中石化系列“门”频发
加强自律刻不容缓
来源：解放网-新闻晚报
据工人日报报道 制图 任萍
　　最近一两年来，不断陷入舆论漩涡，历经“天价茅台酒”、“天价名片”、“豪华酒店”、“巨额奖金”、“高利贷”等数道“门”事件，却似乎始终无法推开让公众信任的心门。近日，中石化又被爆出“团购奔驰轿车”事件。作为举足轻重的
相关公司股票走势
央企，中石化到底怎么啦？真相到底是什么？
　　石化系列“门”频发
　　2011年4月是中石化的舆论焦点月，先是媒体曝出中石化云南分公司多次挪用各类经费600多万元，用于高层年终奖发放以及 “慰问”退休干部，引发舆论探求“奖金门”内幕。随后，天涯论坛一篇名为《中石化高层喝酒万元一瓶，如此穷奢极欲，油价不涨才怪》的帖子，将中石化推向“天价酒”的风口浪尖，最终中石化广东分公司总经理鲁广余被撤职处理。4月底，中石化再次被指投资8亿元，用于豪华酒店建设，其档次“堪比世界十大奢华酒店”，饱受舆论争议。
　　今年2月份，中石化再次遭遇舆论 “龙卷风”。2月初，有房地产商投书媒体，揭发中石化四川公司多次以高息放贷的方式，为房地产企业提供贷款，随后双方唇枪舌剑，互指对方污蔑，一时风声鹤唳。2月下旬，媒体报道，“中国石化团购网”为中石化员工团购奔驰轿车，最低优惠2万元，网友纷纷惊呼，垄断企业果然“厉害”。
　　中石化应该警醒的是，在系列“门”事件的最初阶段，舆论都呈现了“一边倒”的局面，即公众绝大多数都选择了质疑、责问和不相信中石化的各种解释、辩白。究其原因，中石化是垄断企业，中石化财大气粗等霸气印象在公众心中根深蒂固。事实上，不仅仅中石化，只要是与央企相关就足够给公众巨大想象和被放大检视的空间。
　　在中石化艰难地把一系列“门”事件逐渐澄清、严惩、关闭时，人们发现，有些“门”并不是最初的样子，但中石化的企业形象遭受到巨大损伤却是覆水难收了，中石化一些相关人员的委屈也只能咽在肚子里。
　　客观地说，中石化多年来秉承发展企业、贡献国家，回报股东、服务社会的经营宗旨，积极履行社会责任。那么，中石化怎么啦？为什么在公众心目中的形象这么不堪一击呢？也许答案是：中石化缺乏与公众良好的沟通能力，缺乏面对舆论的良好应对策略，缺乏获得公信力的渠道。
　　加强自律刻不容缓
　　2月22日，化工集团公司党组成员、副总经理李春光在第七届中国企业社会责任国际论坛上的一段讲话耐人寻味，他说：“在走出去过程中，中国石化也秉承规范、诚信造福当地，为当地经济发展作贡献的理念，在教育、基础设施、医疗等领域积极履行自己的社会责任，多是做了不说，多做少说。我个人认为，这是一种刻板，也是一种传统。我们想在今后的工作中，也要边做边说，做好是本分，说好是本事儿&&”
　　尽管李春光谈的主要是中石化走出去方面的问题，但实际上也是中石化整体的一个状态。李春光还谈到了要把中国文化理念，包括诚信、互信、向上、共赢等传递给同事和企业&&其实，中石化当务之急是要深思把“诚信、互信、向上、共赢”这种文化理念在国内传播、深入人心，至少让普通公众在下次听到中石化什么“门”事件时首先打个问号，而不是首先就打了负分。中石化如果做不到瑕不掩瑜，至少要做到瑕疵不再被放大或者误解。
　　不管沸沸扬扬的系列“门”真相如何，中石化这样的央企都应该积极主动面对公众，以更加严格的自律赢得人心，善意地去理解舆论监督，承担央企不容推卸的社会责任，“有则改之，无则加勉”，“刮骨疗伤”，还原或者缔造一个人们理想中的央企美好形象。
(责任编辑：金永明)
12-02-29·
12-02-28·
