这样,银行审批通过拒绝放款了没,为什么还不放款

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贷款买房,银行审批通过了,户也过完了,就是不放款,怎么办
用户:kkx1***
| 河北-石家庄 | 发布: 15:20:32
贷款买房,银行审批通过了,户也过完了,就是不放款,怎么办
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版权所有:济南中顾法商网络科技股份有限公司已过户,买方贷款审批早已通过,银行贷款迟迟不放款,期间给我造成的利息损失如何算,怎样能更快放款?
提问者:热心网友
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抠合同细节的话你应该在交房日前交付全款卖方交房付全款之前虽说已经做了过户抵押但你无权要求卖方交房如果贷款不能如期发放属于买方违约而你的贷款银行通常不会为此负责坦白讲你目前是很被动的像你这种情况应该是银行个贷额度吃紧造成的不是个人问题你应该解释清这个情况、取得谅解稳住卖方不要因为违约造成重大损失然后向中介施压他们和银行关系密切的多银行糊弄客户的话太容易了而且中介收钱凭的就是关系和渠道天天堵着中介大门去闹让他们帮你催促银行银行贷款额度这个东西可大可小不过说实话要是分行级别锁定那真不是个人、支行或者第三方有办法解决的
抠合同细节的话你应该在交房日前交付全款卖方交房付全款之前虽说已经做了过户抵押但你无权要求卖方交房如果贷款不能如期发放属于买方违约而你的贷款银行通常不会为此负责坦白讲你目前是很被动的像你这种情况应该是银行个贷额度吃紧造成的不是个人问题你应该解释清这个情况、取得谅解稳住卖方不要因为违约造成重大损失然后向中介施压他们和银行关系密切的多银行糊弄客户的话太容易了而且中介收钱凭的就是关系和渠道天天堵着中介大门去闹让他们帮你催促银行银行贷款额度这个东西可大可小不过说实话要是分行级别锁定那真不是个人、支行或者第三方有办法解决的
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周边租房:  郑州,今年3月看中了一个2手房,183万,当即跟中介签了合同,付了5万定金和中介费。首付60余万,贷款120万。4月网签过,中介说最多1个月银行放款,让我等短信通知。这下好了,不断希望,失望,到今天也没有消息。请问我应该怎么办?和中介交涉,他们說很无奈,说政府耍流氓,如今限贷,放款没额度。我三月份的贷款是九折利率,现在利率都上调了,银行先放上调利率的贷款,我的延迟了,银行不好意思违约,上调我的利率,但是可以先不放款,就这么拖着。现在还有一个潜规则,比如贷款90万,另付5000的活动金,可以走特批。我在办理贷款的时候也交过6000多的金融服务费,现在是不是在暗示我还要再送礼才能贷下来款呢?老百姓买个房子,政府和银行就可以这样刁难,一层层拔毛吗?
楼主发言:8次 发图:0张 | 更多
  有没有和我一样情况的朋友,大家给出出主意,或者说银行工作的朋友,告诉我究竟什么情况?我这些天头都大了。  
  楼主,你已被套,不是我嘴臭。节衣缩食,等待下跌吧!  
  看看m2.看看信贷,看看现在负债率,资金外流,银行都加息没钱了,楼市杠杆扛不住了。人民币要国际化了,还三年。一堆虚拟货币,当外国人傻子啊!通缩,钱值钱了。央行在回流货币。消除泡沫。这波拉升就是套牢游资,保汇率稳定。看看汇率,人民币没大幅贬值,超发钱呢!楼市套死了。在挤泡沫。房子黄金时代结束了。国房地产历史使命结束了。跌多少,看你所在城市,人口流入量,和工资待遇了。敢不敢打赌,央行很快加息了。  
  自己上浮10%利率,自然给你放款了  
  等待  
  不用担心,去自动上调利息。明年房价还得翻倍,到时候卖了就好!  
  该送礼得送礼  
  坑爹的银行,坑爹的中介~  
  难  
  等着就是了,反正房子已经是你的了,怕什么呀  
  楼主面签了吗  
  楼主,银行现在对房贷确实已经限额了,确实需要等待。如果想快点贷款,那你试一试去和银行谈条件,愿意利率上浮百分之十或者二十,保不准他们马上贷给你~~  
  四月网签到现在才一个多月吧,按现在的形势没放款也算正常,建议耐心等待。我去年卖的一套房子,过户是10月21号,到12月30号银行才给对买家放款。
  我找中介,中介和他的金融服务公司都出面了,还给我写了一个保证书,6月10日之前不放款,每天赔偿我500元损失。这都18号了,还是没放款。昨天打电话问中介,中介说,再等等,下周一定一定放款。还说,现在金融公司也没有让我再交钱的意思,我就再等几天吧!  
  怎么一副没见过开发商破产的样子,拖到开发商破产都没有额度,转卖好几个接盘侠也办不下房产证90年代大把的烂尾楼都这么剩下来的  
  估计以后海外追逃主要是破产的开发商了,以前那套国内欠债全家移民过十年又回来玩一遍估计是行不通了。  
  郑州房子是好贵了  
  交了税,银行百分百可以放款了吗?我现在也是还没放款,税也交了  不敢申请其他贷款啊  怕负债多不放款
  只要没有征信污点,你就慢慢等呗,反正房子都是你的了,着什么急还贷款呢,利息那么多,晚还的时间里,还能多赚点钱呢  
  主要是房东急。
  我也是买的2收房,3月底签的合同,4月初网签,然后就递交贷款材料,4月20日房贷审批通过,5月27日贷款发放,申请的公积金贷款。  与我同一天办理商贷的,现在还没放款,现在是公积金贷款比商贷放款快。  坐标:济南。
  楼主,房子是不是已经过户给你了?贷款还没给卖方?这种情况是不是应该给卖方补偿金啊?  
  房子已网签完毕,也在等银行批贷,好紧张
  以后钱荒会加大  
  沉不住气,早两月晚两月,关系不大
  买的郑州哪个地方的?
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