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您好我是福州的，请问申请公租房被退件后多久可以在申请
您好我是的，请问申请公租房被退件后多久可以在申请
律师回答地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：2513 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好!
最好尽快与福州的公租房管理部门沟通。
为了维护您的合法权益，建议尽快与专业律师当面沟通，律师会根据具体情况为您提供解决问题的最佳方案。
如有不清楚的问题，请与本律师联系。 09:57　　我是康庄美地公租房的租客，现在买了商品房，要搬迁出去，日，向公租房管理方，提出退租申请。　　退租过程，得到管理方的以下要求：　　1、我们承租过程中，卧室房门有破坏，需要更换房门。如果我们自己不换，移交给管理方更换的话，我们要支付900元更换费。　　2、承租过程中，我们在阳台安装晾衣杆、在生活阳台安装热水器、在厕所安装了置物架。这些东西要求拆除，并且对螺丝孔进行填补，恢复原貌。如果不进行修复，要支付10元/孔的费用。　　针对这一问题，作为一个公租房租客，我非常气愤，并提出以下质疑：　　1、承租公租房的条约上，是明确说明，我们不准装修公租房，不能更改公租房结构等问题。大概就是这么一句话。　　但是，我入住以后，我不安晾衣杆，我怎么晾晒衣服；　　我不安热水器，我冬天如何洗澡、洗脸？　　我不装空调，在重庆这样的夏天，我怎么过？　　这些东西，要么你公租房在我入住之前，就该事先安置好；要么，在我自己安装拆除以后，留下螺丝孔，你凭什么要收我的费用？！　　自己没有做好事情，反过来苛刻租客，你们这是什么意思？！　　2、我自2012年年底入住公租房以来，关于在哪里交房租，在哪里交物业费，在哪里交水电气费的通知铺天盖地。每一个租客，哪目不识丁，都知道该怎么处理这些问题。一旦不续交房租、物管费、水电气费，公租房就会贴发票，甚至打电话通知。　　但是，关于退租呢？　　有退租的相关说明吗？　　有退租验收的规章要求吗？　　政府网上，有一个字说了关于公租房退租后，要补螺丝孔的要求吗？　　有说了，如果不补的话，要支付10块钱吗？　　你们有权利收钱，就该有义务办事！　　我们租客是给了钱的，不是白住！凭什么，我们就没有资格知道关于公租房退租的细节要求呢？　　我们所有的信息来源，就是邻居之间的八卦攀谈。　　这个人说，贴了墙纸，要撕掉，墙壁要粉刷原貌；　　那个人说，窗帘要下掉，不准继续悬挂......　　都是只言片语！　　要实际验收的时候，我们这些租客还是不知道到底还有哪里没有做好，到底我们还有什么错！　　所以，作为租客，我强烈申请，公租房必须向所有租客张贴、宣传、说明公租房退租的具体及细节要求。　　3、公租房退租，我把卧室门弄烂了，要赔900元！　　天啊！实木门也就这个价吧！　　公租房那个门不说一碰就会烂，但是谁敢说他质量好？！　　墙上滞留一个孔，你要收租客10块钱！　　且不说，我们每个月按时缴纳的1.03元/平方米的物业费了，你们什么时候有相关规定说明，我损坏了XX东西，要赔XX钱的公告？！　　且不说我照价赔偿，就算是像入住酒店一般，高价赔偿，你也要给我们个说法！　　凭什么，你说900就900？　　凭什么，你要10块，我就要给你10块？！　　是啊，我们这些租客是不乐意。　　但是，别个工作人员说了，你不整修，或者不给钱，那我就不给你办理退租手续！　　这是什么？　　这是敲诈！　　这就是霸王条款！　　说好的民心工程呢？　　公租房的几个小区名字都起的特别好：民心佳园、康庄美地、民安华福......　　说好的关注民生，服务务工人员呢？　　说到这里，我都想爆粗口！　　就没有一个人来管一下吗？　　我打了公租房管理局的电话，我真的不知道，是你们这些人串通一气，还是说，有个人能站出来，说句公道话！
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　　确实太坑了。　　感觉公租房很多时候都是乱整！！！
　　“为人民服务”这5个字早就从党章里面抠掉了，现在是为人民币服务！
　　@搬本五十六
18:36:39　　“为人民服务”这5个字早就从党章里面抠掉了，现在是为人民币服务！　　-----------------------------　　气得不行，感觉人格都在被践踏！　　感觉租别人的房子，就低人一等！　　感觉别人想怎么玩弄你，就怎么玩弄！
