重庆： 有虫草 百亩山林遭掏挖
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你好，我在农村承包了100亩山林，目前在选择项目上很茫然，希望能给予支持，谢谢
你好，承包山林的话可以选择做养殖啊，是非常适合的，现在养牛、羊都是利润非常大的，市场也是非常不错的。
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土地估价 了然于心在农村包地赚钱吗? 山林承包有以下投资渠道_53货源网
在农村包地赚钱吗? 山林承包有以下投资渠道共有2682人学习了本文 | 发布时间：
在农村包地赚钱吗? 山林承包有以下投资渠道纯种植树木　　大部分的山林地每亩每年租金只有几十块钱，但种植上名贵的树，经过十几年后产出的价值大大超乎他人的想象。特种树木或选择观赏性的灌木每颗树木往往就是几百几千块钱的价值，市场需求强烈，主要生长周期长，往往需要8年10年树木才可成型。适合进行长期的投资。可种植的树木品种比如：檀木、黄花梨、红木、银杏、梧桐、杨、柳。　　山林地包装后进行抵押贷款　　是的，你没看错，山林地可抵押贷款。目前在政策上农用地、集体用地都无法进行抵押贷款。而林地是唯一一种可到银行进行抵押贷款的农地。　　7月18日，银监会与国家林业局联合印发了 《关于林权抵押贷款的实施意见》(银监发 〔2013〕32号，以下简称《意见》)，明确提出林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押，从银行贷款用于林业生产经营的需要，实现了林业资源变资本的历史性突破。　　《意见》提出，银行业金融机构应遵循依法合规、公平诚信、风险可控、惠农利民的原则，探索创新业务品种，加大对林业发展的有效信贷投入，促进林业和农村经济可持续发展，这是集体林权制度改革后续配套政策的一个突破。　　对于林权抵押贷款中普遍存在的抵押范围偏窄，贷款期限与林业生产周期不匹配的问题，《意见》均进行了明确的规定。林权抵押贷款重点满足林业生产经营、森林资源培育和开发、林产品加工及借款人其他生产、生活相关的资金需要;银行业金融机构要根据借款人的生产经营周期、信用状况和贷款用途等因素合理协商确定林权抵押贷款的期限，贷款资金用于林业生产的，期限要与林业生产周期相适应。的生产经营周期、信用状况和贷款用途等因素合理协商确定林权抵押贷款的期限，贷款资金用于林业生产的，期限要与林业生产周期相适应。　　山林地的地块价值都不一样，往往承包几百万的山林地进行精心的包装后可迅速升值可贷到几千万。这几千万可让山林地更好的运作，或去做更多的投资价值的项目。　　休闲农庄　　休闲农庄是乡村旅游的一种类型是以农民为经营主体，乡村民俗文化为灵魂，城市居民为目标的一种休闲旅游形式。对城市居民而言，观光旅游产品虽然占很大比例，但正在向休闲度假旅游转变。因此，越来越多的休闲农庄在市场是出现，满足用户的休闲旅游需求，市场潜力巨大，更多的数据表明更多的城镇居民在周末的时候都会前往郊外农庄风景区度假，在搞休闲农庄的时候，要注意重点推出休闲度假、亲水体验等旅游产品，同时要加强旅游产品的可参与性。　　家庭农场　　家庭农场，一个起源于欧美的舶来名词，在中国，它类似于种养大户的升级版，通常定义为：以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。频出的食品安全事件以及雾霾天气，一再刺激着公众的神经，安全健康的有机农产品是人们所亟需的。当中央一号文件明确提出“家庭农场”概念后，在资本的催生下，农业的大规模产业化或将成为可能。办家庭农场的优点在于投资稳，成本低;市场庞大;农庄特色明显;竞争小、易成功;国家支持、税收减免;目前从中央到各省市都有大量农业扶持资金，涉及到8-10个部门，项目多，资金多。　　效益分析：　　农场仅需先投入养殖项目就可带出其它项目，投入少，但效益极大，年利可达100万元。　　1、餐饮：专营山珍野味及绿色、无污染的蔬菜、水果，收费又低廉，每天中午、晚上合计最少接待6桌，每桌按600元，则一年收入130-150万。　　