我1971年参加工作,二人单位都没有分过住房,也没有购买过福利房,婚前一直和父母居住.1982年父母的私产房拆迁,由于我的户口在父母家,父母分到的二套住房有我一间居住.但两套住房均为父母承租(当时拆迁分得的房子都是承租房).后因为暖气费问题,期中的一套半地下室住房改为由我承租,这样单位就给缴纳暖气费了.1987年我爱人从部队转业回到北京,我们一家三口人的户口才从我妈那里迁到半地下室.几年后由于父母怕死后引起家庭纠纷,故又把承租人更回到我母亲的名下.另一套住房父母按福利房已经买下.在我做承租人的几年中夫妻二人单位分房都因我是承租人而不能参与分房
我1971年参加工作,二人单位都没有分过住房,也没有购买过福利房,婚前一直和父母居住.1982年父母的私产房拆迁,由于我的户口在父母家,父母分到的二套住房有我一间居住.但两套住房均为父母承租(当时拆迁分得的房子都是承租房).后因为暖气费问题,期中的一套半地下室住房改为由我承租,这样单位就给缴纳暖气费了.1987年我爱人从部队转业回到北京,我们一家三口人的户口才从我妈那里迁到半地下室.几年后由于父母怕死后引起家庭纠纷,故又把承租人更回到我母亲的名下.另一套住房父母按福利房已经买下.在我做承租人的几年中夫妻二人单位分房都因我是承租人而不能参与分房.现在单位进行房屋补贴,说我曾经是承租人,不能算无房户,我想不通,请问:我到底算不算无房户?为什么?单位说我只能参与补差,可是房子确实是我父母的,房管所给我出具了证明,证明当时拆迁确实是我父母的私房换来的,我不是产权人,只是居住人.我想问一问,按国家政策,这种情况难道我夫妻二人就无权得到住房补贴吗?如果补差我又不是承租人,怎么补?谢谢.
谁能为你讲公道？哎！
无房户是指职工本人及其配偶从未享受实物分配住房（含租住或按房改政策购买公有住房）或政府、企业提供优惠政策解决住房的。
职工本人及配偶均没有通过无偿分配、拆迁安置、延续承租或其他形式途径取得公有住房的为无房职工。
在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法：职工及其配偶未以规定的普通公有住房租金标准承租公有住房，也未以房改成本价或标准价购买公有住房的，为无房职工。住着下面三种不在核定范围的住房面积家庭也是无房户：职工全额出资按市场价格或经济适用住房价格购买、承租、建造的住房；已按规定补交房价款购买的超标部分公有住房；职工及其配偶继承、受赠等方式取得的私有住房。购买商品房的职工应属于无房户的范围之内。
职工个人在单位没有分配住房，其配偶在单位承租或房改成本价或标准价购买了公有住房，不应是无房户。
这个“三家抬”政策是有的，但没有国家的统一规定，都是地方政策。其基本内容就是对于无房户，在遇有拆迁时要由国家减免部分税费，开发商不得赢利，个人出建筑成本，由开发...
我村有一户人(农业户口),因欠他人债务无力偿还,遂将自己在农村的房子抵偿给他人,他算无房户吗?
···自己原来有房产，处分给别人，不管什麽原因，只要不是村...
提取、使用住房公积金的资格 对象：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的的职工； 2、职工在职期间死亡的的职工； 3、经有关部门批准离休、退休的职工； 4、户口迁...
无房证明应该要到当地房产管理部门开的！
你们在同一单位并不违反公务员法
第六十八条　公务员之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的，不得在同一机关担任双方直接隶属于同一领...