　　岐视困难户，压榨贫困，莫视弱势群体早己是我们这个社会的潜规则了！为什么会这样？天朝上国吗，理应由蝼蚁百民担待着！否则，就革你们的命！不跪下就要你们的好看！你不拿钱谁拿钱，庙堂之上，大门不种高梁，二门不生谷子，你让“我”咋办？！！！他们就不想一想应该做点什么！如何做的到位，贴切，拿到老百姓的满意和认可，钱自然会奉上，这是再顺理成章的事了。这样基本的社会法则还被拿捏掉，那还不出乱子！真担心，廉租房会成为政府做秀的再一个炒作热点一　　
　　我是因为家庭成员发生变动，想询问其中的政策，就是知道退租特别麻烦，可是不退，这又不符合租房条件了嘛，两难中……
　　退租欺诈非你一家遭遇，何以官方屡屡遇此往往集体失声？因为其明白无误的向大众传递了其光鲜背后掩盖的政绩形象工程的烂尾楼。一切非偶然，偶然也属必然。深层次原因无外乎如下：首先重庆公租房的来龙去脉大家心知肚明，先是政绩工程，形象工程，顺便才是民生工程。在光环下出世的产物不能有过多的丑，矮，龊。这也是公租房服务管理人员有持无恐持强凌弱欺上瞒下的底气所在。其次，节流。届时的政府招标民心工程利润微薄但为长远生计不得不接。各路建设大军唯有在非主体建筑工程外紧衣缩食减少成本，于是墙体渗漏，门窗歪斜之类实在不算个事，接房时阳台护栏都没有直接能当跳台的都是确有其事，怨声载道多年充耳不闻。物管则是充当着管理中心代理人的角色，收了物管费之后保安人数一减再减，最后干脆一两洒水车堵住消防路口连保安都省了。门禁卡从来不能使用等等等等。都是政府压制物管费后变相的等约服务。其三，开源创收，退租便是人走茶凉的最后一杠，一千元保证金在哪里放着？不清楚。清楚的是一个物管外招人员确实可以在最后充当判官的角色，钱指的是货币，无人性可言。维修外包服务的合同这就是物管跟自己签的合同，这个合同双方深究之下必是一家，即物管。那么一切迎刃而解，为什么恨不能将你保证金罰没之后再让你倾家荡产净身出户？为什么后来者接赔钱走人的房子依然七坏八坏？为什么？因为没有反映到中纪委监察部网站，不痛则不能思痛，不思，则顽疾依旧不通。
　　不知道关于公租房退房的帖子或者声音为什么这么少，我不相信只有我一个人遇到这么霸道条款，不能指望有关部门管了。将就着你地儿留言希望更多人看到，和注意。所以我来说说我退房的过程：　　今天我去退城南家园公租房，去了房管中心，办事员很迅速的态度很好的给我开好了节约通知单，且告知如何办理流程；于是我拿到《退房流程》，给上面留物管电话打电话说要求验房。奇葩的物管开始登场了......　　我：老师，我要办退房现在需要人过来验房。　　物管：验房的师父很忙。可能要等一阵　　我：等好久嘛。　　物管：三四点钟才来得到嘛（当时两点）　　我：那能不能快一点。　　物管：那也要三点钟左右，你把电话留给我嘛　　.......就这样挂了电话，验房要等1-2个小时，不晓得师傅是在忙什么，那你忙吧，我等就是.....　　于是我就到同学家里等，同学家在6组团1栋4单元，我在3组团1栋1单元，就一个马路的距离...我刚从房管中心走到同学家里，，，当时两点半，师傅就打电话来了。　　他说：到我家门口了。　　我说：那你等我一下，我马上过来，我就在对面的。物管说你要1.2个小时才到，我就没在房子那里等你。　　他说：你在哪里嘛，对面是哪里嘛，没堵气验不到。我当时确实没听清他在说什么，又问了一遍是什么堵气。师傅已经很凶的说：（之前语气也不好，不晓得是平时说话就这样还是验房不耐烦）给你说没堵气验收不到，你自己去堵气了来，我走了。　　我还听得一脸懵逼没明白他在说什么（有他在过道说话我这里听着有点回音的原因，也有我自己没办过什么关于水电气的事情，所以一下也没明白过来他在说什么），关键在于我还在这里说话，他就直接挂电话了....于是我又第二次call他。　　我：师傅，我在马路对面现在忘屋头走，我过来再说，我没明白你意思。　　师傅：（语气已经开始很凶了）给你说没堵气通不到，今天验不到，我很忙，没时间等你，我走了。....然后...他又挂了.....　　我已经不淡定了 NMMMP.　　继续打..竟然不接电话..我已经做好打一下午的准备了..因他接了..　　我说师傅，我等你嫩个久不可能你一句不验我就不验了，你给我等到（可能是遭镇到了一哈）。　　我到了那点，上楼验房，也是大吵一架，但是师傅态度后来没得嫩个凶了，，反而还说你个小妹妹，脾气不要这么大，跟我们这种老年人这么凶...cnmmp...哪个先开始的？　　.........................................................................
