给东洋的第三封情书
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个性网内容精选：亲戚想要借我名义买房，会影响我买房吗？也不好开口拒绝怎么办
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亲戚想要借我名义买房，会影响我买房吗？也不好开口拒绝怎么办
我们是已有一小孩的夫妇，但还没有房产。老婆姐夫已有一套房了，他们准备再买一套，我们两个二年内不打算买的，所以他们把现在要买的房放到我们名义下，也就是要我们“买”，分期付的。那样，对我们以后要买房的话有哪些影响？要是两年后转到他们名下，或别人名下的话呢，我们要买的话，是不是也是按一套房的标准给我们买？麻烦懂这些的人给个解答，他们要我们明天就拿证件去签了，谢谢！
如果国家政策不变，如果您自己再要买房就是第二套了，但是按揭要付6成。你自己考虑清楚吧。
两年后转入他们名下，你也是第二套。
一，以后你再买房子为第二套房，首付由30%提高到70%。　　二，首套房利率在有些时候是有优惠的，二套房则提高10%。 比如如果你买第一套房时利率打85折，那你现在的利息为 6.5%*0.85=5.525% ，如果你是二套房利率为：6.5%*1.1=7.15% 利率差为1.625%，如果你贷款50万的话，每年你将因此多付约8125元，20年则多付利息16万多。　　三，如果他们在还贷过程中延迟还款，就是手头紧了没有按时还后来补上了之类的，则这个信用污点记录在你头上，则你可能因此贷不了款。　　四，万一房市崩了，比如他们付了30%首付之后跌了50%于是放弃房子，则银行将拍卖房子用来支付贷款，不足部分由你来继续还。当然你老婆姐夫可能会帮你还的。
我也是前几天买了套二手房才知道这些的，可能不是很准确，不过基本就是这么个道理。
如果房产证上写你的名字，你就发财了，明白吗
影响很大。我一同事因为借名额给亲戚买房（那时还没有限购），结果他亲戚总是断供，累到他们的银行信用严重受损。
我老婆已明确了我们近两年不买。刚刚打电话给房产中介问，又说只要房款结清了，房子又卖了，那就是我名下无房产，也是按首套房呢
要买也行　　多余的首付比例和银行贷款他们付　　然后签合同　　就这样，不然拉倒　　
　实话说他们都买第二套了　　能不知道二套房规定　　还故意这么说，就是想坑你　　这种人，人品问题，要我肯定避而远之　　不要以为你帮他们会领情，有什么事他们肯定不会帮你
不占别人的便宜能死？这种人不要理他，绝对不能让他们用你的名义买！
看你这套房子是公积金贷款还是商业贷款。还有就是你以后买房子想公积金贷款还是商业贷款。我们这的规定是，公积金是认房的，就是只要你名下无房就认定为首套房，商业贷款是认贷的，就是只要你曾经有过商业贷款买房记录，就认定为你是二套房。而且你说二年以后就要更名，就是说五年以内就出售的要多缴纳税哦，而且你确定在你们想买房之前，他贷款能还清吗？
你问他能不能在你买房的时候帮你按一套房的价钱补给你？能不能借房款的4成给你？你这样算是二套房的，房子不是说你拥有多少套的，而是你交易过多少套，也是打击炒房的一个手段吧
别人资格都用满了还要借你的资格去买,你还感觉不到什么吗?　　自己为什么不买呢,买个小的也可以啊,政策一天一变,记得15年前,想在城里拥有一个买房子的资格是多么的难?
