昆山直系赠与房产房产赠与过户费用用怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-25 02:31 标签： 房产赠与过户费用2017
& 非直系亲属可以赠与房产吗,税赋多少?不是直系亲属可以赠与吗？开据证明是直系可以不？哪里可办理？
非直系亲属可以赠与房产吗,税赋多少?不是直系亲属可以赠与吗？开据证明是直系可以不？哪里可办理？
不是直系亲属可以赠与吗？直系亲属赠与是否费用更低？表兄弟是否算直系亲属？哪里可以开据证明是直系亲属？请专业人士说明一下相关费用，那样办更省钱更好？谢谢。
采纳答案
赠与是都可以的，除了夫妻之间没有什么费用，其他都有，而且赠与的房子再交易税费很高；表兄弟当然不是直系亲属了，那是血亲，还不知道几代。建议直接做买卖，现在是交了一些税费，以后方便。
您好，您是办理房产赠与手续，需要缴纳契税4%，免征个税和营业税，但还需要缴纳一定的工本费和手续费；同时还需要提前办理赠与公证，需要缴纳公证费。
百分之三契税
可以赠与两套住房给您们。只是要征收总房价的百分之二十的税。
一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;
二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五...
赠与是缴纳交易手续费，如果卖掉的话要缴纳个人所得税。
门面房也就是商铺，目前需要交纳的税费主要有、营业税、个人所得税、和增值税。
如果赠予就不划算了，如果你将你占有的那一部分赠与给你弟弟，那么他在卖这个商铺的时候会强制增收...
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&你可以按区域查找长沙新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
房屋过户的手续是怎样的？直系亲属房屋过户相同吗？
来源：房天下 &&发布时间：
所谓直系亲属是指同当事人具有血缘关系的如父亲母亲，儿子，女儿等，还有具有婚姻关系的妻子或者丈夫，这些都属于直系亲属的范畴，而在直系亲属之间常常存在一些利益的不平等的往来，比如房产的赠与与继承，当然也有房产买卖的行为，直系亲属之间房屋过户的手续也要照常进行吗？最常见的直系亲属之间房屋过户的手续应该是怎样的呢？
直系亲属房屋过户的手续之流程 通常包含以下流程，签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序会有所不同，比方有可能先交税再递件。 递件指的是买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 完税过户指的是买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 签买卖合同指的是买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 交税指的是房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 直系亲属房屋过户的手续之建议 若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平６元和工本费８０元），但以后出售时需要交纳２０％所得税。 直系亲属房屋过户的手续之过户费用 第1，所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值&房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 第2，营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价５．５％缴纳。 虽然是直系亲属，但是遇到房产过户等涉及到利益的问题，还是会通过法定的既定程序来进行的，从以上的房屋过户的手续来看，同其他的房屋过户手续并无大的不同之处。
7×24小时热文榜
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved& 直系亲属房产赠与过户费用怎么收？手续费怎么算的呢？
直系亲属房产赠与过户费用怎么收？手续费怎么算的呢？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
变幻莫测_qq01
直系亲属房产过户费用有：直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间国家税务总局及财政部于日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。
赠与房产的过户费用：
赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。
受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。
随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上，不少家庭为避开这笔...
房产赠与必须先公证，赠与合同和公证一起使用不用你们自己订公证处会订，收费也由公证处按规定收取。
您好！手续是要到房产交易中心去办理，直接过户会比较划算，您别看赠与手续这次过户的时候税少，但是如果您以后要卖这套房子的时候，那赠与的房子就和买彩票中500万一样，都要缴纳...
你好，赠与没有什么费用，就交工本费80元，
其实没多少钱你的总价28万已经基本上有个定夺了！只能根据现行政策来缴纳了！税费和交易中的担保费用就这几项税费的话要看手否满五年双方是否首套！现行成交价是多少！还有就是产权...
赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。赠与过程需要交纳的税费契税3%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内...
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
过户须知：房产证过户给子女流程与费用详解
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
本文主要为大家讲解给子女流程与费用方面的知识，希望能够帮助大家房产证过户给子女方面的一些知识的了解，同时本文分为几个部分为大家详细的讲解，其中包括部分赠与、部分转让等方式的不同来帮助大家进行了解。 一、部分赠与 通过办理公证手续，将房产的部分份额赠与给孩子,首先办理部分，而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、原件办理产证共有人的添加。
根据《国家税务总局关于加强个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收，契税按照 1.5% 比例征收。过程中还 需要缴纳的费用包括 100 元的登记费、 5 元的权证、价 0.05% 的。 二、部分转让 直接办理房产的部分买卖。举例说明：原产证登记为夫妻两人，现想将小孩的名字添加入房屋产证。夫妻二人作为出售人将房产的部分(购买比例自定)卖与小孩，采用部分的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。 注意的是：如果子女尚未成年，属于限制民事行为能力人，购房时还要监护人来代理。在订立《》时，需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章，在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字，在法定代理人签字的地方签上父母的名字。
5年以内房产部分买卖需要缴纳契税、、所得税和，5年以上房产部分买卖缴纳契税。 律师建议，添加小孩的名字为自住房屋的人，5年以上房龄房产建议通过部分买卖方式办理，5年以内房产通过部分赠与方式办理。 房产证过户给子女处理方式 有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。 第1种是以出让的方式办理过户。 这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。 印花税：总售价的0.05%。 手续费：500元。
卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。 房屋转让手续费：500元。 营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。 个人所得税：一年内卖掉自有购新房减免税，转让自用5年以上少有住房免税。 第2种方法是以赠与的方式办理过户。 先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。
以上是办理过户手续的两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选择进行过户。 到这里关于房产证过户给子女流程与费用方面的问题已经基本上为大家讲解完成了，具体的相关方面的信息可以向相关行业的专家进行了解。&
7×24小时热文榜
你可以按区域查找杭州新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved

我要回帖

更多关于 房产赠与过户费用2017 的文章

 

随机推荐