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现在贷款买房 房产证还需要压银行？ 不是办理抵押就可以了吗？
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压个屁啊！他项权证一做你的房本就是废纸一张
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银行会做没担保的服务吗？你少犯傻
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银行会做没担保的服务吗？你少犯傻
很多都不会压好吗？&&我也就问问&&不懂的话就路过好了
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只抵押他项权证
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房产证要压在银行的，如果孩子读书啊什么要用的话，可以向银行借几天用用
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他项权证要做，房产证也要压，我的就压了
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我们没压，在家藏着呢。工行的。
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我也没压，建行
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按理说房屋登记簿才是房屋权属的依据，房产证只是一个证明，抵押登记在房屋登记簿上有记载，根本不需要由银行保管房产证。看银行思想先不先进了
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pia pia 地！
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是的，看银行的做法的。以前中行的，也没压！有个他项权证在他们那里的。贷款还清，去拿回来，交到房管局。
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一般办理了他项权证后，房产证等相关证件银行要收起来的
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压和不压的银行各一半知道的建行工行不用压
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看银行，看你贷款多少。
银行觉得有风险，就把你压起来。。
银行觉得你压根就没跑路的可能，那要你房产证干嘛，弄丢了还得帮你补呢。
我家房产证贷款上，，上面那边应该打一行字的地方，都没打字。。
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我们招行的，也没压
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好像是只有公积金贷款的不用押
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现在银行贷款房产证不用压银行了?
现在银行贷款房产证不用压银行了?
反正我的在自己家。。。
房产证本来就不要的，压的好像是土地证，也不是压在银行的
“压”不等于“押”；
他们只要他项权证就够了！你拿房产证也没用
？？？阿是的！
废纸一张来自: Android客户端
不押证其实你也没法卖掉房子
地产证押着吧，房产证还的。
2证都不用，有他项权证你的2证就如废纸，没啥用，只能看。不过过户口，开通燃气啥的都可以的。
土地证和房产证都不押，押的是权证
路易斯安娜 发表于
他们只要他项权证就够了！你拿房产证也没用
什么叫项权证
路边小草 发表于
什么叫项权证
办理抵押登记，房管处会给他项权证，这本放在银行，房产证会还给借款人的
关键现在银行贷不 出
之前的在中行贷款，房车证就给拿去，后来还清了拿回来..
第2次也是中行，房车证却在家...
他项权证.jpg (44.81 KB, 下载次数: 14)
11:08 上传
这张证一出
就等于锁定了你的房产证土地证了
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
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用房产证如何办理银行贷款?
-& 15:09:54 来源： 游客
?编号：168902
?标题：用房产证如何办理银行贷款?
?处理人/部门：----
?提问者：游客
?提问时间： 15:09:54
买了二手房,和朋友谈好了先过户再给他钱,但是我不知道如何用已经过户好的房产证办理银行贷款.
记者跟进：
用房产证办理抵押贷款需要具备下面的条件:
1.借款人的有效身份证、户口簿；&
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；&
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；&
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；&
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
解决方案：
大海回答:不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。&
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用房产证去银行贷款，大约多久能批下来
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按揭的房子,房产证在银行,我拿身份证可以去银行拿房产证复印件么
浏览次数：0
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可以的,只是有些银行房产证没有复印件留底,就要先出库再复印,会稍微耽误一些时间,有复印件留底的过去直接出示身份证就可以拿了,不过为了效率还是提供一下借款抵押合同,至少把合同编号抄过去,或者是提供贷款账号。
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在很多人买房都采用按揭的方式,一方面是由于手头资金不够支付房屋全款,一方面也是为了更好地投资,那么按揭买房怎么办理房产证呢?
通过银行按揭买房如何办理房产证?
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