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关于省直实施住房货币化分配中有关问题处理意见的通知【-】
发布时间：
15:43:24 & 作者：- & 来源：
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摘要： 豫事文【2004】42号
省直各单位：
为了贯彻落实《河南省人民政府办公厅转发河南省省直机关事务管理局关于驻郑省直单位住房货币化分配实施意见的通知》 （豫政办〔号）精神，积极稳妥地实施住房货币化分配政策，妥善解决新老政策的衔接问题。经过认真的调查研究，结合省直单位实际，现将有关问题的处理意见通知如下：
一、住房货币化分配具体政策的衔接问题
（一）现住房认定
以下住房应核定为已租住或购买公有住房：
1、职工及配偶以房改标准价、成本价及超过控制标准面积部分按房改评估市场价购买的部分产权和全部产权住房。
2、职工及其配偶按规定的标准租金租住或无偿居住的直管公房、单位自管公房以及由单位补助租住的私房。
3、职工及其配偶参加已经房改部门批准的集资建房（包括领到或未领到房屋所有权证的住房）。
4、职工及其配偶租住因产权和土地纠纷等种种原因引起的产权不明、未办理单位房屋所有权证的住房。
5、职工及其配偶购买或租住的公房已被拆迁，并按照城市房屋拆迁政策获得货币补偿的住房。
6、职工个人非全资购买的普通商品住房或经济适用住房。
7、单位自建的经济适用住房，享受国家优惠政策，其售价低于《国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知》（计价格〔号）文件规定的价格标准的住房。
8、凡职工及其配偶居住部队&公寓区&住房的，均按无房核定；凡居住部队&售房区&的，一是按照部队要求参加了房改购房，二是由个人出资已参加了部队集资建房，均按已购房改房核定。如职工本人已退房或申请退房，应由所在部队（团以上）出具证明，按照&先清后补&的原则核定。
（二）职工离婚及婚前住房的划定
1、以夫妇双方名义购买的公有住房，属夫妇共有财产，应核定夫妇双方名下。
2、婚姻存续期间，职工及配偶因采取欺瞒手续而造成一方购买的公有住房，属夫妇共有财产，应核定夫妇双方名下。
3、婚前一方已按房改政策购买的公有住房，婚后配偶未租购公有住房，不核定其配偶一方。
4、夫妇双方离婚前以原夫妇双方名义按房改政策购买的公有住房，再婚后配偶未租购公有住房，不核定其现配偶一方。
5、夫妇双方离婚前以原夫妇双方名义按房改政策购买的公有住房，再婚后配偶也已租购公有住房，补贴面积应以本人已购或租住公有住房面积为准。
（三）职工工龄的核准
1、核定职工工龄，以劳动人事部门认定的实际工龄为准。
2、从事有害、特殊工种和在高原期间工作的工龄，按实际工作年限计算。
（四）职工职务、职称的认定
1、职工申请住房货币补贴原则上以申请时的职务及被聘职称为准。
2、已离、退休职工按离退休时的职务及被聘职称为准。
（五）提前离、退休问题
根据《公务员管理条例》等有关规定提前离退休的职工，按正常离退休申请一次性住房货币补贴。
（六）病故（死亡）时间认定
1、凡在日前病故（死亡）的职工不再申请住房货币补贴。
2、日以后病故（死亡）的职工，可由其合法继承人申请一次性住房货币补贴，补贴年限到死亡之日止。
（七）关于转业干部已享受部队住房货币补贴问题
转业干部已享受部队发放的住房货币补贴，原则上不再参与地方住房货币分配，如部队补贴额少于本人现任职级应享受的住房货币补贴额的，可申请差额补贴。
二、存量公有住房出售问题
（一）已承租公有住房的职工，符合购房条件的，日前可按原售房政策购买。
（二）已在部队领取过住房货币补贴的转业干部，在部队所发住房货币补贴上缴购房单位纳入住房货币补贴专项资金，经本人申请，单位同意，可以申请购买单位存量公有住房。
（三）凡已经房改部门批准购买的公有住房，不得退房再申请住房货币补贴。
三、已批准建设的房屋出售等有关问题
（一）普通商品房的价格确定
鉴于省直住房补贴政策已经出台，根据省直补贴标准和近两年建房成本测算，日前批准建成的市中心地区和省直行政区范围的带有保障性质的普通商品房价格为：多层住宅（七层以下）每平方米1600元，小高层（十二层以下）每平方米1800元，高层每平方米1980元。市中心和行政区以外的地区，价格适当调整。今后新建住房销售价格，将根据实际工程造价逐年调整。
