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合肥：公积金须贷后提取 特困户可提公积金付房租
日08:15 　
　　办理了住房公积金贷款，就不能再将公积金账户上的余额提出来作为首付——这是最近合肥市执行的一条公积金新政策之一，少数市民对此比较困惑，昨日，记者就此咨询了住房公积金的有关管理部门。
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　　住房公积金须贷后提取
　　新规定要求，对购买自住房需申请住房公积金贷款的，个人账户内住房公积金的提取须在住房公积金贷款以后用于归还贷款本息。
　　据称，之所以这样规定，是基于公平合理、权利义务对等的原则。同时，住房公积金贷款是通过缴存职工的互助实现的，因为办理贷款的职工已经获得了缴存住房公积金余额一定倍数金额的贷款，已经将其他缴存职工的住房公积金互助给自己所用，如果申请住房公积金贷款的职工既提取已缴存的住房公积金，又获得住房公积金贷款，对其他缴存住房公积金的职工来说，是不合理的，也是不公平的。
　　当然，住房公积金贷款一年以后，在规定的时间内，职工仍然可以提取其住房公积金账户内的储蓄余额用于冲抵住房公积金贷款本息，以减轻职工偿还住房公积金贷款压力。
　　还贷提钱不得超额
　　新规定要求，个人还贷提取时，每次提取金额不得超过上年度实际还款本息。
　　据介绍，住房公积金具有专用性的特点，职工住房公积金只能围绕解决职工住房问题。目前，有的职工在提取其账户内的住房公积金已可以部分或全部偿还贷款的情况下，并未将提取的住房公积金及时用于偿还贷款，违背了住房公积金政策中对住房公积金提劝专款专用”要求。因此，根据国家相关规定，同时借鉴其他地区做法，合肥市规定：提取金额不得超过上年度实际还款本息。
　　特困户可提公积金付房租
　　新规定提出，对被纳入合肥市城镇居民最低生活保障的低保户、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的；职工本人、配偶或子女患重大疾病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重并大病)造成家庭生活严重困难，可提取住房公积金用于支付房租。
　　管理部门表示，这主要考虑到这部分职工基本上属于社会中的弱势群体，生活已经“雪上加霜”了，所以给予较人性化的帮助，有助于这部分职工解决最基本的住房需求支付能力不足的问题，有利于住房公积金政策真正惠及中低收入家庭的生活保障。不过，管理部门也表示，必须明确的是，住房公积金只能用来支付房租。不能违背住房公积金“专款专用”要求。同时，这部分职工提取住房公积金时必须提供相关证明材料。
　　公积金贷款购房只能用一次
　　经合肥市住房公积金管理委员会讨论决定，对已使用住房公积金贷款的职工，暂停再次申请住房公积金贷款。
　　住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇中低收入职工的基本住房问题为主要目的。强调住房公积金贷款主要用于购买自住房，改善自住住房条件。为了支持更多中低收入家庭改善自住住房，对已享受过住房公积金贷款优惠政策的暂不允许再次申请住房公积金贷款。所以按照国家宏观经济政策调控要求，根据人民银行、建设部等有关部门文件精神，借鉴其他城市的做法，充分考虑了合肥市实际情况，兼顾职工梯度改善住房的需求，做出适当的政策调整。(汪健健吴勇张伟)
　　（安徽商报 ）
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　　在我们生活中，很多人都会有住房公积金，但是很多人对于公积金提取的相关流程根本不知道。小编帮大家整理了合肥住房公积金提取相关内容，驱散关于合肥住房公积金提取相关问题的迷雾。　　合肥本地宝(bdbhefei)微信公众号也可以公积金查询哦!扫描二维码关注合肥本地宝，发送“公积金”即可在线个人或单位公积金查询业务哦!提取条件住房类1、购买新建商品住房提取2、还住房贷款提取3、购买存量房(二手房)提取4、购买拆迁安置住房提取5、购买单位集资房或房改房提取6、建造自住住房提取7、翻建、大修自住住房提取非住房类1、退休提取2、大病提取3、低保户提取4、低收入家庭失业人员提取5、完全丧失劳动能力提取6、外地户口提取7、出境定居提取8、户口迁出本市提取9、死亡或宣告死亡提取提取材料在此，小编将提取所需材料分为五大类：1.2.3.包括租住私有住房、租住直管公房或其他保障性住房、租住单位公有住房。4.包括购买拆迁安置住房、购买单位集资房或房改房、建造自住住房、翻建或大修自住住房、还住房贷款款。5.包括退休、大病、低收入家庭失业人员、低保户、完全丧失劳动能力、外地户口、出境定居、户口迁出本市、死亡或者宣告死亡。同时，小编还为你提供公积金提取表格下载及样表填写说明：提取流程1、中心营业大厅领取或通过中心网站()下载公积金提取申请表、提取须知2、持由单位核实填写的住房公积金提取申请表(并盖公章、签字确认)、住房公积金卡和相关提取材料至管理中心申请受理3、中心审核通过后，提取人在中心打印的《住房公积金提取凭证》上签字确认。提取额度及时间可全额提取1.到国外、港、澳、台地区定居的;离休、退休的;符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的;户口迁出本市;非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍;完全丧失劳动能力及职工死亡或被宣告死亡的并作销户处理。2.与单位终止劳动关系，且符合提取相关条件，至提取时未再就业的并作销户处理。可部分提取1.购买、建造、翻建、大修自住住房的提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的已付费用,提取金额取至百元(提取额度)。2.偿还自住住房贷款本息的夫妻双方及房屋产权共有人累计提取总额不得超过实际已偿还的贷款本息(不含罚息)。3.被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户或连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的提取不得超过住房公积金账户内的存储余额,提取金额取至百元。4.职工本人及父母、配偶、子女患九大重大疾病累计提取不得超过个人应负担的治疗费用。5.本市无住房租赁自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)年度最高可提额度为15000元。职工本人及其配偶合计提取不得超过当期实际支付住房租赁租金的总额，提取金额至百元。购房类提取时限1.购买、建造、翻建、大修自住住房的可在购房一年内办理提取。2.偿还自住住房贷款本息的，每年可提取一次。租房类提取时限1.本市无住房租赁自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)每年一次提出申请。提取网点花园街营业部服务点：可受理合肥市住房公积金所有业务政务区行政服务中心服务点：可受理职工个人住房公积金提取、转移、委托提取、单位住房公积金调整、补缴、提前还款、业务咨询东区铁路分中心服务点：可受理职工个人住房公积金提取、转移、委托提取、单位住房公积金调整、补缴、公积金个人办卡申请、提前还款、业务咨询;与工行城建支行、建行三孝口支行、徽商银行合肥长江路支行有按揭签约的住房公积金贷款业务经开区管委会服务点：可受理职工个人住房公积金提取、转移、委托提取、单位住房公积金调整、补缴、提前还款、业务咨询建行三孝口支行服务点：可受理与建行三孝口支行有按揭签约的住房公积金贷款业务;单位住房公积金调整、补缴、提前还款、业务咨询徽行长江路支行服务点：可受理职工个人住房公积金提取业务(限转账方式为个人住房公积金卡);与徽商银行合肥长江路支行有按揭签约的住房公积金贷款业务，及首付款缴存至合肥市存量房资金托管中心徽商银行专户的二手房住房公积金贷款业务，提前还款、业务咨询肥东县管理部：可受理肥东县住房公积金所有业务肥西县管理部：可受理肥西县住房公积金所有业务长丰县管理部：可受理长丰县住房公积金所有业务庐江县管理部：可受理庐江县住房公积金所有业务更多详情请见： &
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