买房子不能网签的原因网签能改签别人吗

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刚网签的房能改签吗?
我在一楼盘刚网签一套90平米的房,首付还没交齐 ,现想在同样在这个楼盘改签一套110平米的,可以吗?手续复杂吗?我问了开发商,他说已经网签就改不了啦,是这样吗?开发商同意改签,房产局可以给改吗?
广东 广州 增城市发表时间: 15:07
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回复时间: 15:13
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律师回答共 2 条
咨询主管部门。
律所:广东普罗米修广州律师事务所
回复时间: 19:25
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具体请电话咨询王律师
律所:广东法制盛邦律师事务所
回复时间: 16:49
请问刚网签一个月的期房,现想在同一小区改签换套大点的,售楼销售说网签了的就改不了,是这样吗?我一定要换该怎么办呢?请律师帮指点好吗?
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Copyright@ 版权所有 找法网()- 中国大型法律服务平台&  坐标帝都,十一月交首付到现在经历了国家政策一个又一个改变,现在都快崩溃了!求大神帮忙解答!  楼主已婚,名下无房,无贷款纪录,无公积金提取纪录,信用良好。老公婚前在外地贷款买过一套房,现贷款已还清。买现在这个房,是期房,房产商支持公积金和组合贷。  买房前考虑到老公有贷款纪录,但当时国家新出台了政策,北京认房不认贷,只要贷款还清,就算一套。真是高兴了一场,不用去离婚了!之前也咨询过工作人员,说新政后我们这样的肯定算一套,于是高高兴兴买了,因为国管公积金只能贷八十万,就选了组合贷,商贷30万。  今年元旦公积金又出新政了,可以提高额度,去算过可以贷到一百万,高兴了半天。因为贷款资料还没有送审,就跟开发商协商,又补了十万首付,改成一百万纯公积金贷款。就静等面签了!结果昨天代办打电话说,我这种情况,因为老公婚前有贷款纪录,只能算二套房。要么补首付,要么改纯商贷。说公积金目前还是认房认贷,但当时我们咨询的时候并不是这么说的。
楼主发言:6次 发图:0张 | 更多
  现在的情况是已经网签了,如果去离婚,还可行吗?要么只能改成纯商贷,一个月多还一千!关键觉得很冤啊!老公是婚前贷的款在老家买的房,现在为了在北京买房,老家的房早就卖了,贷款也还清了!真是欲哭无泪啊!  
  早知道这样不行,我们买房前就去离婚了!国家的政策真是逼人离婚呀!商贷算一套,公积金就不算,什么狗屁政策啊!  
  求大神解答,网签的情况去离婚,还能变成纯公积金贷款吗?  
  都已经卖了为什么还要算二套房啊?搞不懂  
  每个地方政策都不一样,这只能让当地人给你解答了。不过网签按道理可以撤,撤了重新办呗  
  @风筝迫降
09:06:09.0  每个地方政策都不一样,这只能让当地人给你解答了。不过网签按道理可以撤,撤了重新办呗   —————————————  谢谢,今天我们再跟开发商协商一下  
  目前跟开发商协商结果是,开发商那边没意见,因为名字是我自己的,贷款人也是我。开发商说网签了也没有关系,合同也无须修改。如果现在离婚的话,公积金贷款可以算做一套房吗?还有对以后的面签,办房产证会有影响吗?  
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已经网签的房子可以更改名字吗?
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全部5个回答
可以的,撤销就可以了存在支付违约金的可能比较大。
网签过的不能更名了,因为在网上已经确认房子是你的了,所以不能了,除非该了网签信息
可以改,但比较麻烦的,先撤销网签,然后从新签订
可以,先去房地产交易中心撤销网签合同,从新签订网签合同
如果要改名,需要撤销网签,再重新签订。
贷款利率折扣以贷款放款时间为准
是以网签时间为准的
待解决问题
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