12-02-27·
12-02-23·
12-02-23·
12-02-20·
12-02-16·
12-02-16·
11-06-15·
11-04-25·
进口商品吸收国内“纯购买力”，恰恰有利于抑制通胀。
搜狐财经社区话题
不知道国家统计局统计的是哪部分人的CPI，反正和我无关
网友点击排行
网友评论排行
财经媒体封面
财经·大视野
高清影视剧
关注一件事并尽力做好，这种心态是种创业心态
近期热点关注　　摘要：本文通过分析中石化企业会计核算中出现的各种问题和薄弱环节，强调会计工作成本核算的重要作用，并提供相应的切实可行的" />
免费阅读期刊
论文发表、论文指导
周一至周五
9：00&22：00
浅析中石化企业会计核算的问题与对策
　　摘要：本文通过分析中石化企业会计核算中出现的各种问题和薄弱环节，强调会计工作成本核算的重要作用，并提供相应的切实可行的积极对策，以期为中石化企业的减少成本、增加效益提供参考，实现中石化企业的更加稳定、快速、可持续的发展。 中国论文网 /3/view-6114993.htm　　关键词：中石化企业；会计核算；对策 　　中图分类号：F275 文献标识码：A 文章编号：X（-01 　　中石化企业会计工作涉及的环节多，范围广，因此进行会计核算的难度大。面对石化产品供大于求的现实情况，中石化企业必须对生产经营活动进行全程和集中核算，降低成本投入，降低中石化企业风险，坚持可持续发展战略，以求获得最大收益，自觉抵御国内外市场的激烈竞争。 　　一、中石化企业会计核算的特征和作用 　　中石化企业特殊的行业性质决定了其生产、经营、管理成本的特殊性。首先，中石化企业包含的生产环节广泛，各个生产环节相互影响，且规模巨大、成本较低，形成较大的规模效益，进而对成本结构和资产组合形式产生重大影响。其次，生产建设周期长、一次性投资较大，造成高额的资金成本。再次，在生产经营过程中，为了保证中石化企业的长期平稳运行，需配备完备的备用设施，以防止损耗后能及时更换，进而导致备用设施和用品占用成本较高，库存量较大。最后，随着可持续发展的呼声越来越高，在生产过程中严格控制废水、废气的排放量，因此要为更高的环保成本买单。 　　中石化企业会计核算对提升企业的整体实力，保持长久的竞争力具有重要意义。首先，中石化企业进行会计成本核算，合理规划、利用和控制中石化企业的成本，控制企业实际支出，将低成本作为企业竞争优势，是加强企业内部管理的必然要求。其次，企业进行会计核算对国家财务有序管理具有至关重要的作用。核算企业经营成果是重要的一环，其中包括企业财务收入和成本费用，如若成本费用核算出现问题，会导致企业成本的变动，影响中石化企业的利润，进而对国家总体税收产生作用。最后，自“十八大”提倡“生态社会”以来，倡导发展低碳经济、节约经济、清洁生产，企业成本核算将有效整合企业内外部各种资源，履行应尽的社会责任，沿着可持续发展的模式顺利发展。 　　二、中石化企业会计核算中的问题 　　（一）会计核算涉及的内容不全面 　　首先，基于中石化企业行业的特殊性质，会计核算内容主要侧重于实物资产，例如直接人工、直接材料和生产费用，忽视对企业内外部的无形资产的核算，当今时代是知识和人才竞争的时代，应将知识资源、人力资源、品牌形象、信息成本等因素纳入到成本核算体系之内，树立全过程、全环节的会计核算体系。其次，过于重视石化产品的制作和生产环节，忽视对产前预备阶段和产后总结阶段的成本核算，例如对产前产后只关注内部损耗，不重视清洁生产，未将产前产后的环保支出列入核算范畴。 　　