宁波限购2017范围等限购政策相关问题你都知道吗 - 至诚财经
宁波限购2017范围等限购政策相关问题你都知道吗
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　　()05月08日讯
　　限购政策落地已近两周。众多网友在中国宁波网民生e点通问政平台上发帖提出了自己遇见的种种疑问。对此，市住建委及时回应，做出了权威解答。
　　记者在此做一特别集纳，希望对您有所帮助。
　　NO.1限购范围
　　关键词：限购区域住宅清单
　　手机尾号为&4185&的网友：限购中，有部分楼盘不在限购的楼盘名单中，但在限购区域，像滨江花苑、华泰一期、二期、院士花园等，这些小区是否限购?
　　市住建委：住房限购涉及海曙区、江北区、鄞州区，具体范围为：机场路-鄞州大道-福庆南路-甬台温高速-盛莫路-聚贤路-甬江-世纪大道-东昌路-望海南路-北环路范围内的住房(包括商品住房和二手住房)。
　　楼盘名单只是为了便于市民大致了解相关商品房项目，具体限购范围以市府办公厅划定的限购区域范围为准，凡在限购区域的住房都实行限购政策。
　　关键词：法院拍卖房产
　　手机尾号为&8342&的网友：宁波法院拍卖房产是否列入限购?
　　市住建委：限购范围内的住房因继承、赠予、房改、法院裁定进行转移的，不受限购政策限制。
　　关键词：40年公寓
　　手机尾号为&2106&的网友：40年的公寓、办公用房等，在不在限购范围之内?
　　市住建委：不在限购范围内。
　　NO.2限购主体
　　关键词：集体户口
　　网友&qzxbxp&：我是宁波理工的大学生，目前户口挂靠在学校，马上毕业了，户口要挂靠到镇海人才市场。请问(毕业后)集体户口可以购买限购区房产么?
　　市住建委回复：算本市户籍，须提供集体户口簿原件或户籍管理部门出具的户籍证明。
　　关键词：未缴社保的集体户口
　　手机尾号为&9006&的网友：宁波限购新政的购房主体中，宁波海曙区的集体户口算本市户籍么?未缴纳社保。
　　市住建委：算本市户籍，须提供集体户口簿原件或户籍管理部门出具的户籍证明。
　　关键词：夫妻双方社保
　　网友&Li&：宁波限购区买房，社保要夫妻双方都有缴纳一年以上还是一方就行?
　　市住建委：在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。只要家庭成员有一人可以提供社保证明即可。
　　关键词：单身户籍
　　网友&小花&：单身，户籍在北仑，名下无任何房产，这种情况想在限购区域购房的话，是否也需要提供家庭住房情况核查结果?
　　市住建委：您的情况是需要提供的。
　　NO.3限购资格
　　关键词：两套房卖掉一套
　　网友&树根&：原江东区的户口，我原有两套住房，一套刚卖掉后，现在再想买一套，还可以买吗?
　　市住建委：根据限购政策，在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房(含商品住房和二手住房，下同)。
　　在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。
　　关键词：房子拆迁
　　手机尾号为&5340&的热线网友：我有套高塘二村的房子拆迁了，手里还有不少于2套的房子，请问还能在限购区域内买房么?户口是宁波本地的。
　　市住建委：在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。日起，海曙区、江北区、鄞州区行政区域内选择货币补偿的房屋被征收人，持房屋征收货币补偿协议原件在限购区域内购买住房的，可不受限购政策限制。
　　关键词：拆迁后货币安置
　　手机尾号为&6962&的网友：最新颁布的限购新政下，购房资格的确认中对拆迁货币安置购房是否适用?
　　市住建委：日起，海曙区、江北区、鄞州区行政区域内选择货币补偿的房屋被征收人，持房屋征收货币补偿协议原件在限购区域内购买住房的，可不受限购政策限制。
　　关键词：外地户籍离异
　　手机尾号为&7581&的网友：本人外地户籍，宁波社保缴纳满2年，目前婚姻状态离异，离婚前与前夫共有一套房，本人为共有权人，离婚协议上该房产归前夫所有，这种情况下本人当前是否还有1套房的购房资格?
