婚前有一套卖房子需要配偶签字吗卖房子需要配偶签字吗主人死了.其配偶要卖,能卖吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-02 22:32 标签： 有贷款房子加配偶名字
请问婚前房产买卖卖需要配偶签字吗？_其他_土巴兔问吧
请问婚前房产买卖卖需要配偶签字吗？
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请问婚前房产买卖卖需要配偶签字吗？
提问者：戴德水|
浏览：1738|
时间： 13:56:28
已有3条答案
回答数：60209|被采纳数：45
所有回答：&60209
一、理论上，依婚姻法规定，夫妻双方个人的婚前财产，归个人所有。既然是你的个人婚前财产，你当然有权独立处置，无须征得对方的同意。二、是否是你个人的婚前财产，判断的标准是你取得的房产证，是否只有你个人的署名，以及取得房产证的时间是否在婚前。三、在实际操作中，有点小小的麻烦。
我国婚姻法规定，在夫妻关系存续期间，除非有约定，夫妻任何一方所得的财产，都是夫妻共同财产。对夫妻共同财产，在处置前需征得对方的同意。
理论上，很清楚的事情，在法律上，却需要相应的法律文书加以证明。比如这个房子，对房屋管理部门来说，并不知道是你的个人婚前财产。因此在办理具体手续时，往往要你出示相应的协议或文书。即你们夫妻对婚前财产的约定文书，否则它看你是已婚的，一般是推定该房产为你们夫妻共同财产。
我国婚姻法也规定了：在夫妻关系存续期间购买的房屋，不管房产证上登记的是一人还是二人，都是夫妻共同财产。除非你能提出反证。
回答数：5514|被采纳数：6
所有回答：&5514
不需要，婚前房产属于个人房产，不需要对方签字的。
婚前房产：婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
回答数：32997|被采纳数：32
所有回答：&32997
婚前房产买卖卖需要妻子要签字。房子是婚前财产，但是你现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。
已有 1 个回答
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贴数:5&分页:寻找afishdead发信人: afishdeads (寻找afishdead), 信区: OurEstate
标&&题: 婚前房产卖掉还需要配偶签字吗？
发信站: 水木社区 (Thu Jun 11 16:46:37 2015), 站内 && 婚前房产卖掉还需要配偶签字吗？
如题，碰到这样一个房子，男的说是他婚前财产(房产证确实是婚前的，只有男的一个人名字)，签合同的时候配偶还需要签字吗？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 222.248.96.*]
斯马特发信人: linjunmian (斯马特), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 婚前房产卖掉还需要配偶签字吗？
发信站: 水木社区 (Thu Jun 11 16:50:25 2015), 站内 && 当然要。配偶要签一个知情同意书。
【 在 afishdeads 的大作中提到: 】
: 婚前房产卖掉还需要配偶签字吗？
: 如题，碰到这样一个房子，男的说是他婚前财产(房产证确实是婚前的，只有男的一个人名字)，签合同的时候配偶还需要签字吗？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 211.144.214.*]
curry&cheese发信人: jklb (curry&cheese), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 婚前房产卖掉还需要配偶签字吗？
发信站: 水木社区 (Thu Jun 11 16:51:39 2015), 站内 && 需要。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 60.206.230.*]
寻找afishdead发信人: afishdeads (寻找afishdead), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 婚前房产卖掉还需要配偶签字吗？
发信站: 水木社区 (Thu Jun 11 17:07:30 2015), 站内 && 谢谢！
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 222.248.96.*]
何时能到巴塞罗那，亲临诺坎普？发信人: KevinF (何时能到巴塞罗那，亲临诺坎普？), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 婚前房产卖掉还需要配偶签字吗？
发信站: 水木社区 (Thu Jun 11 18:21:05 2015), 站内 && 面签也需要。&& &&&& 【 在 afishdeads () 的大作中提到: 】
: 婚前房产卖掉还需要配偶签字吗？
: 如题，碰到这样一个房子，男的说是他婚前财产(房产证确实是婚前的，只有男的一个人名字)，签合同的时候配偶还需要签字吗？
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 223.104.3.*]
文章数:5&分页:本人婚前买一套房，结婚后配偶和其父母买了套房（唯一），那么现在配偶那套要挂牌出售，是不是唯一？
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