（二）会计核算的方法不统一 　　中石化企业会计核算的方法没有得到统一，出现诸多问题。首先，会计核算方法不固定，因时因地变动。中石化企业的最终目的是追求利润的最大化，在一年的会计工作中，会因时因地变动会计处理方法，例如为了规避企业应缴纳的税收，变动月初材料采购的实际成本的核算方法，造成期末账面与库存不符。其次，在成本结转过程中存在不规范的行为和方法，例如，企业生产过程中会出现各种非正常损耗，会计核算工作采取综合结转法予以掩盖；将已完工产品成本代替未生产完工的产品成本，使得需要上交的当期利润减少，进而降低中石化应缴纳的当期税收，这实际上是之中偷税漏税的违法犯罪活动，应予以有效的监督、重视和规避。 　　（三）资产和负债的情况不明确 　　目前，中石化企业使用的成本核算制度是收付实现制，对企业的资产和负债真实情况无法得到全面反映。收付实现制强调的是中石化企业某年度的收支现金流，对于不同年度的资产收入和支出核算则很难进行，不能客观有效的评价中石化企业资产和负债情况，造成成本核算工作的混乱。另外，近年来一些私人部门的介入，要求中石化企业会计信息更加准确和透明，收付实现制因提供的信息不实用、不完整，日益丧失其可比性。收付实现制的会计核算反映的是中石化企业在某年内资金的来源、使用状况和余额的信息，进而将收入与支出进行对比，但是这种对比没有可用性，无法真实反映企业的绩效，无法据此进行预算。 　　三、中石化企业会计核算的改进对策 　　（一）树立全面集中会计核算观念 　　中石化企业在生产经营过程中，遵守新会计准则逐步完善会计核算体系，从企业内部着眼、入手，树立全面集中的会计核算观念。首先，加大对会计核算重要作用的宣传力度，加强宣传税法，提高企业内部领导和员工的纳税意识和觉悟，严格按照税法及相关法律法规进行会计核算工作。其次，可采取一定的奖惩措施，并做到奖惩分明、及时，对做事认真、表现突出的个人或部门进行适度奖励，对出现问题的部门进行严厉的批评和教育，完善会计工作的考核奖惩制度。最后，及时做好企业产品价值链的分析，内部管理和外部核算缺一不可，最大限度的降低中石化企业成本，保证利益最大化。 　　（二）树立统一一致会计核算方法 　　为保证会计核算方法的统一一致，要加强会计确认和会计计量，不仅要做好有形资产的确认工作，也不能忽视无形资产的重要价值，会计核算工作需将无形资产进行分类，针对不同入账方式核算不同类型的无形资产，将无形资产的价值也纳入到产品成本中。另外，会计计量要根据实际情况选择统一的核算方法，保证在核算过程中的一致性。 　　（三）树立全程管理和监督的观念 　　准确性是中石化企业会计核算的首要任务，为避免疏漏，内外部的全程管理和监督显得 　　尤为重要。首先，中石化企业内部要制定并完善会计监督机制，使内控工作有序进行，使财务收入和支出信息客观真实。其次，不断强化外部核算制度，有关部门不断完善新会计准则，健全有力的外部监督体系。只有内外兼备，才能保证会计核算透明、准确。 　　四、结束语 　　会计核算在中石化企业运作中发挥着重要作用，会计核算中也出现诸多问题，加剧了企业的风险，中石化企业需量身定做一套切实可行的会计核算体系，降低成本，提高利润，同时辅之有效的绩效考核制度，保证会计核算顺利有序进行，为提升企业经济效益和竞争实力和助力。 　　参考文献： 　　[1]刘晖，中石化会计集中核算体系的运行及完善[J]，胜利油田党校学报，2011，（1）：38. 　　[2]陈洪伟，石化企业成本控制策略分析[J]，经营与管理，2008（2）.
