请教:城市QQ的房子,自己住还恩施理想城房子怎么样吗

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揽胜 城市理想
说实话,所谓城市理想,其实就是一个生活社区。
“承载吴井路的未来,或者是民航路的理想?”
“再说吧!”
城市理想位于昆明市官渡区吴井路与民航路交汇处,东南二环内侧,交通条件便利。其所在区域是昆明市最主要的公路交通枢纽,从昆明国际机场回到家里只需要不足5公里的路程。
城市理想,紧邻的吴井路和民航路,将一环、二环、北京路、春城路、拓东路、东风路、金碧路等城市繁华脉络完全连通,构筑出纵横交错的立体交通路网。
临近项目的民航路、吴井路,均为城市二级干道,未设置单行线,目前交通压力不大,出行顺畅;次干道作为调节主干道车流量的循环系统,既拥有通畅的交通,又规避了主干道的拥堵和两侧恶劣的环境状况,成为城市中最理想的居住之处。
所谓城市理想,其实就是一个生活社区。
“追求新锐酷雅,还是追求大盘气质呢?”
“追求舒服吧。”
城市理想占地面积约77亩、217;,以景观园林为主,住宅以薄板形式分落在小区各处。项目可满足一千多户住户从独居到全家型的所有需求,属于城市中心的大型水景生活社区。
城市理想自带14000平米的街道商业,可供各类投资选择,也为业主增加了休闲、娱乐、餐饮等便利配套。项目周边有和平村商圈和沃尔玛、金格、金龙等大型购物中心;也有滇池电影院、温莎KTV旗舰店、城市花园咖啡厅、上岛咖啡等休闲场所。
临近的五里多小学、拓东一小、昆十二中(一级完中)、昆十六中(二级完中)等学校为城市理想提供了教育便利。
三 景观园林
“移天缩地还是模拟仙境?”
“这两个词什么意思?”
其实,所谓景观与园林,只是为了让你推开窗有的看,让老人有地方散步,让孩子有地方玩耍,让你不必出门就直接面对街道。
标志景观区利用地下人行出入口形成大面积的瀑水,用水声隔离城市交通的嘈杂,小区内部中央景观区域采用大面积的静水,给人以静谧的氛围;在局部重要结点处,采用鼓泡吐水、景墙瀑水等动水形式,突出了生活社区的特性。
四重递进景观:
1.街道边,广场上,随处可见的绿色及水景,形成了城市理想的外围景观。
2.在中庭架空层,通过多种绿景墙和树廊,构成一个半公共的景观区,是一个安静休憩的好去处。
3.由高大花木组成的邻里景观系统,是一个保护住户居家隐私的半私密景观区。
4.花园单元门、花园电梯厅、入户花园、以及宽大的露台和景观阳台是四重景观的最后一重。
尽管这些景观会伴随你每天的生活,但我们也不会宣称这里就是城市核心的一方净土或是什么世外桃源。
说实话,城市理想其实就是一个生活社区。
“买个房子登上事业巅峰,还是尽显精英本色?”
“你管不着!”
在这里,你可以会见那些你不方便带到家里的客人,比如推销保险的、订阅杂志的、推荐新产品的或是为你制定计划的健身教练;你也可以把它当作一个休息大厅,坐在窗边喝茶、打牌、聊天、看报;你也可以在这里办张健身卡,每天跑跑步,顺便看看园子里的红花绿草。
电梯厅放置双向电梯,避免了酒店式电梯的无采光设计。电梯厅设计为花园公共玄关,让电梯厅的灰空间与花园白空间相连,公用的黑走廊将彻底消失。
在城市理想,可以看到一种被称之为“空中院馆”的房子。住在这个房子里的人将拥有一个十几平米的花园。你可以把它安置在书房外,也可以让它在客厅外,或者把它分割成若干个小花园,把你的房子围起来。
总之,随意分割你的花园,然后“沾花惹草”,让你的房子更漂亮吧。
针对不同的客户群的需要,我们设计了59——216平的29种户型平面,从1居到4居可满足不同需求的建筑产品。每种户型均在户型上设计了L型空中花园、一户多重空中花园、宽景阳台、大面积生活阳台、私家入户花园、私家入户电梯等空间设计。
同时几乎所有户型开窗均着重考虑朝向采光以及景观视线。
“要一个英式管家么?”
