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澳洲买房子出租
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
澳洲买房子出租－攻略
中国人澳洲购房如何获得房屋贷款
如今随着澳洲房产的复苏，越来越多的中国人纷纷将目光从国内转向澳洲。很多预备在澳洲购房的消费者不了解如何获得澳洲房屋贷款的事项，下面小编将就了解的情况向大家做一个介绍：
海外人士在澳大利亚办理房屋贷......
如今随着澳洲房产的复苏，越来越多的中国人纷纷将目光从国内转向澳洲。很多预备在澳洲购房的消费者不了解如何获得澳洲房屋贷款的事项，下面小编将就了解的情况向大家做一个介绍：
海外人士在澳大利亚办理房屋贷款的注意事项
1、无需本人亲自到澳大利亚来办理贷款。
2、海外人士所办理的房屋贷款一般会被归类为投资贷款。
3、贷款额度一般为所购房屋价格的70%左右。
4、你还需要支付一些琐碎的费用，如物业印花税、房屋交接费、建筑审查费、贷款申请费等。
5、海外投资者应在签订买卖合同前了解外国投资审查委员会的相关法规。
6、选择合适的贷款方。投资房屋有许多对应的贷款产品，选对贷款项目会对你长期的财务状况很有帮助。投资房屋贷款是可退税的，但是有些借贷成本无法立刻退税，对此你需要有所认识。不要将你的投资房屋贷款和住宅贷款混淆，两种类型应该分别处理这样你能够将你的退税利益最大化。
7、可以用外汇来进行贷款，但是澳币是最普遍的借贷币种。
澳洲银行收紧海外贷款 中国买家购房转向私人借贷
　　由于澳洲四大银行加强了借贷限制，不少中国买家面临难以取得贷款的问题。中国买家以前在澳洲各银行借贷，都使用海......
　　由于澳洲四大银行加强了借贷限制，不少中国买家面临难以取得贷款的问题。中国买家以前在澳洲各银行借贷，都使用海外收入做证明，而现在银行只看澳洲国内收入。据澳洲广播公司报道，银行贷款这一方法行不通，澳洲私人借贷上位填补空缺。
　　贷款经纪人MarshallCondon主要业务是为地产开发项目提供资金，其中也包括中国买家。他表示房地产政策变化在上一季度逐渐造成影响，他最近负责的许多地产开发项目中国买家都未能获得预期贷款。
　　Condon表示现在澳洲私人借贷包括家庭办公室，一些高净值家庭客户手里可能有几百万澳元，愿意开展借贷业务。部分私人借贷者国内海外都有资金，也愿意以私人名义借贷获益。
　　据悉，私人借贷利率最高可至13%，但分析师表示这比失去10%的定金便宜。许多中国买家在澳洲主要城市购房，主要看中其相对便宜的价格和便利设施。
　　中国买家林分（FenLin，音译）来到墨尔本参加药学会议，他表示墨尔本CBD区域房地产市场是关注焦点，区域基础实施便利，距离墨尔本大学以及墨尔本皇家理工大学不远。林分目前已在墨尔本购买了一套公寓，计划购买第二套。
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据澳洲新快网援引《每日电讯报》报道，澳洲一Seaforth五室房产以560万（澳元，下同）卖出，创下当地的纪录，但买家买下后竟要夷为平地。
2016年买房子首付最低多少钱？...