转载请注明来源。原文地址：
【xzbu】郑重声明：本网站资源、信息来源于网络，完全免费共享，仅供学习和研究使用，版权和著作权归原作者所有，如有不愿意被转载的情况，请通知我们删除已转载的信息。
xzbu发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。xzbu不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）准确性、真实性、完整性等。扬子石化：质量永远领先一步_中国经济网??国家经济门户
商务进行时
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
<param name="FlashVars" value="xml=
/include/yy2.swf
/biz/special/weixingfu/index.shtml
/biz/special/weixingfu/index.shtml关注证券之星官方微博：
中石化成立易捷公司为引民资铺路
05:48:25 来源：
混合所有制改革或首拿非油业务开刀专家认为，尽管中石化目前在与谁合作的态度上较为暧昧，但此举应是在为引入民资铺路
■本报记者 李春莲昨日，中石化宣布，3月17日，中石化易捷销售有限公司在北京挂牌成立。据介绍，易捷公司将通过市场化、专业化运营，进一步提高销售企业零售网络竞争力。值得注意的是，近期，关于中石化与阿里巴巴是否合作的消息甚嚣尘上。对此，中石化在其官方微博上表示，欢迎有诚意、有实力的电商等各类小伙伴一起“卖油”。有油气专家表示，尽管中石化目前在与谁合作的态度上较为暧昧，但是从其迅速成立易捷公司以及其运营情况来看，应该是在为引入民资铺路。非油业务市场化3月18日，中石化称，旗下销售有限公司的全资子公司--中石化易捷销售有限公司（以下简称易捷公司）于3月17日正式在北京成立。中石化表示，中国石化销售有限公司自2008年起涉足非油品领域，目前，已在全国3万多座加油站内开设易捷便利店2.3万家，经过5年多时间的发展，易捷的销售额已由最初的十几亿元增长到2013年的133亿元，成为便利店连锁行业开店最多的品牌。同时，中国石化销售有限公司与国际知名品牌合作开发快餐及统一品牌统一形象的汽服业务站点300余座。据易捷公司负责人介绍，易捷公司将通过市场化、专业化运营，逐步解决运营管理中的弊端，进一步提高销售企业零售网络竞争力。公司下一步将在扩大商品统采规模、降低采购成本、整合系统资源、创新营销方式和创新机制、培养专业化运营管理团队上下功夫。此外，易捷公司的成立，是中国石化非油品业务向市场化、专业化发展迈出的重要一步。以专业化模式运营的易捷公司，将把销售企业的规模优势和中国石化的品牌优势转化为经济效益。傅成玉入主中石化以来，中石化欲将各板块独立出来进行专业化重组。目前，中石化炼化工程公司已经独立出来并成功上市。业内人士认为，现在中石化将非油品业务成立专门的公司，进一步市场化，未来也有望独立上市。为引民资铺路值得注意的是，自中石化2月19日宣布欲在油气销售领域引入民资后，业内就认为公司会首先把非油品业务拿出来推动混合所有制改革。让市场感到意外的是，中石化行动如此迅速。一个月后，就专门成立了易捷公司。据了解，日，易捷网北京频道正式上线后，易捷网上海、山东、江苏、广东、云南、浙江六个特色专区日前相继上线。在易捷网上，除了销售成品油和润滑油等传统业务外，还在线销售食品、地方特色商品等。但是，易捷网各地专区推出后，进展甚缓。中石化的非油网络平台的推进并没有想象中顺利。安迅思息旺能源信息总监刘传军向《证券日报》记者表示，中石化的此块业务需要更加专业的人才来运作。混合所有制改革从非油业务开刀的可能性较大。近期，有关阿里巴巴将入股中石化的传闻不断，中石化新闻发言人吕大鹏向《证券日报》记者否认了该消息，但表示与电商有合作空间。3月18日，中石化更是在其官方微博“石化石说”中表示：最近注意到很多朋友在关心电商入股中石化油品销售板块的传闻。这个想法很有趣，很有创意，无论是民营资本，还是社会资本，小石头张开双臂欢迎每一位有诚意、有实力的电商等各类小伙伴一起“卖油”。据《证券日报》记者获悉，包括腾讯、复星集团等公司都有与中石化合作的意向。