　你不想想，如果一样的话，为什么他们不用自己的名义去买，非要用你们的名义，冒这个房产可能被你们侵占的风险。房产改名那么容易么，其实就是看准了你们夫妻人傻，钱少，买不起房发现不了他们的诡计。　　你还在担心对儿子买房的影响。。。拜托你先考虑目下情况好么，如何拒绝老婆姐姐又不伤和气，难道这不是最重要的？
我觉得后续挺麻烦的，宁可借钱也不借资格。
　两家不是熟到不分你我，不要干这种事。　　对你儿子是没影响的，你儿子将来买房算独立人
　　中介在骗你。　　只要有过贷款记录。　　今后你什么时间买都算第二套。
&& 那对你以后买房肯定有影响了，以后买房就限购了！
这个还是不要的好，
千万别。。不是什么好事的！
肯定会撒，可想而知的撒
最好不要借啊
你问他能不能在你买房的时候帮你按一套房的价钱补给你？能不能借房款的4成给你？你这样算是二套房的，房子不是说你拥有多少套的，而是你交易过多少套，也是打击炒房的一个手段吧
最好是不要的
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亲戚用我的名字贷款买房对自己有什么影响
福建－南平&10-15 20:15&&悬赏 0&&发布者:斌好好123 & 回答:(0)
我老婆的姐姐想用我和我老婆的名字贷款买房这对我以后有什么影响，过几年在把房子转到她名下去。这对我们自己以后买房会不会造成第二套房子啊。
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人气：702606亲戚借我名义买房，对我有哪些影响？
我们是已有一小孩的夫妇，但还没有房产。老婆姐夫在广州已有一套房了，他们准备再买一套，我们两个二年内不打算买的，所以他们把现在要买的房放到我们名义下，也就是要我们“买”，分期付的。那样，对我们以后要买房的话有哪些影响？要是两年后转到他们名下，或别人名下的话呢，我们要买的话，是不是也是按一套房的标准给我们买？麻烦懂这些的人给个解答，他们要我们明天就拿证件去签了，谢谢！字数不够字数不够 字数不够字数不够 字数不够字数不够 字数不够字数不够 字数不够字数不够
如果国家政策不变，如果您自己再要买房就是第二套了，但是按揭要付6成。你自己考虑清楚吧。
两年后转入他们名下，你也是第二套。
一，以后你再买房子为第二套房，首付由30%提高到70%。（云南昆明是这样，看楼上解答好像有的地方是60%）二，首套房利率在有些时候是有优惠的，二套房则提高10%。 比如如果你买第一套房时利率打85折，那你现在的利息为
6.5%*0.85=5.525% ，如果你是二套房利率为：6.5%*1.1=7.15%
利率差为1.625%，如果你贷款50万的话，每年你将因此多付约8125元，20年则多付利息16万多。三，如果他们在还贷过程中延迟还款，就是手头紧了没有按时还后来补上了之类的，则这个信用污点记录在你头上，则你可能因此贷不了款。四，万一房市崩了，比如他们付了30%首付之后跌了50%于是放弃房子，则银行将拍卖房子用来支付贷款，不足部分由你来继续还。当然你老婆姐夫可能会帮你还的。上面算的数字不一定精确，因为各个银行贷款政策并不一样，很多地方资料可作假，个人信用污点可以有办法消除，不过都是要付钱的。以上为你的风险。因为是亲戚，不答应又似乎很抹不开面子，答应了风险和成本都要承担。看你怎么选了。
我也是前几天买了套二手房才知道这些的，可能不是很准确，不过基本就是这么个道理。
01:53:00两年后转入他们名下，你也是第二套。—————————————————也就是把这个我名义下的房子卖掉之后我再买也是算第二套房？包括以后我儿子买？
如果房产证上写你的名字，你就发财了，明白吗
02:56:00一，以后你再买房子为第二套房，首付由30%提高到70%。（云南昆明是这样，看楼上解答好像有的地方是60%） 二，首套房利率在有些时候是有优惠的，二套房则提高10%。 比如如果你买第一套房时利率打85折，那你现在的利息为 6.5%*0.85=5.525% ，如果你是二套房利率为：6.5%*1.1=7.15% 利率差为1.625%，如果你贷款50万的话，每年你将因此多付约8125元，20年则多付利息16万多。 三，如果他们在还贷过程中延迟还款，就是手头紧了没有按时还后来补上了之类的，则这个信用污点记录在你头上，则你可能因此贷不了款。 四，万一房市崩了，比如他们付了30%首付之后跌了50%于是放弃房子，则银行将拍卖房子用来支付贷款，不足部分由你来继续还。当然你老婆姐夫可能会帮你还的。 上面算的数字不一定精确，因为各个银行贷款政策并不一样，很多地方资料可作假，个人信—————————————————就是啊，我都头疼，老婆又想着能帮姐姐！但她姐又说，要是我们要买房的话，她就提前三个月转到她们名下，三个月后我们买一样是算第一套房。我们没关注过这些信息，一点也不懂
