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信托产品门槛高的原因是为何？
信托产品门槛高的原因是为何？
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阅读提示：在股市低迷、银行理财产品收益不理想的情况下，收益好的信托产品吸引了很多投资者的目光。越来也多的投资者加入了收益好的信托产品的投资行业，但是收益好的信托产品并不是适合所有人，对于投资人的条件信托产品提出了明确要求。
其它热门文章太直接了，终于把信托高收益低风险的原因说清楚了！
很多人看见高收益的信托就不敢下手，觉得天下没有免费的午餐，肯定哪里存在陷阱。有些人听说了信托延期兑付，就再不敢去碰了。其实很多人不敢碰信托更多是对信托这一新型投资模式不了解，信托投资理财实际上只是把一些复杂的方式简单化，让融资更加直接了当。
首先，先看一个事实：一年期定存利率2.75%，余额宝7日年化收益率约4.5%，银行理财平均年化收益5-7%，而像信托类信托年化收益高达9%-12%……为什么市面上的理财产品收益率都如此之低，偏偏信托理财收益却能够一枝独秀呢？
说白了，金融的本质就是资金的融通，就是出借资金和借入资金。对于这件事，
银行理财产品是这么玩的：
从图中我们可以看到，投资人购买理财产品本质上就是放贷，但是简单的借贷关系中由于加入了银行及影子银行（非标资产的通道），借款人实际付出的高利息，被中间的金融机构以手续费的形式层层剥夺，到投资者一端就所剩无几了。
余额宝是这么玩的：
余额宝背后实际就是货币基金，货币基金投资的标的主要是银行大额存单及信用较高的短期债券，但是无论怎么说，这些复杂的金融产品本质上都是为了给借款人融资所用。但经过这么一个复杂的过程，融资过程中的相当一部分利润被金融精英们获得了。
信托是这么玩的：
信托是建立在契约基础上的金融，投资人和借款人可以直接实现资金的对接，借款人愿意支付的高利息可以直接转化为投资人的高收益，而信托公司在其中只是担当了信息传递者的角色，收取少量的居间费用。
大家一定看懂了吧？信托的高收益并非出自高风险，也并非不靠谱。
信托在投资领域一直是一个神奇的存在。一方面高收益，另一方面又保证刚性兑付。其实信托的刚性兑付来源于信托牌照的珍贵，信托公司只有71家，其资金的灵活性让其他金融机构羡慕不已，所以不管项目出了什么问题，信托公司都不想丢掉牌照。
从2008年之后。信托资产以两年翻一倍的速度迅速增长，截止2013年，已经达到了十万亿级的规模，相当于中国2013年GDP的19%。
信托收益率较高
一般来说信托产品的收益率较高，8%-11%之间的信托占大多数。相比之下，信托产品的收益率是定期存款的数倍，也比理财产品高一些，而比信托收益更高的P2P网贷则存在着巨大的风险。相对于其他投资方式而言，信托的受益算是比较高的。
一般在资本市场上，大家都认为有多大的收益，就有多大的风险。收益和风险始终是相对的。
在中国已经成立的信托计划之中很少出现违约，信托公司都坚持着刚性兑付的行规，所以信托似乎并不遵循收益越大风险越大的规律。
其实信托并不是没有风险，信托投资的房地产和工商企业都是有风险的，但是信托公司却对投资者承诺刚性兑付，主要是因为信托公司承担了这部分风险，但是为什么信托公司要帮投资者承担风险呢？
由于国家对房地产的调控政策和对房地产贷款的谨慎态度，房地产开发企业融资需求一直非常的强烈，但是房地产本身的利润
丰厚，所以可以承受相对较高的利率。
中国的信托业经历了五六次大的调整，在信托公司最多的时候，中国共有745家信托公司，经过几轮整改之后，今天只有71家信托公司依然存在。相比之下城商行的都有144家。
监管层要求确保兑付有以下特点：其一，被要求确保兑付的对象是集合资金信托计划和银信理财合作产
品，对非银信理财合作的单一信托计划要求较少；其二，要求兑付清算日期在信托计划到期日期或之前，不得在之后；其三，要求确保兑付的信托产品是融资类信托产品，不包括证券投资产品。
这直接给投资者传递了一个信号：融资类的集合资金信托计划和银信理财合作产品没有风险。
从要求确保兑付的前两个特点可以看出，监管层要求确保兑付的初衷是为了推动新业务（集合资金信托计划和银信理财合作产品），让投资者消除疑虑，也是为了维护金融和社会稳定，防止因信托投资亏损诱发群体性事件。
一旦信托计划出现风险，任何一家信托公司都不希望成为第一个违约的信托公司，万一被监管层吊销了牌照，就没有办法再从事信托行业了，这便是刚性兑付的开端。
于是，在这种牌照的压力下，所有的信托公司都默认了信托业的行规——刚性兑付。因此，“刚性兑付”文化在信托业正式确立。
