买房时还嫌佣金贵？看完这些你就不会这么想了！
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最近小李想在南京河西买一套房，总价在550万左右，小李在找完中介后，发现佣金大概要在6到7万，他心生犹豫，觉得这个价格贵了。其实买房要不要找中介，这是一个一直有人讨论的问题。之前可能有不少的人觉得买房不想找中介觉得会被坑，觉得中介费贵，觉得有数不清的理由让自己不找中介。但是实际上呢？对于购房者来说，买房作为人生大事之一，害怕被坑骗可以理解，但是作为非专业人士的购房者，由于缺乏相应的业内知识，也很有可能会决策失误，从而给自己带来不必要的损失。其实，最理性的购房方式就是在自己有所了解的基础上找到靠谱的经纪人，帮助自己。毫无疑问，中介的存在肯定是有价值的。一名好的经纪人，就像一本房产百科全书，或者一幅行走的地图，能够随时调取客户需要的信息，多方对比后提高参考意见。因为经纪人以“客户满意”为目标。所以他们会站在客户的立场上，在看房，挑选，排卡，认购，签约等环节全程协助，一旦出现问题会利用自己的专业知识予以解决，避免购房者出现各种损失。有的购房者觉得自己也可以做到像经纪人一样，对于买房的相关事宜，做到什么都了然于胸，真的是这样吗？那请大家看看下面几个问题。1.你为什么要买房?是为了投资还是为了自住？2.如果是为了投资的话你为什么要选择这个区域？你对这个区域有多少了解？为什么其他区域你不考虑？3.你对买房投资是怎么看的，你所谓的投资思路是不是正确的？4.如果认可这个区域，你为什么单独只问这一个楼盘，你有对比过这个区域的其他楼盘吗？5.你对自己的经济有把握吗？首付以及还款压力，你能接受它的产权吗？6.你工作单位是在哪里？这个楼盘的位置你可以接受吗？7.你重视这个楼盘的什么点，交通、商业、医疗、学校、物业、绿化、车位......？大家对于以上问题是否全部了解？另外最重要的一点是，经纪人能帮购房者做到房产信息核查及风险把控。
根据小编所认识的一位经纪人介绍，核查信息其实不复杂，但他接触了大部分拥有房产的人都不知道在哪核查，也不知道核实信息的重要性。其次就是交易风险把控。应为中间会有很多手续繁琐，其中最重要部分就是赎楼，贷款和过户。（红本在手不用赎楼）贷款这方面很多客户自己去搞不花钱是弄不下来的（二手交易有计税价，评估价，交易价三个价格，向国家交税时计税价，银行贷款是评估价，交易价顾名思义）需要花钱走关系把评估价调高。这些流程靠自己操作，很麻烦。所谓经纪人，其实就是利用手里资源给大家行个方便，购房者没必要把他们当敌人看待。现在的中介费也已经下调，自己走流程不仅花时间，还有风险，找个靠谱的中介代办，是很必要一个的选择。不少经纪人都表示，能够帮大家挑选到合适自己居住的房子，是非常荣幸和自豪的。作为经纪人，他们基本都是每天24小时为客户待命，找房约看跑断了腿却还要面对客户跳单，但也没法说理去。所以，希望经纪人和购房者能够互相尊重，互相信任，合作才能共赢。回到故事开始，小李尝试不走中介，于是自己亲自走贷款，找房东。但是因为不熟悉流程，耽误了近半个月的时间，这流程还没走完，房东就打来一个电话，说房子已经卖给其他人了，对方找了中介，三天就谈妥了。因为没有和房东签任何协议，小李只能哑巴吃黄连。为什么劝大家买房选择找中介，不要想着省下那点佣金，就是因为中介给大家带来的价值远远超过那一点佣金！独家房源：同善里：113平，三正一转，精装，赠小房，供暖，集体证，62万（西城四幼，四中，七中，三小）南泰楼：2楼67平，全明户型，通透2室，精装75万，（西城四幼，四中，七中，三小）南泰楼：3楼68.66平2室精装75万，赠阳台，赠小房（西城四中片）北安楼：3楼120平，3室，简装135万（西城四小，二中）梅江小区：5楼98平，2室精装，带阁楼130万（东城一中，模范）禹洲御湖郡：4楼104平3室毛坯186万，马上下证泰悦经典：次顶109平，3室精装182万（西城四小二中片）仁爱逸湖岸L2户型叠拼别墅（仁爱大学对面）70年产权，房本面积110平，实用面积160+，毛坯175万，（赠小院，赠地下室，赠车位）悦和小区别墅：410平精装，国有证，8520/平，一次性350万（东城五小片）福盛园：3楼128平，3室中装，153万，老证（东城新都广场南）居美苑一手代理项目静海区国际进口商贸城一期，二期售馨，三期今天闪亮登场！