暖气费滞纳金 去年没交取暖费今年让交1600元滞纳金 逾期需交滞纳金 - 暖馨文库
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暖气费滞纳金 去年没交取暖费今年让交1600元滞纳金 逾期需交滞纳金
来源：暖气费滞纳金
石家庄市物价局也称，没有关于取暖费“滞纳金”的相关规定。
　　记者联系了淮祥园所属的北斗供热站了解情况，供热站的工作人员表示，对孙女士家的停气和收取滞纳金的做法都是根据供热管理条例办理的，供热站方面没有任何过失。记者又采访了北辰区供热办，工作人员建议，孙女士需尽快与供热站协商，交纳滞纳金和暖气费，才能恢复供热，拖延只会产生更多的滞纳金，对用热户来说损失更大。
　　问及“滞纳金”一事，工作人员称对此并不知情，但可以肯定的是现在已无“滞纳金”一说。至于徐先生重新接回暖气管道的要求，工作人员称只要补齐当年欠款并缴齐今年的取暖费后，再缴纳每平方米40元的管网建设费，就能正常供暖了，徐先生表示接受。
　　采暖市民不必担心过了11月4日缴费，会缴纳滞纳金。
供暖倒计时——离供暖还有8天
　　每年市民需要补交高额取暖费和滞纳金的新闻屡见不鲜，为什么供暖行业总是爆出高额取暖费和滞纳金？据了解，由于供暖费用总体较大，每天产生千分之三的滞纳金，一年就要翻倍，而且不少热企软件信息建设不齐全，不能及时通知到用户。用户不能及时补交欠款，也会产生巨额滞纳金。
“前两天又贴出缴取暖费通知，我心想交完今年的再把去年的一起补上，可没想到多出来1600元的滞纳金！不是不允许征收暖气费滞纳金吗？”提起这个，于先生就气不打一处来。
　　随后，记者拨通刘女士提供的物业电话。一名女性工作人员承认他们确实收了滞纳金，还说之前贴通知的时候明确说过的，但对于90元是如何核算的，她不愿多解释挂了电话。
去年供暖前，热力公司在小区贴出通知，要求居民在期限内必须交清取暖费，否则需要每日缴纳千分之三的滞纳金。于先生说，由于一些个人原因，等他去交费的时候，早已超过期限，对方已停止收费。小区是串联式供暖方式，并未对用热造成影响，于先生便没再对此事上心。
供热公司2015年-2016年保温期暖气费交费计划市区交费日期供热车间交费小区日-4月21日西南、曙征、胜利、南泉碧水云天小区、今典花苑、红旗小区、民主小区、曙光小区、南林小区、胜利小区日-5月2日前进、胜利、南泉前进小区、黎明小区、南湖清风园、南湖清秀园、南湖清丽园、东彩红枫园、东彩白桦园、东彩银杉园、东彩金桂园、南苑小区日-5月12日
昆仑、古田、永安、
前两天，当银通小区居民于先生去向富奥热力公司交取暖费的时候，却被工作人员告知，除了要缴纳今冬取暖费1800余元之外，还要补交去年同等价格的取暖费，以及1600元滞纳金，总计5000余元，他当时就傻了眼。
　　“现在交暖气费还来得及吗?”14日陆续有市民拨打本报“问暖热线”咨询供暖交费的相关问题。由于工作或是出差等问题,距离正式供暖仅剩一天时间,仍有部分市民没有交费。
他说，居民和热力公司属于“买卖双方”，业主交取暖费热力公司才会提供暖气，天经地义。对于暖气滞纳金的说法，他举了个例子：“就像刷了信用卡的钱，超期还款要扣除利息一样，都是一样的道理。”
昨日上午，记者与毕大姐家所在的大北物业取得联系。工作人员告诉记者，毕大姐家确实欠了3年的取暖费以及3.4万元滞纳金。当记者询问已有政策规定不允许收如此高的滞纳金时，该工作人员表示，政策确实如此规定，但政策是2010年才颁布的，而毕大姐家是政策颁布前欠的滞纳金，必须交纳。
去年没交取暖费今年让交1600元滞纳金
随后，记者联系上富奥热力公司，一位工作人员解释，去年供暖前就在小区大门口、单元门口贴出多份缴费通知，可依然有人未按时交费。今年小区暖气改造，改为了一户一阀的并联式取暖，只有交了今年的费用并且补齐去年的费用后，才能正常供暖。而去年的通知上已经注明，如果超期，就会按照千分之三收取滞纳金。