（二）房改房与普通商品房置换办法
1、凡购买带有保障性质的普通商品房者，必须退出原购房改房。
2、所退房改房按同地段的普通商品房价格折旧（每年折旧率2%，折扣年限最长不超过20年，最低价格不低于原购房成本价）回购。
3、回购房由原售房单位以出售普通商品房的形式，按回购价调整出售给其他住房困难职工；如果本单位无人购买，可由省直机关事务管理局按回购价统一调剂出售给省直其他单位住房困难职工，也可以由单位上市出售。产权过户按市场程序进行，有关费用由买卖双方共同负担。
4、因特殊原因不退旧房者，新购住宅必须按商品房市场评估价购买。
四、新的住房供应问题
按照现有政策规定，省直单位住房供应以普通商品房为主。
房改以来，省直职工的住房条件虽然有了明显的改善，但是，由于省直住房基础较差，尽管一些单位在房改中建了部分新房，其整体住房水平还比较低，离住房小康标准差距很大。目前省直除无房职工外，有60%左右的职工住房不达标，需要增加住房面积，提高住房标准，现有旧住房大都是50&80年代建造的，面积小，基础设施配套条件差，有的已到使用年限，有的已被列入危旧住房。实现小康目标，必须提高广大职工的住房条件和居住环境。实行住房货币化分配以后，除特困企业外，单位一律不准自建住房，解决住房供应渠道应以统建为主，与自建和社会供应相结合。任何单位不得再新征土地自建住房。
（一）结合整体规划，利用危旧房改造，由省直机关事务管理局对省直统管院和省财政供给行政事业单位的非统管院统一规划，统一计划，统一政策，统一组织建设带有保障性质的普通商品住房，解决省直单位的住房供应问题。凡不纳入统管统建的单位，今后省直机关事务管理局将不供应其职工普通商品房。
（二）对其他单位已列入城市改造规划的房改房和已达到使用年限或已被鉴定为危房的，经批准后，可以结合旧房改造建设带有保障性质的普通商品住房。
（三）对无力发放住房货币补贴的住房困难企业，停产、半停产企业经批准后可利用自有土地采取集资、合作方式，土地作为单位补偿，职工负担全部建设费用建设住房，但要严格按照国家政策进行。
（四）新的住房建设必须严格按照国家政策规定执行，严格程序，严格管理，严格价格标准，不得以盈利为目的。经批准允许建房的单位，单位不得再变相补贴建房资金。
二○○四年四月二十三日
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本周热门资讯排行婚前房产能提取配偶的住房公积金还贷吗?_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
婚前房产能提取配偶的住房公积金还贷吗?
　　有些人会在办理时将个人缴存额填报错误，那么错误的部分能不能修改，该如何更正？
　　回复：
　　如果单位办理了年度调整后，因当时计算错误等原因导致个别职工缴存额填报错误需更正的，由单位持书面情况说明及填妥的《住房公积金个人缴存额调整表》到住房公积金管理中心经办网点申请办理更正手续。
　　有女士反映，其丈夫婚前贷款购买了房子。问现在能不能提取自己的公积金来装修房子?房子能否由夫妻还贷?如果能,需要什么手续?
　　已办理银行或住房公积金购房第二次(及以上)提取住房公积金时间为次年当月,每次提取金额为不超过当年的还贷额,并须提交以下资料:
　　一、身份证原件、复印件(代办的,须提供本人及代办人身份证原件、复印件)。
　　二、还贷款银行存折原件,复印首页(有姓名和账号的一页)及最近三个月还贷款记录。如果只有银行卡没有银行存折,请持银行卡到银行柜台打印最近三个月还贷记录,并加盖银行业务章。
　　三、最近一年住房公积金个人缴存明细表(可凭本人身份证到指定银行网点〈工行英德富强支行、建行英德支行营业部、中行英德支行营业部或农行英德支行营业部〉打印)。
　　四、清远市(含英德)本地范围内开户的本人个人工(建、中、农或交)行活期存折(或银行储蓄卡)原件、复印件。
　　五、住房公积金提取申请表(在清远市住房公积金英德管理部索取填写)。
　　六、《个人提取公积金还登记卡》原件、复印件。
　　另外,如果夫妻双方均有住房公积金的,应同时提取,并提交以上相关资料。
　　结婚前购房,办理银行或住房公积金按揭贷款,结婚后,其配偶可提取公积金,除提交以上相关资料外,还须提交配偶的身份证及结婚证原件、复印件。
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