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澳洲买房子出租-问答
澳洲买房需要注意哪些？
1.在澳洲买房贷款概况
由于澳洲房产信贷制度完善，本地人买房时绝大部分采用银行按揭，极少有人一次性付清。只要你有房价一至二成的现金做首期，同时能证明你的经常性收入可以足够还贷，银行就会同意借钱给你买澳洲房产。在购房者确定了购房意向或是选定了心仪的房屋后，就可以进入贷款程序了。
贷款所需时间一般为六周，包括评估所需时间和审订合同所需时间。和中国不一样，澳洲买房贷款机构的收入均来源于各大银行的佣金，而不用靠收取购房者中介费来赚钱，所以强烈建议准备买房之际先联系贷款机构，让他们根据你的资信情况做个“预审”，告诉你可以贷出多少钱、多长时间内能贷出，这样可以帮你免除各种风险。
2.在澳洲购买或投资房产，应该先贷款还是先看房？
情况1：对于在澳洲有工作收入的海外买家，如工作签证者、学生签证者，在买房时，应先咨询银行的贷款经理或者贷款机构的经纪人，根据自己收入评估显示的能够贷款数额和自有资金数额，来决定购买什么价位的房产。
情况2：对于不在澳洲境内和没有澳洲收入的外海外买家，可以根据自己的承担能力，即自有资金占到房产价格的30%至40%，就可以相对安全地看房和交付定金了。
3.在澳洲买房如何贷款？
首先，澳洲买房贷款申请人应具备以下条件：
（1）年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
（2）有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
（3）同意以所购的房产作为抵押物；
（4）已与开发商签订了房地产买卖合同。
4.海外买家能否在澳洲申请买房贷款？
可以，只要房屋的购买获得FIRB（Foreign Investment Review Board）的批准（可咨询专业信贷机构）。澳洲政府鼓励海外买家投资本国房产， 因此银行对海外买家提出的买房贷款申请等同国民待遇。
5.在澳洲买房贷款所需材料？
根据贷款机构、金融产品的不同，所需材料各有不同，对于海外买家而言，实际上的操作手续相对简单，主要提供以下材料：
（1）护照；
（2）驾照；
（3）银行卡及最近六个月的流水账单；
（4）信用卡；
（5）收入证明。
6.在澳洲买房如何还贷？
（1）还贷周期：
澳洲房贷一般分三种还款周期，即每一周、每两周或每四周还一次，主要因为澳洲的工资是按周发放的，所以还贷周期相对灵活；由于是按日计息，所以不用担心利息问题。
（2）还贷方式：
建议以房产购买目的为准，主要分为两种：
自住：建议本息一起偿还。
投资：建议先与贷款经纪人沟通，采取前五年只还利息，之后再本息一起偿还。如果购买的房产是用于投资的，那么可以将租金收入账户与还贷账户绑定；以租金收入直接偿还贷款利息，实现以租养贷。
信用卡年费咨询
银行说了免年费就是会免去的
买房子可以刷信用卡吗
当然可以，但是一般开发商应该会有刷卡张数的限制
前两天 我收到一则工行诚邀我办理工商银行信用卡的信息、 想知道 、银行诚邀我去办理和我个人申请办理 有区别吗
我将要在澳洲打工，澳洲的雇主要我办一张信用卡，在澳洲用银行转账出工资
你好，你可办理中国银行信用卡支持多币种
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融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎【澳洲留学生学费贷款】- 融360
澳洲留学生学费贷款
&&&&&&个人贷款的用途种类有很多，通常用的有消费贷款和装修等贷款。贷款途径也有很多，微信，支付宝等电商小额贷款是个人贷款比较青睐的贷款产品，对于贷款产品的了解也是个人贷款过程中必须要掌握，这样才能不会在贷款过程中上当受骗。
澳洲留学生学费贷款－攻略
澳洲大学或向留学生开放助学贷款
澳大利亚方面11月28日得到得消息，澳洲的大学校长们为留住留学生，同时使低迷的澳洲留学市场升温，呼吁将助学贷款向澳洲的留学生开放。
据悉，澳洲高效联盟在一份新政策草案中提出，联邦政......