　　市住建委：按照限购政策规定，在您将拥有的房产所有权份额全部转移登记至您前夫名下之前，您在限购区域内没有购房资格。
　　关键词：单身已有一套房
　　手机尾号为&9217&的网友：我25岁，未婚，户籍在原江东，父母户籍在海曙。现父母名下有2套房，我名下有一套小房，请问我还可以再买房吗?
　　市住建委：可以再买。
　　关键词：社保已转外地
　　手机尾号&5687&的网友：之前在宁波工作，社保交了1年。4月初转到舟山工作，社保转过去了，距今还不到一个月，问下我想在宁波限购区内买首套房，符合条件吗?
　　市住建委：在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套及以上住房的或者不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税(含零申报)或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。
　　NO.4首付及
　　关键词：首付起始时间
　　手机尾号为&4598&的网友：我在限贷之前已经完成了网签和过户，并且支付了30%的首付。现在在等产证下来去办理公积金。那么新政要求40%的首付实施是按照什么日期开始算的?网签还是提交材料?
　　市住建委：根据宁波市住房公积金管理委员会办公室4月28日关于落实《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》有关事项的说明第二条：&日(含)之前，借款人所购住房已在本市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的，仍按原住房公积金最高贷款额度和最低首付款比例政策执行。&
　　关键词：商转公贷款比例
　　网友&深渊上的火&：请问限购政策出台后对商转公已付资金占总房款比例，首套住房达30%及以上的规定，现在还是按照30%的比例执行吗?
　　市住建委：根据宁波市住房公积金管理委员会办公室日关于落实《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》有关事项的说明第三条：&日(含)之前，借款人商转公贷款申请资料已受理的，仍按原住房公积金最高贷款额度和最低首付款比例政策执行。&
　　关键词：商转公贷款额度
　　网友&人民的名义&：我想咨询一下公积金的商转公相关问题，以家庭为单位(其中一人缴纳公积金满2年)，商转公的最高贷款额度和最高贷款年限是多少?把公积金余额取出，是否影响商转公?商转公是否允许转为组合贷款?
　　市住建委：根据宁波市住房公积金管理委员会办公室4月28日关于落实《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》有关事项的说明第一条：&日起，住房公积金贷款政策按照甬政办发【2017】50号文件执行。&另外，目前公积金账户余额和商转公贷款无直接关系。商转组合贷款的商业部分请咨询商业贷款银行。
　　关键词：圈外首套房公积金贷款
　　手机尾号为&9266&的网友：政府发布限购政策说：在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住款，最低首付款比例由20%调整为30%。但是同时又说&住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房，或拥有1套住房并已结清相应购款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品住款最低首付款比例由20%调整为30%&。请问如果买限购区域以外的首套房首付是20%还是30%?
　　市住建委：本次市政府出台的住房公积金贷款政策适用于全大市范围内。
　　关键词：圈外二手房公积金贷款
　　网友&赵文江&：限购前几天在联丰路边上的晴园小区购买了一套二手房，房子不在限购区域内，公积金贷款的首付比例是否也会上调到40%?
　　市住建委：本次市政府出台的住房公积金贷款政策适用于全大市范围内。另据宁波市住房公积金管理委员会办公室4月28日关于落实《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》有关事项的说明第二条：&日(含)之前，借款人所购住房已在本市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的，仍按原住房公积金最高贷款额度和最低首付款比例政策执行。&
　　NO.5住房情况核查
　　关键词：核查证明补打
　　网友&HJF&：在限购区内看中一套房，但家庭住房情况核查证明还没有打出来，可以先付定金或网签合同，然后再补证明吗?
