独生子女继承父母房产母产的房产后,如果要卖房产需要交纳哪些税费

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继承房产交易税费怎么算?谁知道应该怎么办理啊
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广西二手房交易税费是怎么算:一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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日后不知道,目前的法律是法定继承很便宜手续费,卖出时看您是否是唯一和该房子继父母购入时间是否满5年,如果你是唯一的,而又超过5年,则免税。
遗嘱房产继承办理需要哪些手续,继承的税费是多少?
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房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。一、继承公证1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明原件;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证原件;4、被继承的房产证原件或其他证明文件原件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房产证原件;2、继承公证原件;3、继承人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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继承父母房产后,要卖房需要什么手续?费用大概多少?
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继承父母房产后,房产证的名字是否改在你的名下,若是的,不需要什么费用,当然,若是新房,且在5年之内的话,要交纳一定的税收!!
不知道下面这条知识能否帮助到您
直系亲属间的房屋过户,主要有赠与、继承与买卖3种形式。房产继承过户的手续流程是什么?相关费用又有哪些呢?请看小编为大家整理的相关知识。
房产继承过户手续流程以及相关费用
要交百分之二十的个人所得税!一线天,的回答确实很幼稚,对于这么高的税费,买方承担就是傻子!
继承过来以后,先要过户到自己名下。之后挂牌就可以卖了。一般费用是由买房人来承担的。
好象是不用的
继承父母房产后,
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最新回答 (0条回答)
继承父母房产需要交什么税?
法定第一继承人继承房产需要交纳多少税费
继承父母的房屋遗产过户时需要交纳什么税?
遗产继承部分的房产出售时需缴纳哪些税费?
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/jingyan/ask/22/1953632.htm 求助继承房产要交什么税?& 我继承了父母的一套房改全产权房(1996年购买的),若现再出售,需要缴纳税费怎样算?
我继承了父母的一套房改全产权房(1996年购买的),若现再出售,需要缴纳税费怎样算?
比如:营业税能否免,个税按1%还是20%,其他还有什么税费?
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全部8个回答
对于房本满两年的房子免征营业税也就是现在所说的增值税房本契税票或者填发日期满五年的话买方只用交契税首套是1%二套是3%房子不唯一或者满两年不满五年需缴纳个人所得税公房查不到原值的情况下个税是按网签价的1%征收商品房个税是按差额的20%征收
继承的所看的过几年是按照您父母之前的契税票上的日子个税是1%还有契税
96年到现在已经很多年了,营业税现在是不需要的了,如果你名下就这一套房子就不需要个税,如果还有其他的房子就需要交纳1个点的个税,还有土地出让金
如果您父母的房产是以买卖形式过户给您,那您再买卖就按1%收取个税,如果是以继承方式过户到您名下,那您再买卖就会以10%收取个税
过到你名下,之后满2年免营业税,个人所得税还是要收的,个人看哪种算的合算取哪个
按您继承时间继续算,不是重新计算的
天津市二手房交易税费都是由客户承担业主是净落
如果房本满五年而且是唯一一套住房(满五唯一)则可以免除个人所得税
出售继承房,房子是否满五年按原房屋购房时间计算。因为不是唯一一套,个税交20%,其他和正常二手房交易税费一样
1、死亡的那个子女的子女也有继承权。
2、可到公证处办理继承公证,其他继承人放弃继承。
3、需要支付继承公证费,办理产证时缴纳一些手续费。
4、可以出售,税费基本与...
开死亡证明去做继承公证!
只要有一人不同意就不能卖的!
您好,您的情况可能要涉及到遗产税的。如果过户了就按照后面的产权人
现在没有那么高的税了,没满5年就交6.6%的税费,满5年了就没营业税
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