2、狩猎：这是最富刺激和吸引人的项目，能把人们征服自然的本能激发出来，一般人 需连续猎获5-10只猎物才过瘾，每人按3只算，一天最少接待10 人，每只猎物90元计(含服务费)，年收入98.5万元。投资仅需在一块大荒地上用鱼网罩起来，放入野鸡、野兔、鹧鸪等动物即可。　　3、每天零售野味、标本、水果、蔬菜按800元计，一年收入29.2万。　　以上收入累计约260万元，由于产品大都自产，利润38%以上，约可获利 100万元。这还不包括：①黄金周、双休日、元旦、春节等游客高峰期的收入。②门票及各种参与性比赛项目的收入。只要小型农庄办出特色，最保守年利润50万元，而启动资金仅需100多万元。　　地块倒卖差价　　目前越来越多的人关注山林地，价格还处于不透明，地块价格差异大。往往在土地资源网流转一块土地，什么都不管它，过几年后资产就升值了好几倍了。而且不象国有用地一样闲置一年必须收回。可长期闲置，等到合适的价格就可直接出售，适合投机行为。
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& 2006-, all rights reserved.珊珊來遲81楼
我也會買一號土豬，及土雞，土鴨。確實是比其他的好吃。有時也想，人生病打了抗生素都會耐藥。雞。鴨，豬。。。。。。看過一些報道，現在很多肉食動物已經抗生素chan留。這麼大規模養殖怎麼防治生病。直白一點，怎麼土法？怎麼有機？沒有抗生素chang留
河源农夫楼主82楼
这位朋友反映的这个问题很尖锐呀，当然这个问题也是现实存在的。农夫既然是养鸡专业户，自然对散养土鸡的疾病防疫工作不敢怠慢，传统的防疫方法朋友们可以问度娘，就无须农夫在这里多说啦。当然农夫也有自己的法宝和绝招，那就使用中药保健的方法，在蒸煮的稻谷中加入若干中药，这样既能加强鸡宝的免疫力，又可保证土鸡的口感和品质。由于涉及到商业机密，具体使用哪些中药农夫就不方便在这里细说啦。回复81楼珊珊來遲的发言:我也會買一號土豬，及土雞，土鴨。確實是比其他的好吃。有時也想，人生病打了抗生素都會耐藥。雞。鴨，豬。。。。。。看過一些報道，現在很多肉食動物已經抗生素chan留。這麼大規模養殖怎麼防治生病。直白一點，怎麼土法？怎麼有機？沒有抗生素chang留
曾经的快乐83楼
100亩山林养个几百只不用怎么特别防疫吧！
河源农夫楼主84楼
这位朋友可别把问题想得太简单啦，几百只鸡呆在一个鸡舍，晚上挤在一起也会很密集的。再说散养的土鸡满地跑，如果果园山林地有污染源或污染物，土鸡的爪子和嘴一刻也不会闲着，到处刨，到处探索，说不定就会误吃一些不干净的东西。所以养鸡人对这些鸡宝的疾病防疫工作绝对不能有丝毫的松懈，否则一旦遇到上群体性的疾病，那可是养鸡人的灾难，这个道理我想大家都应该明白吧。农夫对自己家鸡宝们的关心可以说比对自己的小孩可能还要更用心，更细心。每天在鸡场搞卫生、巡查、保暖、通风、观察鸡宝的健康状况等等那可是一点也不能马虎的。另外就是要增加鸡宝们的运动量，把懒鸡从鸡舍中赶出去，让鸡宝们发挥自己的到处刨，到处跑的天性，鸡宝们越运动、越健康、越活泼，肉质自然也就越好。当然农夫在稻谷蒸煮中放的中草药也能起到一定的强身健体作用，中国几千年的中草药文化，那绝对是有效果的。呵！回复83楼曾经的快乐的发言:100亩山林养个几百只不用怎么特别防疫吧！
曾经的快乐85楼
外面的人不经许可进不来！&&&在山谷里面&&只有养蜂的！&&&&也可以不让他进来！
曾经的快乐86楼
想设计一种完全无臭&&机械清粪的鸡舍！
河源农夫楼主87楼
农业机械化、现代化是很多城市人的梦想，这可能也是未来发展的方向，当然农夫之前也做过这样的梦。但是当朋友你真正从事农村养殖种植这一行后，相信前期你肯定是会舍得花大价钱去投入基础设施建设的，但是当你把手头的资金花费得差不多的时候。你或许突然就会发现，要想把这些花出去的钱挣回来是多么的困难。试想一下，一只土鸡卖出去的销售价是多少？除去宰杀、包装、快递物流费、人工、谷物等等成本后中，每一只土鸡的利润还有多少？如果卖不出去呢？一台工业设备随随便便就是好几千，甚至上万元，你得养多久的土鸡？卖多少只土鸡才能挣回一台设备的成本？为什么农业是第一产业，工业是第二产业，服务业、金融业是第三产业？