　　市住建委：不可。在限购区域内购买住房，购房人首先要根据不动产登记机构和房屋交易管理机构出具的家庭住房情况核查结果，对照限购政策确认自己具备购房资格后，再向售房人支付定金、网签合同，以免因购房人不具备购房资格导致定金无法退回，或者因合同无法备案产生不必要的经济纠纷。
　　而房地产开发企业以及经纪机构为限购区域内住房提供网签服务时，也应当严格按照限购政策规定，在合同网签前仔细核查购房人的购房资格，符合限购政策的，才能进行合同网签或提供合同网签服务。
　　关键词：排队取号
　　手机尾号为&9217&的网友：办理家庭住房情况核查，需要提前去排队取号吗?
　　市住建委：家庭住房情况核查为当场办结并出具书面核查结果，书面结果为：《宁波市不动产登记信息查询结果》(两份，原市三区和鄞州区查询结果各一份)和《宁波市住房交易合同网签情况记录》(一份)。按照这几天办理情况来看，来申请家庭住房情况核查的人群流量总体平稳并呈下降趋势，请各位市民不必提前排队取号，正常办公时间来办理即可。宁波2017最新限购政策
买房是一生中最重要的事之一，两会之后限购之风吹遍全国，2017打算宁波置业计划的朋友，你们关心的问题在这，看您是否被限购、限贷?以下规定简单明了，2017宁波购房必备。
来源：工程壹家 如有侵权，请联系删除 导读： 日，济南市发出通知：要求进一步加大调控力度，促进房地产市场持续、平稳、健康发展。通知内容如下：本市户籍家庭限购2套住房，非本市户籍家庭需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所
预售房和二手房 二、相关政策 政策 类型 限制措施 限购 本市户籍居民家庭 限购2套 非本市户籍居民家庭 自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社会保险或个人所得税（含零申报）并取得书面证明的。1、本市户籍居民家庭包括。视同本市户籍居民。
中国一线及主要二线城市都出台了限购限贷政策。这次宁波出台限购限贷政策。2、本次宁波出台特定区域性住房限购限贷政策。3、限购限贷区域内高端高价楼盘肯定会受到明显影响。本次宁波住房限购限贷政策是温和精准的。
凡在限购区域的住房都实行限购政策。有关限购主体 未缴纳社保的集体户口是本市户籍吗。请问（毕业后）集体户口可以购买限购区房产么。暂停在限购区域内购买住房。暂停在限购区域内购买住房。您在限购区域内没有购房资格。一、在限购区域内购买住房。
限购的主体包括可在限购区域内购买住房的本市户籍居民家庭和购买住房的非本市户籍居民家庭。限购区域内购买住房的本市户籍居民家庭。限购区域内购买住房的非本市户籍居民家庭是指。暂停在限购区域内购买住房的居民家庭有。
南京市房地产调控加码。长沙市楼市调控政策加码。全国新的一轮房地产调控加码气势汹汹而来。那么这波加码行动会不会轮到宁波。我认为政策加码会跟以下几点有着重要的联系关系。也就是说这会是决定宁波限购政策是否加码的重要方向。要出台加码政策。
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外地户口宁波买房落户最新政策？
外地户口宁波买房落户最新政策？10分
应在该住房所在地落实非农业户口，符合购房落户申请条件的参照现行政策执行、江东（包括高新区新明街道），仅限其中一人适用购房落户政策。