01.交钥匙是否等于交房 新房入住先看手续是否齐全新房子拿到手时，一定要先看《综合验收合格证》，如果房屋没有通过综合验收，房主入住后无法办理“三证”或房屋有质量问题，将无法得到现有法律的支持。消协发出消费警示，消费者在入住新房时，务必看清相关文件，避...查看完整版&&&02.7月份买的新房，今年不打算入住，今冬的采暖费是否可以不交？7月份买的新房，今年不打算入住，开始认为不入住没有享受到采暖服务，采暖费自然可以不交。但近日听到消息说无论是否入住，新房前两年必须交采暖费。请问各位大虾到底要不要交，如果要交根据什么规定？若不想交是否需...查看完整版&&&03.怀孕六个月，入住装修快一年的新房，感觉房子有味儿，眼角发炎，是否应继续住在那里不要再在那里住了，装潢材料里的气体对大人都有影响，一般在入住前应该找检测部门做一个安全检测，为了自己和孩子，我建议您还是尽快离开的好。不管是否装修问题，都应离开因为心理作用万一真是装修问题就更糟糕了赶...查看完整版&&&04.买的新房你准备入住了吗？不，等装修完成后半年才入住。没有還沒呢...查看完整版&&&05.新房入住需要交纳哪些费用？根据《上海市居住物业管理条例》和物价管理部门的有关规定，在办理交房手续时，物业公司一般收取（或代收）以下两类费用：（1）物业管理费。根据上海市场、各区（县）物价部门核定的标准，按物业管理服务合同约定收取...查看完整版&&&06.新房装修好后何时入住最佳?新装修的房子，最好不要马上住进去，要开着窗户透透气，家具可以马上般进去，2个星期以后在住进去会好些。新房装修好后最好是半年以后再入住,因为装修过程中家里会留有一定的有毒物质--甲醛,严重者会导致白血病......查看完整版&&&07.开发商没有取得验收合格证之前交房是否违法？你好，我是镇江枫林湾的业主，请问大律师开发商在没有取得验收合格证之前向业主交房这一行为是否违法？作为相应主管部门的建设局是否应对其进行处罚？有何种处罚措施？王立宏律师答：违法。房屋竣工验收合格，并取得...查看完整版&&&08.请问新房的产权证最迟的办理时间和需要的相关手续和费用？刚刚买的朝阳区的新房，已经入住，一次性付的全款，如果自己去办产权证，到哪个部门办理？办理的时间最迟不能超过多少？相关的手续和费用又是多少？
谢谢回复！你不能跳过开发商自己办房产证，因为有些证件（土地现...查看完整版&&&09.新房交钥匙了，现在装修好吗？不好，第一，马上要过年了，到时候工人全回家过年了，你这就要停工了，搞不好人家家里有事不回来了你还要再换工人，那可就麻烦大了。第二，建筑业内都知道冬天不是装修的好季节，还是在等等吧现在装修好在装修之前应...查看完整版&&&10.是否能要回入住时交的“能源周转资金”？是否能要回入住时交的“能源周转资金”？多退少补，基建完成后可以的。...查看完整版&&&&&&今日推荐
&&&&&日版宠物情人2017的插曲，很带节奏感，日语的，女生唱的。
最后听见是在第8集的时候女主手割伤了，然后男主用嘴帮她吸了一下，插曲就出来了。
歌手：Def...老钟家的两个儿子很特别，就是跟其他的人不太一样，魔一般的执着。兄弟俩都到了要结婚的年龄了，不管自家老爹怎么磨破嘴皮子，兄弟俩说不娶就不娶，老父母为兄弟两操碎了心...把牛仔裤磨出有线的破洞
1、具体工具就是磨脚石，下面垫一个硬物，然后用磨脚石一直磨一直磨，到把那块磨薄了，用手撕开就好了。出来的洞啊很自然的。需要猫须的话调几...先来看下敬业福和爱国福
今年春节，支付宝再次推出了“五福红包”活动，表示要“把欠大家的敬业福都还给大家”。
今天该活动正式启动，和去年一样，需要收集“五福”...有时候我们打开冰箱就会闻到一股异味，冰箱里的这种异味是因为一些物质发出的气味的混合体，闻起来让人恶心。 产生这些异味的主要原因有以下几点。
1、很多人有这种习...简介
《极品家丁》讲述了现代白领林晚荣无意回到古代金陵，并追随萧二小姐化名“林三”进入萧府，不料却阴差阳错上演了一出低级家丁拼搏上位的“林三升职记”。...你就是我最爱的宝宝 - 李溪芮
(电视剧《极品家丁》片尾曲)
作词：常馨内
作曲：常馨内
你的眉 又鬼马的挑
你的嘴 又坏坏的笑