澳大利亚方面11月28日得到得消息，澳洲的大学校长们为留住留学生，同时使低迷的澳洲留学市场升温，呼吁将助学贷款向澳洲的留学生开放。
据悉，澳洲高效联盟在一份新政策草案中提出，联邦政府应根据家庭收入情况向留学生提供助学贷款，以支付他们在澳洲的学费。该草案指出，这一举措将&极大地促进澳洲留学教育的发展，尽管这些贷款只是面向少数几个国家&。
根据该草案，留学生需要为助学贷款支付利息，从而确保他们不会占用纳税人的钱。贷款只向那些拥有类似澳洲的助学贷款的国家的学生开放。如果受到资助的留学生毕业后留在澳洲，他们将通过澳洲的税务系统还贷，如果回国则将通过该国的税务系统偿还。若是该草案通过，今后在澳洲留学的中国大学生，将会有机会申请到该国家发放的助学贷款。
澳洲提高留学生签证申请要求
澳洲提高留学生签证申请要求
对TAFE学生最不利
4月19日，澳大利亚联邦移民部大幅提高了商业移民的申请门槛，与此同时，学生签证的申请要求也更高了。
澳洲提高留学生签证申请要求
对TAFE学生最不利
4月19日，澳大利亚联邦移民部大幅提高了商业移民的申请门槛，与此同时，学生签证的申请要求也更高了。
TAFE学生签证申请要求变化如下：
1、申请人向移民部提交的证明材料，必须能满足其修读的所有课程中，被主要规章条例Schedule 5A判定为风险级别最高的课程要求;
2、申请人必须让移民部有充分理由相信，申请签证出于单纯的、在澳留学的目的，并愿意遵守任何签证规定，完成任何相关义务;
3、申请人必须让移民部有充分理由相信，申请人拥有主要规章条例Schedule 5A所规定的经济来源，且申请人必须证明或表明，在签证申请获批之前就能够获得该经济来源。
留学专家表示，此次新政对想读TAFE的学生最为不利。其中第一条新规定和中国学生关系不大，针对的是其它国家的学生。
第二条规定主要打击三类学生：以移民为目的的学生;经济能力不够，想靠打工支付费用的学生;以留学为借口在澳从事其它事务，或签证到期后逾期滞留的学生。
第三条政策从2月起就已开始实际执行了，如果存款或者贷款者非申请人本人，在海外的申请人必须提供存款人或贷款人过去向申请人转账的记录。如果在澳续签者因为这个原因被拒，务必在28天內进行上诉，逾期将失去上诉资格。
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澳洲留学生学费贷款-问答
澳元人民币信用卡有吗？境外澳洲悉尼使用。留学生和非留学生
你好你可办理中行的多币种卡的
贷款支付小孩在澳洲的部分学费。
你是做什么工作的？或者你有没有房子？如需了解详情可以 联系我
您好，请问中行全币种信用卡可以用来支付美国、澳洲这两个国家的学费吗？
只要是所包含的货币，都是可以支付使用的
这种情况是不可以办理信用贷款的，而且你也无抵押。
外国人能贷款吗? 比如中国奖学金留学生
要看学校的政策。
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融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎【澳洲买房能移民吗】- 融360
澳洲买房能移民吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
澳洲买房能移民吗－攻略
澳元汇率正逢低点 准备移民澳洲能否先兑换
　　文/汪标　　问：我们一家三口正在办澳洲移民, 成功率如何现在还说不清, 估计要到今年年底会明朗。我现在的问题是, 目前澳元汇率是最近几年的低点, 我要不要乘机换点澳币先存着？这......