新华财富资产管理有限公司（简称“新华财富”）是由原新华信托股份有限公司新华财富事业部整体公司化转制而来，是由新产业投资股份有限公司、新华创新资本投资有限公司等机构共同发起组建的一家全国性专业财富与资产管理机构。公司定位于为中高净值客群和机构投资者提供具有行业领先水平的综合性财富管理和资产管理服务。公司主营业务覆盖财富管理板块、机构业务板块和投行业务板块。产品与服务涉及信托、银行、证券、基金、保险、私募股权、资产管理等多个领域。公司依托强大的股东背景、专业资深的理财专家团队，提供以“理财、生财、护财、传财”服务为宗旨，以为客户提供风险适度、收益较高的创富保富类理财产品为基本目标，以专业化经营和个性化服务相结合为手段，竭诚为国内外市场中的中高净值客户提供一流的专业高效的财富规划与资产配置服务，力争打造成为全球华人顶级服务的私人银行品牌。
新华财富品牌初创于2011年，在深圳前海注册，注册资本金5000万，公司总部设在北京，目前已有北京、上海、深圳、广州、成都、杭州、南宁、天津等多家分支机构，两年来累计服务中高净值客户数千人,累计代管理客户资产一百多亿元。预计2014年底分支机构达到15家，理财师队伍达到300人。
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实际收益排坐：10家信托为客户挣钱效率最高
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集合产品实际收益率超过10%的公司一共有7家，分别是西部信托（12.95%）、杭工商信托（12.8827%）、英大信托（10.69%）、安信信托（10.5%）、华宸信托（10.41%）、华融信托（10.14%）、陆家嘴信托（10.02%）。
编者按：买谁不买谁？这是个问题。在市场上琳琅满目的信托产品面前，投资人如何选择信托产品，除了风控、期限等因素之外，被考虑最多的肯定是预期收益的问题。在集合信托尚未转型摆脱固定收益类产品的标签之前，“预期”或多或少等同了“实际”。《证券日报》通过年报的数据，专门从信托公司代表性的集合信托产品入手，看看去年信托行业清算的集合信托产品收益到底如何分布，公司为投资者赚钱的效率最高。虽然衡量信托产品需要从多个维度进行考虑：期限、投向、风控措施、预期收益等等，不过，目前大多数集合信托产品恐怕仍被当做“固定收益”式的产品出售，这一标签也使得产品的预期收益率成为了信托公司抢占市场、投资者衡量产品的重要指标。信托公司在年报中都会披露当年各类型信托产品的实际清算收益。其中，单一类产品对普通投资者来讲距离或许太遥远，但集合类产品的清算收益不妨“排排坐”，从信托公司的过往业绩中看看哪家公司为普通投资者的赚钱效率最高。收益曲线9%-10%最多数据显示，去年68家信托公司共清算了集合信托产品4629款，实收信托金额合计约为9376.79亿元。其中，清算产品数量最多的是外贸信托，其2013年共清算了508款集合信托产品。清算集合项目实收信托规模最高的是中江信托，规模达到663.46亿元；清算产品单体规模最高的是华能信托，平均实收信托规模达到了13.28亿元，最小的国民信托为4603万元。自2012年以来，信托公司的信托业务遭遇了基金子公司等多方面的冲击，集合信托产品的平均收益率一直呈下降曲线，从信托公司去年清算的集合信托产品的加权平均实际年化收益率（以下简称“率”）来看，除了未公布清算产品实际收益率的西藏信托、中海信托，以及没有集合产品清算的民生信托以外，其余65家都公布了实际收益率，其中处于9%-10%的公司数量最多，达到20家。而集合产品实际收益率超过10%的公司一共有7家，分别是西部信托（12.95%）、杭工商信托（12.8827%）、英大信托（10.69%）、（10.5%）、华宸信托（10.41%）、华融信托（10.14%）、信托（10.02%）。规模越小收益越高规则基本成立从以往的认识来看，似乎是信托公司的规模越小，信托产品的收益率应该越高，原因在于中小公司在项目、渠道方面相对缺乏竞争力，转而通过提高产品收益率的方式增强竞争。实际情况也是如此，上述7家清算产品实际收益率超过10%的信托公司中，仅英大信托管理信托资产规模在2013年年底在2000亿元以上，为2106.69亿元，不过这一规模在全部信托公司中的排名也已到了第19名。虽然这些信托公司产品收益高，不过投资者购买的机会恐怕并不多，上述7家公司由于管理资产规模普遍较小，其清算的产品规模亦相对较小，仅占全行业清算集合产品规模的不到5%。根据用益信托网统计的数据，去年清算集合产品实际收益率最高的西部信托，今年发行了7款集合信托，在全部信托公司中排在第56位，发行规模也仅10.75亿元。如果按照受托管理资产进行排名的话，管理资产规模排名前20名的，这些集合信托市场的主要参与信托公司中，有13家信托公司的集合产品实际收益在9%以下，其中收益在8%以下的信托公司有8家。“大型信托公司相对来讲会为不同客户提供多样化的资产配置方案，与此同时，其合作伙伴的信誉等级较高，不需要较高利率的融资，从整体来看，确实收益会低一些”，有分析人士认为。在资产规模排名后20位的信托公司中，仅有7家信托公司集合产品的实际收益低于9%，远小于大型信托公司的比重。