框架物业单间营建低成本出租屋单间改造是什么意思

论文:物业管理企业的成本化经营与管理-中大网校论文网星程酒店是华住旗下的非标准中档连锁酒店。星程驻足中国中药商旅城市中心,选择3~4星级优质的单体酒店,注入现代管理顾客服务及品牌经营理念,打造“舒适的睡眠;畅爽的淋浴;营养丰富的早餐;无忧的上网体验”四项品质特征,同时又具备极佳的性价比,从而区隔高档酒店与经济型酒店市场,打造中档连锁酒店名牌,让您感受多姿星程,舒心体验。
物业条件(参考):
一、二、三线及省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市,靠近大型商业中心、商务中心、展览中心、游乐中心、交通中心、交易中心,有充足的客源支持;具有良好的可视性及广告效果,周边有完善的餐饮、商业配套,占地面积㎡,物业产权清晰。
加盟形式: 特管店
是否接受翻牌酒店: 是
接受翻牌酒店单间改造费用: 3万元
框架物业单间营建成本: 8万元
RevPAR: 一线城市260元;二线城市200元;三线城市160元
星程加盟收费标准
1.加盟期限
10年(租赁期不足十年的,按租赁期)
2.加盟费(一次性)
3.保证金(一次性)
10万元,合同期满无扣除金额情况下无息返还
4.工程保证金
2万元,正式营业后无扣除金额情况下抵充特许加盟管理费
5.加盟管理费
每月营业总收入*5%=特许品牌使用费的3% + 特许品牌支持费的2%
6.酒店总经理费用
①全职店长:一类城市20000/月,二类城市19000/月,三类城市15000/月,四、五类城市15000/月;
②兼职店长:全职店长的7折;
7.工程设计配合费
2万元。公司确认每个项目是否适用工程配合费或工程验收费,工程验收费5000元。
8.PMS 系统费
一次性安装费5000元,维护费800元/月
9.酒店IT服务费用(第三方公司收取)
免初装费,2500元/月我是销售代理机构
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什么是框架结构?框架结构又叫构架式结构,是指用梁、柱的铰接相连接而构成的建筑的承重体构造。这样的构造常常被用于剧场、商场、体育馆、火车站等大型公共场所。其空间分隔灵活,自重轻等等框架结构的特点,比普通构造在框架结构设计上更结实耐用,而且有很大的自如性、延展性,因此受到设计师们的喜爱。
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框架结构又称构架式结构。房屋的框架按跨数分有单跨、多跨;按层数分有单层、多层;按立面构成分有对称、不对称;按所用材料分有钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等。
框架结构的抗震体系,一般只适用于多层建筑,高层以上就不能使用纯框架了,不管是民用还是工业用途。
框架结构是指由梁和柱以刚筋相连接而成,构成承重体系的结构,即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。
近年来,我国连续发生了汶川和玉树两起特大地震,这两场大地震对中国造成了严重的损失!一些大型公共建筑的倒塌造成了很多生命的离去,这不得不引发人们对当时建筑结构设计及施工质量的思考。
框架剪力墙结构剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱,能承担各类荷载引起的内力,并能有效控制结构的水平力。钢筋混凝土墙板能承受竖向和水平力,它的刚度很大,空间整体性好,房间内不外露梁、柱棱角,便于室内布置,方便使用。剪力墙结构形式是高层住宅采用最为广泛的一种结构形式。所以,购房户大可不必...
框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工,效率较高,工程质量较好。 框架结构由梁柱构成,构件截面较小,因此框架结构的承载力和刚度都较低,它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁,楼层越高,水平位移越慢...
框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工,效率较高,工程质量较好。框架结构由梁柱构成,构件截面较小,因此框架结构的承载力和刚度都较低,它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁,楼层越高,水平位移越慢,...
框架结构,是指建筑物主要由柱梁构成,横的梁和竖的柱组成整个建筑的框架,墙面楼板都可以后加,当然,框架结构建筑的楼板和部分墙体也有在浇注框架时同时进行的,如果在建房时能到现场观察,一看就可知道了。一般高层建筑都采用框架结构,多层则不大使用,有梁不一定就是框架结构,梁下的墙是否承重,可以检查梁下的一层砖...
框架结构是指用混凝土浇铸成的框架房屋。其他还有砖混结构、砖木结构等,这些房屋都不是混凝土框架,其成本也低很多。
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