青岛房产局市区，房子在房产局注销抵押完成，当天能过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-19 16:50 标签： 房子注销抵押需要几天
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友情提醒：青岛市区二手房过户的新规定
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昨天下午，去市北房产交易中心办理过户手续，看到交易厅的玻璃门上贴着几张纸，原来从本月的11日开始房产交易中心对二手房登记、缴税、取证又有了新的规定：　　一、过户后当天不能缴税，房产交易中心对过户后的材料还要二次审核，审核通过后会以短信的方式通知买方可以缴税了；二次审核需5个工作日左右。　　记得在此之前，只有拆迁安置房之类的二手房在缴税之前需要二次审核，其它普通的商品房过户后就直接可以办理缴税手续了。　　二、贷款购买的二手房，在领取房产证的时候买方（权利人）和银行的工作人员（抵押人）必须一起到“取证”窗口，才能领取房产证和他项权证。　　而以前的规定是，登记缴税后买方一个人拿着过户回执单和身份证就可以领取房产证；银行的工作人员一个人拿着过户回执单（复印件）和身份证也就可以领取他项权证了；双方各领各的，互不干扰。
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==================screen.width-333) {this.width=screen.width-333;}if(this.height>600) {this.height=600;}" onclick="window.open('/htmls/signspic/100.gif');" style="cursor:">【李强十年·初心不变】2008年进入二手房经纪行业，2013年注册“李强”商标，2014年创立“青岛李强不动产经纪有限公司”，2017年开始打造“李强不动产 靠谱无风险”的服务品牌；欲了解岛城二手房市场一线信息，请搜索“青岛李强”或关注“李强不动产”微信公众号。
谢谢提醒。
结果：第一，单身买房的朋友需要回家开两次单身证明，尤其外地的，会很麻烦。第二, 即便结婚的客户，办理首套房查询，由到场一次变成两次第三，卖方免税，由一次变成两次第四，你有时间交税拿证？不行，还得看银行时间反正，领导一个决定，小民们都累了
｜｜引用｜
同感，也刚办完，觉得真操蛋
同感，也刚办完，觉得真操蛋
辛亏 之前赶紧买了
回复：【ascao】
& &&&**一句话，小民跑断腿。
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上家贷款已经结清，但是还未去交易注销抵押，注销抵押当天可以进行过户吗？
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注销当天可以过户，如果注销不过户就要在一个礼拜以后才可以过户
不知道下面这条知识能否帮助到您
在现在的二手房交易市场,有相当多的一部分购房者采取贷款方式来支付房款。这就涉及到房子何时过户的问题,一般这个步骤流程是签订房屋买卖合同——买家凭买卖合同申请贷款——银行出批贷函——房屋办理过户——凭过户手续银行房款给卖家。
交易:卖家何时协助贷款买家办理过户手续?
需要房产证上的产权人和房屋共有人到场签字，各自带好身份证，私章。
一周冷却时间
要注销后1星期以后才行
可以的，过户当天可以同时办理抵押注销和产权过户
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