　　验房过程中，说我差淋浴 墙上有洞（挂电视的洞）没有信箱钥匙。　　1、淋浴本来就没有，接房时候都没有（赔款：50元）　　2、墙上有洞，那是上一家的（洞20个：赔款200元）　　3、没有信箱钥匙这一点我根本不晓得还有个信箱钥匙（信报箱钥匙105元，可能钥匙是黄金做的，嫩个贵）　　（本人接房后因为上班和经常出差，还没来这里住过，来也只是搬了点东西，和存放东西，在这里我先说明一个个人情况，才晓得接下来好坑）　　他说我欠的东西要赔，我说这些不是我弄的，一来就没有，他说这种事情你只能找三组团物管核实，于是我拿着单子去找三组团的物管，物管说他这里只管退水电查气，他这里查不到这些。我cnmmp....于是又推到验房那面的人喊我招他们，他们在二组团。于是物管给验房师傅打电话，，说朗格推到他们这面来什么什么的...也是没好气的说话，我发现是不是这里的物管都不懂得朗格说话？　　电话挂了过后还是喊我找二组团的查我的东西。我说好，那我不查了，我全部都赔，他写好多我赔好多。物管说那你也要找二组团的验房的才晓得，我爬你mmp....不求退了。自己清退我吧。押金不要了，老子还难得办手续。
　　补充说明，也是希望大家接房和退房注意一下：　　关于我从接房就没有这些东西，为什么我又接房了的问题。　　1、当时摇到号后通知接房那几天，验房的本身也忙，我们也等了很久。验房师师傅来得匆忙走得也匆忙，又因为接过公租房的人都晓得，跑过去跑过来走路都要走死人的，我们也没多注意师父的那张《物品移交清单》单子。其实单子上面写了所有我们接房时候房子里应该有的东西，师傅确实也说明了我们差哪些东西，但是我们并不知道要在《物品移交清单》上钩出来，因为师父说了这些要找物管，还有墙面开裂，漏水的问题，也要找物管（所以找物管的意思是找物管拿一套吗？还是怎样？不清楚，只有去问物管）。所以他只在单子上备注了接房时候的水电气度数，及猫眼齐全，灶具齐全等字样。并没有划掉接房时候就没有的东西（淋浴、电视墙洞、信报箱钥匙）现在想来，就是个坑。　　..........................................................................　　（友情提醒：接房时候清单上面东西没有的就划掉，他让你找物管拿来补齐这种话不要相信，有就有，没有就划掉，找了物管再说）　　..........................................................................　　2、关于物管报修，可以用龟速来形容，我在接房时候，已经有两家来闹，说报修了这么久为什么还没来的问题，当时我就觉得这个物管速度确实慢，确实没想到这么慢，我在接房时候报修的墙面漏水，到我退房都还没来修。　　...........................................................................　　（友情提示：这里的物管一定要催，往死里催，不要觉得不好意思催，因为你不催他不是来得慢，他直接不来了。）　　...........................................................................　　关于堵气的问题，一开始是没理解到他说的，后来知道了，退房是要堵气的（当面说话时候才知道他说的意思）。但是从第一段也看到了，堵气不是问题，问题是验房师傅完全像不晓得朗格说话一样，只管他两句话说完，就挂了。还有，从接房开始我也没去长生开过气，是不是还需要堵，难道不能好好说吗？直接用吼的，吼完了直接挂电话。说撒子你很忙，没时间。现在那个不忙，我还专门请假过来办这个事情（师傅说管他屁事，我说好，那你忙关我屁事？我就是要验房，验房也是你的工作，不管你忙不忙我今天就是要你验房了）　　很多第一次接公租房的人不不太清楚程序和一定必须要注意的事情，到后来就会被坑到。所以最好多问问住在这里的人，好的坏的都问问，看这些事情你们能不能接受，要能再来，不能就别来了。　　我只有一个感慨，这种地方的人确实素质不高，效率低。如果不是家里很穷一定要找个安生的地方，未来结婚生子养老都在这里的人，那就别来这里.
