知道的说说最新商业地产利率是多少?
catebutslim
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有哪一个手机APP能看到各地最新的房价和利率水平?
请问一下2015年房贷利率是多少?有没有国家相关文件?我看到有些说是百分之6.15!!!有些是百分
房地产项目毛利率大概是多少
为什么这次央行调整存贷款基准利率,有人说会对房地产市场产生很大的影响??
房地产行业的毛利,一般在多少之间?
我在房地产存了几万元每年有利息,可是去年说公司倒闭了,本钱和利息都没给,我的钱怎么能要回来?谢谢。
哪个能说下现房贷利率是多少,高不高
房地产行业的销售净利率为70%说明了什么
现在银行住房按揭贷款利率是多少?
/jingyan/ask/22/854482.htm 知道的说说最新商业地产利率是多少?2017全国房价最新消息：全国各地提高首套房贷利率 买房者竞争激烈“价高者得” - 财经评论 - 263理财财富网
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2017全国房价最新消息：全国各地提高首套房贷利率 买房者竞争激烈“价高者得”
　　　　263财富网6月8日讯，今年以来，伴随着房地产调控和金融监管的收紧，住房贷款的成本也水涨船高。继四大行相继在热点城市上调首套房贷利率至基准利率后，不到一个月的时间里，全国范围内再次掀起上调首套房贷利率的大潮。　　北上广深部分银行率先收紧首套房贷利率，一些热点二三线城市的多级银行也纷纷采取行动。从6月开始，部分热点城市房贷利率折扣几乎全部取消，个别银行实行1.1倍利率，更有银行收紧房贷政策或停贷。越来越多的购房者加入等“贷”行列。　　一线城市首套房贷利率不同程度收紧　　从近日的消息来看，北上广深首套房贷利率不同程度出现收紧。北京在过去的5个多月里，四次提高房贷利率，最近的一次是6月5日，民生银行发通知，要求北京地区首套房按揭贷款利率为基准利率1.1倍，二套为1.2倍。而北京地区其他十余家银行，虽然暂未提高首套房贷利率，但由于一些银行房贷额度有限，要么贷款难，要么需要“议价”。　　上海目前首套房利率较基准利率上浮10%或20%的，只有民生银行、中信银行等少数银行，包括四大行在内的大多数银行目前首套房贷款利率依然保持基准利率九折或九五折，房贷情况较为分化。　　广州自5月1日起,各家银行首套房贷利率陆续回到基准利率，近日民生银行首套房贷利率执行在基准利率基础上最低上浮10%,中信银行首套房贷目前在基准利率基础上上浮5%;而深圳工、农、中、建四大国有银行首套房贷利率已上调至9.5折，还有部分银行首套房贷利率已恢复至基准利率，兴业银行首套房贷利率上浮10%。此外，深圳除了房贷利率上调，由于贷款额度受限，还出现两家银行暂停房贷业务，分别为平安银行和浦发银行。　　热点二三线城市房贷收紧成常态　　除一线城市之外，天津、成都、厦门、杭州、福州、惠州、济宁等热点二三线城市也相继收紧首套房贷利率，这些城市的部分银行或上调首套房贷利率至基准利率，或上调利率至1.1倍。　　目前，津城首套房贷利率最低95折，而且仅部分本地银行执行，大多数银行执行基准利率。招商银行、中信银行等首套房利率执行基准利率上浮10-20%。浦发银行目前房贷额度已满，不再办理房贷业务。　　近日，成都包括民生银行在内的部分商业银行已将首套房贷款利率上调了，最高上浮达10%，此外，部分国有或股份制银行，目前对首套房执行的最低利率为9折，但以95折或基准居多。　　厦门四大行纷纷调整首套房贷款折扣利率，将九折上调至九五折，部分商业银行已经将首套房贷利率提升到了九五折，一些银行甚至实施基准利率。　　福州从4月份开始，福州银行已陆续调整房贷利率，据了解，目前多家银行取消首套房贷利率折扣，执行基准利率水平。如今在榕的工行、农行、邮储、兴业、平安、招行等多家银行首套房贷利率已执行基准利率水平;中信、中行等银行打9.5折。　　进到了5月，惠州各家银行均表示没有利率优惠，首套住房贷款利率按不低于基准利率执行，多数银行也已经开始上调利率，且几乎所有银行放贷时间趋缓。　　