农村农村自建房土地使用证证应该在那查询

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-14 08:24 标签： 农村土地使用证
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农村集体土地使用证登记在谁的名下就一定是谁的吗？
广东－韶关&02-08 21:48&&悬赏 0&&发布者:bygyq & 回答:(0)
你好，请问，我们村所有的房子都没有办理房产证的，只有一本集体土地使用证。从买地皮开始到房子落成都是我出的钱，所有的事情也是我处理的，现在所有的证件也都由我保存，村干部和村民都可以作证是我事实建房，就是土地证上登记着他的名字，（他是城镇户口，我们这里有规定，非农户口不允许在农村买地皮建房子，不知法律是否有此条文。）对方现在说这间房子是他的，如果对方起诉法院说这间房子是他的，可能吗？&真要打官司我们各有几成胜算？）
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人气：684197　　有什么用？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
　　土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
　　国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
60人有用77人有用92人有用122人有用对于某些低产土壤(酸性土壤、碱土和盐土）要借助化学改良剂和灌溉等手段进行改良，消除障碍因素，以提高肥从520楼市调控政策来看，户籍对于长沙购房者来说显得尤为重要，想要在长沙买房，除了缴存社保，看看还有　　土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。办理流程是怎么样的?
　　农村土地证办理程序：
　　一、办理初始(变更)土地登记的程序：
　　l、土地登记申请;
　　2、地籍调查;
　　3、权属审核;
　　4、注册登记;
　　5、核发或者更换、注销土地证书。
　　二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料：
　　1、土地登记申请书;
　　2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明;
　　3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;
　　4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明;
　　5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
　　三、国有土地使用权转让办理土地登记时，应提交哪些文件资料：
　　1、转让方的《国有土地使用证》正本;
　　2、受让方土地登记申请;
　　3、国有土地出让手续批复资料1套： ①国有土地使用权出让合同l份; ②县级以上人民政府对该宗地的出让批复; ③市国土资源局转发文件; ④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。
　　4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证;
　　5、转让方上级主管部门的意见;
　　6、转让方工程建设投资情况说明、计委下达的固定资产投资计划以及项目建设记录手册的复印件;
　　7、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份;
　　8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。
　　四、国有土地使用权抵押登记时，应提交哪些文件资料：
　　1、《国有土地使用证》正本;
　　2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》;
　　3、双方填写土地抵押合同一式三份;
　　4、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份;
　　5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份;
　　6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份;
　　7、双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份;
　　8、抵押土地宗地图3份(抵押权人对抵押面积范围盖章认可);
　　9、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。以上整理的农村土地证办理流程，希望对您的生活有所帮助。
138人有用109人有用241人有用492人有用随着我国城镇化的飞速发展，城市平面扩张的刚性需求使得土地资源的身价倍增。在城乡二元化的土地管理结构中从520楼市调控政策来看，户籍对于长沙购房者来说显得尤为重要，想要在长沙买房，除了缴存社保，看看还有

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