影响很大。我一同事因为借名额给亲戚买房（那时还没有限购），结果他亲戚总是断供，累到他们的银行信用严重受损。
@风与云007
08:06:00影响很大。我一同事因为借名额给亲戚买房（那时还没有限购），结果他亲戚总是断供，累到他们的银行信用严重受损。—————————————————她今天请了假在等我们，我现在不知道怎么拒绝了
@笔岸凌舞 9楼
08:43:10@风与云007
08:06:00影响很大。我一同事因为借名额给亲戚买房（那时还没有限购），结果他亲戚总是断供，累到他们的银行信用严重受损。—————————————————她今天请了假在等我们，我现在不知道怎么拒绝了-----------------------------简单，就说最近也在看房，预计近期要买。
你就把这个贴子给她看你行了。
上面老鱼骨头说得这么清楚了，你还这么墨迹。
我老婆已明确了我们近两年不买。刚刚打电话给房产中介问，又说只要房款结清了，房子又卖了，那就是我名下无房产，也是按首套房呢
08:43:10@风与云007
08:06:00影响很大。我一同事因为借名额给亲戚买房（那时还没有限购），结果他亲戚总是断供，累到他们的银行信用严重受损。—————————————————她今天请了假在等我们，我现在不知道怎么拒绝了-----------------------------@一个卖煤的 10楼
08:49:42简单，就说最近也在看房，预计近期要买。-----------------------------+1，因为只要买过房子，卖了再买都要7成首付，贷款也要受到严格限制，还有信用黑名单的问题，个人认为完全不能接受，只要你家不是有求于他家或是欠了别人家人情，否则的话应该是拒绝的。
要买也行多余的首付比例和银行贷款他们付然后签合同就这样，不然拉倒
02:56:00一，以后你再买房子为第二套房，首付由30%提高到70%。（云南昆明是这样，看楼上解答好像有的地方是60%） 二，首套房利率在有些时候是有优惠的，二套房则提高10%。 比如如果你买第一套房时利率打85折，那你现在的利息为 6.5%*0.85=5.525% ，如果你是二套房利率为：6.5%*1.1=7.15% 利率差为1.625%，如果你贷款50万的话，每年你将因此多付约8125元，20年则多付利息16万多。 三，如果他们在还贷过程中延迟还款，就是手头紧了没有按时还后来补上了之类的，则这个信用污点记录在你头上，则你可能因此贷不了款。 四，万一房市崩了，比如他们付了30%首付之后跌了50%于是放弃房子，则银行将拍卖房子用来支付贷款，不足部分由你来继续还。当然你老婆姐夫可能会帮你还的。 上面算的数字不一定精确，因为各个银行贷款政策并不一样，很多地方资料可作假，个人信—————————————————谢谢，我会跟她明说
实话说他们都买第二套了能不知道二套房规定还故意这么说，就是想坑你这种人，人品问题，要我肯定避而远之不要以为你帮他们会领情，有什么事他们肯定不会帮你
09:02:00实话说他们都买第二套了 能不知道二套房规定 还故意这么说，就是想坑你 这种人，人品问题，要我肯定避而远之 不要以为你帮他们会领情，有什么事他们肯定不会帮你 —————————————————她们说售楼的人都在说了，只要卖出去，三个月后我们还是按一套房政策
不占别人的便宜能死？这种人不要理他，绝对不能让他们用你的名义买！
09:02:00实话说他们都买第二套了 能不知道二套房规定 还故意这么说，就是想坑你 这种人，人品问题，要我肯定避而远之 不要以为你帮他们会领情，有什么事他们肯定不会帮你 —————————————————我现在还想知道，以后对我儿子买房有没有影响
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