　　文/汪标　　问：我们一家三口正在办澳洲移民, 成功率如何现在还说不清, 估计要到今年年底会明朗。我现在的问题是, 目前澳元汇率是最近几年的低点, 我要不要乘机换点澳币先存着？这样做是怕以后汇率又升上去了, 到时候换就划不来了。 但是又担心万一移民没办成，换了很多澳元又麻烦。所以, 想请教一下标叔, 怎么看这个问题?另外，还想问一下国内换外币方面的相关政策和汇款到国外的经济有效的办法。　　外汇汇率是一个很复杂的问题，我不是外汇方面的专家，可能很难给你一个满意的答复。　　从理财的角度分析，我们要做的事就是尽量消除不确定性。比如说，汇率一直在波动，存在很大的不确定性，你在一个可以接受的价格进行了货币转换，就把不确定性消除了。你认为现在的澳元汇率是一个低点，担心未来汇率会升上去，那就应该及时把人民币换成澳元，今后无论汇率如何变化，都和你没有关系了。　　但你还面临着另外一个不确定因素，那就是移民能不能成功的问题。如果移民成功了，现在换澳元可能就是一个合适的决定，但如果不成功，澳元汇率又没有出现明显上升，可能就不划算了。目前人民币理财产品的年化收益率在5.5%左右，而澳元一年期存款的利率只有1.375%，两者的利差超过4%，只要澳元汇率不出现大涨，现在换和今年年底换差异并不大。你可以先通过购买收益较高的银行理财产品，赚取一定的收益，同时等待移民的消息。这样做的好处是，一旦移民不成功，你不会有任何损失。　　我个人认为，目前你并不适合大量换澳元。在移民没有获得批准前，你并没有多少使用澳元的需求，把人民币换成澳元等于是做了一笔澳元投资，而作为外汇投资，你并没有把握说年底时澳元汇率会比现在高，如果考虑到交易手续费和利差的因素，澳元一年的升幅必须超过5%，你买进再卖出澳元才不亏本。　　从人民币兑澳元的情况看，等一等也许汇率会更好。由于人民币基本上是盯住美元的，只要美元兑澳元不出现大幅贬值的情况，人民币兑澳元也不会大幅贬值。自从美国QE开始退出后，主流的观点认为，美元很有可能在未来一段时间内走强。美元走强意味着其他货币将出现一定的贬值，澳元自然也不例外。澳大利亚是一个以出口资源为主的国家，在中国经济放缓的大背景下，资源品价格持续下滑，为了增加出口竞争力，澳元走弱也是符合市场预期的事情。加上人民币兑美元还会出现小幅升值，年底时澳元兑人民币汇率很可能低于现在，等移民消息明朗了再换或许更划算。　　当然，就算移民不成功，你也很可能会有去澳大利亚旅游的计划，这样你还是存在一定的澳元需求，你可以在自己认为合适的价格适当换一些澳元，既可以为移民做些准备，也可以锁定旅游的成本。　　在换汇方面，国家规定每人每年的换汇额度是等值5万美元，如果因留学或移民需要超过这个额度，需要向外汇管理局申请，获得批准后方能兑换。在对外汇款方面，你可以查询银率网，查询各家银行外汇汇款的手续费，从中选择适合你的汇款方式。
小夫妻移民后的生活：看澳洲福利究竟有多好
　　刚到欧洲的时候，由于汇率的原因，一欧元差不多可以兑换十元人民币，所以到了欧洲以后买什么东西都喜欢按照1:10换算一下，不换算还好，一换算竟然觉得什么东西都出奇的贵，甚至一度还认为欧洲人生活在......
　　刚到欧洲的时候，由于汇率的原因，一欧元差不多可以兑换十元人民币，所以到了欧洲以后买什么东西都喜欢按照1:10换算一下，不换算还好，一换算竟然觉得什么东西都出奇的贵，甚至一度还认为欧洲人生活在“水深火热”之中呢。仔细一想不是欧洲人生活在水深火热之中，而是按照1:10的比率把人民币换成欧元以后自己反倒有一种水深火热的感觉。经过在欧洲两个多月的“流浪”生活以后最终得到了一个较为有用(或者说有趣)的发现，即要比较中国与欧洲两地生活水平的真实差距并不需要把两种货币换算来换算去，只要以1:1的比率来算一算各自的收入与支出就能够看出中国老百姓与欧洲老百姓在生活水平上的真实差距了。
　　其实在比较之前我们就已经知道了结果，即中国老百姓的生活水平与欧洲人之间肯定存在着巨大的差距，毕竟欧洲基本上都是发达国家，而目前的中国不过还是一个正在成长的发展中大国。我们知道和别人有差距，那么这种差距又到底有多大呢？下面我就以自己浅薄的认识来做个形象而有趣的比较。
　　首先，我们假设一个中国人的收入是1000元人民币，这个收入是目前北京上海这类城市中的较低收入；我们也假设一个欧洲人的收入刚好也是1000元欧元，大体上来讲1000欧元也是西欧发达国家中的较低水平吧。我们现在就来比较。