有油气专家告诉《证券日报》记者，尽管中石化目前在与谁合作的态度上较为暧昧，但是从其迅速成立易捷公司以及其运营情况来看，引入电商合作的可能性还是较大的，这应该是在为引入民资铺路。中石油改革再升级 9位高管集体上阵■本报记者 李春莲近日，《证券日报》从中石油获悉，公司3月14日发布文件，宣布成立全面深化改革领导小组。去年以来，中石油一直积极谋划全面深化改革方案，在集团公司2014年工作会议上发出了全面深化改革的动员令。集团公司董事长、党组书记周吉平在会上强调：“要按照国有企业功能定位，以规范经营决策、资产保值增值、公平参与竞争、提高企业效率、增强企业活力、承担社会责任为重点，全面深化企业改革，推进公司治理体系和管控能力现代化国际化。”中石油称，为贯彻落实党的十八届三中全会精神、国务院国资委深化国有企业改革的意见精神和集团公司工作会议精神，加强集团公司深化改革工作的组织领导、方案设计和推进落实，统筹协调解决深化改革过程中的矛盾和问题，集团公司决定成立全面深化改革领导小组。据了解，全面深化改革领导小组组长由周吉平担任，副组长由集团公司总经理、党组成员廖永远担任，党组成员汪东进、喻宝才、沈殿成、刘跃珍、王立新、刘宏斌以及领导小组办公室主任周新源为领导小组成员。周吉平对领导小组提出要求称，要在优化完善公司管控模式、深化持续重组和结构调整、建立完善市场化机制、完善科技管理体制机制、深化人事劳动分配制度改革、健全权力制约监督机制“六个主攻方向”上下功夫，深入研究制定集团公司整体改革方案，做好顶层设计。此外，要积极推进今年的完善公司治理结构、推进管控优化、推进业务整合和专业化重组、深化三项制度改革、推进内部市场化改革、改进科技创新管理办法、积极发展混合所有制经济、健全决策机制、加强反腐倡廉制度建设九项改革重点工作的落实。有业内人士向《证券日报》记者表示，中石油成立全面深化改革领导小组意味着该公司的混合所有制改革再进一步。周吉平在刚刚结束的“两会”上曾表示，混合所有制改革是国企改革的重要方面，对于油气行业尤其重要，中石油共搭建了六个合资合作的平台，正积极推进混合所有制。这六大平台分别包括：未动用储量、非常规、油气、管道、炼化(地方和海外)和金融板块都在积极推进。此外，中石油还允许上游勘探开发领域与社会资本合作，其中公司所占股份不少于51%。上述人士还表示，中石油已经建立混合所有制改革的平台，就等相关细则出台后，看民资如何进入了。既然已经成立全民深化改革小组，近期应该会有相关举措出台。万科否认在京项目降价销售北京房价难现“崩盘”北京万科对《证券日报》记者表示，严格按照政府相关部门指导意见进行定价销售■本报记者 王 峥昨日，一则万科在京楼盘降价3000元/平方米的消息成为市场热点，不但引发市场对于一线城市房价可能崩盘的担忧，万科、保利等地产龙头的股价在大盘飘红的情况下也纷纷下跌。据媒体报道称,3月16日开盘的“住总万科橙”毛坯房销售均价为2.1万元/平方米，而在半年之前，这一项目放出的精装修房售价预期为2.6万元―2.7万元/平方米。以3000元/平方米精装修费用计算，该项目毛坯房售价较预期低了2000元―3000元/平方米。对此，北京万科对《证券日报》记者表示，2014年3月中旬，“住总万科橙”首期产品开盘销售，开盘销售均价为21680元/平方米，严格按照政府相关部门指导意见进行定价销售。北京市住建委官网也显示，“住总万科橙”项目3月14号取得预售证，首次开盘的11号楼的拟售参考均价为21176元/平方米，而8号楼的拟售均价为22176元/平方米。一位刚刚入手了该项目的购房人告诉《证券日报》记者，“销售人员最初告诉我们这个项目去年会开盘，但到春节都没有消息。春节过后还曾通知我们3月8日开盘，不过听说手续没有办齐，就拖到了3月16日。”对此，有业内人士告诉记者，之所以开盘一拖再拖，主要就是万科上报的精装修房价格建委不给批，而住建委批下来的价格万科也不满意。一位接近万科的消息人士也指出，万科这个项目卖的是首期，价格也略高于周边毛坯商品房报价，因此说万科降价销售并不准确，但实际上万科确实不想卖这么便宜，不过最终如何定价还是要听住建委的。而据记者了解，从2012年下半年开始，天宫院区域新房售价从1.15万元/平方米一路猛涨，至当年底已跨入2万元/平方米，使得监管部门对该地区新项目定价的审批也越发严格。