优客逸家与房东的合同租赁合同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-21 06:07 标签： 优客逸家合同贷款征信
我准备租优客的房子【优客逸家吧】_百度贴吧
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如题 链家也去过 但是没合适的房源 不是特别贵的就是5,6个隔断的
没法选优客虽然风评不是很好
但是急着找房子
就这样吧先开个帖子
如果真如别人说的那样差
我也上来做个证
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刚咨询了一下
押金要两个月的
每月服务费100元
房价还算凑合
我在成都这边
大家有租过的吗
有没有多收？
昨晚租房完毕
咨询了下水电物业 都属正常范围
当日签约减了我300
暂时赶脚还补错
合同要签约2年的，他们用你的信息向银行申请两年的贷款。住不到期限会一到两个月的房租，电费是正常的1.7倍左右，物业费不管住1-3个月，都会按季度收取三个月的。签约后管家不会管你，态度不好。该公司唯一积极的就是催款，电话，短信，官网，催你尽快缴费。保洁会给你扫一下客厅的地拖一下，别的基本不会管。每月百分之10服务费会有网络，淘宝都打不开，慢的不行。官方电话转接到的人工客服，态度不好，极不专业，很牛叉。房租比同小区房租价格多至少200-300元，我这里多了500左右。还有很多，总之就是有你后悔的那天。
赶脚很好很贴心，很多提示小标语,保洁阿姨也很细心，把厕纸清理啦，还把东西捯饬干净整齐；环境也好，基本没抢过厕所；
这个贴是来洗白的，鉴定完毕。
优客逸家就是个坑，水电问题都不解决，打管家电话，管家根本不接，打客服电话，客服从来都是敷衍，连投诉电话都打不了，只要一停水停电，他们从来都不解决的，完全没有保障
来迟了。。。不要租啊！！！！！！！！！
感谢亲的支持
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成都的话，每个月水电气加物管大概150以内，但是合租有的单人间是住两个人，住不带卫生间的房间要做好好几个人共用一个卫生间的准备
我才租完 给你个真心话 千万别租 前面说的多好 多优惠 住两个月你就懂了 不光要交租金 服务费。其他的费用都来了 我没话说 毕竟我签了合同 但是我要把他们的东西都跟你抖出来 千万 别租
租客反馈1、公司缴费采用三方缴费平台。换句话，无论你遇到任何问题，钱必须一分不少地交。2、公司的租赁部门独立。换句话说，只要骗到你租房后，其他问题他们一概不管。3、公司的服务部门独立。换句话说，遇到很多大麻烦时，他们只能帮你协商，无法处理。当然，毋庸置疑的是服务部门是最好的。小的故障，服务部门能很快处理，但遇到租房根本问题就无法处理了。反馈实例例如，据一环路前锋小区优客逸家租户反映。此房屋因热水器安装问题，存在洗澡困难问题。可时别两个个多月后，此问题还在跟进，并没有任何改善。
讲讲我在优客的事吧，让广大租友住房时自己需谨慎。由于才毕业资金有点紧张，就打算在外面合租。由于没有经验就找了个平台嘛，对没错就是优客逸家。看房那天销售很能干，这是真的，当天就决定定了嘛，给了定金，这里他会提到一个管理费，你大房间房租高的他就按百分比来算，小房间就按固定管理费来算，反正这个地方大家都懂为啥。说的是2天后来签，结果3天后来的，退房的时候又给你按2天后签来算。然后当时由于资金就选择一个月一付，住满3个月就可以免违约金，当时一听爽啊，多自由，马上他就会给你说一个月一付的他会通过网商银行来付款，这个是有利息的，住不满一年利息不退的有600吧，就是你住不满一年前面交的利息就你自己承担。每个月支付宝，打款都可以非要来这套。然后每个月有2次保洁，不是免费的包括在管理费里面。1月份过年就只做了一次，我不去问他，他也当做不晓得，也不通知顾客，说后面补做，每个月本来就有2次完全够了，补做没意义，协商说那就少点管理费吧，优客说少钱不可能，反正啥事只要涉及到少钱都不可能。还有隔壁一个租客他签的2年那种，3个月退一次利息，但是没有3个月免违约金，就是必须住满2年。服务行业应该以服务来证明自己不是在这种地方。望广大租友考虑清楚。
不要租他们的房子，签约了就完全联系不到人了
我2.21签的合同，这的坑死人了，如楼主所说，签合同的时候保证给我门禁卡，保证我能进去，结果门禁卡也不给我，被关在外面还联系不到人。能打通电话，但是人家不接，发短信人家也不回