个人的收入水平是一千块人民币的话，那么在北京或者上海这样的城市最少也要花400元才能租到位置较差环境较差房屋质量也不大好的隔断间容身。而在欧洲的许多城市里，租一个地方让自己容身的话，基本上最便宜的房子也要400欧元左右。但是因为欧洲的城市大多都不大，所以即使400欧元租的房子也不会离市中心太远，况且，在欧洲越是市中心的老城区(尤其是环境较差的地段)就往往越是便宜，相反，近郊区则多是豪宅的所在之地。好了，在不考虑房屋以及环境质量的情况下，在住的这个环节就算是打了个平手吧。(而实际上在北京上海这样的城市里如果工资是1000块的话基本上都能得到公司统一安排的集体宿舍的)。" align="middle" border="1">
　　一，住。在中国，如果一个人的收入水平是一千块人民币的话，那么在北京或者上海这样的城市最少也要花400元才能租到位置较差环境较差房屋质量也不大好的隔断间容身。而在欧洲的许多城市里，租一个地方让自己容身的话，基本上最便宜的房子也要400欧元左右。但是因为欧洲的城市大多都不大，所以即使400欧元租的房子也不会离市中心太远，况且，在欧洲越是市中心的老城区(尤其是环境较差的地段)就往往越是便宜，相反，近郊区则多是豪宅的所在之地。好了，在不考虑房屋以及环境质量的情况下，在住的这个环节就算是打了个平手吧。(而实际上在北京上海这样的城市里如果工资是1000块的话基本上都能得到公司统一安排的集体宿舍的)。
　　二，吃。在中国，假设一个人的月收入是一千块的话估计平时就多以面条或者盖饭打发了，在北京上海这样的城市里，最便宜的一餐饭差不多就算5块钱好了，而欧洲的大多数地方最便宜的快餐当属土尔其烤肉(面包或饼夹各种蔬菜和烤肉)，价格基本上是4欧元，只是土尔其烤肉只能站着吃或者边走边吃了。考虑到土尔其烤肉毕竟有肉，而且量还不少，所以在最基本的吃的方面咱们比人家稍逊一些。如果以卖当劳做参考的话差距或许还要拉大一些，在欧洲一份巨无霸套餐是7欧元左右，而在中国则是21块左右。也正因此，卖当劳在欧洲几乎就是穷人的食堂。如果比较生日蛋糕的话中国比欧洲就有些贵得离谱了-一个八寸左右的奶油生日蛋糕在欧洲基本上都在15欧元以下，而在中国则都在百元左右了。
　　三，穿。在北京，便宜的服装很容易找到。一条裤子或是一件质量一般的上衣用50块钱总还是买得到的，而如果在批发市场的话估计还可以再便宜个十块八块。那么欧洲呢？如果要花50欧元的话基本上可以买一件正价的耐克或者阿迪达斯了，商店里普通牌子的衣服多是二三十块钱，而要是在小摊上5欧元就能买条能穿得出去的裤子，10块钱也能买得到一件没什么品位的上衣凑合。在穿的方面中国1000元收入的购买力显然与欧洲存在着差距，但这种差距并不是那种跳起来都够不着的差距，毕竟中国是一个制衣大国，如果起个大早去趟早市的话，十来块钱说不定也能淘到一件能上身的物件。
　　四，用。在欧洲，一大瓶名牌洗发水的价格基本上也就是四五块钱，一瓶国际名牌香水的价格多在30至60欧元，世界顶级化妆品的价格不外乎一百欧元左右。如果说国内销售的香水和化装品因为有进口关税，价格上比欧洲贵还情有可原的话，那么在中国本地生产的洗发水动辄三四十块人民币则就有些不大公平了。
　　五，泡吧。 这一项的差距就太大了。在欧洲的酒吧，如果不是旅游热点区域的话，一杯散装啤酒的价格也就是两三块钱，即使在旅游热点区域-譬如说巴黎的香榭丽舍大街，那散装啤酒的价格就涨到了七八块一扎-不过相对于北京三里屯和上海的衡山路动辄四五十的价格来，欧洲泡吧的价格是相当便宜的。也正因为如此，即便是1000欧元的收入在欧洲也能泡得起酒吧。在中国酒吧显然要“贵族”许多-我在水城威尼斯稍微偏僻的地段就曾花一欧元在酒吧里点了一杯红酒，要是在北京的话那杯红酒无论如何敢要我四十块人民币。
　　六，理发。 和国内的情况类似，在欧洲理发的价格也有贵俭之分，从5欧元到30欧元都有，名发型师的价格更是普通人无法接受的，但基本以十来块欧元的为多，在这一环节两地没有太大分别，只是欧洲的理发馆比较小但富有艺术气息；中国的发廊大但多没什么品位。
　　七，看病买药。 其实关于看病我没有多大的发言权，因为无论在欧洲还是中国我基本上都没去过医院。只是听说欧洲人基本上全靠保险(行情专区)公司支付医疗费用，而中国，尤其是农民则全要靠自己了。我在欧洲旅行期间发过一次烧，在法国的药店里买了一盒药花了4欧元，类似的药品在北京花4块钱也能买到，但服务员却拼命地向你推荐贵的。