“不要,他们不吃辣椒。”
物管服务:百大酒店物业管理
24小时专人职守的电子监控系统和24小时巡逻的安保人员,以及各个出入口的固定安保岗位,保证了整个社区的安全。智能AC卡管理使业主的车辆进出更加便捷。
每天都有专业的园艺师及保洁对小区内的环境、卫生、绿化进行维护与管理。
物业提供的家居维护维修服务,房屋的二次装修管理以及公共的代办服务水、电、气的代收代缴服务使得这些麻烦事,再也不用你亲自跑腿了。除此之外,百大酒店物管还有很多针对性专项服务,比如:商务服务、文教卫生服务、中介服务、日常生活服务(钟点工服务等)。
依托于百大集团和百大地产的百大物业已成为本土品质生活的专业服务品牌。一直以来,以“人性至上、至诚至信”为标准的百大物管,将为城市理想的每位业主提供贴心的服务。
百大房地产有限公司于1997年3月注册成立,经过近十年的发展,百大地产已成为省内前十位的房地产开发与经营企业,先后成功开发了富春花园、望湖雅筑、博园世家、国际花园、晨曦街洋房、新纪元产权商场、昆明走廊等项目,实现销售收入18亿元。正在开发的项目包括野鸭湖
25度纬度别墅和城市理想 生活社区。25度纬度别墅以其原创性及其不可复制性,在过去的一年中获得了全昆明乃至全国的认可。
七 连线游戏
形容一个房子的方法有很多,我们把它们划分成三类。将这三类词之间任意连线组合,就可得到大家耳熟能详的句子。
例如:缔造鼎级理想
动词:缔造 邂逅 寡占荣享 雄踞 彰显 典藏 诠解 荣升 领航
形容词:皇家 尊贵荣耀 上品 私密 稀缺 奢华 鼎级 诗意 核心
名词:卫浴 果岭 生活家私 理想 爱情 智慧 成功 山丘 哲学
组合的方式多种多样,但归根结底只是一个房子。
说实话,所谓尊贵鼎级、稀缺奢华、私密生活、诗意哲学……,还有城市理想,其实就是一个生活社区。
优势材料清单
1、排水:配置恒压变频供水系统 用水较为方便排水系统立管部分采用螺旋降噪管可降低排水噪音。
2、电:电源配置10千伏双电源系统高低压电器选用合资或进口设备 供电较为可靠
。配电箱配有低压漏电、过电压保护系统用电较为安全。
3、每户配置有线电视、电话、宽带系统
4、可视对讲系统 小区周界报警系统 电子廵更系统 闭路电视监控系统 背景音乐及紧急广播系统防盗报警系统 门禁系统。
5、电梯:高档次国内知名品牌奥的斯、通力、西门子 轿壁、首层厅门为发纹不锈钢除基本功能外还配置有电梯远程监控功能
乘坐较为安全舒适。
6、玻璃:中空隔音玻璃与单层钢化玻璃相结合
7、门:单元门--知名品牌德国霍曼
8、电表箱、开关箱:国内知名品牌施耐德
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以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。  最近说的大多都是一线城市动辄几百上千万的房子,看的我羡慕不已,能投胎在一线,差不多顶小城市人在家门口一辈子打拼的了。但既然生在小城,我也说说我这小城市的情况。  坐标北方某四线小城,新城区大概5千6千的样子。老城区基本上都6千以上,稍微好些的小区8千左右,比较好的小区1万以上。  15年卖了一套,16年过完年卖了一套,第三套也在上周刚刚签了协议。总体感觉房子不好卖,基本上出手都是比中介网上标价低10%左右才能顺利成交。尤其是第三套,位置偏些,要不是最近房产向好,估计还出不掉。  总体来说,除了一套以前的老房子,另两套最近几年买的房子卖出后,明面上溢价了百分之二十左右,但实际除去各种费用,再把购房款利息按年5%加上,基本上只是略有盈余,算是白折腾了。而且现在小城市除了中心城区,房子也不大好往外租,操心麻烦,租金还跑不过5%左右的稳健型银行理财。感觉小城市的房价不会有暴涨了,最多平缓的上涨,但理财收入和房租的收入差,也足以弥补这部分房价上涨了,所以把位置户型不大好的3套全部出掉。  出掉以后,给自己买了一个大户型的,小区环境配套都不错的房子。以后房子涨价,好房子也永远比差的升值快,跌了,自己也还能承受,起码住着舒服先享受了。  现在小城市,房子太多了,人口又都流向大城市,有许多朋友都是把家里的房子卖掉,去一线打拼了。就算这届鼓励农民进城,把空房子填满了,但到时候那些小区环境可想而知,这里没有歧视的意思,只是彼此生活习惯不同而已。个人想法,有条件走的还是去一线二线买房,没条件走的,那就把房子置换成所在小城市里的“一线”地区,具体效应参照一线走势。
楼主发言:19次 发图:0张 | 更多
  聪明的楼主,理性又能干!