据于先生介绍，小区供暖前些年交由富奥热力公司负责，每年的取暖费也直接交给公司。按照22元/平方米计算，他家的这套房子每年应交1800余元的取暖费。
先来了解一下滞纳金的产生，根据《天津市供热采暖收费管理办法》第十一条，用热户应在当年12月31日前向供热单位全额交纳供热采暖费，逾期未交费的，应从逾期之日起按日支付违约金。违约金由双方在合同中约定，日违约金额最高不得超过以面积计费方式计算的供热采暖费的2‰；未签订合同的，日违约金额为以面积计费方式计算的供热采暖费的2‰。供热单位对逾期未交费用热户停热的，停热期间仅按停热天数收取热能损耗补偿费，违约金不再累计。
　　一热企负责人介绍，热企一般要求市民在当年的11月15日之前交齐供暖费，“否则每天按日收取千分之三的滞纳金。”很多市民事后才发现，按日收取千分之三的滞纳金，一年欠费比供暖费还要高。
　　滨河小区、福新苑小区、工农小区、红光小区、建工小区、西月潭天和园、西月潭地和园、西月潭长和园、西月潭久和园、西月谭日和园、永安小区、永升花苑、油建南小区、森香水岸美景园、东风小区、教育小区、天池南小区日-5月22日
西南、古田、西北、
　　虽然交了滞纳金，但张女士一直对供暖企业有无权力收取这笔钱心存疑虑。今年8月份，辽宁青松律师事务所的王金海、陈泰安律师向张女士提供法律援助，代理她将某供热公司起诉到大连市沙河口区人民法院，要求某供热公司退还已经收取的滞纳金1163.10元。主审法官接到张女士的起诉后，主动找到某供热公司。法院认为，根据《大连市供热用热条例》（以下简称《条例》）的相关规定，供热单位“不得以用户拖欠费用等任何理由拒绝收费或者同其他收费项目捆绑收费”，用户“未在规定时间内交纳用热费用的，供热单位应当书面催告。经书面催告仍不交纳的，可以在未交纳用热费用的供热用热期停止供热”。因此，供热公司不得收取用户的滞纳金。鉴于本案系在《条例》出台之前发生的拖欠供热费的情况，希望某供热公司能够与张女士调解结案。
“去年因个人原因取暖费没交成，今年去补交，热力公司却让我交1600元滞纳金，这么多钱，太不合理了”、“物业服务不大好，我拒交物业费也是事出有因，可物业就因此不收我的取暖费，这不是将两者捆绑吗？”昨日，银通小区和欧华园小区的居民致电本报，讲述了他们遭遇的供暖烦心事。
供热中心、物价局：没有此规定，具体按合同办
昨日上午，记者先联系了小区物业，一位工作人员表示，取暖问题早已交给了热力公司负责，具体还得问热力公司。第1页/共1页
缴费催款通知书
尊敬的单元
2014年度物业费收缴工作已临近尾声，您户的
1、物业费自2014年___月____日至___月____日共计人民币_________元。
2、电费自2014年___月_____日至___月____日共计人民币_________元。还
未缴付。上述欠款已超过缴纳期限，现特函告知：为了维护小区全体业主共同利
益及保证小区物业管理工作正常进行，请您配合及时交纳以上费用。
如在2014年月服务，并根据《黄金海岸·前期物业服务协议》之规定从应缴之日起按所欠物业
费总额每日1%收取滞纳金，届时不再另行通知，引起的一切后果由欠费户自行承
服务电话：8882111
金乡惠锋物业服务有限公司
黄金海岸物业服务中心
…………………………………… 一
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缴费催款通知书
尊敬的单元
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1、物业费自2014年___月____日至___月____日共计人民币_________元。
2、电费自2014年___月_____日至___月____日共计人民币_________元。还
未缴付。上述欠款已超过缴纳期限，现特函告知：为了维护小区全体业主共同利
益及保证小区物业管理工作正常进行，请您配合及时交纳以上费用。
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不交费不供暖怪圈如何破解
