2014年蚌埠第三套房契税新政策？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-04 23:00 标签： 第三套房的契税是多少
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2015年第三套房契税政策
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2015年你要缴纳全额税款
不知道下面这条知识能否帮助到您
据悉现在很多地方的银行关于首套房贷款利率都有所优惠,那么首套房契税会有优惠吗?如果有,会有怎样的优惠呢?华律小编就这方面信息进行了搜集查找,希望能够为您了解这方面信息提供帮助,欢迎阅读!
首套房契税政策收紧
3个点的契税
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第三套房契税新政策2017
编辑:许莹莹
　　第三套房契税有什么最新的政策呢?下面，就和小编一起来看一看第三套房契税新政策2017，希望对大家有帮助!
　　第三套房契税新政策2017
　　第三套房契税为4%
　　一、首付比例下调
　　在合肥，中国银行、中国工商银行、中国建设银行、光大银行4家银行落实了最新的贷款政策，实行&首套房首付2成&的标准。招商、民生、中信和光大银行4家银行实行最新贷款政策，二套房首付3.5成。
　　二、房产契税下调
　　1、首套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
　　如果面积在90平米以上，如果总价在150万，在过去需要缴纳6万，新政后只需要2.25万。省：3.75万。
　　2、二套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
　　如果在90平米以内，如果总价在90万，在过去需要交纳3.6万契税，新政策后只需要缴纳0.9万。省：2.7万。
　　如果面积在90平米以上，如果总价在150万，在以前则需要缴纳6万，新政后只需要3万。省：3万。
　　三、营业税优惠
　　1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;
　　2、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
　　四、公租房免征三年房产税
　　日至日期间：1、领取的住房租赁补贴，免征个人所得税;2、公共租赁住房免征房产税;3、经营公共租赁住房所取得的租金收入，免征营业税。
　　【延伸阅读】
　　山东契税缴纳出大招 首套房认定以&区&为单位
　　22日起，我省契税缴纳的住房查询范围做出调整，首套房的认定由&市&变&县& (市、区)。以济南为例，购房者在历下区有过一套房，但是首次在市中区买，契税缴纳时按照首套房标准执行。
　　25日，我省财政厅、地方税务局、省住建厅联合发布契税调整新政。政策在&住房认定&上做出较调整：住房情况查询范围为拟购住房所 在县(市、区)行政区域。纳税人应在房地产主管部门出具家庭住房情 况书面查询结果后的五个工作日内办理涉税事项。
　　具体来看，&家庭唯一住房&、&家庭第二套改善性住房&由购房所在地房地产主管部门查询纳税人家庭成员(范围包括购房人、配偶以及 未成年子女)住房情况，出具书面查询结果，并将查询结果和相关住房 情况信息及时传递给主管税务机关，纳税人持书面查询结果办理涉税事项。
　　&首套房的认定现在是县(市、区)为单位了，原来是在全市范围内查询。& 济南市地税局住房交易办税服务大厅工作人员说，在济南，不管在历下区有多少套房产，但是如果在槐荫区是第一次买房，契税缴纳 时就按首套来交。举个例子来看，市民王先生，在济南有两套房产，一套在历下区，一套在市中区，按照原来的政策，市中区的房子是按照二套房的缴税政策来交，按照新的住房认定标准，契税缴纳就是按首套房来交。
　　此外，该人士说，住房情况信息查询证明的有效期改成了5天，原来是30天。
　　新政实施后，购房者能省多少钱呢?举个例子，张女士在历下有1套房子，刚刚在市中区买了一套100平米总价100万的房子，按照原来的政策，需要缴纳2万元契税，政策调整后，缴纳契税1.5万元，可以省5000 元税款。如果是在市中区购买80平米总价100万的房子，原来缴纳契税1 万元，现在也是缴纳1万元，税款就没有变化。如果在市中区购买100平米200万的房子，可以省下1万元税款。
　　据了解，新政2月22日起执行。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属登记后退房的，不予退还已纳契税。
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首套房契税降*1.5% 蚌埠140平米大平层迎春天
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摘要：2月22日起，财政部对购房契税征收做出调整。对个人购买家庭唯一住房，面积为90方及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90方以上的，减按1.5%的税率征收契税。按这一标准，首套房140方以上的房源契税从原来的3%降至1.5%，这对于改善性住房来说，无疑大美春天来临前的一个暖心利好。
蚌埠房地产交易网讯&从2月22日起，财政部对购房契税征收做出调整。对个人购买家庭*住房，面积为90方及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90方以上的，减按1.5%的税率征收契税。按这一标准，首套房140方以上的房源契税从原来的3%降*1.5%，这对于改善性住房来说，无疑大美春天来临前的一个暖心利好。今天，小编就带大家来看看蚌埠热门的140㎡以上户型，希望能为你的投资置业提供一些参考。观澜御湖世家观澜御湖世家240㎡户型赏析蚌埠市*内*国家4A级风景区,即张公山公园;张公山旁*在售豪宅项目,即观澜御湖世家。在城市繁华生活圈中,观澜拥有地段与地块的双稀缺资源,以磅礴墅级空间的手笔于*山湖之上打造*级奢阔大平层,为城市极少数精英人士定制尊崇世家人生。在售：10#、11#、12#180-240㎡*级大平层，均价7000元/㎡。荣盛云龙观邸荣盛云龙观邸240㎡户型赏析荣盛·云龙观邸紧邻城市形象主干道——东海大道，沿环湖东路；高铁南站、综合客运站、城市未来主商圈“大腕”集结。休闲、娱乐、购物一站式随心满足，更有龙湖体育馆、大学城环伺周边，人文雅韵铸就书香尚品生活。*4A级龙子湖风景区，纯正一线湖景*建筑群。73公顷龙子湖东公园即将美丽绽放，好景就在身旁，移步即可坐享73公顷秀色“后花园”。在售：现C1#C2#C3#架空层100-260平招商火爆开启!限时钜惠:*5年免费期限!瀚林华府瀚林华府140.4㎡户型赏析龙湖金湾精工大宅,由国际三大*团队秉承五大精工体系精心打造一线临湖藏龙别墅、湖泱平墅、湖景美宅、地中海风情商业街,项目择址于靠山聚气的*贵地——*4A景区龙子湖畔的核心地段,尽揽8.4平方公里湖山景致。在售：楼栋120-140平和350平；均价5800元/平；优惠方面：按揭98折、一次性付款97折。绿地*广场绿地*广场156.90㎡户型赏析绿地*广场,70万方城市综合体,涵括高端住宅、**写字楼、精装公寓、集中商业*等产品业态。目前133—156㎡三期威廉郡奢阔平层正在全城&预约,石材立面彰显身份,超大楼间距阳光无限更可以俯瞰市民广场,视野开阔。还有云安全系统,一键轻松掌控家中动态,全方位保障居家安全。在售：二期、四期88-156㎡住宅，均价5700元/㎡；三期4#楼133-156㎡阔景平层在售中，均价5800元/平米。（蚌房网综合）
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