  恭喜。再不卖真套牢了
  @刘卫华一世修成
13:18:55  聪明的楼主,理性又能干!  -----------------------------  谢谢,过奖了
  @抹杀的使徒
13:22:29  恭喜。再不卖真套牢了  -----------------------------  谢谢,现在持有太多小城市房产不是什么好事情,万一哪天收了房产税也是麻烦事。
  据说一线房价马上腰斩了,等着去捡。  
  @becoole
04:07:11  据说一线房价马上腰斩了,等着去捡。  -----------------------------  希望吧。以北京为例,买的不光是房子,还有医疗教育等各种资源,以及更多的就业发展机会。
  江南三线小城,和你一样,家里有老房3套,3月又贷款85万买了一套本市中心地区,距离三甲医院步行5分钟或公交一站路的地段!  但是,和你观念不同的地方是,老房不卖,现在银行利息这么低,能租多少是多少钱,留那等政府拆迁,其中一套在今年有入户调查的节凑,三四线马上就会掀起拆迁潮的,拆迁补偿和卖房,差价可不是一点点,算上安置费,最少能多40%  
  家里老房只要拆不套,我新房的房贷就完全还清了,这段时间的月供还是撑的下去的  
  @半导体制冷
09:04:36  江南三线小城,和你一样,家里有老房3套,3月又贷款85万买了一套本市中心地区,距离三甲医院步行5分钟或公交一站路的地段!  但是,和你观念不同的地方是,老房不卖,现在银行利息这么低,能租多少是多少钱,留那等政府拆迁,其中一套在今年有入户调查的节凑,三四线马上就会掀起拆迁潮的,拆迁补偿和卖房,差价可不是一点点,算上安置费,最少能多40%  -----------------------------  老房子我也留了一套地段不错的,也是等着拆迁。不过拆迁潮现在不好说,旧城区肯定要改造,但楼房拆迁难度不是一般的大,各种钉子户一户不动一楼都拆不了。而且原地拆改高层,那等于老城区人越来越多,对本来就很拥堵的老城区来说,交通问题难解决。拆了补偿现金,如果不原地盖房子卖,那政府没这么多钱。拆了置换新区的房产,这个更不合适。最好的情况是拆掉后盖别墅或者几层高的小楼,打造高端小区,然后以置换房产加现金的形式补偿老住户。但算下来那种小区价格太高了,所以,老城改造,现在还是未知数。得看当地政府的具体政策了。万一使用老房加固等方式进行改造,那等拆迁的年头就太长了。
  楼主啊,三四线折腾三四套房子,还不如一线买一套小面积的呢,潜力值不一样啊,你即然炒房子,怎么会窝在三四线去搞?这个和窝在深山老林炒房子有多大区别?