上一秒吵闹 下...乌梅，又称春梅，中医认为，乌梅味酸，性温，无毒，具有安心、除热、下气、祛痰、止渴调中、杀虫的功效，治肢体痛、肺痨病。乌梅泡水喝能治伤寒烦热、止吐泻，与干姜一起制...什么是脂肪粒
在我们的脸上总会长一个个像脂肪的小颗粒，弄也弄不掉，而且颜色还是白白的。它既不是粉刺也不是其他的任何痘痘，它就是脂肪粒。
脂肪粒虽然也是由油脂...来源：中国青年报
新的攻击方法不断涌现，黑客几乎永远占据网络攻击的上风，我们不可能通过技术手段杜绝网络攻击。国家安全保障的主要方向是打击犯罪，而不是处置和惩罚...夫妻网络直播“造人”爆红
　　1月9日，温岭城北派出所接到南京警方的协查通告，他们近期打掉了一个涉黄直播APP平台。而根据掌握的线索，其中有一对涉案的夫妻主播...如何防止墙纸老化？
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近一段时间，淘宝上架了一款名为“鲜肌之谜的” 鲑鱼卵巢美容液，号称是最近日本的一款推出的全新护肤品，产品本身所...系腰裙(北宋词人 张先)
惜霜蟾照夜云天，朦胧影、画勾阑。人情纵似长情月，算一年年。又能得、几番圆。
欲寄西江题叶字，流不到、五亭前。东池始有荷新绿，尚小如...关于女人的经典语句1、【做一个独立的女人】
思想独立：有主见、有自己的人生观、价值观。有上进心,永远不放弃自己的理想，做一份自己喜爱的事业，拥有快乐和成就...你想体验机器人性爱吗？你想和性爱机器人结婚吗？如果你想，机器人有拒绝你的权利吗？
近日，第二届“国际人类-机器人性爱研讨会”大会在伦敦金史密斯大学落下帷幕。而...10.土耳其地下洞穴城市
变态指数：★★☆☆☆
这是土耳其卡帕多西亚的一个著名景点，传说是当年基督教徒们为了躲避战争而在此修建。里面曾住着20000人，......据英国《每日快报》报道，一位科学家兼理论家Robert Lanza博士宣称，世界上并不存在人类死亡，死亡的只是身体。他认为我们的意识借助我们体内的能量生存，而且...《我爱狐狸精》 - 刘馨棋
　　(电视剧《屏里狐》主题曲)
　　作词：金十三&李旦
　　作曲：刘嘉
　　狐狸精 狐狸仙
　　千年修...·&·&·&&&01.交钥匙是否等于交房 新房入住先看手续是否齐全新房子拿到手时，一定要先看《综合验收合格证》，如果房屋没有通过综合验收，房主入住后无法办理“三证”或房屋有质量问题，将无法得到现有法律的支持。消协发出消费警示，消费者在入住新房时，务必看清相关文件，避...查看完整版&&&02.7月份买的新房，今年不打算入住，今冬的采暖费是否可以不交？7月份买的新房，今年不打算入住，开始认为不入住没有享受到采暖服务，采暖费自然可以不交。但近日听到消息说无论是否入住，新房前两年必须交采暖费。请问各位大虾到底要不要交，如果要交根据什么规定？若不想交是否需...查看完整版&&&03.怀孕六个月，入住装修快一年的新房，感觉房子有味儿，眼角发炎，是否应继续住在那里不要再在那里住了，装潢材料里的气体对大人都有影响，一般在入住前应该找检测部门做一个安全检测，为了自己和孩子，我建议您还是尽快离开的好。不管是否装修问题，都应离开因为心理作用万一真是装修问题就更糟糕了赶...查看完整版&&&04.买的新房你准备入住了吗？不，等装修完成后半年才入住。没有還沒呢...查看完整版&&&05.新房入住需要交纳哪些费用？根据《上海市居住物业管理条例》和物价管理部门的有关规定，在办理交房手续时，物业公司一般收取（或代收）以下两类费用：（1）物业管理费。根据上海市场、各区（县）物价部门核定的标准，按物业管理服务合同约定收取...查看完整版&&&06.新房装修好后何时入住最佳?新装修的房子，最好不要马上住进去，要开着窗户透透气，家具可以马上般进去，2个星期以后在住进去会好些。新房装修好后最好是半年以后再入住,因为装修过程中家里会留有一定的有毒物质--甲醛,严重者会导致白血病......查看完整版&&&07.开发商没有取得验收合格证之前交房是否违法？你好，我是镇江枫林湾的业主，请问大律师开发商在没有取得验收合格证之前向业主交房这一行为是否违法？作为相应主管部门的建设局是否应对其进行处罚？有何种处罚措施？王立宏律师答：违法。房屋竣工验收合格，并取得...查看完整版&&&08.请问新房的产权证最迟的办理时间和需要的相关手续和费用？刚刚买的朝阳区的新房，已经入住，一次性付的全款，如果自己去办产权证，到哪个部门办理？办理的时间最迟不能超过多少？相关的手续和费用又是多少？