按金字塔理论的说法，农业就是金字塔的底座，基数大，利润低就是这个产业的宿命。之前有朋友说农夫的土鸡养得太多了，不像是土鸡。现在农夫可以负责任地告诉大家，没有一个专业养殖土鸡的专业户不希望扩大养殖规模，提高土鸡的销量。因为养殖户要生存，在保证品质的前提下，唯有提高养殖规模，提高销量，降低单只土鸡的养殖成本，才有可能获得更多的利润&空间。客户天天都希望吃土鸡、土鸡蛋，没有养殖规模你拿什么时时刻刻响应客户的需求？留住自己的客户？农夫家的土鸡喂的是稻谷，活动面积足够大，鸡宝们每天都在运动，这样的土鸡品质难道还不如村民自己用剩菜剩饭养的三五只走地鸡？回复86楼曾经的快乐的发言:想设计一种完全无臭&&机械清粪的鸡舍！
曾经的快乐88楼
鸡晚上要回鸡舍&&白天还要放养！我不是要搞笼养鸡！你确定你看明白了？鸡在鸡舍里一晚上会产生不少鸡粪！我如果养鸡&&一定要搞自动清理鸡粪&&&试验五百只的规模！成本增加几千到2万&&&1年的人工就回本！我也是为了降低劳动强度&&&&最终为了省钱&&&&特别是小试成功&&&进一步&扩大规模后&&&&省下的人工相当可观！&&&到时你就知道&&&人工更费钱了！正所谓&&隔行如隔山！对于搞多年机电的我&&&没觉得有多难！反而是方案太多&&&哪个更好！自动清粪速度快&&&更能随时保持鸡舍卫生&&&&对鸡的健康更有利！&&不需人进入&&&维护设备除外&&&也有利于防疫&&&&也有利人身体健康！如果要人工来铲鸡粪&&&那是别人玩的！&&&不是我的目标！笼养鸡正是因为高度自动化&&&节省大量人力&&&&&成本才越来越低！土鸡也是一个道理！&&&正常放养&&&加上自动清粪机！&&&也没人敢说你不是土鸡！&&&喂食同样可以实现！
河源农夫楼主89楼
农夫可以负责任地告诉你，你的这个自动清理鸡粪的设备应该会很好用，也会很实用。但是你可别忘了在咱们农村乡下可不比城市，为了远离居民区，远离污染，远离小偷，通常我们的养殖场地会选择在比较偏远的山上等比较偏僻的地方。那么现在问题就出现了，道路、电力怎么办？要安装设备就必须要有高压电，相信这个你是行家，你比农夫更懂。你要知道在农村修个路，拉个电有多难。农夫这几年为了拉高压电到鸡场，准备上点现代化的设备，不知跑了多少路，托了多少关系，这才终于在上个月搞定了电的事情。另外即使有了现代化的设备，如果你的鸡场规模太小，那又能节省多少人力成本呢？设备的利用率不高，还不如人工划算，这笔帐你算过没有？呵！回复88楼曾经的快乐的发言:鸡晚上要回鸡舍&&白天还要放养！我不是要搞笼养鸡！你确定你看明白了？鸡在鸡舍里一晚上会产生不少鸡粪！我如果养鸡&&一定要搞自动清理鸡粪&&&试验五百只的规模！成本增加几千到2万&&&1年的人工就回本！我也是为了降低劳动强度&&&&最终为了省钱&&&&特别是小试成功&&&进一步&扩大规模后&&&&省下的人工相当可观！&&&到时你就知道&&&人工更费钱了！正所谓&&隔行如隔山！对于搞多年机电的我&&&没觉得有多难！反而是方案太多&&&哪个更好！自动清粪速度快&&&更能随时保持鸡舍卫生&&&&对鸡的健康更有利！&&不需人进入&&&维护设备除外&&&也有利于防疫&&&&也有利人身体健康！如果要人工来铲鸡粪&&&那是别人玩的！&&&不是我的目标！笼养鸡正是因为高度自动化&&&节省大量人力&&&&&成本才越来越低！土鸡也是一个道理！&&&正常放养&&&加上自动清粪机！&&&也没人敢说你不是土鸡！&&&喂食同样可以实现！
求微信号，要买鸡吃
九酒九酒91楼
发个微信号，我要吃土鸡
河源农夫楼主92楼
谢谢楼上两位朋友顶贴支持，农夫家不仅有小母鸡，更有漂亮的大奄鸡哟。大奄鸡也是我们客家的最爱呢，尤其是过年过节敬神拜祖先时必选大奄鸡，当然农村摆酒席也会用大奄鸡做菜肴，那样才显得主人家大气！回复90楼瑾通的发言:求微信号，要买鸡吃
曾经的快乐93楼