  @南方热死鸭
09:55:25  楼主啊,三四线折腾三四套房子,还不如一线买一套小面积的呢,潜力值不一样啊,你即然炒房子,怎么会窝在三四线去搞?这个和窝在深山老林炒房子有多大区别?  -----------------------------  首先我不炒房子,除了自己夫妻俩买的一套,其他都是双方家里存下的房子,除去现在自己住的,还有几套。由于都是独生子女,看我还算靠谱,所以都让我打理了,这在三四线老居民里很普遍。我把房子卖了也没想去1线炒房,第一没那个实力,第二还要改善自己的居住环境,而且等老人岁数大了,房子大点,也方便照顾。
  @SW_KL 亲,一线有啥好啊,坐标广州。坐个地铁高峰时挤的要死,那些在天河中心区上班几千块的更惨,地铁挤,电梯也要排队,几千块一辈子也别想在广州买房。
  @南方热死鸭
09:55:25  楼主啊,三四线折腾三四套房子,还不如一线买一套小面积的呢,潜力值不一样啊,你即然炒房子,怎么会窝在三四线去搞?这个和窝在深山老林炒房子有多大区别?  -----------------------------  @SW_KL
10:05:49  首先我不炒房子,除了自己夫妻俩买的一套,其他都是双方家里存下的房子,除去现在自己住的,还有几套。由于都是独生子女,看我还算靠谱,所以都让我打理了,这在三四线老居民里很普遍。我把房子卖了也没想去1线炒房,第一没那个实力,第二还要改善自己的居住环境,而且等老人岁数大了,房子大点,也方便照顾。  -----------------------------  你得问问老人,愿意老了时,住一个屋子不,很多老人不愿意的,我见到很多,住同一小区,吃饭,白天都一起,但他们要个自己的房子,更有个人空间吧--这叫一碗汤的距离。
  @SW_KL 12楼
10:05  @南方热死鸭
09:55:25  楼主啊,三四线折腾三四套房子,还不如一线买一套小面积的呢,潜力值不一样啊,你即然炒房子,怎么会窝在三四线去搞?这个和窝在深山老林炒房子有多大区别?  -----------------------------  首先我不炒房子,除了自己夫妻俩买的一套,其他都是双方家里存下的房子,除去现在自己住的,还有几套。由于都是独生子女,看我还算靠谱,所以都让我打理了,这在三四线老居民里很普遍。我把房子卖了也没想去1线炒房,第一没那个实力,第二……  -----------------------------  一线城市根本不适合创业,要说创业赚钱还是得二线城市其实。  
  @SW_KL 我不知道正确与否,但是楼主你手里捏着的大把现金能否保值呢?
  楼主所在的城市有地铁吗?或者将来有规划地铁.
  大城市难呀,买个车还要先抽奖,买房就更不用说了,除了土著和来得早的,一般人真没法长期活下去
  现在资本正在火速向三四线城市房地产转移,楼主和上面一群傻子好好在一线城市火拼吧,东北三四线房地产会让你们刮目相看!  
  @Huanaer2014 19楼
15:37  现在资本正在火速向三四线城市房地产转移,楼主和上面一群傻子好好在一线城市火拼吧,东北三四线房地产会让你们刮目相看!  [来自QQ浏览器]  -----------------------------  理由。难道是东北经济振兴?  
  四线有那么贵?
  楼主厉害  
  @qyhqyh2005 20楼
15:59  @Huanaer2014 19楼
15:37  现在资本正在火速向三四线城市房地产转移,楼主和上面一群傻子好好在一线城市火拼吧,东北三四线房地产会让你们刮目相看!  [来自QQ浏览器]  -----------------------------  理由。难道是东北经济振兴?  [来自UC浏览器]  -----------------------------  智者见智了,去年开始媒体大肆渲染东北经济衰落,你就还知道会发生什么了!当然全国的三四线城市都会聚集资本的,一线暴涨那只是烟幕弹,主攻方向在三四线!  
  @Huanaer2014
18:46:00  智者见智了,去年开始媒体大肆渲染东北经济衰落,你就还知道会发生什么了!当然全国的三四线城市都会聚集资本的,一线暴涨那只是烟幕弹,主攻方向在三四线!  -----------------------------   这个层主英明,我倒觉得一线城市到头了,三四线反而是价格洼地,一线城市混不下去的人也要回老家发展了。  
  建议还是三四线下面混着好了,最近一线生活成本飙升,不是一个外地土财主说能活下去就能活下去的时代。党让你去三四线就乖乖的去三四线,逆流而上只会死的更惨。  
  按照楼上几位的说法是鄂尔多斯要暴涨,鬼城复兴了?  