谢谢回复！你不能跳过开发商自己办房产证，因为有些证件（土地现...查看完整版&&&09.新房交钥匙了，现在装修好吗？不好，第一，马上要过年了，到时候工人全回家过年了，你这就要停工了，搞不好人家家里有事不回来了你还要再换工人，那可就麻烦大了。第二，建筑业内都知道冬天不是装修的好季节，还是在等等吧现在装修好在装修之前应...查看完整版&&&10.是否能要回入住时交的“能源周转资金”？是否能要回入住时交的“能源周转资金”？多退少补，基建完成后可以的。...查看完整版&&&　　免责声明：本文仅代表作者个人观点，与王朝网络无关。王朝网络登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。&&&&&&为你推荐&&&&&&转载本文&UBB代码&HTML代码复制到剪贴板...&更多内容··········&&&&&&&&&频道精选&&&王朝女性&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&王朝分栏&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&王朝编程&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&王朝导购&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&王朝其他&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&&&2005-&&版权所有&新房还没交钥匙呢就先让交物业费，这合适吗？(图)
（原标题：新房还没交钥匙呢就先让交物业费，这合适吗？(图)）
　　2月17日，省城陈女士致电4286666：这年还没过完，糟心事就来了，我就不明白了，这房子还没给住户交钥匙呢，咋就先收上物业费了呢？
　　我今年26岁，一直和爸妈住在小店区这边的老房子里。前年年初，爸妈在家附近买了套高层，是期房，还在开发中。我爸61岁，我妈56岁，老两口都退休了，年纪大了，腿脚不方便，以前我们家住在五层，是顶层，而且楼梯又高又陡，爸妈爬起楼来特别吃力，能搬进有电梯的高层，真是乐坏了老两口。爸妈一有空就溜达到新房子那儿，看看房子盖到什么程度了，看也看不厌。
　　房子的开发进度还挺快，去年年底就封顶了，今年年初外立面已经粉刷好了，从外头看，就只剩下安装玻璃了。可这年还没过完呢，我们就接到了开发商的通知，说是让大家伙儿交物业费，而且一交一年，总共是2100元。说实话，当时我们就傻眼了，这楼房还没盖好呢，钥匙也没交呢？凭啥交物业费呢？可人家态度还挺强硬，表示不按时交物业费就不给交钥匙，还说这是规定！我就纳闷了，这到底是哪门子的规定！
　　我们来探问
　　针对这一问题，记者咨询了山西艾伦律师事务所的田源律师，田律师表示，“衣食住行”是生活中最主要的四件事，而其中“住”作为大多数人的刚需来说，又显得尤为重要，自然受关注度也要更高。物业公司作为给业主提供物业服务的主体，根据物业服务合同的约定收取相应的费用，是业主与物业公司之间平等的合同关系，无可厚非。但是物业服务的提供时间或是说从何时起算物业费，在没有明确约定的情况下，造成许多业主的困惑。
　　根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
　　由此可知，如果开发商未通知业主收房，也未办理收房手续，但物业公司已经对整个物业提供了服务的，这部分费用应当由开发商承担。如果开发商已通知业主收房，但因为业主自身原因没有办理收房手续的，业主应当自通知办理收房手续的最后期限起缴纳物业费。但由于业主并未实际使用房屋，可以适当降低或减免部分费用。
本文来源：山西新闻网-山西晚报
责任编辑：黄欢_NN1650
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我的房子马上就交房了,请问新房交房时要缴纳什么费用??交房时要注意什么事项??
