缴存满3个月、提供无房证明就能提取公积金(一)
时间： 02:26:08编辑：热小编
取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。这是记者28日从住房城乡建设部获悉的。 缴存满3个月即可提取 职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可按夫妻双方住房公积金支付房租。 提供无房证明就能提取 职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。 租住公租房可全额提取 职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取租住商品住房的，各地住房公基金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。 要求3个工作日内办结 各设区城市要加强住房公积金服务网点建设，方便职工便利提取业务，要积极创造条件，抓紧开展网上提取咨询和业务办理。缴存职工提取申请材料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。提取公积金支付住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。 骗提者将取消贷款资格 各设区城市要抓紧建立住房公积金房屋交易和产权管理公共租赁住房信息共享机制，核查职工租赁行为。对伪造合同出具虚假证明编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统对协助造假的机构和人员，要严肃处理构成犯罪的，依法追究刑事责任。 何时实施 人民日报即日 公积金提取新政的消息，最早来自人民日报客户端。昨天下午近5时，@人民日报发布快讯记者陆娅楠消息，住建部财政部央行三部
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我国放宽 无房职工可拿无房证明提取住房公积金
原标题：住房公积金支付房租条件放宽 无需提供发票税票
摘要：1月28日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行对外发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，今后，无房职工在缴存地租房，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。
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缴存住房公积金多年，用于买房额度不够，提取用于支付房租又手续繁琐，不得不眼睁睁看着一笔不小的积蓄躺在银行里，让不少百姓很闹心。
不过，这样的状况马上就会有所改善。1月28日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行对外发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，今后，无房职工在缴存地租房，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。
连续缴存3个月的无房职工即可提取支付房租
住房和城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，2014年住房公积金用于支付房租的金额为84亿元，仅占提取总额的1.07%。为保障住房公积金缴存职工，特别是买不起房的中低收入缴存职工的合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展，住房和城乡建设部等三部委联合发文放宽提取住房公积金支付房租的条件。
根据《通知》，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
租房提取额度也首次被分类明确。此前《住房公积金管理条例》规定，“房租超出家庭工资收入的规定比例的”方可提取住房公积金支付房租。而此次《通知》规定，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。“因为各地收入水平和住房市场情况不尽相同，不易对提取额度进行‘一刀切’的规定，按各地实际情况确定额度更有利于政策实施。”张其光说。
提取条件简化，不再需要提供发票、税票
此次《通知》的最大亮点在于简化了租房提取要件。
此前，各地在提取公积金支付房租上设置了很多条件，例如租赁合同、租赁发票，有的地方还要求提供租赁税票和家庭收入证明。在现实市场租赁交易中，为了节省费用，多数租赁合同都是私下签约，没有备案，不可能提供发票、税票。这意味着原有规定在规范提取行为的同时，无形中抬高了普通家庭利用住房公积金满足基本住房需求的门槛。
此次《通知》提出，无房职工租住公共租赁住房，只需向住房公积金管理中心提出申请，并提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，只需提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
为了提高提取审核效率，各设区城市要加强住房公积金服务网点建设，方便职工办理提取业务，要积极创造条件，抓紧开展网上提取咨询和业务办理。
“我们还会鼓励各地大力发展网上业务，通过网上预约、网上办理，来提高审批效率。”张其光介绍，缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应立即办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。提取支付住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。
对骗提套取的职工，将取消一定时限内提取或申请贷款资格
防范骗提套取公积金的行为，一直是完善公积金制度的重点。此次《通知》出台，在放宽条件、方便职工的同时，也将加强防范骗提套取行为。
根据《通知》，各设区城市要抓紧建立住房公积金、房屋交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制，核查职工租赁行为。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。
“住房公积金管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”张其光说，《通知》下发后，各设区城市将按要求，结合当地实际情况，抓紧制定实施细则，并报省、自治区住房城乡建设厅、财政厅和人民银行分支机构备案。
来源：人民日报
责任编辑：HEB048
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公积金被黄牛提取过一次，为啥我开了无房证明自己却提不出来
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公积金被黄牛提取过一次，为啥我开了无房证明自己却提不出来
山西 太原 发表时间： 00:58
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您当前的位置 ：&&&&&&&&&&&&&正文连续正常缴存3个月 租房提公积金只需开具无房证明装修、物业费等能否使用 省、市暂无相关政策　日 08:56:23　住在杭州网
　　日前，国务院公布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，针对公积金缴存悬殊、资金沉淀、使用不便等多方面问题，将进行修订和调整。在公积金提取条件方面，修订后的条例指出，除了原来的购房、支付房贷外，租房、装修、支付物业费等住房类消费，也可以使用住房公积金。
　　浙江省公积金、杭州市公积金可用于哪些住房类消费？昨日，快房网观察员从省、市住房公积金中心(浙江省、杭州市)了解到，目前买房、还贷、租房这三种住房类消费可提取公积金。记者张康康
　　目前三种住房类消费
　　可提取公积金
　　省、市住房公积金中心介绍，目前有三种住房类消费可提取公积金，分别是：1.购买、建造、翻建、大修自住住房；2.偿还产权自有的住房贷款本息；3.连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市(含主城区、萧山区、余杭区、富阳区)无自有产权住房且租赁住房的。(备注：浙江省、杭州市对提取类别的规定大同小异，文中主要以杭州市公积金中心为例。)
　　据了解，杭州市住房公积金中心推行买房、还贷和租房提取公积金政策已久。今年年初，在国家放宽提取政策的要求下，更是对租房提取政策进行了优化。
　　原规定：租住私房，需提供身份证、租赁合同和房租发票(地税部门开具)，非本地户籍职工同时提供有效居住证(或暂住证)；租住公房，需提供租赁凭证及租金收据(房管部门开具)。
　　新规定调整为：租住私房，提供本人及配偶在缴存地的无房证明(注：无房证明的区域范围须包括主城区、萧山区、余杭区)；租住公房，提供公租房租赁合同和租金缴纳凭证。
　　装修、物业费等消费类别
　　暂未有相关提取政策
　　与国务院公布的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》相比，省、市公积金的提取，已适用于购房、支付房贷和租房等用途，但装修、支付物业费等住房类消费，暂时还无法提取。
　　&目前国家公布的只是意见稿，等政策真正落地实施，肯定需要一段时间。在没有接到相关政策通知的情况下，公积金的提取，只适用于规定的现有类别。&省、市住房公积金中心工作人员表达了相似看法。
　　现有的几种方式提取公积金，应该提供哪些材料？又能提取多少额度呢？
　　以购买、建造、翻建、大修自住住房为例，根据不同情况，需要提供的相关证明材料也不尽相同。譬如，购买商品(经济适用)房，需提供买卖合同及购房发票；购买二手房(存量房)，需提供房屋转让合同及契税完税凭证；建造翻建自住住房的，需提供房屋所在地政府部门批准的建房许可证明(如建设工程规划许可证、村镇规划建设许可证、农村村民建房呈报表、农村村民建房批准书)及购买材料的凭证。
　　如果是偿还贷款本息的，需提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款明细或贷款结清凭证。
　　在提取额度方面，当个人账户余额超过提取金额的，按实际支出数提取；反之，按账户余额数提取。
　　租房提取额度比较明确。租住私房，最高提取额度为每户1000元/月，按夫妻双方确定为每人500元/月；单身职工最高提取额度为每人500元/月，每年提取一次；租住公房，按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额。
　　(省、市公积金提取条件、方式、额度等相关信息，请登录浙江省、杭州市公积金中心官方网站查阅。)
来源：都市快报　作者：　编辑：张筱最后编辑：张筱
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