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来源：安徽税务网
开发商免除业主供暖费 物业利益受损告到法院
&&& 北京益辰欣园小区的业主薛女士因四年间一直没有交纳供暖费，物业公司将薛女士起诉到法院。法院以房地产公司出具的免除业主薛女士住房供暖费的承诺书为依据，驳回了物业公司向薛女士索要供暖费的诉讼请求。物业公司认为自己的经济利益受损，便将房地产公司告上了北京市丰台区人民法院。
&&& 物业公司在起诉书中称：2003年3月，薛女士从房地产公司购买了益辰欣园一套住房，并与当时负责前期管理的物业管理公司签订了《供暖协议》。2004年，这家物业公司与房地产公司解除《前期物业管理委托合同》，并与现在的物业公司签订《物业管理委托合同》，约定由物业公司全面接管益辰欣园小区的物业管理，包括向业主收取供暖费。2004年至2007年间，业主薛女士一直没有交纳供暖费，物业公司于2007年为讨要供暖费将薛女士起诉到法院，薛女士当庭出示了房地产公司为其出具的书面承诺：由于房产证暂时无法办理，在此期间，免除其住房发生的物业费、供暖费和电梯费等，直到产权证办下来为止。一审和二审法院均认为房地产公司作为开发商，书面承诺免除了业主物业费、供暖费和电梯费等，其与物业公司签署《物业管理委托合同》时就不包括向薛女士收取供暖费的内容。
&&& 物业公司认为，房地产公司应当在签署《物业管理委托合同》的时候将对薛女士的承诺告知，并就供暖费的承担达成合意，否则在其不知情的情况下，造成的供暖费的损失应该由房地产公司承担民事责任。于是物业公司起诉要求房地产公司支付供暖费、滞纳金、物业费等共计17563.92元。
&&& 目前，本案正在审理当中。
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我是领世郡小区的住户，三官庙村因为不交供暖费，物业没给供暖，三官庙村民就把领世郡小区所有的门口都堵了，电动车都出不来，这样严重影响了本小区居民的出行。三官庙村与物业之间的问题，不应该影响到其他居民。请相关部门尽快给与协调解决。
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当初占地开发楼盘时肯定答应了村民半价或者不交供暖费了吧
损害其他业主的利益的做法不可取。
这就是中国的生态圈
村委怂恿的，
煽动村民闹事，，
年年如此啊
最初的时候，我还以为是幼儿园接孩子堵车了呢
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听说前任村长卷着钱跑了，现在还欠着物业取暖费690万呢，今年想打白条的，物业不干，就出这事了
村委怂恿的，
煽动村民闹事，，
擒贼先擒王，你这话，问题的解决方案出来了。
这就是中国的生态圈
在别的地方受了害，于是就到其他地方去伤害别人，这是毛病，变态的一种。
要好好管管~
有些罪犯，叫故意伤害社会罪。就类似于这种他自己受了伤害于是就去社会上报复无辜的人。
其实，这也是一种无奈和无能。
市长电话24小时开通：12345
擒贼先擒王，你这话，问题的解决方案出来了。
村里有干POLICE的，不管...
如果照GD的做法，一般就是先抓几个领头的进去蹲着，不了了之
这事闹的，谁来解决。
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未入住业主不交供暖费判你败诉
日16:05 北京晚报
　　最近，某物业公司起诉业主王某拖欠供暖费及滞纳金一案由丰台区人民法院一审判决，判王某给付物业公司供暖费6000元，并给付物业公司滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期逾期贷款利率计算至款付清之日止。案件受理费由王某承担。
　　原告物业公司起诉称：2002年，王某与物业公司签署供暖协议，按照协议约定，王某在小区内拥有产权的商品房一套由物业公司负责供暖。按照协议上的约定，王某在享受服务
的同时应按时交纳物业管理费，逾期交纳的按照拖欠费用的每日1％支付滞纳金。但是截至2004年7月，王某尚未交纳2002年、2003年度的供暖费。物业公司到法院起诉要求王某支付拖欠的供暖费6000元及滞纳金。
　　被告王某答辩称：2002年5月购买上述房屋，购房以后至今没有居住，没有享受供暖服务，不应交纳供暖费。
　　对于此案，法院审理后查明：2002年5月王某购买上述房屋，建筑面积为100平方米。2002年7月，王某同物业公司签订《供暖协议》。协议约定由物业公司为王某拥有所有权的上述房屋提供供暖；供暖方式为天然气集中供暖，收费标准为每建筑平方米人民币30元，缴费时间为每年的10月1日至11月10日，王某应在此期限内按标准交纳供暖费，逾期交纳应支付违约金。合同签订后，王某未交纳2002年度、2003年度的供暖费。经过法院现场勘查，上述房屋系毛坯房屋、无人居住。
　　法院认为：物业公司同王某签订的供暖协议合法有效，对合同双方具有约束力。物业公司为王某提供了供暖服务，但王某没有按照协议约定交纳供暖费，现在物业公司要求王某交纳供暖费的诉讼请求，人民法院予以支持。物业公司要求王某给付滞纳金，根据案件的实际情况，就滞纳金给付金额、时间，由人民法院予以调整。J070判你败诉
