新买的房需要业主本人去开通租房一个月正常水电费费吗 能让朋友去嘛

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-17 11:45 标签： 商住房水电费
物业会“玩”：刚买的新房 水费竟要从前年算起？
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核心提示：嵊州市民卢师傅在今年年初买了嵊州市区翡翠东城小区的房子，是4月份交的房，可最近去缴纳第一个月的水费时，却发现他家的水表度数和缴费度数对不上，甚至早在2015年就已经有了水费的欠款。这是怎么回事？
新蓝网-中国蓝新闻客户端6月23日讯（钱江都市频道记者陈梅林 朱嘉骊报道）嵊州市民卢师傅在今年年初买了嵊州市区翡翠东城小区的房子，是4月份交的房，可最近去缴纳第一个月的水费时，却发现他家的水表度数和缴费度数对不上，甚至早在2015年就已经有了水费的欠款。这是怎么回事？据了解，卢师傅的房子已经装修过半了，水表也只是显示6立方米，而前两天自己去交的水费单子，最早的显示从2015年10月份就开始计费了，由于欠费太久，他还被收取了100元的滞纳金费用。那为什么其余的度数水表上没有显示呢？和卢师傅的情况类似，同一个小区的石大伯一年前也遇到了交房前就出现欠水费的情况，只是他家的水表显示了和自来水公司缴费一样的度数。对此，物业公司说水费是房产公司产生的，记者来到了房产公司售楼处，得到的答复是，房子在这些水费产生之前就已经交付给了物业公司。随后记者电话联系了小区物业公司一位姓金的经理。他说：“我们也认为不用业主来承担的，但是要搞清楚，到底是自来水公司出问题了，还是我们出问题了。”金经理也认可交房给业主前所产生的水费，不应该由业主来承担，他承诺会和自来水公司进一步沟通核实，争取尽快给住户一个答复。两位业主都出现了交房前的水费问题，其中一位业主已经反映问题有1年多了，事情也没有个说法。希望小区物业金经理这次的承诺是真的，能够尽快解决大家这个荒唐的问题。
来源：钱江都市频道编辑：杨晓帆& 刚买的二手房，水电费怎么进行过户？需要原业主去么？因为交接过户2个月才拿到房产证，现在再去找原业主有
刚买的二手房，水电费怎么进行过户？需要原业主去么？因为交接过户2个月才拿到房产证，现在再去找原业主有
全部10个回答
物业交接过没有.物业交接过一般就变你得了
如果不想麻烦的话，在附近找个中介，花几百块都行了
要去物业交接的，把原业主所有的资料全部更改到您的名下
你好，水表过户直接去物业，电表的话，要去当地的供电所。电表比较麻烦，也不是要原业主过去，你自己带上产权证或者复印件过去就好。
等房产证下来后，拿着房产证和原业主的身份证复印件去过户水电费就可以了
正常流程是需要买卖双方到场签字确认的，但是买卖双方都可以去公证处做公证委托给其他人
拿着你的新房子和产权人的身份证和原业主的身份证复印件到相关单位办理即可！
1.水过户：
一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡存折，不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
2.电过户：
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
3.暖气过户：
住房所在地的热电公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。
4.煤气过户：
住房所在地的燃气公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
5.有线电视过户：
注意：有线电视过户需要原用户名本人到场，并带着身份证原件，到有线电视中心办理过户。
需要带房产证原件，房产所有人的身份证原件，还得带着原房主的有线电视本（如果是数字有线电视还得带着机顶盒）、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到有线电视中心办理过户。
6.互联网过户：
注意：互联网过户需要原用户名本人到场，并带着身份证原件，到所属通信公司营业厅办理过户。
需要带房产证原件，房产所有人的身份证原件，还得带着原房主的有线网线本、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到所属通信公司营业厅办理过户。
7.物业过户：
需要带房产证原件，房产所有人的身份证原件，到居委会物业公司，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
正常情况去过户时需要原业主签字，不过具体看当地的政策。
过户水电；在交易所有一体化服务；或者去电业局一起过户。需要原业主签字确认；每个城市规定不一致。
二手房还差两个月满两年，卖家说可以先付首付，等两个月后再过户，这样对于我们买家有多大风险
正常情况,你需要法院的证明,执行证明是最好的.
法院强制执行 不需要提供的
首先要确认原房东是否可以办理房产证土地证。否则不能交易！
能办理的，原房东先办理后，你再二手房过户（按不满5年交税）
主要还是看资料齐不齐全，是什么证，是两证，还是不动产证，出证时间都有不同，但相差不大，一般都是七个工作日！
待解决问题
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买新房子水电要业主自交钱开通吗
买新房子水电要业主自交钱开通吗
江苏 南京 栖霞区发表时间： 05:45
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您好，看具体情况。
律所：河南焕廷律师事务所 回复时间： 11:13
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我司向A公司租赁厂房，水电表挂我公司名称，现在A公司部份厂房租给B公司，请问我公司可以开水电费增值税专用发票给B公司吗？
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当然不可以
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知道的同学进来帮忙解答下吧~
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现在税务局很多招待的不一样，你要问问当当地的国税局，按道理是可以的，广东就征对此类问题，出过专门的文件，我还看过江苏国税的一个回答，也是可以的，我把江苏国税的一个回答附 上，供参考：whk 提问时间：日 主题：电费分割开具的增值税专用发票是否作为公司的销售收入处理？ 内容：税官，你好，我公司是一般纳税人，现公司有一厂房空闲，现出租给了A公司，因总电表只有一只，电力公司只把电费专用发票开给我单位，为此A公司要求我方开具电费的增值税专用发票给他才同意支付电费，请问，我公司可以直接通过税控系统开具“电费”名目的增值税专用发票给A单位吗？开具的增值税专用发票上的金额是否应作为公司的一项收入，还是直接冲减公司已付电费？ 回复：你好。可以开具增值税专用发票。 日
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回复#4楼lengleng12的帖子以上有错别字，不好意思，不是招待，是执行
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在以前是开分割单但是象这样的业务我觉得是可以代开增值税发票的视同销售水电处理
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