　　八，咖啡馆。 在欧洲，尤其在意大利，如果站着喝杯咖啡的话最便宜的是0.7欧元，即便在巴黎最著名的有很多历史名人都曾经常光顾的花神咖啡馆，一杯卡布其诺的价格不外乎七欧元，而德国柏林街头的流动咖啡车卖的卡布其诺则只需要一欧元。为国内所熟悉的星巴克在欧洲大多数城市的价格也都在三到五欧元之间，而在北京的话要想喝杯咖啡怎么也要二十多块，不过说句公平的话国内的咖啡馆基本上比欧洲的咖啡馆舒适得多，很多还提供免费的无线上网，而在欧洲找一个提供免费无线上网的咖啡馆也不是不可能，难！
　　九，看电影。 在欧洲的大城市看场电影的价格多在8欧元左右，所以即使收入只有1000欧元也可以时不时地看回最新的大片。挣一千块钱的人估计连电影院的门冲哪开都不知道吧。
学生也能出外旅行-甚至是出国旅行。欧洲有一种面向欧洲籍学生的铁路优惠票，三百欧洲左右就可以买一张火车联票，在一个多月的时间内允许无限制地乘坐火车旅行-题外话)旅行的话就必须要住旅馆。在欧洲，最便宜的旅馆是宿营地，有的宿营地十来块钱就可以住一晚，宿营地里还能够洗个热水澡。欧洲青年出外游玩喜欢住青年旅馆，尽管是六人间甚至八人间的上下铺但条件还是不错的，还可以免费使用厨房做饭以减少开销。住在同一个房间里的人说话时都是轻声细语，为了不影响他人连走路和关门都是蹑手蹑脚。所以即使住在多人间也不用担心熟睡之后被吵醒。当然，如果不喜欢住多人间的话，在欧洲(除了旅游热点区域)的城市里很容易找到40欧元左右的廉价旅馆-虽然是廉价旅馆，但在卫生条件和舒适程度上基本上不亚于北京两三百块左右的旅馆。但是挣1000块人民币的人恐怕是舍不得住三百块钱的旅馆吧。可以说，在旅行的花费与舒适度上咱们与人家的差距是相当大的。" align="middle" border="1">
　　十，旅馆。 (在欧洲，即使是穷学生也能出外旅行-甚至是出国旅行。欧洲有一种面向欧洲籍学生的铁路优惠票，三百欧洲左右就可以买一张火车联票，在一个多月的时间内允许无限制地乘坐火车旅行-题外话)旅行的话就必须要住旅馆。在欧洲，最便宜的旅馆是宿营地，有的宿营地十来块钱就可以住一晚，宿营地里还能够洗个热水澡。欧洲青年出外游玩喜欢住青年旅馆，尽管是六人间甚至八人间的上下铺但条件还是不错的，还可以免费使用厨房做饭以减少开销。住在同一个房间里的人说话时都是轻声细语，为了不影响他人连走路和关门都是蹑手蹑脚。所以即使住在多人间也不用担心熟睡之后被吵醒。当然，如果不喜欢住多人间的话，在欧洲(除了旅游热点区域)的城市里很容易找到40欧元左右的廉价旅馆-虽然是廉价旅馆，但在卫生条件和舒适程度上基本上不亚于北京两三百块左右的旅馆。但是挣1000块人民币的人恐怕是舍不得住三百块钱的旅馆吧。可以说，在旅行的花费与舒适度上咱们与人家的差距是相当大的。
　　十一，景点门票。 国内的旅游景点门票超级贵，100块200块的景点门票大有人在。欧洲旅游景点的门票相对来说要便宜很多，很多著名的旅游景点甚至都是免费的。象巴黎的卢浮宫门票只要10欧元，学生还可以免费或者半价。巴黎的艾菲尔铁塔只需要七八块钱，如果不坐电梯还可以打折。巴塞罗那的著名建筑设计师高迪设计的桂尔公园已经被联合国列为人类文化遗产，但这个有围墙有大门的公园却向全世界的旅游者免费开放。比较之后我们发现中国的旅游景点是专门宰人的地方。
　　十二，房价。仅以房价较为便宜的柏林为例。柏林全市的平均房价是1000欧元一平米，一个月收入1000欧元的人刚好可以用一个月的收入购买一平米的住宅，十年的收入可以买一套一百平米的住宅。北京五环以内的房价都在一万以上，一个月收入1000人民币的人十个月的收入刚够买一平米，要想买套一百平米的住宅则需要近百年的时间，有趣的是那住宅的使用期限却只有70年而已。
　　十三，艺术观赏 。维也纳金色大厅在中国家喻户晓，平时在那里看一场音乐演出的门票最便宜的是三十多欧元，所以月收入1000欧元的人也可以不时地高雅高雅。北京一场音乐会的价格动辄几百块上千块，相应地也变成了有钱人去的地方，当然偶尔也有超级粉丝靠砸锅卖铁买张票高雅一下。