同时，对于开盘价低于预期，导致千人争抢的消息，在证券日报记者了解后也并不属实。据悉，“住总万科橙”首期共推出333套房源，吸引了1140组客户参与摇号，最终以1:3的供需差开盘售罄。不过，这1140组客户几乎都是年前便确定后购买该项目，也认可该项目 2.6万元―2.7万元/平方米的精装修房售价。上述购房人士也向记者坦言，“之前万科精装房的定价确实比较高，不过我们主要是看中了万科的物业，比周边贵一点也是值得的。当然最后不到2.2万元/平方米的售价，我们也更乐意接受。”实际上，从记者了解的情况看，即使万科按照原计划精装修价格开盘，当日售罄也不成问题。因此市场并不需要担心北京房价会出现崩盘。不过，中原地产首席分析师张大伟也指出，在住总万科橙“低价”入市后，其他项目跟随的可能性会加大，市场价格很难在短期内继续上涨。同时，3月上半月，北京新建住宅合计签约套数3346套，二手房住宅合计签约3906套，累计签约7252套，创下近年来同期的最低值，往年的3月小阳春局面今年将很难出现。此外，针对有客户担心项目今后会捆绑精装修出售，北京万科还表示，“住总万科橙”本次开盘销售产品仍继续为客户提供装修房服务，属客户自愿行为，不强制捆绑销售。TCL深纺织A齐否牵手 股权转让名花无主■本报记者 矫 月曾因被媒体曝光股权转让事宜而停牌的深纺织A今日发布澄清公告。公告称，日，有报道称“深圳国资运营平台深圳市投资控股有限公司拟转让深纺织A26%-29%的股份，深纺织股权的接盘人很有可能是华星光电”。对于这则报道，深纺织A澄清称，“经调查核实，上述传闻不实。经向TCL集团征询，确认其控股子公司华星光电不参与此次股权转让的竞购”。深纺织A曾于3月17日披露了《关于控股股东拟协议转让公司部分股权公开征集受让方的公告》，深圳市投资控股有限公司（以下简称：深圳投控）拟转让所持有的公司部分股权事项目前正在公开征集意向受让方，拟受让方递交受让申请的截止日期为日下午15:30；深圳投控将在确定受让方后5个工作日内签署股份转让协议。公告显示，本次拟受让方要求为单一法人主体，从事平板显示相关产业，持续经营三年以上且最近两年连续盈利，并且受让方未来三年不得转让股份，不能更改平板主业。本次股权转让对受让方实力要求颇高，有望加强公司在LED领域实力。据统计，深纺织复牌前30个交易日的加权均价约7.86元/股，按照转让股份不低于1.32亿股且不高于1.47亿股，转让总额将达到10.37亿元至11.55亿元。从深纺织A给出的股权转让条件可见，并不是多数同类公司能够达标。而如此苛刻的条件下，够格收购公司股票的企业可以说是少之又少。正因此，有报道猜测深纺织股权的接盘人很有可能是华星光电，而华星光电背后则有着TCL集团这尊大佛。但是，对于这一消息，深纺织A给予了否定的回答，并表示“华星光电不参与此次股权转让的竞购”。同一天，TCL也发布公告，对此事进行了否认。在深纺织A的这次澄清后，公司股权到底会转让谁家还不得而知。与此同时，也有报道从深纺织A的这次股权转让联想到了深圳国资改革，认为这是深圳国资的退位事件。资料显示，深圳投控为深圳市国资委旗下的全资子公司，直接和间接持有深纺织49.39%的股权。深圳投控旗下还有国信证券、深圳城建、房地产、交通等多家控股子公司，直接和间接持有深纺织49.39%的股权。有公开数据显示，截至2013年底，深圳市区两级国有企业总资产6199亿元，净资产3013亿元，营业收入1053亿元，利润总额222亿元，上缴税金150.4亿元。有分析认为，国资改革可能会成为众多投资者的关注热点。中国500强房企去年卖房卖了3.26万亿元■本报记者 王 峥2013年对于房企来说无疑是幸福的一年，借助持续火爆的市场，几乎所有品牌房企均刷新了各自的年度销售记录，万达、中海、碧桂园、恒大更是顺利跻身“千亿军团”。而根据中国房地产测评中心发布的《2013中国房地产开发企业500强榜单》显示，强房地产开发企业商品房销售面积总额达3.05亿平方米，同比增长34.4%，销售金额更创下3.26万亿元的新高（全国商品房销售额为8.14万亿元），同比增长29.0%，增长速度双双大幅领先于全国水平。