一句话！&&没电力的地方&&&&&我不会去搞任何养殖！因为人的生活就必须有电力&&&&&还不至于于回到石器石代！&&&&&&&&交通不便&&&面包车都难通行&&&并且要花巨资才能改善的地方&&&这些看场地时&&&就要考虑的！&&&&&&&&&&&&&&&&&你看帖不仔细！&&&该打板子了！&&&&&&&&&少量的都说是试验了&&&&试验是为了验证效果&&&&积累经验&&&&&找出不足&&&&&&防范风险&&&&&设计再完美&&&&也要实践中检验&&&&效果满意了&&&&才能扩大&&&&所以从几百只小规模做起！并不完全是为了盈利！&经验的积累更重要！&&&&&&&&&100亩才养几百只&&&也是初期缺乏经验时&&&&减轻防疫压力！&&&&&&&&&搞农业&&&&至少5年一个规划&&&&&&&眼光必须放长远！&&&&&第一年就只想着赚钱&&&急躁心理会掩盖一些问题的发现&&&那么失败的可能性就大很多&&&&很多人就是这样跌倒的！回复89楼楼主的发言:农夫可以负责任地告诉你，你的这个自动清理鸡粪的设备应该会很好用，也会很实用。但是你可别忘了在咱们农村乡下可不比城市，为了远离居民区，远离污染，远离小偷，通常我们的养殖场地会选择在比较偏远的山上等比较偏僻的地方。那么现在问题就出现了，道路、电力怎么办？要安装设备就必须要有高压电，相信这个你是行家，你比农夫更懂。你要知道在农村修个路，拉个电有多难。农夫这几年为了拉高压电到鸡场，准备上点现代化的设备，不知跑了多少路，托了多少关系，这才终于在上个月搞定了电的事情。另外即使有了现代化的设备，如果你的鸡场规模太小，那又能节省多少人力成本呢？设备的利用率不高，还不如人工划算，这笔帐你算过没有？呵！回复88楼曾经的快乐的发言:鸡晚上要回鸡舍  白天还要放养！我不是要搞笼养鸡！你确定你看明白了？鸡在鸡舍里一晚上会产生不少鸡粪！我如果养鸡  一定要搞自动清理鸡粪   试验五百只的规模！成本增加几千到2万   1年的人工就回本！我也是为了降低劳动强度    最终为了省钱    特别是小试成功   进一步 扩大规模后    省下的人工相当可观！   到时你就知道   人工更费钱了！正所谓  隔行如隔山！对于搞多年机电的我   没觉得有多难！反而是方案太多   哪个更好！自动清粪速度快   更能随时保持鸡舍卫生    对鸡的健康更有利！  不需人进入   维护设备除外   也有利于防疫    也有利人身体健康！如果要人工来铲鸡粪   那是别人玩的！   不是我的目标！笼养鸡正是因为高度自动化   节省大量人力     成本才越来越低！土鸡也是一个道理！   正常放养   加上自动清粪机！   也没人敢说你不是土鸡！   喂食同样可以实现！
曾经的快乐94楼
设备不用高压电！正常的居民用电足够！&&&&&&&如果你选址需要高压电输送&&再配变压器降压&&&&那就是你的失误了！&&&&&&&你现在是点煤油灯么！&&&有电视看么？有wifi么？有空调么？&&&&&&&我看过的很多山地果园&&&&或林场&&基本不缺电力&&至少有土路&&&&面包车可进入
河源农夫楼主95楼
建议朋友你到农村乡下来了解一下当地的电力情况吧，民用照明用电和工业用电是不一样的，稍微功率大一点的机械设备，不单独拉电线，电力部门保证分分钟整死你，呵！回复94楼曾经的快乐的发言:设备不用高压电！正常的居民用电足够！&&&&&&&如果你选址需要高压电输送&&再配变压器降压&&&&那就是你的失误了！&&&&&&&你现在是点煤油灯么！&&&有电视看么？有wifi么？有空调么？&&&&&&&我看过的很多山地果园&&&&或林场&&基本不缺电力&&至少有土路&&&&面包车可进入
hexuefan96楼
合作前先考察下，试吃几只土鸡再说&😃
曾经的快乐97楼
清粪机是有马达带动减速机构的&&几百瓦绰绰有余！&&&&&一天清1-2次&&&1次几分钟到十几分钟&&&&居民用电都有2Kw以上&&&&电磁炉&&&电水壶都有2kw&&&&&&&如果以后场地比较大&&可以不增加功率&&&降低速度即可&&&增大减速比&&&清粪几分钟&&&十分钟&&&20分钟都没所谓！&&&&&&&另外&&&我自己没计的机器&&&功率我说了算！
河源农夫楼主98楼
农夫家的稻谷散养土鸡随时欢迎朋友试吃，不过试吃后要第一时间反馈意见呀！回复96楼hexuefan的发言:合作前先考察下，试吃几只土鸡再说&😃
元旦吃了一只楼主家的胡须大阉鸡，味美汤鲜，确实名不虚传&
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