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高层住宅电梯数量是如何规定的?33层一梯六户应该设几部电梯?
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电梯的配设台数\x0d1、十一层以下住宅,可设一台电梯,但应兼具消防电梯功能.\x0d2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下,电梯不应少于二台,其中必须有一台兼具消防电梯功能.\x0d3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于三台,其中必须有一台兼具消防电梯功能.
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城六区将试点六层住宅外挂电梯
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发表于 16-1-22 08:27:57
城六区将试点六层住宅外挂电梯目前正在进行筛选工作 预计年内将启动实施日 星期五 北京青年报& & 小区里安装了20部宽敞、明亮的新电梯，近日成为西城区椿树园社区邻里之间最乐于谈论的事，盼望多年的老旧电梯安全隐患问题终于得以解决，据市质监局相关负责人介绍，西城去年采取政府救济制度，拨款2339万元更新了60部电梯，今年仍将继续拨款2000万元用于电梯改造工程，继续为百姓做实事。据了解，今年城六区还将选取6幢6层及6层以下老旧小区住宅，选取3至4个单元，以财政拨款的方式试点安装外挂型电梯。目前正在进行筛选工作，预计年内将启动实施。
& & 家住椿树园10号楼的孙女士说，从1999年搬到小区，电梯一直是个老大难问题，“18层楼，每层14户，但常年只开一部电梯，高峰时期想挤上电梯特别不容易，我住6楼平时都是走下楼去。原来的老电梯年久失修也经常出故障，居民们都特别担心。”不过从去年9月至12月，椿树园内9栋回迁楼相继更新了电梯，20部电梯宽敞明亮，居民再也不用苦等电梯了。
& & 据市质监局特设处副处长陈辉介绍，对于产权主体不清、资金政策不明的电梯，纳入市政府“为民办实事”任务，要求各区县政府建立救济制度，采取财政补贴的方式消除安全隐患。截至2015年12月底，全市所有区县均已全面建立产权主体不清、维修资金不足的政府救济机制，其中：海淀区印发《关于推进老旧住宅电梯更新改造大修工作的实施意见》、东城区建立800万元应急资金池，西城区建立老旧电梯安全隐患评估和财政出资更换电梯的制度，由区政府牵头消除住宅电梯安全隐患。
& & 此外对于责任主体明确，但运行风险较大的公共交通、商场、学校、医院等公共场所电梯，由市财政出资，市质监局牵头，组织技术机构对公共场所电梯开展风险评估，由行业主管部门监督责任单位落实安全隐患整改资金。2015年，共完成3956台高风险电梯安全评估，评估结果经通报主责单位和行业主管部门。质监部门将对相关数据进行汇总分析后向社会公布。
& & 陈辉透露，今年城六区还将选取6幢6层及6层以下老旧小区住宅，选取3至4个单元，以财政拨款的方式试点安装外挂型电梯。目前正在进行筛选工作，预计年内将启动实施。市质监局将尝试引入社会资本以及采用金融租赁等创新手段，解决老旧住宅电梯更新和既有住宅增设电梯资金难题。
& & 同时继续开展老旧住宅等高风险电梯安全评估预警，与专项维修资金使用政策和政府救济制度进行有效衔接，进一步完善电梯风险预警通报和隐患治理综合机制。组建电梯应急救援队伍，利用科技手段和大数据技术提升电梯安全水平。
& & 文/本报记者&&李佳
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发表于 16-1-22 14:30:49
通州什么时候搞啊，我家小区也是6层无电梯
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发表于 16-1-22 15:02:00
坐等通州6层加电梯，那就不用考虑换房子了
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发表于 16-1-22 17:01:29
我们小区是装不了& &没那么大的地方& &一个单元一部电梯还是需要很多地方的&&
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发表于 16-1-23 00:26:07
人家一层二层不同意。所以都很难啊。哎
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发表于 16-1-24 17:48:54
咱通州什么时间也能有此举措，解决西上园7层楼还没电梯的问题
GMT+8, 17-7-12 11:11
Powered by12层以上住宅应配一台可容担架电梯 你家小区合规？
[导读]随着时代的变革电梯房早已成为大多购房者的最爱，电梯在让人们的出行更加方便的同样电梯也让再人们的住房在不断增高，人们对电梯的配置要求也越来越高，因为在紧急关头它可能成为一条生命线...　　昨日，光谷当代国际花园铂公馆业主反映，国家规定，12层以上住宅，应配置一台可容纳担架的电梯。而他们即将交付的新房电梯太小，1.8米长的担架根本就塞不进去，以后运送家具也存在问题。　　张先生介绍，去年他花90多万元，买了该小区21栋的一套房，明年6月交房。不久前，有业主称新房的电梯“缩水”了，电梯门框处被水泥填窄了。业主们到小区发现，电梯不仅面积狭小，而且载重仅800KG，注明可载10人。　　业主们查询后得知，2012年开始实施的新《住宅设计规范》要求，12层以上住宅，应配置一台可容纳担架的电梯。该小区19栋、21栋和25栋均为32层，但电梯长仅1.4米，宽仅1.35米，6名男子同时进入后电梯就被填满，无法再上人。“万一以后家里有人突发疾病，担架都上不去。”张先生说，以后家里想买1.8米宽的大床，也很难进电梯。　　昨日，楚天都市报记者来到该小区21栋看到，电梯的确比较小。一名工人推手推车进电梯后，空间几乎被占满（如图）。　　开发商一位负责人介绍，他们已接到业主相关情况的反映。该楼盘的设计，是在日完成审查的，而新的《住宅设计规范》在当年8月1日才开始实施，因此不属于违规。但考虑到业主诉求，待交房后，他们会给每栋楼换一台载重为1000KG的电梯，足以容纳担架和大床。(记者周丹 黄士峰)　　(荆楚网-楚天都市报)相关新闻:
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201720177月
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自建房想装一部景观电梯找遍六七个部门都说不归自己管
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（原标题：自建房想装一部景观电梯找遍六七个部门都说不归自己管）
这些年，不少老小区加装电梯的呼声很高。不仅如此，随着老百姓生活水平不断提高，有些住在城郊自建房的居民也想着住进“电梯房”的日子。前两天，住在杭州转塘叶埠桥社区的王明（应当事人要求，文中姓名采用化名）就拨通了杭州市长12345热线。他说，自己家的自建房想装一部景观电梯，方便家中老人出门，可是问了社区、城管等部门，都说没有相关审批政策。“现在就不知道下一步要找哪个部门办手续了，万一自己装了电梯变成违建，那就得不偿失了。”三层自建房想加装电梯王明的家是一幢位于留泗路旁的三层临街自建房。房子一层出租给了一家瓷器店，楼上两层住人。“这幢房子是家里1995年建造的，已经有二十多年了，这些年周边临街环境整治一新，家里的外墙重新粉刷装饰了一下，所以一楼就用来出租当店面了。”王先生说，房子加装景观电梯的想法，是几个月前想到的，出于两个原因。“首先是因为家里老人年纪大，上下楼不太方便，还有一点是因为一楼是店铺，虽然有楼梯通向二三楼，但每次都从人家店面里进出，也不太方便，加上现在大家生活条件比以前都好了，所以才想到加装一台电梯。”一楼瓷器店的老板告诉钱报记者，自己租了房东家的店面不到半年，的确听到房东一家说起安装电梯的事情。“他们家里的老人年纪都70多岁了，上下楼腿脚不便，而且进出家门要么经过我的店面，要么就是从后面一个小门走，都不是一种好法子。”老板告诉钱报记者，这一带不少人家的自建房都把一楼出租用作店面，而为了方便进出，很多居民都想在房屋外侧安装楼梯。与王先生家的自建房相隔不远的地方也有一幢自建房，房屋二层的露台加装了半截楼梯，一楼的厅堂内有施工人员在装修。“这儿一楼也是用来出租店面的，二楼加装楼梯就是因为想进出方便并且不打搅一楼店面营业，不过现在加装楼梯没有批准，所以拆掉了半截。”王先生说，他向朋友和电梯厂商打听过，自己家加装电梯的费用——差一点的十万左右，好的需要几十万。“我们考虑到楼层不高，再加上平时使用频率也不会太高，想买一台十多万的升降电梯，关键在于，现在审批和办手续不知道找哪个部门了，我找过社区、城管，都说没有相关政策，我担心自己安装电梯，到时候被算成违建，那就得不偿失了。”记者两天打十几个电话没有一个部门接手此事自建房想加装电梯，到底该向哪个部门申请，办理手续的流程又是如何呢？钱报记者随后致电转塘街道叶埠桥社区。社区马书记告诉钱报记者，自建房加装电梯和楼梯首先遇到的是面积问题。“无论是加装电梯还是楼梯，都会在原有房屋建筑面积外再 多出来 一块面积，如果超过原有审批红线范围，那就涉及违建了。”马书记说，关于土地审批这块，可能需要先联系国土等部门。转塘国土资源所的工作人员表示，自建房加装室外电梯，他们也没有类似的审批先例，建议还是咨询街道的建设部门。钱报记者发现，今年4月18日，浙江省住房和城乡建设厅、浙江省发展和改革委员会、浙江省公安厅等9部门联合发文出台浙江省《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》，5月1日正式实施。《指导意见》中明确，既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会；以幢或单元为单位申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主。《指导意见》中明确，要实施既有住宅加装电梯，需要经过申请加装、签订协议、专项设计、资金筹集、联合审查、施工许可、竣工验收、使用登记等一系列流程。昨天，钱报记者联系上了浙江省住房和城乡建设厅相关工作人员。工作人员表示，目前《指导意见》还只是一个原则性指导框架，各市实施细则需要咨询当地相关部门。杭州市城市危旧房屋改善办公室相关工作人员表示，目前杭州市已经根据《指导意见》，结合杭州老房子的实际现状，给出了更细化、更易操作的细则。但由于审批过程严谨，需经过多部门多轮论证和多次公示，所以杭州市的细则目前还暂未落地，工作人员表示，可以先咨询属地规划部门。
杭州市规划局之江分局工作人员说，目前《指导意见》细则尚未出炉，可能还是需要由危改办牵头召集多部门联合商讨。“对于老旧房屋加装电梯，目前老百姓的需求不小，政府部门也在积极推进，努力将服务做好，但毕竟涉及到多个部门，目前也没有广泛铺开。”于是，钱报记者向相关部门咨询了两天，终究进入了一个死胡同。而对于王明来说，他的诉求也很简单，“我就想在自家装一台电梯，该向谁申请，怎么申请？”但这个问题，似乎暂时没有了下文。本报将继续关注此事。
(原标题：自建房想装一部景观电梯找遍六七个部门都说不归自己管)
本文来源：浙江在线-钱江晚报
责任编辑："王晓易_NE0011"
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