  @左岸倾城2011
19:47:00  建议还是三四线下面混着好了,最近一线生活成本飙升,不是一个外地土财主说能活下去就能活下去的时代。党让你去三四线就乖乖的去三四线,逆流而上只会死的更惨。  —————————————————  那就真好了,工资也必然要涨吧,要不我们那小城市一月两千的工资谁买的起被你们炒高的房价,现在没炒高也就三千多,希望炒到一万,工资至少也的五千以上吧,太好了,  
  挺好的
  顶贴留名,关注中,同楼主一样一样的心情。现在出手买,怕房价降,现在不买,怕人民币持续贬值中,纠结啊。
  想在一线买房就能买吗?一线要交够5年社保,首先你得有社保
  楼主,三四线三套房都卖了,我是弱二线,70平挂出去都没人问,  请楼主指点指点
  是价格挂的高了,还是什么原因?
  价格怎么能知道挂低10%呢?目前都不知道准确价格
  @fanhx-14 10:53:05  价格怎么能知道挂低10%呢?目前都不知道准确价格  -----------------------------  可以上58、赶集一类的网站看看同小区,同地段的房子大概卖多少钱。然后找中介以差不多的价格往外挂着卖,顺便自己小区贴点信息。如果这个价位看的人少,或者看了都嫌贵,那就往下调价,试探着来。房子买卖看缘分的,如果你想快一些卖出去,那价格上就要有些优势,如果不着急,那就市场价格挂着卖。一般网上或者中介标价都要比实际成交价高一些的。
  聪明的楼主,没网住
  @奔腾的泉水
10:13:06  顶贴留名,关注中,同楼主一样一样的心情。现在出手买,怕房价降,现在不买,怕人民币持续贬值中,纠结啊。  -----------------------------  我也考虑过这个,最后决定还是以房换房。我认为小城市的房子现在是过剩的,国家去库存也主要就是这些地方。下一步的刚需应该是改善型住宅,现在放开二胎了,对大房子的需求变大了,而且老小区的环境差,想改善环境的需求变大了。再加上这届工资翻番的承诺,普遍上调的公积金贷款额度,还有这几年经济环境都不会太好,利息保持在低位,卖掉现住房改善居住环境是非常可行的。  考虑这些因素,我觉得改善型住宅的潜力要比一般房子强很多。哪怕降价幅度也会相对小些。还有一个主要因素不管涨跌,起码自己住着舒服。
  @SW_KL 还请教一下四线的标准是什么,四线也要5、6千一平吗?
  @SW_KL 很正确!
  主楼的运作很正确。全国的房子建的太多了,手上有多套房子现在已不是什么好事了。
  @qyhqyh2005
15:59  @Huanaer2014
15:37  现在资本正在火速向三四线城市房地产转移,楼主和上面一群傻子好好在一线城市火拼吧,东北三四线房地产会让你们刮目相看!  [来自QQ浏览器]  -----------------------------  理由。难道是东北经济振兴?  [来自UC浏览器]  -----------------------------  @Huanaer-13 18:46:50  智者见智了,去年开始媒体大肆渲染东北经济衰落,你就还知道会发生什么了!当然全国的三四线城市都会聚集资本的,一线暴涨那只是烟幕弹,主攻方向在三四线!  -----------------------------  还主攻?谁买啊?没几个好的工作机会,工资那么低,卖给谁?
  楼主这种做法是典型的杀跌追高!一线城市房价高涨必然导致生活成本,企业成本大幅增加,然后企业被迫外迁,打工者被迫返乡创业,这些打工者来自四线城市最多,所以很快四线城市的空城现象将被改变!估计四线城市房地产会在上涨中去库存,即使四线城市房价涨一倍,对于习惯了一线二线房价的人来说,也是属于价值洼地!对于未来可以转让土地使用权的农民来说,在四线城市购房也并非难事!  
  楼主发此帖就是忽悠四线城市居民在低价抛出手中的不动产,然后他再抄底收购,对于房地产未来的趋势,他本人是心知肚明!其实他本人实际操作是卖了一线城市的房子,正潜伏到在四线城市收购大量房产!  
  @龙行江湖AB
22:56:45  按照楼上几位的说法是鄂尔多斯要暴涨,鬼城复兴了?  -----------------------------  除非鄂尔多斯大举打造黄赌业,变成拉斯维加。否则一片沙漠,没什么吸引力。
  一线城市房产上涨已被遏制,资金少会往三四线流动,短期对三四线城市利好!  