杭州从6月开始，首套房贷利率折扣几乎全部取消，实行基准利率，个别银行已将首套房贷利率上浮10%，实行1.1倍利率，甚至也有银行已停办住房按揭贷款。　　济宁多家银行房贷政策出现收紧迹象，此前首套房8.5折的利率优惠基本难觅踪影，多数银行开始执行9折利率优惠，而这一折扣也会附带一些附加条件，如存款达到一定额度、信用良好的优质客户，普通客户很难拿到这个优惠。　　从以上部分城市目前的房贷情况可以看出，由于房贷额度紧张，信贷收紧已成目前的主要风向，而此外，放款时间变长甚至停贷，对购房者也造成了不小的影响，这正印证那目前流传的那句话，现在贷款买房，“要么贵要么等”。　　利率等房贷政策是影响房价变化的重要外生变量之一，利率的微小变动都有可能导致房地产价格的剧烈波动，而房价暴涨暴跌有可能引发金融风险甚至经济危机。从各国经济史来看，房地产所引发的金融风险是当今世界上引发金融危机、经济危机的重要风险源之一。因而，房贷利率不能等闲视之，绝不能成为银行业的“纯商业”行为。　　刚过去的房价疯涨，在某种程度上就是银行的“在商言商”行为所致。2015年以来，在货币宽松的背景下，再加上实体经济增长速度下行、资产配置荒等，住房按揭贷款被银行认为是最优质、安全的信贷业务。各家银行不约而同地“爱上”了房贷，利率下降到8折等。2016年，5家银行个人住房贷款增幅均为三成左右，5家相加共新增个人住房贷款2.9万亿元。除交行外，“工农中建”四大行新增个人住房信贷占全部新增个人贷款的比例，均在七成以上。最可怕的是，信贷资金对实体经济造成了“挤压效应”，引发了全社会对中国经济“脱实向虚”的担忧。　　应该说，眼下提高房贷利率是符合调控房价的要求的，亦是对此前降低利率引发房价上升的一种纠正。房贷利率上升，能够改变投机者的预期，从而有效遏制“炒的”需求。但是，首套房大都是“用来住的”，安居乐业也是最为重要的民生，应该得到保障。
　　苏州二手房市场可以说是很快速的崛
　　263理财财富网讯 武汉房价算不算高？涨
　　苏州二手房市场可以说是很快速的崛起
作者：齐俊杰的财经读书圈各位书友大家好，欢房贷利率喊“涨”对房价有什么影响？
& & 从抢房到抢房贷，从一周放款到坐等三个月，处于历次宏观调控中心地带的房地产市场，再度遭遇金融政策调控的釜底抽薪。
& & 房地产业对中国GDP增速贡献不可忽视，房地产贷款高增长带来的金融高杠杆隐患也日渐凸显，如何在两者之间寻求平衡，成为掣肘货币政策调控的一个重要因素。
& & （北京、上海、广州多家银行已将首套房贷利率上浮10％，甚至20％。图/视觉中国）
& & 《财经》记者张威龚奕洁李莹莹/文袁满/编辑
& & 从抢房到抢房贷，从一周放款到坐等三个月，处于历次宏观调控中心地带的房地产市场，再度遭遇金融政策调控的釜底抽薪。
& & 近日民生银行要求，日起，各分行首套房按揭贷款执行利率不得低于基准利率1.1倍。
& & 某国有大行也开始在局部地区上调个人住房贷款利率至基准利率的1.1倍。另有股份制银行的二套房按揭贷款利率已上调至基准利率的1.2倍。北京、上海、广州多家银行已将首套房贷利率上浮10％，甚至20％。
& & 对于个人住房贷款利率的接连上调，接受《财经》记者采访的银行人士均认为源于两方面原因：一方面是流动性趋紧带动银行负债端成本上升，银行为维持利差收益，必然在资产端上调贷款利率；另一方面源自于国家对房地产调控，房贷利率上调成为需求端限制的一个手段。
& & 今年初政府工作报告将货币政策确定为稳健中性的货币政策，实则在一定程度上&偏紧&，货币市场反映为Shibor(上海银行间同业拆借利率)与LPR(贷款基础利率)开始倒挂，商业银行利差空间受到挤压。货币市场利率向信贷市场的传导效果已有体现，融资成本随之逐步上升。
& & 在金融去杠杆的背景下，监管部门高度重视房地产金融业务的风险。从去年10月份以来，银监会就多次通过会议、文件、专项检查等释放对房地产风险的关注与提示。
& & 金融去杠杆在房贷领域的效果从一季度数据已初有体现。今年一季度房地产贷款（包括个人住房贷款以及房地产企业开发性贷款）新增1.7万亿元，仍占同期新增贷款的40.4％，但比2016年底低4.5个百分点。
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