我的房子马上就交房了,请问新房交房时要缴纳什么费用??交房时要注意什么事项??还有房子的实际面积怎么测算和交付??急!!! 有专业经验的请帮帮忙,谢谢!!!是不是要找专业人员验收?自己验收要注意什么
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新房的交接:需要交纳大头的:1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%。2.公共部位维修资金,一般在5000元左右,取决自己房子的情况。3.水电煤气和有线的开户费用。2000多了。交房注意:住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算:按照3%的差距来结清的。本人自己的房子也是刚刚交房的,我觉得没有必要找验房的。因为建筑公司交给开发商的时候,已经请专业的机构检验过,如果您想更加安全点,那也可以找一下。
不知道下面这条知识能否帮助到您
我们辛辛苦苦买完房,以为会轻松到手,你想的太简单了,在收房时候我们还需要多项的手续,其中很重要的一项就是,缴纳相关费用,不要小瞧这几笔费用,这也是不小的数目啊,下边就让我们来看看新房收房时候我们需要缴纳的相关费用有哪些!
新房交房时候应该缴纳哪些费用,收房必看!
新房主要的就是契税,公共维修基金你还要缴纳年度的物业,取暖等生活费用还有一笔是代办房本的费用,一定要保存好,后期用这个登记拿房本用。在交房时候,你要注意:水、电、气、有线电视的开户手续,一定要齐全。房子的实际面积会有一张补充协议,附在你的购房预售合同上,以协议上的面积为准(未来你房本的面积),如果你不太确定他的有效性的话,可以找有资质的测绘单位从新测绘,一般面积与预售合同的面积不会出现3%以上的误差,都是正常的,符合规定的,多出的你要补钱,少的要退的,超出3%的部分你是不需要付钱的。
1;公共维修基金和契税如果没有交的话需要交,这个钱尽量早交,如果拖欠的话,后期可能拿不到房本,需要注意不管是您自己付的钱,还是银行的贷款,都要和开发商索要**,一定要保管好**,以后再交易需要用。还有如果办理入住,大多数开发商会要求交有一年的物业费和取暖费才能办理交房手续。2;交房是要仔细检查房屋有没有问题,墙面地面还有各项设施要检查好了,还有门窗,水电燃气,下水和通风能够检查的自己检查试用一下,...