　　我刚得房，没住第二天马上退了！根本就不是什么民生工程，简直就是豆腐渣，租金，物业都贵得离谱！
　　想知道你最后是怎么处理那个门的问题的
　　呵呵，因发现楼下拖欠房租几个月了，今天下午15点30分左右，我去房管所申请换房，上二楼右拐第二间办公室，坐最里面的是某科长接待我，他说拖欠租金的已经补缴了，租房的人去养老院了，我说那房子为什么不收回，他说可以留给租房的人的子孙……我直接无语，他子孙有没有资格承租公租房你不去调查，拿来搪塞我？说了半天还不收我的申请书，说怕我说他收了申请书不帮我办事，我说我一样可以回去说某科长拒收我的申请书啊^_^他用手机照下来，说帮我交给领导。打发我走了……
　　我也遇到同样问题！物管态度极其恶劣，完全就是看不起你是穷人！　　我没找物管推荐的人打扫清洁，他们就各种为难我，说我扔的垃圾不能丢在垃圾桶旁！要丢到很远的垃圾场才行！　　11:30打扫完毕问物管能验房吗，物管说现在肯定不得行了，下午才行，下午1:30上班！——哦你们物管上午的下班时间是11:30哦！　　在第一次验房不合格后列出不合格的清单：　　一个天然气堵阀没堵180/个。我迅速到门口五金店买了三个堵阀和水胶布一共11元来堵堵阀，缠完水胶布物管说不是这样弄的！你们物管的要求是怎么样的？能否给个图片看看？　　墙上一个洞10元，一共23个洞！我十天的工资啊！　　我照着清单全部按要求一一复原！　　第二次验房时在原来的基础上又增加说我防盗网需要拆除！——nm！你tm不能一次性说完吗？你是反正都是上班时间，我可是跟公司请假要被扣钱坐了十几公里的车来诚心退房的呀！　　我咨询过好几个之前退房的人都说不需要拆除防盗网！我想问你一楼下一个租客是不需要防盗网的对吧？　　咨询完和物管对峙，物管说是因为换领导了，现在这个领导是要求拆除防盗网的！哦！所以规定是按领导说了算！不是安规定说了算的呀？　　1、我打公租房中心电话，他说他们不清楚！以物管为准！——不清楚呀？那你公租房中心干什么吃的？那你还叫公租房中心干什么？　　2、我打公租房热线好几次！不同的公租房热线客服都说喊我问公租房中心——那你们一个推一个的本领真是杠杠的！在这里我必须要点个赞！我说公租房中心叫我问物管，但是前不久退房的都没拆，热线给我转到专人客服，专人客服记录完说15个工作日答复——那岂不是21天过去了！我又要交接近一个月房租？　　你们政府下的物管真是牛掰啊！霸王条款啊！　　
　　现在是很黑暗，来验房的人就是老大，他们的话比中央领导说话还管事呢。我们也在退租，也是把人气的半死，押金分钱别想退，还要倒贴钱进去，住过的房子随便怎样修复都不可能恢复成原来的样子，真的还不如租房子！
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)重庆在买房之后公租房还可以住多久？_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[2015]47
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
重庆在买房之后公租房还可以住多久？
现在居住在公租房，如果在主城内买房，要啥时候退公租房？是签了买房合同，还是房子交了房办理房产证后，因为是首套房，如果退了公租房就没有地方住，可不可以在买的房子装修后办理退房？
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
您好！非常感谢您对公租房的关注。您通过公开信箱反映的问题收悉。现就来信中反映的有关问题回复如下：
按照《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定，租赁期间，承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到人均住房面积标准的，应当退出公租房。为保证公租房分配的公平公正，我们将与房屋权属登记部门进行住房数据比对，对承租人的住房情况进行复查，对已购房不再符合条件的进行清退。对于购房后暂时无法退房的承租户，可以给予3个月过渡期，过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金，过渡期后仍无法退出的，按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金。
若还有其他疑问，您可登陆重庆市公共租赁房信息网（http://www./）或拨打公租房管理局公开电话
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号