买二手买房子更名哪种情况下可以更名？哪种情况下不可以更名？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-28 03:52 标签： 房子更名需要多少钱
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哪种情况下已签商品房预售合同可以更名
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(一)受理、审查　　提交材料：　　1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料：　　(1)合同变更备案申请表(原件);
不知道下面这条知识能否帮助到您
如果留心一下房屋中介广告,就会发现“二手房”交易中存在这样一类特殊的交易——卖主出售尚未实际交付的预售商品房——交易的广告中经常会出现“可办理更名”的字眼。如果买主决定接受上述交易,通常会被要求支付一笔不菲的“更名费”,据称此是为了买主交易后能够顺利地办到房屋...
试析商品房预售合同的“更名费”
百度一下你就知道了！
(一)受理、审查　　提交材料：　　1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料：　　(1)合同变更备案申请表(原件);
(一)受理、审查　　提交材料：　　1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料：　　(1)合同变更备案申请表(原件);　　(2)生效的法院判决书或调解书或仲裁裁决书(复印件);
有没有网签？网签后更名就得走法律诉讼程序，缴纳两个点诉讼费
很高兴为您服务
没有办法的
(一)受理、审查　　提交材料：　　1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料：　　(1)合同变更备案申请表(原件);　　(2)生效的法院判决书或调解书或仲裁裁决书(复印件);　　(3)当事人的身份证件(复印件);委托代理的提交授权委托书(原件)和受托人身份证件(复印件);　　(4)(原件)。　　2、因继承、遗赠发生房屋买受人变更的，由继承人、受遗赠...
(一)受理、审查　　提交材料：　　1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料：　　(1)合同变更备案申请表(原件);　　(2)生效的法院判决书或调解书或仲裁裁决书(复印件);　　(3)当事人的身份证件(复印件);委托代理的提交授权委托书(原件)和受托人身份证件(复印件);　　(4)(原件)。　　2、因继承、遗赠发生房屋买受人变更的，由继承人、受遗赠人办理预售合同备案变更手续并需提交下列材料：　　(1)商品房预售合同变更备案申请表(原件);　　(2)继承权公证书(复印件)或接受遗赠公证或法院判决书(复印件);　　(3)继承人、受遗赠人的身份证件(复印件);委托代理的提交授权委托书(原件)和受托人身份证件(复印件);　　(4)商品房预售合同(原件)。　　3、因法院判决、调解离婚发生房屋买受人变更的，财产归属方可以单方办理预售合同变更备案手续;协议离婚的，由双方共同办理预售合同变更备案手续，并需提交下列材料：　　(1)商品房预售合同变更备案申请表(原件);　　(2)离婚证明(复印件);　　(3)离婚财产归属协议原件(协议离婚的)或生效的法院判决书或调解书复印件(法院判决、调解离婚的);　　(4)当事人的身份证件(复印件)，委托代理的提交授权委托书(原件)和受托人身份证件(复印件)，协议离婚的房产处分人的授权委托书需公证;　　(5)商品房预售合同(原件);　　(6)预购房屋已办理了贷款的，还应提交抵押权人同意抵押人变更的书面证明(原件)。　　4、夫妻共有的房屋，夫妻之间变称的，由夫妻双方共同办理预售合同变更备案手续并需提交下列材料：　　(1)商品房预售合同变更备案申请表(原件);　　(2)夫妻双方共有房屋的协议和更名申请(原件);　　(3)结婚证(复印件);　　(4)当事人的身份证件(复印件)，委托代理的提交授权委托书(原件)和受托人身份证件(复印件)，原买受人的授权委托书需公证;　　(5)商品房预售合同(原件);　　(6)预购房屋已办理了贷款抵押登记的，还应提交抵押权人同意抵押人变更的书面证明(原件)。　　上述材料提交复印件的，须同时提交原件，原件核验后退回申请人。　　标准：申请材料齐全、符合法定形式　　岗位职责及权限：　　按照受理、审查标准查验申请材料。　　符合标准的，签署意见后将申请材料转决定、告知人员。　　不符合标准的，书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定、告知人员。　　时限：即时　　(二)决定、告知　　标准：同受理、审查标准　　岗位职责及权限：　　对申请事项作出决定并告知申请人。　　准予变更备案的，制作《办理结果通知书》和《变更备案登记表》，并送达申请人。　　不予变更备案的，制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请复议或者提起诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。　　时限：即时展开
实在不好意思，不太清楚！
没有网签的情况下就可以，或者已网签那得看看开发商愿意不愿意给你改了
第1-10条,共20条 &
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未婚男女买二手房更名可以直接写两个人的名字吗？
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未婚男女买二手房更名可以直接写两个人的名字吗？
吉林省 长春 发表时间： 21:29
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法律对此么样限制性的规定
律所：吉林国洋律师事务所 回复时间： 05:00
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二手房未婚
律师回答共 1 条
一般是不可以的
律所：吉林常春律师事务所
回复时间： 22:10
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二手房:出售
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