买购房合同补充条款款写了,下款后给原房主最迟住8个月不收租金,现在不想给她住了,谁有办法?

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原房东和租户签有租赁协议。原房东将房子卖给我后,购房合同写明租金归我所有。我多次向租户要求支付租金,
zfls189****5960
原房东和租户签有租赁协议。原房东将房子卖给我后,购房合同写明租金归我所有。我多次向租户要求支付租金,租户一直拒绝支付,并且也没支付给原房东。请问,我可以直接起诉租户么?还是只能向原房东要租金?
发表时间: 18:11
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1355285****
你好。过户后你才取得该房所有权。在未过户前,最好通过原房东或联合原房东追讨租金。
律所:北京市两高律师事务所 回复时间: 18:24
律师好,已经过户了。
zfls189****5960北京 北京
过户后,你可直接向租户要房租,不给的话,可起诉要求解除合同并腾退。
谷林树律师北京 北京
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购房合同租户
律师回答共 7 条
您好!可以直接起诉租户。
律所:北京市易行律师事务所-《法治进行时》
回复时间: 18:44
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1352078****
你好,协商不成可以起诉
律所:北京市盈科律师事务所
回复时间: 18:49
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你好,可以直接租户
律所:北京市易行律师事务所
回复时间: 18:25
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可以直接起诉租户。
律所:北京市盈科律师事务所
回复时间: 18:51
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过户后你才取得该房所有权。在未过户前,最好通过原房东或联合原房东追讨租金。
律所:北京市盈科律师事务所
回复时间: 00:46
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可以要求租户支付房租,因为您是房屋所有权人。
律所:北京市希仁律师事务所
回复时间: 23:31
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1531195****
可以直接起诉租户。
律所:北京市两高律师事务所
回复时间: 20:36
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购房合同:备案
购房合同:房产证
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她不买房子,却花100W租金租住在总统套房,装修堪称“完美”
通过《鲁豫有约》,才知道原来金星在上海没有自己的房子,不是她没有钱,而是她不想买!现在的她,长期租住在上海锦江饭店的总统套房,题字『金府』。这个上海最有声望的总统套房,并不对外公开,光一年的租金就要花费上百万,只接待国家元首和政要。金星对不买房的解释是,买房是件大事,很难做到一步到位,租房则省心很多。看了金姐房子内部的装修不得不说,『金府』名副其实。玄关两侧挂着“紫气东来”和“精彩人生”的题字,听说是普陀山高僧专为金星写的。极爱紫色的金星,不管是落地台灯、茶几上的花束、还是沙发、抱枕,都含有神秘的紫色。客厅分成两部分,一边是欧式的装修,另一边是古典的中国风。用餐区则是法式复古风格,可供10人用餐。卧室又是另一种色调。书房里女儿在练习钢琴。露天阳台,落地的玻璃窗外花园景色尽收眼底。
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我们去年11月中旬租的房子。这房子有三个房东,大房东有房产证,而二房东与大房东签合同,从大房东手上租到房子。然后二房东又把房子租给了三房东。当初,我们与三房东租了一年的合同,交了2个季度的钱。这中间,大房东都没在场,也没来租房这。现在大房东过来租房这看,发现房子被三房东用隔板隔了好几家,搞得面目全非。大房东说,他与二房东签的合同是到4月22日。现在他贴了通告,如果他们找不到二房东要钱,就要我们在5月15日前搬走。我们的合同的签了一年的,现在按合同规定交了2个季度的钱,还压了一个月,租金是要到7月初才全部住完(包括一个月压金),但现在我们找不到三房东,也找不到二房东。开始我们根本不知道有这么多房东,也根本不知道有大房东、二房东,二房东压根没见过,大房东是半个月前才过来租房这看,我们才知道有大房东。感觉现在被三房东骗了。我就感觉,我们不能让大房东说搬就搬,这是三方的事情,也不是我们一方的问题。但他们现在要我们搬走,不知道有没有懂这方面的朋友,帮忙给点说法。
我们去年11月中旬租的房子。这房子有三个房东,大房东有房产证,而二房东与大房东签合同,从大房东手上租到房子。然后二房东又把房子租给了三房东。 当初,我们与三房东租了一年的合同,交了2个季度的钱。这中间,大房东都没在场,也没来租房这。现在大房东过来租房这看,发现房子被三房东用隔板隔了好几家,搞得面目全非。 大房东说,他与二房东...
我们去年11月中旬租的房子。这房子有三个房东,大房东有房产证,而二房东与大房东签合同,从大房东手上租到房子。然后二房东又把房子租给了三房东。 当初,我们与三房东租了一年的合同,交了2个季度的钱。这中间,大房东都没在场,也没来租房这。现在大房东过来租房这看,发现房子被三房东用隔板隔了好几家,搞得面目全非。 大房东说,他与二房东签的合同是到4月22日。现在他贴了通告,如果他们找不到二房东要钱,就要我们在5月15日前搬走。 我们的合同的签了一年的,现在按合同规定交了2个季度的钱,还压了一个月,租金是要到7月初才全部住完(包括一个月压金),但现在我们找不到三房东,也找不到二房东。 开始我们根本不知道有这么多房东,也根本不知道有大房东、二房东,二房东压根没见过,大房东是半个月前才过来租房这看,我们才知道有大房东。感觉现在被三房东骗了。 我就感觉,我们不能让大房东说搬就搬,这是三方的事情,也不是我们一方的问题。但他们现在要我们搬走,不知道有没有懂这方面的朋友,帮忙给点说法。
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在租房子的时候一定要注意周围的环境及交通是否便利,还有在签合同的时候一定要仔细看合同,在合同里双方违约要明确。 []
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提问者:热心网友
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租房是一年协议,租金一次性付清,可我住了4个月想退租,按半年租金给她,剩下的租金·还我,可房主总是说没钱没发工资或等把房子租出去为由不肯退我租金,我该怎么办
你好,看你和房主的协议,如果协议是你说的那样的话,房主必须把剩下的房租给你,不然你可以向协销举报。望采纳
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