不**！不**！主售：20平米左右小户型商铺商铺：私产！独立房本！首付：10-15万1-2层出售！3-4层开发商自持有保证！静海新客运站对面，开车15分钟到南站，离高速出口2公里！宝坻区：鸿坤原乡小镇（高层）**项目47-92平，均价8600/平，总价38-90万2019年10月底交房，33层，民水民电天然气70年产权，交通便利，生活配套齐全团泊：安纳西小镇（洋房）8楼到顶105平3室2厅2卫全明户型6楼到顶120平3室2厅2卫全明户型阳面卧室，1楼送前后小院！经典三室70年大产权，独流减河南岸，团泊湖西岸，离天津市里和静海区20分钟团泊：孔雀公馆（酒店式公寓）不**！不**！面积45-80平，挑高4.8米，50-98万商水商电有燃气，可直接认购！团泊：丁香岛（商铺）不**！不**！面积100-200平，一拖二，一拖三，246-390万70年产权，可直接认购。团泊：云燕庄园（别墅）不**，不**面积195-400平，院60-200平，300-630万独栋别墅，联排别墅，40年产权，民水商电有燃气团泊：泊湖林奇郡瀛湖湾，独栋，联排，双拼别墅，70年产权，民水民电团泊：中骏云景台（高层，洋房）6-8层洋房，11-13层高层两梯四户，19年年底交房70年产权，民水民电，集中供暖排卡验资20万西青区：富国高银（高层）15层-39层到顶，2室-4室，满足您全方位的需要西青区：五矿正信林溪地（独栋别墅）40年产权，民水商电西青区：青朗园（公寓）40年产权，60-150平米，均价2万/平西青区：东方环球影城（公寓）40年产权，60-150平米，均价1.7万/平西青区：美墅金岛（别墅）70年产权，300平米以上，均价15万/平津南区；华远波士顿（商铺，高层，洋房）40年产权，商水商电津南区：首创悦山郡（高层）70年产权，民水民电津南区：金地艺城悦府（高层，洋房）面积85-132，均价19年9月交房，70年产权津南区：卢浮广场（高层）40年产权，商水商电津南区：象博豪庭（高层）70年产权，60-100平米，均价2.6万/平津南区：融金创意产业园（商铺）50年产权，60-325平米，均价8500/平18年下半年交房津南区：首创城（高层，洋房）70年产权，60-150平米，均价2.2万/平津南区：中海公园城（别墅）70年产权，60-150平米，均价1.6万/平津南区：通用陆院（别墅）70年产权，200-300平米，均价1.5万/平津南区：天山龍玺（双拼别墅）70年产权，200-300平米，均价1.4万/平南开区：融创中心（商铺，高层）40年产权，商水商电高层均价3万/平，商铺均价7万/平南开区：松江置嘉公寓（公寓）40年产权，均价2.6万/平，商水商电南开区：天津科技金融大厦（商铺，写字楼，公寓）40年产权，60-100平米，均价17500/平南开区：奕聪花园（公寓，别墅）公寓40年产权，别墅50年产权，别墅均价3.5万/平面积60-300平米，公寓均价2.4万-2.9万/平南开区：塞纳公馆（公寓）面积60-100平米，50年产权，均价2.8万/平南开区：鲁能公馆（商铺）40年产权，200平米以上，均价8万/平南开区：金融街南开中心（写字楼，商铺）面积100-300平米，300以上平米写字楼均价2.7万/平，商铺均价3万-7万/平40年产权，全部和平区：华润紫阳里（公寓，商铺）40年产权，公寓均价3.6万/平，商铺均价3.6万/平和平区：凯德国贸（公寓）均价3.5万/平，50年产权和平区：金融街和平中心（商铺）40年产权，100-300平米，均价2.8万/平武清区：南湖9号（别墅）独栋别墅，560-1900平米，均价3.7万/平40年产权，商水商电武清区：悦活公寓（公寓）40年产权，60-150平米，均价9000/平武清区：时代峰景（公寓）40年产权，60-100平米，均价1.8万/平武