销售大涨的同时，标杆房企的市场占有率也继续攀升。以销售金额计算的10强、20强、50强、100强房地产企业市场份额在2013年分别为13.25%、18.10%、24.12%、29.48%。其中，10强、20强市场份额均较2012年有所上升，而50强和100强市场份额尽管较2012年有所下降，但仍高于近五年的平均值。偿债压力普遍上升中国房地产测评中心的报告表示，作为资金密集型行业，房地产开发企业风险管理向来是企业发展的关键。2013年以来由于销售良好，不少开发企业选择加大杠杆加速成长速度，因此500强房地产开发企业偿债压力普遍上升，净负债率均值更达到近五年来的最高点。短期偿债指标方面，2013年，500强房地产开发企业流动比率均值为208.57%，较2012年下降10.99个百分点；现金流动负债比率均值为-5.67%，而该指标2012年均值为14.90%。长期偿债指标方面，强房地产开发企业净负债率和资产负债率均值分别为79.03%和66.04%，分别较2012年上升17.06%和0.69%。同时，2013年6月以来，国内流动性收紧趋势逐渐显现，然而其对房地产开发企业的影响则相对较低，不少500强房地产开发企业在销售业绩趋好保证资金回流背景下提升了杠杆率，造成偿债指标均值表现整体弱于2012年。但在总体流动性偏紧的背景下，这种杠杆率的提升也意味着风险的积聚，因此，房地产开发行业内企业间的未来分化方向将更多地取决于资金管控能力和资金成本的差异。土地市场由冷转热土地方面，500强房地产开发企业在2012年上半年的工作均是围绕着去库存，扩张的意愿并不强烈，2012年下半年，随着行业大环境持续改善，企业销售状况好转，带动土地市场逐渐复苏。进入2013年，开发商补充土地的意愿不断上升，伴随着核心城市土地供应量的增加，土地市场由冷转热，一些地方地王频现，其中不乏万科、华润、融创等百强房企的身影。整体而言，强房地产开发企业特别是百强企业在拿地规模上有较为明显的增长，且新增土地中有较高比重来自一、二线城市。2013年以来，一、二线热点城市表现明显好于三、四线，新增自住需求稳定，前期由于行政性调控措施影响累积的城市势能逐渐释放，与部分三、四线城市本地需求乏力，存量压力较大形成鲜明对比，从而吸引不少500强企业将竞争焦点转回一、二线热点城市。其中，典型代表企业是恒大，2013年7月，恒大以保障房的形式进入北京，12月初，恒大2天内在上海拍下5块宅地。另外，福建起家的旭辉、阳光城、泰禾、融信、正荣等企业同样加大了在一线城市的拿地幅度。这些企业凭借积极扩张的高周转策略，在完成区域布局后纷纷积极进行全国化布局。最后，中国房地产测评中心还表示，2013年，是住房市场成交活跃、土地市场复苏的一年，也是我国房地产市场调控政策思路开始转变的一年。在国家“稳中有进”宏观经济政策及相关货币信贷政策保持稳定的背景下，2013年我国房地产市场延续了2012年以来的回暖势头，自住性需求不断释放，改善性需求持续增加，市场不断向好发展。与此同时，一些城市房价上涨过快，部分三、四线城市存量房消化压力大；过去多年量价快速增长后，部分需求提前释放，房地产市场风险仍存。9.48亿元净利润入账中国铝业扭亏业绩大增111.51%去年公司实现营业收入1730.38亿元，同比增长15.76%■本报记者 杨 萌中国铝业3月18日晚间发布了2013年年报，根据年报显示，去年公司实现营业收入1730.38亿元，同比增长15.76%，归属于上市公司股东的净利润为9.48亿元，同比增长111.51%，实现扭亏，每股收益0.07元。根据年报显示，公司去年扭亏的主要原因是公司严控各项成本费用开支，努力提高主营业务毛利；中铝铁矿股权处置收益、并购宁夏能源产生资本运作收益和生产运营收益；铝加工板块股权、债权及资产处置收益以及贵州分公司氧化铝生产线转让收益等原因所致。2013年原铝价格延续震荡下行格局，12月份国内外铝价跌至年内低点。截至2013年12月底，包括中国在内的全球原铝企业产能利用率为78.46%，其中，中国原铝企业产能利用率为79.81%。2013年，在国内铝价不断下滑的压力下，国内氧化铝价格整体步入下行通道，下跌趋势一直持续到9月底。四季度受新疆地区原铝企业集中投产需求增加的带动，氧化铝现货价格小幅反弹，但在铝价的压制下反弹力度有限。