住所 法定代表人或负责人 企业法人营业执照号码 乙方(劳动者) 文化...用人单位： 甲方法人： 乙方签名：
（广州市花都区劳动局和广州社会保障局编制）
一、 双方在签订本合同前，应认真阅读本合同书。本合同一经签订，即具
有法律效力，双方必须严格履行。
二、 本合同必须由用人单位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和
职工（乙方）亲自签章，并加盖用人单位公章（或者劳动合同专用章）方为有效。
三、 本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和
相关规定；不需填写的空栏。划上“/”。
四、 工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。实行不定时、
综合防治计算工时工作制的，应经劳动保障部门批准。
五、 本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本
合同一并履行。
六、 本合同必须认真填写，字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。
七、 本合同（含附件）签订后，甲、乙双方各保管一份备查。
甲方（用人单位）：
乙方（职工）
名称：广州市恒远物业管理有限公司
法定代表人：荆有镯
身份证号码：
住所：广州市花都区狮岭镇山前旅游大道
金碧御水山庄
联系电话：9832222
联系电话：
根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》和国家及地方有关劳动用工的法律规及规章，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。
一、劳动合同期限
双方同意按以下第
种方式确定本合同期限：
1、有固定期限：从月 月日止，其中从起至
日止为试用期。
2、无固定期限：从年月日起至法定的终止条件出现时止，其中从 年至
日止为试用期。
3、以完成一定的工作任务为期限：从年务完成时止，并以完成
工作任务为标志。
二、工作内容和工作地点
（一）乙方的工作地点为
广州市花都区
（二）乙方的工作岗位为
（三）乙方的主要工作职责及工作标准为
负责客人在酒楼用餐的一切所需服用工作，其它工作职责及标准
以岗位明书为准。
。有关乙方职责及工作标准的未尽事宜按甲方规章制度及相应《岗位说明书》的规定执行。
三、工作时间和休息休假
（一）双方同意按以下
种方式确定乙方的工作时间：
1、标准工时制。具体按甲方规章制度的规定执行。
2、不定时工作制。
3、综合计算工时工作制。
（二）乙方的法定节假日按国家规定标准执行。
四、劳动报酬
（一）乙方正常工作时间的工资为元/月。有关劳动待遇的未尽事按宜按甲方薪酬制度的规定执行。
（二）双方协商一致变更工作岗位或甲方因乙方不胜任工作而调整其岗位的：乙方变更岗位后的工资工资标
准按照甲方薪酬制度的规定作相应调整。
（三）甲方每月
日发工资。如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。
（四）如因乙方欠付甲方任何款项或给甲方造成经济损失或依照法律规约定和本合同约定应承担的赔偿责
任，甲方有权从乙方的劳动报酬中作相应的扣除，不够扣除的，甲方有权就剩余部分向乙方领导追偿。
五、社会保险和福利待遇
甲、乙双方按照国家和省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费，乙方依法享受相应的社会保险福利待遇。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方有在生产工作中的安全和健康。
七、劳动纪律
乙方应自觉遵守国家和地方的有关的法律、法规和企业依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。甲方有权对乙方履行制度及岗位职责的情况进行检查、督促、考核和奖惩：乙方因营私舞弊、严重失职、违章操作等原因造成甲方经济损失的，应承担赔偿责任。
八、劳动合同的变更
甲乙双方经协商一致，可以变更本合同：任何一方根据法律法规规定或合同约定有权单方交更劳动合同的，应书面通知对方，从通知送达之日起生效。
九、劳动合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，本合同可以单方解除劳动合同：
1、 乙方在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反甲方规章制度或劳动纪律的；
2、 乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；
3、 乙方同时与其他人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，经甲方提出，拒不改正的；
4、 乙方以欺诈的手段（包括但不限于提供虚假学历、职称、职业资格、工作经历、个人荣誉等）与甲方订
立或变更劳动合同的；
5、 乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；
6、 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工件的；
7、 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，双方协商，未能就变更劳动
合同内容达成协议的；
8、 甲方依照企业破产法规定进行重整的；甲方生产经营发生严重困难；
9、 甲方转产、重大技术革新或者经营方式调整，变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
10、 其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
十、劳动合同的终止
《劳动合同法》第四十四条法定情形之一出现的，本合同即行终止。本合同期满前一个月，有意向续订劳动合同的一方应向另一方提出书面意向，未提出的，视为无续订意向。
十一、调整与仲裁
双方因履行本合同发生争议，应当先协商解决；协商不成的，可自争议发生之日起三十日内向甲方劳动争议调解委员长申请调解，或者自争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。您所在位置： &