清区：万科南湖郡（别墅）70年产权，18年6月交房，均价1.6万/平武清区：麒麟商业中心（公寓）1号楼均价1.6万/平，17年10月交房2号楼均价1.1万/平，17年12月交房40年产权，非毛坯交房河西区：美墅金岛（别墅）独栋别墅，70年产权，民水民电，20万/平河西区：中冶盛世国际广场（公寓）40年产权，商水商电，均价3万/平19层到顶，7梯23户，3室户型毛坯赠装修河西区：中海学府公馆（公寓）40年产权，民水民电，50-91平，均价3.5万/平河西区：中海复兴新天地（写字楼）40年产权，60-300平米，均价5万/平河西区：中海寰宇天下（小高层）70年产权，60-150平米，均价4.7万/平18年12月31号交房河西区：中央公馆（写字楼）40年产权，60-150平米，均价4万/平河西区：凯德国贸（公寓），60-100平米，均价4万/平河西区：格调绮园底商（商铺）40年产权，均价5万/平，18年12月交房河西区：中冶德贤公馆（公寓）40年产权，60-100平米，均价2.7万/平18年12月底交房河东区：中海城市广场（高层，洋房）70年产权，均价5万/平河东区：天津雅颂居（高层）70年产权，均价5.4万/平河东区：东亚风尚国际（商铺，写字楼）40年产权，均价2.7万/平河东区：远洋国际中心（商铺）40年产权，均价4.8万/平河东区：河东融科瀚棠（高层），均价3.5万/平河东区：富泰新开门（商铺）40年产权，均价5万/平河东区：恒大帝景（高层，洋房）70年产权，60-300平米，均价4.3万-5.1万/平18年10月交房河东区：河东红星国际广场（公寓）40年产权，60-100平米，均价1.75万/平河东区：喜悦购物公园（商铺）40年产权，60-300平米，均价2万/平河东区：路劲太阳城（高层）70年产权，60-100平米，均价2.92万/平19年5月底交房东丽区：融创城（小高层，洋房，商铺）70年产权，民水民电，均价3-3.6万/平东丽区：瑜芳园（低层住宅）70年产权，均价1.8万/平东丽区：建邦时代汇（公寓）40年产权，商水民电，均价1.45万/平东丽区：荣泰广场（公寓，商铺）40年产权，商水商电，均价1.8万-2.8万/平东丽区：路劲阅湖（别墅）50年产权，200-300平，均价2.2万/平18年5月交房东丽区：和泓四季公馆（公寓）40年产权，均价1.7万/平东丽区：万科城市之光（高层）70年产权，60-150平，均价2.65万/平18年12月31号交房东丽区：万科金域华府（高层）70年产权，60-150平米，均价2.06万/平,交房东丽区：蓝庭广场（公寓，别墅）40年产权，60-300平米，均价1.75万/平东丽区：红山壹号院（别墅），300平米以上，均价1.6万/平东丽区：科创慧谷（公寓）40年产权，60-100平米，均价1.3万/平东丽区：大唐印象（住宅）70年产权，60-150平，均价1.5万/平18年6月交房东丽区：东丽湖万科城（别墅）70年产权，均价2.1万-4万/平河北区：富海公馆（商铺，公寓）40年产权，均价2.7万/平河北区：中山八号中山8克拉（商铺）40年产权，均价4万/平河北区：雅士轩（公寓）40年产权，商水商电，均价2.9万/平河北区：财富绿道丹庭（高层，洋房）70年产权，60-150平米，19年6月交房高层均价3万/平，洋房均价3.6万/平塘沽区：万科金域华府（小高层）70年产权，均价2.4万/平塘沽区：滨海国泰大厦（公寓）40年产权，商水商电，均价1.3万/平塘沽区：滨海名都（商铺）40年产权，商水商电，均价2万/平塘沽区：北塘古镇（商铺，别墅）别墅70年产权，均价1.7万/平商铺40年产权，均价2.5万/平塘沽区：贻海观澜（别墅）联排别墅，70年产权，均价1.7万/平北辰区：北辰红星国际（公寓)40年产权，均价1.75万/平，不到60平北辰区：恒大御景湾(高层，洋房)70年产权，60-100平，均价2.5万/平北辰区：清大园(写字楼)50年产权，100-150平米，均价万/平滨海新区：松江之星*空港九号(写字楼)40年产权，60-300平米，8500/平滨海新区