建筑结构分区
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技术员, 积分 8, 距离下一级还需 42 积分
综合单价中管理费和利润的取费基数分别是什么？都是人材机乘以费率，还是利润是人材机管乘以费率？
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三星助理工程师, 积分 153, 距离下一级还需 47 积分
此类问题不好回答，一般安装、装饰、拆除按人工基价为取费基数，土建、市政道路等按人工机械基价之和为基数计取。
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五星助理工程师, 积分 281, 距离下一级还需 219 积分
资料不错，值得下载学习！
&资料在哪里啊，有你这样回答的吗？&
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一星工程师, 积分 632, 距离下一级还需 18 积分
xujma1 发表于
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资料在哪里啊，有你这样回答的吗？
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三星工程师, 积分 940, 距离下一级还需 10 积分
多谢楼主& &看看资料怎么样
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综合单价讲解.
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综合单价讲解.
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试题来源：
建筑工程的分部分项工程综合单价由哪几部分组成，如何计算?请列出简明的计算式。
正确答案：
答案: 综合单价应为以下各项费用之和： 人工费=综合工日定额&综合工日单价 材料费=材料消耗定额&材料单价 机械使用费=机械台班&台班单价 管理费=(人工费+材料费+机械使用费)&管理费率 利润=[(人工费+材料费+机械使用费)+管理费]&利润率
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第&1&题：案例分析问答题:
某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m3，直接费为350元/m3，间接费费率12%，利润率10%，营业税税率3%，城市维护建设税税率7%，教育费附加费率3%。
施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。
施工过程中，按建设单位要求，设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整；建设单位则认为应按原合同单价执行。双方意见有分歧，要求监理单位予以调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价；新的全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后的实际工程量如表4-1所示。
表4&1 混凝土分项工程计划工程量和实际工程量
计划工程量(m3)
实际工程量(m3)
如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理单位应如何处理?该项工程款在最终结算时应以什么为依据?
答案解析： 2小题>
监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理?
答案解析： 3小题>
计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表4-2中相应的空格中。
表4-2单价分析
费用项目(全费用单价)
答案解析： 4小题>
每月的工程应付款是多少?总监理工程师签发的实际付款金额应是多少?
答案解析：第&2&题：案例分析问答题:
某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本，当年还清当年利息。
项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。
项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。
计算结果除表4-7保留3位小数外，其余均保留2位小数。
计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入表4-4和表4&5。
表4-4项目建设投资贷款还本付息额 (万元)
年初累计借款
本年新增借款
本年应计利息
本年应还本金
本年应还利息
表4&5项目流动资金贷款还本付息额 (万元)
年初累计借款
本年新增借款
本年应计利息
本年应还本金
本年应还利息
答案解析： 2小题>
列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。
答案解析： 3小题>
项目的投资额、单位产品价格和年经营成本的初始值的基础上分别变动&10%时对应的财务净现值的计算结果见表4-6。根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。
表4-6 &单因素变动情况下的财务净现值表&&& 单位：万元
&&& 投资额
&&& 单位产品价格
&&& 年经营成本
答案解析： 4小题>
根据表4&6中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。
答案解析：第&3&题：案例分析问答题:
某企业拟投资兴建一项建设项目。预计该项目寿命周期为12年，其中建设期2年，生产期10年。全部投资的现金流量基础数据见表4-9(表中数据均按发生在期末计)。标准动态投资回收期为9年，折现率按当地银行贷款利率(年利率12%，每年2次计息)计算。
根据已知基础数据，将表中的现金流入、现金流出、净现金流量、累计净现金流量各栏数据填写完整。
答案解析： 2小题>
计算折现率、折现系数(只计算前3年，其余各年已给出)、折现现金流量和累计折现现金流量。
答案解析： 3小题>
计算静态、动态投资回收期。
答案解析： 4小题>
根据上述计算结果对该项目的可行性作出评价。
答案解析：第&4&题：案例分析问答题:某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4km。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20km的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了以下原因造成临时停工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月27日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月7日至6月12日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月13日至6月14日的该地区的供电全面中断。 问题 1小题>由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的监理工程师提交了将原用砂单价每吨提高人民币5元的索赔要求。作为一名监理工程师应该批准该索赔要求吗，为什么?答案解析： 2小题>由于几种情况的暂时停工，承包商在6月15日向监理工程师提交了延长工期25天，成本损失费人民币2万元/天(此费率已经监理工程师核准)和利润损失费人民币2000元/天的索赔要求，共计索赔款57.2万元。作为一名监理工程师应该批准该索赔款额多少万元?答案解析： 3小题>索赔成立的条件是什么?答案解析： 4小题>若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按工日计价是否合理，如不合理应怎样计算?答案解析： 5小题>你认为应该在业主给承包商工程进度款的支付中扣除竣工拖期违约损失赔偿金吗，为什么?答案解析：
做了该试卷的考友还做了
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怎样计算场地平整的综合单价?可以加分比方说一块地长50,宽20,它的综合单价该怎么算?都要算一些什么东西?麻烦把要算的项列一下,并稍做解释,如果不知道定额的数值的话也可以用文字来表示,谢谢 ~~可能老师讲课时我有些没听清楚.这难道不是回填土吗?老师黑板上是这么写的：（1）清单量 20*50＝1000M2（2）定额量＝（50+2+2）*（20+2+2）＝1296m2（3）定额消耗量人工＝6.370工日/100m2
(4) 人工单价＝42.00/工日 (5)人工费＝6.370*42*（）＝3767.32（6）清单人工费＝0＝3.47（7）管理费＝3.47*3.58%＝0.12（8）利润 ＝3.47*2.88%＝0.10综合单价＝3.47+0.12+0.10+0＝3.69元/m2哪位学长或前辈一步一步解释一下,感激不尽!~~
如果这不是计算回填土那是计算什么呢?他的问题和我的问题不同,我是初学者,自己的问题都搞不懂,更别想去扯别人的问题,我一定要把这块搞明白了才能去理解更深奥的东西.
夜儿219243
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场地平整的计算和使用功能有关,你的50*20是要做什么用的,挖、填的深度都是多少?这些确定不了,说不起,你给个补充 这个就是场地平整的项目,清单的计算规则是按建筑的边线计算,而组成清单中的分项是按标准的计算规则计算,所以就出现了你上述中的1和2项,给你个回答过的问题,你看下,就知道清单和定额的关系了/question/.html有不清楚的问题,你在找我 我知道你刚学,这样,我1项1项的给你个解释,在看我的那个回答,你就明白了,其实说的都是1个问题（1）清单量 20*50＝1000M2 这个是确定清单的工程量（2）定额量＝（50+2+2）*（20+2+2）＝1296m2 这个是在清单里分项的场地平整的工程量（3）定额消耗量人工＝6.370工日/100m2 这个是个错误,应该是定额场地平整的单价问题,和（4）项在定额中统一的单价,则就应该改成场地平整定额单价为6.37*42/100m2(4) 人工单价＝42.00/工日(5)人工费＝6.370*42*（）＝3767.32 这项应该是定额单价成工程量的定额直接费,则是6.370*42*（）＝3767.32 元（6）清单人工费＝0＝3.47 这项不应该是清单人工费,而是基本综合单价,用直接费除清单工程量则是3.77元/M2（7）管理费＝3.47*3.58%＝0.12 管理费和利润是用基本综合单价乘相应的费率,按这个规定,应该是管理费为2.58%,利润是2.88%,则应该分别乘基本综合单价（8）利润 ＝3.47*2.88%＝0.10综合单价＝3.77+3.77*（3.58%+2.88%）＝ 元/M2
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