来源：西宁晚报
几乎每年都会有或多或少的住户，因为交费问题而被停止供暖，不交费就不供暖的矛盾在我市长期存在。自本报开通问暖热线以来，不断有市民打进电话向记者反映，小区内有个别人没有交费，使得小区一直没有供暖。那么，我市由于不交费就不供暖的小区有哪些？不交费的原因又是因为什么？不交费就不供暖这种怪圈究竟该如何破解呢？　　【拒交小区】　　部分人不交费小区不供暖　　家住大同街香房巷的杨先生，家住昆仑路19号量具厂家属院的李女士，以及南山路14号家属院的刘女士都遇到了同样的问题，由于小区内个别人没有交暖气费，使得小区没有正常供暖。“不能因为他们不交费，就不给我们供暖啊。天气越来越冷，家里都有老人小孩，会被冻坏的。”市民刘女士说。　　仅有32.4%交费被迫停暖　　11月17日，家住阳光小区的赵大爷家中忽然没了暖气，觉得纳闷的赵大爷到楼下一看，原来是小区内不交暖气费的业主太多，小区物业在单元门口贴出了停暖通知。整栋楼共有36户，其中拆除2户，剩余34户中，只有11户交了暖气费。“不交费是不对，但不能因为他们不交费，而把整栋楼的暖气停掉。我岁数大了，经不起这么冷的天。”赵大爷无奈地说道。　　【拒交原因】　　记者采访了解到，拒交暖气费通常有以下三种原因：　　原因一：暖气不热不愿交　　大部分家住顶楼的、或者房屋把头的业主都会觉得自己家中的暖气不热，不愿交费。　　市房产局物业管理处马志强表示，根据《青海省城市供热管理办法》中第18条规定，在供热期限内，居民住宅室内温度昼夜不得低于16摄氏度。低于16摄氏度的，供热单位应当退还相应热费，退费具体比例由供用热双方在合同中约定。检测居民住宅室内温度时，应当以卧室门进深二分之一距地面高一点四米处为检测点检测。非居民用户的室内温度及其检测方法，由供用热双方在合同中约定。第21条规定，热用户违反本办法第17条规定或者有下列行为之一，导致室内温度低于本办法规定的温度或者合同约定的温度的，供热单位不予赔偿：未按照规定交供热费的；擅自改变房屋结构或者室内供热设施的；室内装修遮挡散热器影响供热效果的；房屋墙体与门窗达不到采暖保温标准的；未采取正常保温措施的。因上述原因给其他热用户造成损失的，由责任人负责赔偿。　　原因二：家里没人不愿交　　家里没有人住，享受不了暖气，可以不交暖气费。不少人抱有这样的想法，不用暖气就可以不交暖气费。　　马志强表示，根据《青海省城市供热管理办法》中第22条规定，热用户要求停止供热的，应当在本供热期开始30日前与供热单位签订停热协议，应当按采暖费总额的50%缴纳费用。但如果危害其他热用户用热或者影响室内公共设施安全运行的不得停止用热。　　原因三：别人不交我不交　　“他们不交，我为什么要交？”部分业主对于交费存在误区，认为别人都不交，自己如果交了就会吃亏。　　马志强表示，根据《青海省城市供热管理办法》中第31条规定，热用户逾期未缴纳供热费，供热单位按照合同约定可以加收滞纳金；经催缴后仍不交费的热用户，供热单位按照合同约定可以对其暂缓供热、限热或者停止供热，但不得损害其他热用户的用热权益。热用户逾期拒不缴纳供热费的，供热单位可以向人民法院提起诉讼。　　【律师解答】　　省法律援助中心律师表示，原则上，物业同业主只是债权与债务关系，在没有客观原因的情况下，不能停止水、电、暖的供应。如果物业停止供暖，足额缴纳暖气费的业主可以要求物业尽快恢复供暖，还可通过法律途径维护自己的权利。而针对没有缴纳暖气费的业主，物业可以通过法律途径向其提起诉讼。此外，如果业主在供暖期间认为暖气温度不达标，且原因在物业方，可连续记录每日暖气温度作为证据，但不能不缴纳暖气费。　　【物业答复】　　阳光小区物业公司杨姓负责人表示，阳光小区属于老旧小区，暖气费拖欠的问题一直存在，而今年最为严重。10月15日供暖期开始至今，小区内交费的业主竟然还不到50%。小区是集体供暖，燃气购买需要大量资金，物业已无力垫付，因此，才会采取停暖措施。他表示，若小区每栋楼暖气的交费比例达到50%，便会立即对这些楼恢复供暖。