全年国内氧化铝平均价格为2497元/吨，同比下降5.7%。从成本来看，2013年中国铝业，营业成本为1692.91亿元，比上年同期的人民币1484.06亿元增加208.85亿元，增长幅度为14.07%，低于营业收入增长幅度1.69%。增长原因主要是由于公司贸易外销量增加，以及新并入宁夏能源增加煤炭及电力销售，但公司严控各项成本费用开支，使得主导产品制造成本均较去年同期有所下降。自今年2月份铝价破位以来，国内电解铝企业重新掀起一波减产热潮。根据机构的统计数据，截至目前，国内减产规模已达51.6万吨，总运行产能占比1.95%，其中贵州地区独占47.5万吨，加之年前减产23.5万吨，目前贵州总减产规模已达71万吨，产能运行率仅维持在43.87%。根据机构的测算，目前电解铝平均生产成本15004.12元/吨，按照上周均价12876元/吨计算，行业平均亏损幅度达到2128.12元/吨。同时，目前国内运行产能2650.9万吨，亏损产能2156.7万吨，亏损幅度81.36%。机构分析师预计，供需层面的失衡仍是制约铝价的决定因素。截至目前，国内建成产能3342.4万吨，运行产能2650.9万吨，分别较去年增长20.41%和11.84%。尽管以贵州为代表的铝企减产不断，但以新疆为代表的西北产能投放仍在进行，目前新疆地区总建成产能484.5万吨，约占全国建成规模14.50%；运行产能412.7万吨，约占全国运行规模15.57%。预计随着西北产能占比的不断放大，2014年国内铝市西移将更加明显。同时，随着中东部地区落后产能的不断淘汰，铝市供需亦将回归正常轨迹，2014将成铝行业转型之年。王老吉拟10亿元打造北方总部本报讯 近日，王老吉正式宣布将在北京设立北方总部，首期将投入10亿元打造北方总部。据王老吉大健康公司相关领导介绍，王老吉北方总部的设立是王老吉136战略布局的重要一步。北方总部成立后，将依托北京作为首都的政治、经济、交通等中心地位、以及国际交流的窗口作用，更好的整合资源，从国际化、科技、营销、人才、产能、文化等多个层面推进王老吉向世界品牌的进军。2013年王老吉已取得150亿元的市场销售，随着北方总部的建立，形成南北双核，不仅助力实现亿元目标，更直接剑指2020年实现600亿，这也是将王老吉从民族品牌打造成为世界品牌重要战略布局。而成立北方总部后，王老吉也将在北京建立“王老吉凉茶博物馆”，继续致力弘扬和传承凉茶文化，在深化吉文化推广战略的同时，将以“凉茶博物馆”为核心，在世界范围内推广凉茶文化。随着中国市场经济的蓬勃发展，王老吉引领的健康时代，无疑也将为实现中国梦增添助力。（王锦晓）世茂五大“云服务”筑基“第二人生”本报讯
日，世茂集团在武汉举办了主题为“世茂，扬启第二人生”的“华中2014艺术生活发布会”， 世茂集团副总裁兼睿智营销总经理蔡雪梅等世茂集团高层领导和阳光媒体集团主席杨澜莅临现场。近两年来持续变革、屡发行业先声的世茂动作频频，去年6月22日，世茂在上海召开“云服务”计划启动发布会，宣布将发端于IT产业的最新“云服务”模式引入地产领域，联合多个领域合作伙伴，共同启动世茂云服务计划，并宣布将继续跨界整合多领域资源，邀约不同行业企业成为世茂合伙人，为世茂业主提供全面的资源服务。今年3月15日在武汉举行的华中2014艺术生活发布会，标志着世茂“生活方式服务商”理念在武汉乃至华中地区的“落地”。据记者了解，不再只是卖房子，也不再局限于建会所，世茂要让业主成为“家人生活的缔造者和梦想家”，通过跨界整合行业资源，让原本看似触不可及的梦想一一实现，这就是世茂集团向业主承诺的“第二人生”。（王 峥）
据新华社报道，中国经济年会今日于北京国际饭店会议中心举行，本次……
新闻直通车
01020304050607080910
证券之星十大名博，直播室全天直播大盘、指导股市操作。……
郑重声明：以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息，证券之星对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。
欢迎访问证券之星！请与我们联系 版权所有：Copyright & 1996-年