出租房屋缴纳房产税无偿使用房产税需不需要缴纳

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-15 00:10 标签： 房产税缴纳
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房屋无偿使用房产税需不需要缴纳
企业免费租用的房屋需不需要缴纳房产税和土地使用税
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答：根据《财政部& 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[号）文件的规定，&&& 一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题&&& 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。&&& 根据《财政部& 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[号）文件的规定，&&& 二、关于出租房产免收租金期间房产税问题&&& 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
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公司使用的是学校无偿提供的办公室，公司需要交房产税吗？推荐回答：须要按税规定由房产所者偿提供给作商用房产应按房产原值缴纳房产税计算公式：应缴纳房产税=房产原值×70%×1.2%房产所缴纳由使用者负责缴纳具体何规定记政策无偿租用别的单位的房产需要交房产税和土地使用税吗推荐回答：要缴纳根据《家税务局关于印发〈关于城镇土使用税若干具体问题补充规定〉通知》（（1989）税字第140号）规定：、关于免税单位与纳税单位间偿使用土应否征税问题免税单位偿使用纳税单位土（公安、海关等单位使用铁路、民航等单位土）免征土使用税；纳税单位偿使用免税单位土纳税单位应照章缴纳土使用税本公司是个小公司，而办公地点，是老板的朋友无偿让我使用的，但是如何缴纳房产税或合理的避免？？？？推荐回答：签个假房租合同，租金低低的。只有这个办法。免费借用别的单位的办公场所，如何交房产税、土地使用税推荐回答：1，《国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第七条规定：“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴纳房产税”。 企业无偿借用他人的房产作为办公场所可视同自用房产按规定缴纳房产税和土地使用税。 2，根据以上税法规定，免费借用别的单位的办公场所，按照个人房产作经营自用需要征收房产税，按房产余值计算房产税。 无偿借用他人房产，应按该部分房产原值扣除25%后的余值（外资企业或外籍个人按房产净值）的1.2%缴纳房产税，土地使用税以该房产的占地面积为计税依据，按地段土地等级税额计算缴纳。 你单位无偿借用他人房产，房产税视同自有房产申报缴交，应由房产所有人自行申报缴纳或由使用人代为报缴。 公司向他人承租或借用的办公场所应进行税源登记。对用于土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。 3，国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字〔1988〕15号）第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。 综上所述，因为你单位和其他单位共用一个土地使用证，所以你单位应按拥有建筑面积占总建筑面积的比例计算缴纳土地使用税。公司无偿使用股东租凭的房屋作为办公场所，还需要交纳房产税吗？推荐回答：如果股东能提供完税证明可以不交，否则也要交。房产税暂行条例第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税第五条 下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。房产税第十条 本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。第十一条 本条例自一九八六年十月一日起施行无偿使用关联企业房产如何缴纳房产税推荐回答：无偿使用关联企业房产如何缴纳房产税：纳税人向其关联企业出租房屋，未按照独立企业之间租赁房屋的租金标准收取租金或收取的租金明显低于当地物价部门核定的房屋租金标准以及不收取租金的，主管税务机关可以按照下列顺序和确定的方法调整其计税收入额，核定其应纳税额。1、参照没有关联关系的企业之间所能同意的数额予以调整；2、参照当地物价部门规定的同类房屋的租金标准予以调整；3、按照不低于依房产原值计算的税额缴纳城市房地产税。无偿使用的出租房需要交房产税吗推荐回答：根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔号文件规定：一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。因此，无偿使用的出租房由实际使用人按照房产原值减除10%~30%后的余值依照1.2%税率缴纳房产税。好几个单位共用一个办公地点怎么交房产税推荐回答：偿使用房产税叫做租使用根据《财政部、家税务总局关于房产税城镇土使用税关问题通知》（财税[号）规定：、关于租使用其单位房产房产税问题租使用其单位房产应税单位依照房产余值代缴纳房产税虽注册批公司都自些公司律独立些公司租使用单位房屋应按房产余值代缴纳房产税房产税依照房产原值减除10％至％30余值计算缴纳（各省扣除额度差异般30%或者20%）税率1.2%房些空公司明确配能重复缴纳房产税唉搞空公司干啥啊-------------------------------------补充：补签租赁协议房产税税率租金收入12%（注意啊12%前面说1.2%）堆公司全属于关联企业租金定价格合理根据征管规定税务机关权核定我建议继续租使用吧租使用协议房产各公司配建议按房间配比较合理面积红线图啊自计算吧分享至 :
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