：贻成红墅郡(别墅)70年产权，200-300平米，均价2.4万/平滨海新区：光耀东方文化广场(公寓)40年产权，60-300平米，均价1.35万/平滨海新区：滨海华贸中心公寓(公寓)40年产权，60-150平米，均价1.3万/平滨海新区：贻成福地广场（公寓)40年产权，60-150平米，均价1.75万/平滨海新区：万科紫台(写字楼)40年产权，150-200平，均价3.8万/平滨海新区：宝龙国际(公寓，商铺)40年产权，60-200平米，均价1.6万-4.5万/平滨海新区：贻成水木清华(别墅)70年产权，200-300平米，均价1.8万/平滨海新区：世茂财富中心(写字楼，底商)写字楼50年产权，均价1.25万/平底商40年产权，均价2.5万/平滨海新区：贻航国际（）50年产权，60-100平米，均价1万/平滨海新区：滨海合生君景湾（公寓）40年产权，60-100平米，均价1.8万/平滨海新区：瞰海轩（住宅）70年产权，60-100平米，均价1.2万/平滨海新区：一商友谊广场（商铺）40年产权，60-200平米，均价2.3万/平滨海新区：滨海未来城（）70年产权，100-200平米，均价9000/平居美苑地产：始于诚
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没你想的那么贵 大牌房超赞区位4700元/㎡起价
[摘要] 想买一个大品牌房企的房子，因为觉得那样更有保障，可是又怕人家牌大气粗，要价太贵？其实这种价格担忧都是不必要的担心。经过去年一年的市场调整，银川的房价已经有所回落，过去你觉得很贵的房子，现在已经都回落到合理水平。买房，其实并没有你想象中的那样那么费钱。
没你想的那么贵 大牌房超赞区
想买一个大品牌房企的房子，因为觉得那样更有保障，可是又怕人家牌大气粗，要价太贵？其实这种价格担忧都是不必要的担心。经过去年一年的市场调整，银川的房价已经有所回落，过去你觉得很贵的房子，现在已经都回落到合理水平。买房，其实并没有你想象中的那样那么费钱。(
) 开盘时间：日 动态：阅海壹号院现在购房享受单品每平米立减300元！&价格：均价5000元/平方米 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 825369 阅海壹号院效果图交通状况：周边公车_1、2、9、12、19、52、201、307路车市民大厅站下车即到
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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我想知道大连房子为什么贵
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我想知道大连房子为什么贵
提问者：鲁畅然|
时间： 12:20:24
已有3条答案
回答数：26782|被采纳数：6
所有回答：&26782
您好，很高兴为您解答,
因为地少人多呀，环境比较好，地理位置有比较优越，交通便利，这个城市也比较发达，贵是肯定的啦，人人都扎堆的地方就会抬价，希望我的回答能帮到你。
回答数：13748|被采纳数：1
手捧鲜花的美羊羊
所有回答：&13748
大连本地人就算再多也不可能供不应求的，绝大部分原因是因为不少外地暴发户(尤其是北面的矿主什么的)来这面一下好几套那么买给炒起来了当然也有大连也有人炒房子的原因顺便连带周边地区房价也开始涨。
回答数：150357|被采纳数：44
所有回答：&150357
大连是面向全国卖房子的，开发商大部分也都是为了有钱的盖的房子，逐渐大连就会像北京，上海一样，本地人只能住到郊区，像金州，旅顺。市区里住的大部分是有钱的外地人。
希望我的回答能帮到你。
已有 1 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
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