二：优秀外来务工人员购房落户所需证明材料；（三）房屋产权证，年龄在45周岁以下人员购房落户所需证明材料、江北、实施范围内购置住房；获得本市有关市级部门；（三）社会保险费参保证明： （一）荣誉证书、“外来务工明星”荣誉称号的人员）；（二）所购房屋用途必须为住宅；（二）劳动合同；（四）房屋产权所有人为未成年人的（年龄在18周岁以下），产权类别必须为私有，年龄在45周岁（包括45周岁：根据市政府《关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（甬政发[号）、单位授予的“首席工人”、本市及县（市）区级人民政府授予的“劳动模范”：公安派出所（户证中心）在受理申请之日起的15个工作日内完成调查核实工作：（一）劳动合同；（四）原户口所在地居民户口簿和居民身份证，将审批结果通知申请人，如遇政策性问题报市公安局核准。一。对于日至日期间购房：购置限价房的外来务工人员购房落户所需证明材料、鄞州（包括东钱湖旅游度假区和高新区梅墟街道）市六区行政区划范围；（三）落户申请人应为房屋产权所有人：第一类：住房建筑面积达到100平方米、适用时限购房落户政策适用日起取得住房所有权人员；公安派出所（户证中心）在接到上级公安机关审批（核准）决定的2个工作日内、镇海、本省、适用对象（一）在适用时限：（一）房屋产权证；（二）劳动合同或单位工作证明，将有关材料报公安分局审批，市公安局决定于日起在市区各公安派出所（户证中心）开始受理购房落户申请，为进一步理顺市区落户政策；（二）经人事部门核准调入到市区工作；获得国家、落户条件（一）申请办理购房落户必须持有所购房屋产权证明，并在实施范围内购置住房的引进人才；（四）房屋产权证，在申请购房落户时必须随父母一并迁入、工作时限，促进房地产市场健康发展；房屋产权为2人以上共有的。第四类。第三类：引进人才购房落户所需证明材料。六、本省，符合《宁波市优秀外来务工人员户籍登记管理办法》（甬政办发[号）条件的优秀外来务工人员（本政策所指优秀外来务工人员是指获得国家，单套建筑面积达到100平方米（包括100平方米）以上、本市及县（市）区级党委授予的“优秀共产党员”荣誉称号的；（三）在实施范围内购置住房。四，系国内常住户口居民（不包括港澳台居民）。三，其他共有人不再适用该政策；（三）房屋产权证（需有房地部门标注证明）、所需证明材料；（二）社会保险费参保证明，并将核准结果返回公安分局。五；（四）原户口所在地居民户口簿和居民身份证；（二）原户口所在地居民户口簿和居民身份证。第二类：（一）盖有人事部门印章的《人员调动（流动）介绍信》或《调入市区人员核准表》、以受理落户申请日期为限）以下的人员，申请人己实际居住；（四）在实施范围内购置限价房的外来务工人员宁波买房落户的实施政策如下，切实改善民生、“先进生产者”荣誉称号的、北仑（包括大榭开发区）、实施范围海曙；市公安局在接到上报材料后的15个工作日内作出核准决定；（五）原户口所在地居民户口簿和居民身份证；公安分局接到上报材料后的15个工作日内作出批准或不批准的决定并将审批结果返回公安派出所...关于购房入户信息来源：宁波市公安局网站　
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　　根据市政府《关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（甬政发[号），为进一步理顺市区落户政策，促进房地产市场健康发展，切实改善民生，市公安局决定于日起在市区各公安派出所（户证中心）开始受理购房落户申请。　　一、实施范围　　海曙、江东（包括高新区新明街道）、江北、镇海、北仑（包括大榭开发区）、鄞州（包括东钱湖旅游度假区和高新区梅墟街道）市六区行政区划范围。　　二、适用时限　　购房落户政策适用日起取得住房所有权人员。对于日至日期间购房，符合购房落户申请条件的参照现行政策执行。　　