广西北海旅游攻略下半年房价趋势,是跌,还是平稳过度求推介?

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2017哪些城市房价会降?这三座城躲不过
责任编辑:蓝天来源:融360时间: 15:05
[摘要]:2016年,面对节节攀升的楼市,很多预言房价要暴跌的经济专家先后成为了“炮灰”和“先烈”,不仅误导了一众消费者也给了自己响亮的耳光,所以时至今日,市场上预言房价要大跌的言论也销声匿迹起来。
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理性看待北海房价涨跌
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简介:前几年北海房价在暴涨之后,去年开始逐步下跌。房地产市场风向转变明显,刚需型购房者逐渐减少,改善型、二次置业购房渐成购房主力军。房屋销售量逐步下滑,北海房地产市场渐渐冷静下来。 从2008年开始,北海房地产 ...
前几年北海房价在暴涨之后,去年开始逐步下跌。房地产市场风向转变明显,刚需型购房者逐渐减少,改善型、二次置业购房渐成购房主力军。房屋销售量逐步下滑,北海房地产市场渐渐冷静下来。
从2008年开始,北海房地产市场进入飞速发展期,房价暴涨,政府为了遏制房价过快上涨,推行了一系列的调控措施,从“国五条”、“国十条”,到“国八条”,但一直没有达到预期效果。政策的强力打压,比如限购和提高购房首付比例等政策,短时期抑制住了房价上涨势头,但是政策稍微松动,房价就会报复性上涨。
在改革开放之后,北海市民的人均收入不断提高,人们有了追求更高品质生活的需求,这也表现在住房的需求上,因此,2008年之后北海房价的上涨是必然的。在经历一轮暴涨之后,需求达到一定饱和情况下,北海房价出现了拐点,盖房就能赚钱的时代成为过去,北海房地产市场面临着转型升级的要求。
2015年年初,北海房价更是历史罕见的迎来了九连跌。不久之后,政府开始出手救市,央行逐步降准、降息,释放宽松的货币政策;房贷新政在3月底开始执行、房屋营业税的免征收期限由5年缩短至2年、公积金利率下调,这一系列的楼市新政让市场重新回暖。2015年5月,北海房价止跌,房地产市场开始回暖,虽然还有大量存量房需要消化,但房屋销售面积和房地产市场开发面积数据发生明显变化。下半年北海房地产市场逐渐回暖,北海房价必然上涨,购房者可以考虑出手。
许多人买房都喜欢超低,但是根本没有人能够判断房价的底部,只有在经过之后,大家才知道那是底部。买房应该看需求,考虑合适自己的房子,及时出手。目前,北海房价较难有大幅度下跌,最近政策暖风频吹,带动房价回升。
北海作为全国14个沿海开放城市之一,拥有让人向往的热带海滨风情,得天独厚的气候环境吸引了许多人来此置业、生活。
最后,小编提醒,购房者应该理性的看待房价的波动,不盲目的进行房产投资,从居住需求出发置业,才不会担心房价缩水,为虚高买单。
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2017年北海房价走势预测,北海房价会跌吗
文章《2017年北海房价走势预测,北海房价会跌吗》由作者投稿、栏目编辑于 14:28:41收集整理发布,希望对你有所帮助,如有错误请及时反馈。
  【2017年北海房价走势预测,北海房价会跌吗】由518大学生网小编年糕整理编写,中国各地房价趋势,重点城市房价持续上涨,三四线城市房价处于调整期徘徊不定。要画出具体的走势图较难,因为主观意向,意义不大。但是我们可以做一个宏观的方向预测。如今的这个楼市谁也说不准.下面有相关的参考资料.&本文仅供参考。&&2017年北海房价走势预测,北海房价会跌吗  北海不流行吃排骨面,这里遍地开花的是猪脚粉,所以让我们用猪脚粉代替排骨面,来算一下北海的“猪脚粉指数”。  已知北海大街小巷的猪脚粉平均价格在8-10元之间,所以要得出粉店周边房价,套公式就是:每平方米房价=P(一碗猪脚粉的价格)*000元/平方米。  再来算一次,已知北海的平均房价为5500元/平方米,所以北海猪脚粉的普遍价格应该是:.5元。  北海很少有5.5元一碗的猪脚粉,也不多见元/平方米的房价,所以北海的“猪脚粉指数”结果反映出的是北海“房价低”还是“消费高”?
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