　　十四，汽车和家电 。欧洲较便宜的汽车接近一万欧元，而中国最便宜的汽车是三万多，只是在质量上还无法达到欧洲经济型轿车目前的水平。考虑到制造汽车的原材料价格基本上都与国际接轨了，所以咱中国的经济型汽车价格是相当低的，但高档轿车的价格则远远地高过欧洲。在欧洲，一台液晶电视的价格基本上是从一百多到一千多欧元，榨汁机的价格多是几十欧元，这方面来看咱们的差距就相对大了点。
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澳洲买房能移民吗-问答
澳洲买房需要注意哪些？
1.在澳洲买房贷款概况
由于澳洲房产信贷制度完善，本地人买房时绝大部分采用银行按揭，极少有人一次性付清。只要你有房价一至二成的现金做首期，同时能证明你的经常性收入可以足够还贷，银行就会同意借钱给你买澳洲房产。在购房者确定了购房意向或是选定了心仪的房屋后，就可以进入贷款程序了。
贷款所需时间一般为六周，包括评估所需时间和审订合同所需时间。和中国不一样，澳洲买房贷款机构的收入均来源于各大银行的佣金，而不用靠收取购房者中介费来赚钱，所以强烈建议准备买房之际先联系贷款机构，让他们根据你的资信情况做个“预审”，告诉你可以贷出多少钱、多长时间内能贷出，这样可以帮你免除各种风险。
2.在澳洲购买或投资房产，应该先贷款还是先看房？
情况1：对于在澳洲有工作收入的海外买家，如工作签证者、学生签证者，在买房时，应先咨询银行的贷款经理或者贷款机构的经纪人，根据自己收入评估显示的能够贷款数额和自有资金数额，来决定购买什么价位的房产。
情况2：对于不在澳洲境内和没有澳洲收入的外海外买家，可以根据自己的承担能力，即自有资金占到房产价格的30%至40%，就可以相对安全地看房和交付定金了。
3.在澳洲买房如何贷款？
首先，澳洲买房贷款申请人应具备以下条件：
（1）年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
（2）有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
（3）同意以所购的房产作为抵押物；
（4）已与开发商签订了房地产买卖合同。
4.海外买家能否在澳洲申请买房贷款？
可以，只要房屋的购买获得FIRB（Foreign Investment Review Board）的批准（可咨询专业信贷机构）。澳洲政府鼓励海外买家投资本国房产， 因此银行对海外买家提出的买房贷款申请等同国民待遇。
5.在澳洲买房贷款所需材料？
根据贷款机构、金融产品的不同，所需材料各有不同，对于海外买家而言，实际上的操作手续相对简单，主要提供以下材料：
（1）护照；
（2）驾照；
（3）银行卡及最近六个月的流水账单；
（4）信用卡；
（5）收入证明。
6.在澳洲买房如何还贷？
（1）还贷周期：
澳洲房贷一般分三种还款周期，即每一周、每两周或每四周还一次，主要因为澳洲的工资是按周发放的，所以还贷周期相对灵活；由于是按日计息，所以不用担心利息问题。
（2）还贷方式：
建议以房产购买目的为准，主要分为两种：
自住：建议本息一起偿还。
投资：建议先与贷款经纪人沟通，采取前五年只还利息，之后再本息一起偿还。如果购买的房产是用于投资的，那么可以将租金收入账户与还贷账户绑定；以租金收入直接偿还贷款利息，实现以租养贷。
刚结婚，老婆想移民，可我们还欠着银行贷款，这还可以移民不？
可以的,出去前还清就可以
新移民注意事项之加拿大买房可以贷款吗
很高兴回答你的问题：
不可以，跨国申请的。需要本地国籍。
我将要在澳洲打工，澳洲的雇主要我办一张信用卡，在澳洲用银行转账出工资
你好，你可办理中国银行信用卡支持多币种
[浦发银行-浦发标准卡]我平时一直在澳洲，如果我刷得是澳元，积分多少呢？还是要经过美元中间价？
您好，使用信用卡在国外消费后，积分会根据货币转换来进行计算。
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