我也是，本来准备在优客租房，看房环节就被管家耍的团团转，先要求租客交付一个月房租作为定金，通过私人微信账号转给管家，才能帮我们确定房源。我们连房都没看，真实房屋信息都不了解的情况下拒绝了付定金，要求先预约看房。结果管家同时约几波租客一同看同一间房（事先完全不知情的情况下），无比尴尬，谁先抢着签合同算谁的。各位准备在优客租房的朋友自行想象一下这个情形。既浪费租客看房时间，也根本没感受到优客逸家安排看房的诚意。管家解释这是因为我们不相信他不交定金造成的结果。“不交定金”成了我们无法正常看房和签合同的最大理由。同时也深切体会了一把优客逸家对待顾客敷衍的态度和不善的管理。内部安排也是极其混乱，毫无秩序可言。现在很庆幸没有在优客租房，在这样一个管家的管理下，未来还会发生什么不可理喻的事情都不得而知
千万不要租，会后悔的
千万不要租优客逸家的房子，很坑爹，每个月多收一百的维修费，结果什么都不修，
如果你不是托，我劝你别租
唉，谁租谁傻，感叹自己曾经太天真！
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交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
成都的小伙伴请注意了！现有一套优客逸家红树湾的大单间需找人接租，房型十分罕有，32平带独卫和阳台，另外还有一张2个月的孵化园停车卡 一个月小区楼下停车卡！小区楼下停车卡可以免费赠送 因为要搬去其他省份生活 所以一整套厨房用具免费送 全是苏泊尔 厨房用具连个碗都不用买 特别多 房间有自己买的桌子之内的赠送！每个月有两次保洁免费打扰卫生的机会 房子永远都是很整洁的 不用担心合租有以前那种脏乱差的情况 房租压2付1 房租是每个月20号交租 水汽费每个月一个人30块钱 固定的 电费自己用多少交多少！wifi是全免费的 安装的电信的光迁 网速特别快 有想要了解更详细的都可以打电话咨询 非诚勿扰 房租20号之前急转
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗租房一族或无需再交押金【优客逸家吧】_百度贴吧
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现代社会城市生活压力剧增，尤其是对于独自在城市中打拼的年轻人来说
衣食住行可能就消耗他们收入的一大部分。
只要年轻租客信用分达到一定数值，就可以享受租房免押金的优惠。
租房成本过高 年轻一族不堪重负
相关数据显示：目前北京十几平米的楼房租金都要一千五到两千，且还在五环以外
而上海住宅租房每平米将近70元，租个十几平方的房子最少得一千。
再加上市场上押一付三的普遍惯例，想在这些一线城市租个像样的窝最少得五六千。
或许有人会说大城市工资高，但那也是与消费成正比的，这五六千的租房款
即使是高薪白领，也差不多是半个月的工资了。
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当然，还要加上吃饭、出行交通费用以及买衣服这些花销，一个月的工资还能剩下多少？
优客逸家牵手芝麻信用 信用抵押金减少压力
“我们优客逸家为什么会选择在租房押金这一块儿入手，主要还是想给打拼的年轻人减少一些压力。
一方面，目前像北京、杭州、武汉等打工者比较多的城市，租房成本的确太高，普通的打工者一个月甚至要支付一半工资在租房上
另一方面，需要租房的一般都是新到城市或者新换工作的年轻人，手里积蓄不多
如果能够在租房上节省一部分，那么就有闲钱购置其他的生活用品。
作为一个以传递温暖、传递美好为己任的互联网新品牌
优客逸家希望通过帮助他们节省租房押金的方式，为这些年轻人提供一点奋斗的动力和信心。”
租房的年轻人可以利用自己的芝麻信用分免除租房押金，减轻年轻人生活压力。
据悉，目前活动已经在优客逸家四个业务城市北京、武汉、成都、杭州同时上线，这些地区的房客均可享受此次巨大的优惠。
优客逸家理念：让闲置不动产动起来
优客逸家是一家专门致力于闲置不动产整合运营的企业，企业依托互联网平台，开拓新型的租房模式
力争为城市租房人群提供品质长租公寓产品，以及围绕租后服务和居住社交衍生的其他服务。
运营五年来，优客逸家已经成功在四个繁华都市建立了业务根据地
并将这种全新的租房理念传递到了市场和行业中，真正做到了让闲置不动产动起来。
当然，作为一个以“无中介费、宜家风格、精装全配、公寓式服务、网络社交平台”为标签的新兴产业
优客逸家也在努力消弭传统租房模式中的不足，缩小租客和房东之间的矛盾，这或许应该成为同行以及其他品牌学习的榜样。
芝麻信用减免押金，具体是怎么回事？这个介绍没看懂
优客就会下套，说说芝麻信用押金全免，其实再退租的时候要你支付押金以及20%违约金 合同没有写明，亲身经历
呵呵这边租房还要压两个月这个东西是脑子有问题吧
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