最好的物业管理软件件的选择？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-10 05:31 标签： 智慧物业管理系统
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物业管理软件的建立和应用
优质期刊推荐如何选择一款好的物业软件？&物业管理软件行业发展现状
&　　由于互联行业的快速发展，物业管理目前正呈现处规模化、范化、专业化、信息化的趋势，但由于物业行业自身存在的一系列问题，物业行业发展现状等各种条件制约，物业行业信息化发展一直非常缓慢。
　　近年来，智慧社区逐渐成为国家和全社会对于物业行业转型的焦点概念，而物业公司作为社区资源的拥有者，如何利用信息化、互联网的手段来充分利用自己的社区资源，分享互联网+带来的红利，是摆在物业面前的一项课题，在此背景下，传统的物业软件开发商都在积极探索创新，想通过技术转型来帮助物业建立全面的社区运营方案，从而推动产业的进一步提高。
　　物业管理软件的发展大致经历了以下几个阶段：
　　1、第一阶段：excel 、access等简单的记录、单机版软件。
　　2、第二阶段：VB、delphi 等开发工具开发的c/s架构软件，应用于局域网，实现单个项目的管理。
　　3、第三阶段（物业ERP）：内部互联阶段，Asp.net，jsp等开发的b/s架构软件，支持局域网、广域网，实现物业管理服务集成平台，优化企业内部管理。
　　4、第四阶段（互联网+物业=社区O2O）：外部互联阶段，通过信息化手段整合上游的业主资源、下游的服务商、供应商资源，搭建社区服务集成平台，实现物业公司有管理服务公司到服务集成商的转变，为物业提供更多盈利空间。
　　三、如何选择好的物业软件
　　从技术上讲，物业软件大致发展从单机版，到CS架构，到现在的BS架构，那么如果想实现对移动互联网的无缝对接，那就必须是BS架构产品。除了物业软件本身对物业企业企业集团化发展的不能满足，再有就是对移动互联网以及社区互联网的支撑，一些早期的物业软件也无法满足。所以很多厂家又推出了新产品，但对于物业来说，如何选择即稳定的、又能满足社区互联网移动应用的产品，面对五花八门的软件，对物业来说确实是一项难题。
　　选择物业软件前一定要确定的几个问题：
　　软件架构是CS架构还是BS架构？
&如何区分的话也很简单，就是看软件是否需要安装客户端，是否可以通过IE、360等浏览器打开？
　　软件是否支持集团对项目的集中管控？
&不是软件厂家说支持软件就支持，比如作为集团公司的主管副总，是否可以查看所管辖的所有项目的相关信息？还是必须看哪个项目的信息以哪个项目的身份登陆一次？
　　软件是否支持移动及社区应用？
　　如果支持移动应用，软件的数据是在自己的服务器还是云端软件厂家的服务器？
　　软件售价是按项目卖还是按照用户数、并发数来销售？
&因为很多软件公司给物业公司做预算时按照很少的数目来做，但实际应用时却发现不够用，从而被迫在增加投入。
　　物业信息管理系统支持一键生成费用、一键打印收费单、一键打收费印通知单、一键发短信催费等；支持银行代收、支持预存款扣除、支持转账汇款等；住宅、别墅、商铺、写字楼、市场、车位都能一起管理；各类报表都能自定义查询，并能导出到EXCEL，功能相对比较强大，可以有效提高物业管理效率。
　　卓越软件成立于2001年，总部位于西安，是西北地区专注于物业智能管理系统研发和系统集成的老牌企业，合作项目覆盖住宅、商业、写字楼、产业园区、贸易市场、公共物业等多种物业类型，合作社区超过5000多家，合作伙伴遍布全国。
　　卓越软件产品方向：智慧社区、物业管理平台、智慧停车、智能门禁、安防消防。
　　当今的时代，是信息的时代，信息化的引入对各企业都有很大的推动作用。作为一间物业公司，引入信息化系统，可以在人力、物力、财力等各方面，降低公司的成本，提高公司的效益。引入信息化系统的物业公司给人以高大上的感觉，而没有信息化系统的物业公司给人的感觉却是不入流或者没有名气。所以引入信息化，是挺有必要的。具体使用什么样的信息化系统，要看物业公司的需求而定！
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