记者在采访中了解到，截至11月20日，除阳光小区院内3号楼、4号楼的两个单元，小区院外3栋楼没有供暖，其余已恢复供暖。　　【解决方式】　　按月交费时刻监督不热不交　　成功案例：人民街瑞祥园小区23号楼　　人民街瑞祥园小区23号楼不交暖气费的现象长期存在。然而，今年，物业提出让业主每月缴纳暖气费，时刻监督暖气温度，不热可以不交的方法，让业主相当满意。进入供暖期近一个月以来，没有人抱怨暖气烧得不热，也没有人埋怨暖气费交亏了。反而，有不少业主表示，今年的暖气比往年都要热，对于物业每月交暖气费的做法，十分赞同。“以前觉得暖气烧得不热不愿交，但现在每个月交一次，家里的温度都没有下过20℃。”居民白先生满意地说道。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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来源：北京日报
　　本报讯(记者王东亮 实习生郭莉)从现在开始，本市丰台、西城等区域内天岳恒等20家供热单位的用户可以到家门口的北京银行、交通银行等4家银行柜台或其ATM机上方便地缴纳供热费，而不必再到供热公司排队缴费。
据悉，年内银行代收供热费的范围将扩大到70余家供热单位，覆盖60万户居民。
　　◆凭编号可快速缴费
　　到银行交费的取暖用户在每年4月30日前将收到供热公司发来的缴费通知单。凭通知单可到北京银行、交通银行、北京农村商业银行和光大银行4家银行的柜台缴纳供热费。此外，银行的ATM机和专用缴费机也已经完成系统升级，输入缴费通知单上的用户编号即可在几分钟内完成交费。ATM和专用缴费机交费须用银行卡支付。
　　目前，已经与银行联网的供热单位有20家，主要分布在西城区、丰台区和海淀区，覆盖的居民小区有右安门外玉林小区、开阳里小区、太平桥小区、马家堡小区、西城房管局辖区和海淀供热中心供热区等。目前，还有50余家供热单位及工行等银行正在与有关单位协商中，很快也将加入银行联网缴费系统。
　　◆报销用供热详单仍须另开
　　按照北京市供热协会与相关银行达成的协议，用户在银行柜台交费后，可当场打印代收费发票。在自主缴费设备上交费的，也可随时到银行柜台打印发票。但银行打印的发票，只能按照用户缴费通知单上的用户名称开具发票，不能开具单位抬头的发票，可能会给一些用户报销带来麻烦。
　　此外，按照现行规定，用户到单位报销供热费，除发票外还需供热费详单。而这一详单银行无法提供，用户还需另到供热公司开具。一些市民表示，既然银行已能开具发票，就应当通过联网数据交换的方式将供热费详单一并打印，别让用户再跑腿儿。
　　◆11月起将收滞纳金
　　根据有关部门提供的供热费缴费手册，各家银行在每年的5月1日至次年的3月31日期间代收供热费，其他时间用户不能在银行缴费。而银行对每年的11月1日到次年3月31日期间缴费的用户，除供热费本金外还要收取滞纳金。
　　市供热协会有关负责人表示，11月1日后到银行缴费的用户必须缴纳滞纳金。根据供热单位与采暖用户的协议，用户须在每年5月1日至10月31日期间缴纳下一采暖季的供热费，否则将视为违约，必须缴纳滞纳金。而这一协议条款将在年内发布的《北京市供热管理规定》中以法规条文的形式加以明确。
　　对此，家住西城的秦先生质疑：供热单位从5月份收取供热费，而11月15日才开始供热，这期间的利息归谁？他表示，强迫用户提前交费没有道理。而住在通州的陈女士则表示，既然热是商品，那供热企业就应当为这种商品提供质量保证。她住的小区很多住户都在供热后一个月左右，确认室温确实达标了才交费。如果这样就要被收取滞纳金，那本就不高的供热费收缴率恐怕将降到“冰点”。
　　法律专家认为，政府和相关行会组织不应当鼓励这种单方面惩罚性质的措施。在目前用户无法选择供热企业，供热企业处于相对垄断的条件下，支持收取滞纳金只能激化矛盾。 RJ179
(责任编辑：陈大伟)
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