  三四线城市不可能有利好的。有购买力的都是当地有编制的人员,还一部分作小生意的。前者不缺房,我几个亲戚当地都是公务员或者医生高中老师,他们都几套房子,而且都在省城买了房子,他们只会抛房子不可能再买房子
  后者对经济形势最敏感,也是被冲击最大的群体,所以这个形势下更不可能去买房
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请遵守言论规则,不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)保利第5代住宅 净月生活理想观
居住理想观?试问,社会在飞速发展,你的居住理想是否也发生了变化?最早,房子只是解决生理层次需求的产物;而后,人们开始追求以配套满足安全层次需求的第二代资源型住宅,待资源逐渐优化至多数城区,强化物业服务、满足情感与归宿的需求又催生了第三代服务型住宅;新近,智能化全球普及,人们开始要求理想的住宅要通过定制与科技等手段实现尊重层次的需求的第四代住宅,而第5代住宅,又将满足何种需求?2016年,保利地产为未来而来,一场“城市生活革命”正在进行,将颠覆你的居住理想。第五代住宅是从户内向社区外沿延伸的产物,它是一株可持续发展的、拥有全生命周期生态居住体系的“家园树”第5代住宅亮相长春净月区,惊艳春城2016年,央企保利全国发起号令,要建造满足“全生命周期”的居住系统。落位至长春保利地产,有一个专为有更高居住理想的客群而打造的项目&#8212;&#8212;保利蔷薇最为契合。随后,经过3个月的多部门沟通协作,保利&#183;蔷薇将斥资200万以全新的升级版面貌问世。全生命周期住宅如何落位?经过反复磋商与研判,保利蔷薇项目坐拥千万平净月潭富氧环境,内藏5万平河谷公园,购房者多是对健康生活有着更高向往的改善型客群,他们上有老下有小,希望给家人更好的环境。基于目标客群的需求,保利蔷薇将生态住宅、健康养老、儿童成长、亲情合院等理念融入项目升级目标,旨在为全龄化人文生活提供关怀,打造城市首席养心、养身、养老大境。堪比洋房的小高层,颠覆你对低密的畅想住净月,更多人是为了净月的生态环境,很多购房者逢电话咨询必问:“有洋房吗?”且不知,洋房有洋房的好,而保利&#183;蔷薇作为保利地产首个试水第5代住宅的长春改善型项目,打造了堪比洋房的小高层新品。为什么喜欢洋房?得房率高、视野好、圈层高端……或许是很多购房者的心声。但是,论得房率,保利蔷薇的13层小高得房率高达85%,南北双向开敞阳台的设计在长春已成绝版;论视野,其北观5万平河谷公园,南瞰净月山体森林,双向无遮挡,采光事业顶尖;论圈层,二期小高层均为90平2室,有周边企事业高薪收入的白领、还有来自全市对净月潭生态环境倾慕已久的高端改善型客群。堪比洋房的小高层新品端午刚刚上市,抢鲜单价5字头,再等就没有了!抢购热线:销售中心地址:净月长影世纪城西南1公里处
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qq霸气签名 我的理想世界:钞票长在树上,房子自动打扫来源:天极网QQ专区编辑:征宙
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&&& 班主任是什么,就是一个破坏完你友情再破坏你爱情还不放过你亲情的心理变态。
  世界上最痛的痛是,看着曾信誓旦旦说爱自己的人,转身爱了别人,哪怕自己不爱。
  我们明明有过交集,却要在以后的某个时刻互相远离。越来越远的时间里陌路不逢。
  好多东西都没了,就象是遗失在风中的烟花,让我来不及说声再见就已经消逝不见。
  你的一句我爱你,说了多少次,换了多少人。说好不再记忆浮沉,抵不过思念洪流。
  婚姻就像一双鞋子,他是你的就会和你的脚,不是你的你再勉强痛的是你自己~~~
  我是好姑娘 可是我再怎么好他也看不见。作为祖国的花朵。未来的栋梁。我会好好活下去!
  我相信一个人一辈子说过最多的谎话,就是别人问:“你怎么了”,你却逞强说:“没事”。
  我怀念的,是无话不说;我怀念的,是一起做梦;我怀念的,是你很激动,求我原谅,抱得我都痛。
  如果有一天我堕落了,颓废了,有谁会指着心脏,哭着对我吼:“你他妈能不能别这样,我心疼”
  世界上1%的人是吃小亏而占大便宜,而99%的人是占小便宜吃大亏。大多数成功人士都源于那1%。
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