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物业管理公司员工劳动合同物业管理公司员工劳动合同提要：劳动合同期限在6个月以下的，试用期不得超过15日更多精品来自保安物业管理公司员工劳动合同甲方（用人单位）：性质：地址：乙方（劳动者）性别年龄文化程度身份证号码家庭住址**区劳动和社会保障局监制签约须知1、甲方招用乙方时应查验乙方与任何用人单位不存在劳动关系的凭证，方可与其签订劳动合同；乙方与原用人单位未解除劳动关系的，以及甲方聘用的退休人员，不能签订劳动合同。2、按照国家就业准入制度的规定，甲方招用从事技术复杂以及涉及到公民生命安全和消费者利益工种的从业人员，必须从取得相应职业资格证书的人员中录用。3、劳动合同期限在6个月以下的，试用期不得超过15日；劳动合同期限在6个月以上1年以下的，试用期不得超过30日，劳动合同期限在1年以上2年以下的，试用期不得超过60日；劳动合同期限在2年以上的，试用期最长不得超过6个月。4、终止、解除劳动合同时，甲方应当出具终止、解除劳动合同的证明书或相关文件。5、甲方法定代表人的变更，不影响劳动合同的履行，无需重新签订劳动合同。6、社会保险费按国家规定缴纳，双方不能协商约定。7、双方应当仔细阅读本合同，以明确其权利、义务。8、乙方委托甲方进行劳动合同鉴证。9、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。根据《劳动法》和有关规定规章，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，并共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限（一）双方同意按以下第种方式确定劳动合同期限。1、有固定期限：从年月日起，到年　月日止；2、无固定期限：从年月日起；3、以完成一定的工作为期限：从年月日起到工作任务完成时止，并以为工作任务完成的标志。（二）试用期从年月日起，到年月　日止。二、工作内容（一）甲方聘用乙方从事岗位工作；（二）甲方可以根据工作需要及乙方的工作能力，调整乙方的工作岗位；（三）乙方应当按照岗位职责的要求，完成工作任务。三、劳动保护和劳动条件（一）甲方根据国家有关安全生产、劳动保护、卫生健康的规定，为乙方提供必要的工作条件和劳动保护设施，保障乙方的安全健康；（二）在孕期、产期、哺乳期间的女职工以及未成年工，甲方按国家规定为其提供劳动保护；（三）甲方安排乙方执行工时制度。执行标准工时制度的，乙方每日工作时间为8小时，每周工作40小时；执行综合计算工时制度的，乙方平均每日工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时；执行不定时工作制度的，在保证完成甲方工作任务的情况下，乙方自行安排工作时间和作息时间。（四）甲方安排乙方加班的，应符合法律、法规的规定。甲方安排乙方廷长工作时间的支付不低于工资的150%的工资报酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬；甲方安排乙方法定休假日工作的，支付不低于工资300%的工资报酬。（五）乙方加班工资的基数为每日元。四、劳动报酬（一）甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，月工资为元；（二）试用期内，乙方的月工资报酬为元；（四）甲乙双方对工资的其他约定：五、社会保险福利待遇（一）甲方应为乙方办理有关社会保险手续参加社会保险；（二）乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家、四川省和成都市的有关规定执行。（三）乙方患病或非因工负伤的待遇按国家、四川省和成都市的有关规定执行。六、劳动纪律和规章制度（一）甲方依法制定的劳动纪律和规章制度，乙方有义务遵守；（二）乙方应当遵守甲方的工作操作规程。七、劳动合同变更的条件（一）双方协商一致的；（二）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化或法律、法规规章发生变化，致使劳动合同无法履行的；八、劳动合同的终止（一）有下列情况之一的，本合同即行终止；1、劳动合同期限届满，或者双方约定的终止条件出现；2、乙方达到退休条件的；3、甲方依法破产、解散的。（二）乙方在医疗期、孕期、产期和哺乳期内的，甲方不得终止劳动合同。九、劳动合同解除的条件（一）双方协商一致，劳动合同可以解除；（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以即行解除劳动合同；1、在试用期内被证明不符合录用条件的；2、严重违反劳动纪律或者规章制度的；3、严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；4、劳动教养或被依法追究刑事责任的。有下列情形之一的，甲方可以提前30日以书面形式通知乙方解除劳动合同：1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3、劳动合同订立时所依据的客观情况已发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议的；4、甲方调整乙方工作岗位，双方不能就岗位调整达成一致意见的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除劳动合同：1、患职业病或者因工负伤，被确认丧失或者部分丧失
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社区居委会与物业公司签订的合同对业主是否具有约束力
作者：郭静&&发布时间： 10:42:22
　　【案情】
　　日，因被告张某所在小区业主委员会解散后一直未成立新的业主委员 会，重庆市巴南区鱼洞街道化龙路社区居民委员会在重庆市巴南区鱼洞街道办事处的指定下代行该小区业委会职责，并与原告某物管公司签订了物业服务合同。原告按合同在小区内提供服务，向被告收取物业服务费未果，起诉来院。被告以其小区所在居委会无权代替小区业主签订物业服务合同为由，不认可该合同，拒绝交纳相关费用。
　　【分歧】
　　针对本案原告物管公司与被告小区所在居委会所签订的物业服务合同是否有效，存在两种截然不同的观点：
　　观点一：居委会系基层群众自治组织，非被告所在小区的业主或者自治组织，没有资格代替小区业主选定物业公司并签订物业服务合同。因此，本案中双方签订的合同无效，对被告所在小区及业主无约束力。
　　观点二：被告所在小区居委会是在小区无业委会，且在街道办事处的指导下，代行业委会职责，符合相关规定。因此，本案中双方签订的合同有效，对被告所在小区及业主具有约束力。
　　【评析】
　　笔者同意第二种观点。
　　首先，针对本案，要理清被告所在小区居委会是否有权代行小区业委会职责。根据中华人民共和国住房和城乡建设部日印发并于日生效的《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条：“因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责。”本案中，被告所在小区业委会已解散，新的业主委员会尚未产生，该小区所在居委会得到了所在街道办事处的指定，因此，被告所在小区居委会有权代行小区业委会职责。
　　其次，针对本案，还要明确小区业委会是否有权代替小区业主签订物业服务合同。根据《中华人民共和国物权法》第七十八条第一款：“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。”《最高人民法院&关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释&》第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”故小区业委会有权依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，该合同对小区业主具有约束力。
　　综上，本案中，原告物管公司按照与被告所在小区居委会所签订的物业服务合同合法有效。原告按该合同提供相应服务，并要求被告支付相关费用的诉请，符合法律规定，应予以支持。
来源：巴南法院
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