不过，这并不说明较大规模的信托公司都不给力，大型信托公司由于产品线较宽或许无法像专注于某一领域的中小公司那样易获得较高的整体收益，不过，在实际收益超过9%的信托公司中，也可以发现在集合市场上活跃的中信信托、中融信托、华润信托等。数据显示，中信信托去年底管理信托资产规模为7296.6亿元，排名第一，其去年清算集合信托产品的规模也达到了76款562亿元，仅次于中江信托和外贸信托，中信信托清算集合产品的实际收益率达到了9.59%，在业内排第14名。此外，管理资产规模高达4785亿元的中融信托，其去年清算集合产品实际收益为9.49%，排业内第16位，其清算产品的数量和规模分别为157款和367.15亿元；华润信托去年底管理信托资产规模为3643.04亿元，清算产品实际收益为9.28%，清算产品数量和规模分别为38款和127.59亿元。最高与最低首尾差15%证券类项目拖累整体业绩2012年集合信托实际收益最高的为杭工商信托，其当年清算集合产品的实际收益为12.2992%,去年虽然被西部信托赶超，不过其清算产品的实际收益仍继续上升至12.8827%。西部信托去年清算集合项目的实际收益高达12.95%，而其2012年该数据仅为7.72%，去年同比提高了超过5个百分点。西部信托2013年清算集合信托项目23个，实收信托金额合计35.15亿元。其清算产品，包括集合、单一项目在内，多为主动管理型产品，其中股权投资类产品清算13款实收信托51.59亿元，实际收益10.93%；融资类清算31款实收信托55.07亿元，实际收益8.15%，被动管理性产品中仅清算两款规模总计3.5亿元的融资类产品。除去“黑马”西部信托，杭工商信托借助房地产投资获得的高收益率已是这家公司的标签之一。杭工商信托去年年报显示，其所有信托产品中投向房地产领域的比重高达75.44%，排业内第1，这比2012年又有进一步提升，旗下的房地产信托通过基金化、长期化的运作而不是仅仅通过融资的方式获取收益，使得其清算收益居高。针对房地产市场，渤海证券分析师康凯认为，当前，房地产销售持续下滑，房价出现松动，个别城市房价大幅下滑，个别房地产企业资金链断裂、破产倒闭事件频发，房地产迎来周期性拐点的观点正在蔓延，房地产投资风险正在被市场所关注。分析人士指出，由于与房地产市场联系非常密切，地区房地产市场的波动可能会对该公司带来更大的影响。不过，虽然上述两家信托公司收益率居高，但是也有信托公司其清算集合产品的收益并不理想，最低的集合信托去年实际收益仅为-2.19%，首尾差达到15个百分点。
出现这样的原因实际上与信托公司在不同业务领域的侧重有很大关系，如部分信托公司的业务中，非固定收益类的证券投资项目的比重较高。而去年整体证券市场投资业绩低迷，拉低了集合项目实际收益整体的分数。以中江信托为例，中江信托去年清算了161个集合信托项目，其清算集合信托的实收信托规模达到663.45亿元，位居业内第一，但是其实际收益仅为5.7%，在业内排倒数第4名。中江信托清算的所有信托项目共785.58亿元，其中集合信托的比重为84.45%。所有项目中，主动管理性的证券投资类信托为133.15亿元，但是其实际收益仅为0.9%。而其余的股权投资、及融资类项目收益则在6.58%-8.03%之间。
本文来源：证券日报-资本证券网
作者：徐天晓
责任编辑：王晓易_NE0011
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信托和基金有什么区别？哪一个收益高？
信托和基金有什么区别？哪一个收益高？
发布时间： 浏览次数:228
& & & 信托和基金一样都是委托理财的关系。信托与基金的区别更多是在国内监管政策下的经营方式的不同。基金分为公募和私募，公募就是公开发行的。信托有特定的规则，在发行、认购和赎回方式上都有别于基金。
一、在安全性方面。信托产品的安全性高于基金，风险较低；
二、在投资渠道方面。信托产品的投资范围相当广，既可以投资证券等金融产品，也可以投资实业，而证券投资基金的投资范围目前只限于股票和债券；
三、在流动性方面。信托根据签订的协议，在信托期限届满之前，不得回赎，但可以依法转让，流动性较差。开放型的证券投资基金，基金份额的回赎和转让都没有大的限制，封闭式基金，通常都在证券交易所上市，流动性也较强（但转让时通常折价较高）；
四、门槛性。信托类的门槛很高，一般都是100W起步，并且不能大范围公开宣传，只能特定的小范围宣传和推介；基金的门槛很低，1000块起步，适合普通人群，可以大范围公开宣传和推介；
五、在资金募集方面。就信托而言，信托公司接受委托人的资金信托合同不得超过200份，每份合同金额不得低于5万元，异地推介集合信托计划的，每份合同金额不得低于100万元。而基金没有这样的硬性要求。
& & & 总体上来说，信托产品的安全性要高于基金，风险比基金低，收益率是没有办法比较的，因为投资的额度也不一样。
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