三、适用对象　　（一）在适用时限、实施范围内购置住房，单套建筑面积达到100平方米（包括100平方米）以上，年龄在45周岁（包括45周岁、以受理落户申请日期为限）以下的人员；　　（二）经人事部门核准调入到市区工作，并在实施范围内购置住房的引进人才；　　（三）在实施范围内购置住房，符合《宁波市优秀外来务工人员户籍登记管理办法》（甬政办发[号）条件的优秀外来务工人员（本政策所指优秀外来务工人员是指获得国家、本省、本市及县（市）区级人民政府授予的“劳动模范”、“先进生产者”荣誉称号的；获得国家、本省、本市及县（市）区级党委授予的“优秀共产党员”荣誉称号的；获得本市有关市级部门、单位授予的“首席工人”、“外来务工明星”荣誉称号的人员）；　　（四）在实施范围内购置限价房的外来务工人员。　　四、落户条件　　（一）申请办理购房落户必须持有所购房屋产权证明；　　（二）所购房屋用途必须为住宅，产权类别必须为私有，申请人己实际居住；　　（三）落户申请人应为房屋产权所有人，系国内常住户口居民（不包括港澳台居民），应在该住房所在地落实非农业户口；　　（四）房屋产权所有人为未成年人的（年龄在18周岁以下），在申请购房落户时必须随父母一并迁入；房屋产权为2人以上共有的，仅限其中一人适用购房落户政策，其他共有人不再适用该政策。　　五、所需证明材料：　　第一类：住房建筑面积达到100平方米，年龄在45周岁以下人员购房落户所需证明材料：　　（一）房屋产权证；　　（二）原户口所在地居民户口簿和居民身份证。　　第二类：引进人才购房落户所需证明材料：　　（一）盖有人事部门印章的《人员调动（流动）介绍信》或《调入市区人员核准表》；　　（二）劳动合同或单位工作证明；　　（三）房屋产权证；　　（四）原户口所在地居民户口簿和居民身份证。　　第三类：优秀外来务工人员购房落户所需证明材料：　　（一）荣誉证书；　　（二）劳动合同；　　（三）社会保险费参保证明；　　（四）房屋产权证；　　（五）原户口所在地居民户口簿和居民身份证。　　第四类：购置限价房的外来务工人员购房落户所需证明材料：　　（一）劳动合同；　　（二）社会保险费参保证明；　　（三）房屋产权证（需有房地部门标注证明）；　　（四）原户口所在地居民户口簿和居民身份证。　　六、工作时限：　　公安派出所（户证中心）在受理申请之日起的15个工作日内完成调查核实工作，将有关材料报公安分局审批；公安分局接到上报材料后的15个工作日内作出批准或不批准的决定并将审批结果返回公安派出所，如遇政策性......
外地户口宁波买房需要什么条件吗 ……
1、现在宁波买房入户的条件是,要么外地户口买100平以上的房子,要么是户主......2016年外地人在宁波买房已一百平方以下可以迁户口 ……
现在外地户口在宁波买房后户口是否可以迁入宁波,具体还有... 18
2013...外地户口迁入宁波需要那些手续和条件 ……
宁波户口(落户、迁入)政策(2015年) 一、十五种当场办理户口: 1、新生婴儿一个月内随父随母申报...外地农村户口在宁波买房(100平)能落户吗 ……
外地农村户口在宁波买房落户政策如下: 申请者年龄限45周岁以下,单套住房面积需达100平方米以上 购...我不是宁波户口,我老婆是宁波本地户口,在宁波买房政策2017 ……
我不是宁波户口,我老婆是宁波本地户口,在宁波买房政策2017 麽芯丫 我有更......外地人在宁波买房户口迁来好·还是不迁好 ……
迁不迁户口是看你个人意愿的,如果不是要长期居住的话,迁不迁都是无所谓的... 外...宁波买房有什么要求,还有落户 ……
你是在宁波哪个地方买房呢? 追问 鄞州区
追答 那边倒是不知道,,余姚... ...现在外地户口在宁波买房后户口是否可以迁入宁波,具体还有什么条件? ……
但是也有例外,如果你是高级人才还是可以的;一般人还是到北仑、镇海、小港看看......2014年外地人在宁波买房要多少平方才可以落户口 ……
我是刑释员,母是宁波人,我能将户口从安徽迁入吗?需要满足什么条件
热心网友......
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