　　最近，某物业公司起诉业主王某拖欠供暖费及滞纳金一案由丰台区人民法院一审判决，判王某给付物业公司供暖费6000元，并给付物业公司滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期逾期贷款利率计算至款付清之日止。案件受理费由王某承担。
　　原告物业公司起诉称：2002年，王某与物业公司签署供暖协议，按照协议约定，王某在小区内拥有产权的商品房一套由物业公司负责供暖。按照协议上的约定，王某在享受服务的同时应按时交纳物业管理费，逾期交纳的按照拖欠费用的每日1％支付滞纳金。但是截至2004年7月，王某尚未交纳2002年、2003年度的供暖费。物业公司到法院起诉要求王某支付拖欠的供暖费6000元及滞纳金。
　　被告王某答辩称：2002年5月购买上述房屋，购房以后至今没有居住，没有享受供暖服务，不应交纳供暖费。
　　对于此案，法院审理后查明：2002年5月王某购买上述房屋，建筑面积为100平方米。2002年7月，王某同物业公司签订《供暖协议》。协议约定由物业公司为王某拥有所有权的上述房屋提供供暖；供暖方式为天然气集中供暖，收费标准为每建筑平方米人民币30元，缴费时间为每年的10月1日至11月10日，王某应在此期限内按标准交纳供暖费，逾期交纳应支付违约金。合同签订后，王某未交纳2002年度、2003年度的供暖费。经过法院现场勘查，上述房屋系毛坯房屋、无人居住。
　　法院认为：物业公司同王某签订的供暖协议合法有效，对合同双方具有约束力。物业公司为王某提供了供暖服务，但王某没有按照协议约定交纳供暖费，现在物业公司要求王某交纳供暖费的诉讼请求，人民法院予以支持。物业公司要求王某给付滞纳金，根据案件的实际情况，就滞纳金给付金额、时间，由人民法院予以调整。
　　网络编辑:李亚敏
　　集中供暖：交费义务与居住无关
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一、是保证小区的卫生、秩序,使业主生活在一个良好的环境中;
二、是通过日常的设备、设施的保养,使业主的产业保值增殖。 你以为不交物业费能伤害物业公司吗?你不能。少数人不交,物业公司可以降低服务标准,多数人不交,物业实在无利可图,可以不干。剩下的设备、设施的维护,环境,卫生等受到影响,倒霉的是谁?还不是业主自己?你现在住的不是公家的房子,什么都不交,东西坏了有国家负责。现在,你必须对自己的一切负责。电梯坏了,水泵坏了,对不起,动用大修基金,用完了,大家凑钱,你不出,没关系,别用。
因此,不管是什么原因,我们都应该坚决反对不交物业费。这种现象不仅严重败坏了小区的风气,伤害了包括不交费的业主在内的的道德与心灵的健康,破坏契约精神,影响业主,小区的安定,也伤害了所有人的根本利益。不管从理性、道德、人心、,得到了服务而不交物业费, 本质上,这与自己毁自己有什么区别?, 小区是大家的,不是你.一个人的。如果大家都按时交物业费,你不交,这是占大家的便宜,请问,您良心上过得去吗?以后大家还怎么做朋友,当邻居?不管以什么理由不交费,受伤害的都是全体业主。
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三亿文库包含各类专业文献、外语学习资料、行业资料、专业论文、文学作品欣赏、中学教育、应用写作文书、生活休闲娱乐、36业主不交物业费到底损害了谁的利益等内容。　
　那么业 主到底该找谁?业主们不交物业费是占了便宜还是吃了亏,昨日,针对记者...交物业费是业主法定的义务,拒交物业费的业主实质 上是损害了交费业主的利益。... 　浅谈业主拒交物业费的几种情形及应对措施拖欠物业管理...导致业主人身, 财产安全受到损害的, 应当承担相应的...相 反在侵犯当事人利益的同时,也侵犯了其他按时... 　19 物业管理收费难 最终损害了谁的利益 ……….....9、 对于物业费的清欠,采取跟踪到底-通知交费-上门...每 年都有一些业主不交物业费,而且还摆出一副“... 　对侵犯业主共同利益行为的 制止,这些都是物业管理的...( 业主大会和业主委员会,对……拒付物业费等损害他...观点,认为管理有瑕疵,就应当减 少甚至不交物业费。... 　(6)将办理入住的业主资料存档。 4、 什么时间开始交物管费? 答:通知接房之...43、 业主长期不交物业费,直接损害了谁的利益? 答:损害了其它已经交物业费... 　不交物业费吃亏的是业主_法律资料_人文社科_专业资料。不交物业费吃亏的是业主...企业的合法权益, 还会影响整个小区的物业管理服务质 量,损害全体业主的共同利益... 　“如果允许业主以物业管理服务存在一般瑕疵 为由拒交物业管理费, 就会造成无法维持正常的物业服务水平, 最终 损害的是其他正常缴纳物业管理服务费的业主的利益。”... 　而小区公共部分的管理,需要全 体业主协商进行。同时,业主在发生利益受损的情况下...业主不交物业费到底损害... 1页 免费
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