1;公共维修基金和契税如果没有交的话需要交,这个钱尽量早交,如果拖欠的话,后期可能拿不到房本,需要注意不管是您自己付的钱,还是银行的贷款,都要和开发商索要**,一定要保管好**,以后再交易需要用。还有如果办理入住,大多数开发商会要求交有一年的物业费和取暖费才能办理交房手续。2;交房是要仔细检查房屋有没有问题,墙面地面还有各项设施要检查好了,还有门窗,水电燃气,下水和通风能够检查的自己检查试用一下,确认没有问题在接收,有问题及时交涉,还有质量保证书,房屋使用说明什么的,钥匙和各种卡一定要齐全,并且保存好了。3;房子的建筑面积和使用面积,是开发商和测绘局测绘的,不是我们能改变的,房子的室内试用面积自己用尺子量一下每个房间就行,但是交房是的面积和购买时相差3/100以上可以拒绝收房并且想开发商要求合理赔偿。
需要缴纳契税和公共维修基金,一般还会有面积补差额和物业费,检查一下《竣工备案验收表》没有这个肯定不能收房,还有《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》和《房屋面积实测表》,还要检查房屋的质量,比如墙壁、屋顶、卫生间、厨房 、开关、阳台这些地方有没有损坏或漏水等现象的发生,基本就这些。
新房在交房时还需要交哪些费用,在政策上没有详细规定,这要看你的商品房买卖合同对交款事项是如何约定的,有约定的应按合同约定补交相关费用。如果合同上没有明确约定,就不需要再交的费用,但按照开发企业和受托物业管理单位的协议,在开发企业交房时,收房人需要向物业管理公司交物业服务费用,交纳的依据和标准是物价局的批准文件。 新建商品房在交房后,应及时办理房屋权证(也就是我们所说的房产证)。与此相关的费用主要有...
新房在交房时还需要交哪些费用,在政策上没有详细规定,这要看你的商品房买卖合同对交款事项是如何约定的,有约定的应按合同约定补交相关费用。如果合同上没有明确约定,就不需要再交的费用,但按照开发企业和受托物业管理单位的协议,在开发企业交房时,收房人需要向物业管理公司交物业服务费用,交纳的依据和标准是物价局的批准文件。 新建商品房在交房后,应及时办理房屋权证(也就是我们所说的房产证)。与此相关的费用主要有房地产交易契税、公共部位维修资金、交易手续费、测绘费和权证工本费等。办理按揭贷款的还需要交纳抵押登记费。这些费用在申领房屋权证时交纳。契税由财政部门收取,公共部位维修资金由我局代收后存入专户,手续费、测绘费和权证工本费等由房地产交易收取。 我局再次提醒广大购房户,为防止开发企业搭车乱收费和挪用代收的费用,不要将以上费用交给开发企业,委托开发企业代办房屋权证
新房的交接:需要交纳大头的:1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%。2.公共部位维修资金,一般在5000元左右,取决自己房子的情况。3.水电煤气和有线的开户费用。2000多了。交房注意:住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算:按照3%的差距来结清的。本人自己的房子也是刚刚交房的,我觉得没有必要找验房的。因为建筑公司交给开发商的时候,已经请专业的机构检验过,如果您想更加安全点,那也可以找...
新房的交接:需要交纳大头的:1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%。2.公共部位维修资金,一般在5000元左右,取决自己房子的情况。3.水电煤气和有线的开户费用。2000多了。交房注意:住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算:按照3%的差距来结清的。本人自己的房子也是刚刚交房的,我觉得没有必要找验房的。因为建筑公司交给开发商的时候,已经请专业的机构检验过,如果您想更加安全点,那也可以找一下。
新房的交接:需要交纳大头的:1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%。2.公共部位维修资金,一般在5000元左右,取决自己房子的情况。3.水电煤气和有线的开户费用。2000多了。交房注意:住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算:按照3%的差距来结清的。本人自己的房子也是刚刚交房的,我觉得没有必要找验房的。因为建筑公司交给开发商的时候,已经请专业的机构检验过,如果您想更加安全点,那也可以找...
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新房的交接:需要交纳大头的:1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%。2.公共部位维修资金,一般在5000元左右,取决自己房子的情况。3.水电煤气和有线的开户费用。2000多了。交房注意:住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算:按照3%的差距来结清的。本人自己的房子也是刚刚交房的,我觉得没有必要找验房的。因为建筑公司交给开发商的时候,已经请专业的机构检验过,如果您想更加安全点,那也可以找...
新房的交接:需要交纳大头的:1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%。2.公共部位维修资金,一般在5000元左右,取决自己房子的情况。3.水电煤气和有线的开户费用。2000多了。交房注意:住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算:按照3%的差距来结清的。本人自己的房子也是刚刚交房的,我觉得没有必要找验房的。因为建筑公司交给开发商的时候,已经请专业的机构检验过,如果您想更加安全点,那也可以找一下。
还有先交一年或半年的物业管理费用。
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