一共投了12万 预计五年收回投资 则投资回报率计算公式

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-14 08:24 标签： 投资回报率公式
贝莱德：未来五年多数资产投资回报率将大幅降低
腾讯证券讯 北京时间7月26日消息，据国外媒体报道，尝试获得两位数的投资回报需要很好的运气。公司表示，在未来几年，投资者要在任何资产投资上获取超过6%的投资回报是非常困难的。实际上，贝公司的全球首席投资策略官Richard Turnill表示，大多数的投资只能获得5%以下的投资回报率。Turnill在报告中写道：“自最近一轮全球金融危机以来，我们的五年投资回报率目标值一直稳定的下降，因为全球经济增长前景疲软，宽松的全球货币政策环境和资产估值的上升。在第二季度资产估值出现了上升和收益率下滑后，我们已经下调了我们对大多数固定收益资产项目的投资回报率预期。”贝莱德的策略师预期，只有私募股权和新兴市场股票才能获得5%以上的投资回报率。. 情况最糟糕的是那些持有美国债券的投资者，Turnill认为随着资产收益率从现在的异常低水平回升，这些投资者每年将遭受1%左右的亏损。可以肯定的是，不仅仅是美国政府债券的投资回报将变坏，而是整个固定收益类资产都将进入悲惨的时期。他指出，从现在到2021年期间，仅有10%的全球固定收益证券能够获得3%及以上的投资回报率。贝莱德唯一推荐希望在此期间进行投资的投资者进行操作的是风险性较大的新兴市场债券，而且最近几周以来，新兴市场债券正愈加受到市场的追捧。在一份报告中表示：“在风险性较大的资产类别中，新兴市场债券和股利增长是值得考虑的。政府债券在资产组合中仍能够起到多样化投资角色的重要作用，但是要承担更高的成本。”上周的数据显示，随着追求收益率的投资步伐加速，新兴市场债券的资本净流入达到了创纪录的水平。对于股票市场，贝莱德表示高估值令投资者对美国股市保持谨慎，其它股票市场看起来更具吸引力，但是也并不是无风险的。在众多新兴市场中，贝莱德公司更看好印度股市，但是自英国脱欧后，该公司已经下调了对欧洲股市的展望。对于商品期货市场，贝莱德公司并不认为石油价格不会迎来马上的复苏，但是该公司表示，黄金将是更好的多样化投资选择。（忆松）欢迎定制腾讯新闻客户端“股票”频道，重要资讯，一网打尽！扫码关注：腾讯证券（qqzixuangu），立抢10万现金红包！
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　　做生意时人们都希望尽快收回投资，以较小的风险赚更多的钱。投资回收期限与投资回报率究竟是什么样的关系？如果能一年内收回投资，回报率是多少？如果想获得6%的年回报率，应该在多长时间收回投资？下面为家解答这些问题： 　　一般般来说投资回收期越短，投资回报率越高，二者成反比关系。假设投资一个店铺，租店面经营，总投资为28万元，其中用于设备、装修投资15万元，使用年限和折旧年限均为5年。用于购买特许权及开办费共13万元，期有效年限和摊销年限也是5年。如果店铺一直在盈亏平衡点上运营，最终可以通过折旧、摊销的方式收回投资，5年后投资所得到的回报是已经没有使用价值的设备和装修，还有过了有效期的特许权和一个企业执照，投资回报率基本上为零。 如　　果想在一年12个月内收回全部投资，这种情况下可以使用加速折旧（摊销）法，将5年的折摊期限缩短为1年，也就是总额为28万元的投资要求在12个月内折（摊）完毕，这意味着投资回报是得到了设备装修及特许权开办费的残余价值，它们可以在未来4年中受益，这个价值到底有多呢？由于||它们的使用期限都是5年，平均每年应折摊5.6万元，余下4年的价值应该为5.6万元×4年，结果为22.4万元。此时的年回报率为22.4万元/28万元，结果为80%。如果2年收回投资，得到的残余价值为16.8万元，年投资回报率为16.8万元/28万元/2年，结果30%。为以此类推，我们可以得出不同回收期的年投资回报率： 投资回收期(月)&投资回收期(年)&年投资回报率 　　　&6&　　　　　　0.5&　　　　　　180% 　　　&12&　　　　　　1&　　　　　　80% 　　　&18&　　　　　　1.5&　　　　　46.7% 　　　&24&　　　　　　2&　　　　　　30% 　　　&30&　　　　　　2.5　　　　　&20% 　　　&36&　　　　　　3&　　　　　　13.3% 　　　&42&　　　　　　3.5&　　　　　8.6% 　　　&48&　　　　　　4&　　　　　　5% 　　　&54&　　　　　　4.5&　　　　　2.2% 　　　&60&　　　　　　5&　　　　　　0 　　如果预期年投资回报率不低于6%，设备费用折摊年限为5年，投资回收期不能长于3.8年。具体计算方法如下： 　　投资回收期=折摊年限/（折摊年限×年投资回报率+1） 　　　　　&=5/（0.06×5+1） 　　　　　&=3.8（年） 　　以上投资回报率是按单利计算，如果按复利计算，投资回报率数额会有所提高而回收期会有所缩短。弄清了投资回收期和投资回报率之间的数量关系，投资者就能迅速进行相互之间的换算，从而做出正确的投资决策。

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