一栋楼2部电梯，其中一部坏2年了，今年要大规模补交党费才好，物业让我们补交那两年的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-20 04:19 标签： 补交两年以上社保
以下试题来自：
问答题材料：
前进小区一栋12层楼的电梯坏了三个月，一直没有人维修，受影响的近40户人家多次找物业和房管所等单位，但问题总是得不到解决。昨日，数名业主代表向本报投诉。
据一名路姓业主称，他们入住前进小区已经两年多了，这期间，该小区二栋两个单元的电梯常出问题，电梯公司免费维修了多次。去年12月份，其中一部电梯干脆动不了，而保修期也过了，再要维修得出12000多元的维修费。因一直没有人愿意为这笔维修费埋单，三个月来，近40户人家每天只得步行上下楼梯，一些住在十几层上面的老人干脆整天不出门。
小区物业部门一负责人接受记者采访时说，业主买房时，都交了房款约2%的维修基金，这笔钱在阳湖房管所，只要房管所将维修基金下拨，就马上维修。
阳湖房管所某负责人称，动用维修基金需要经过业主委员会同意，但该小区没有成立业主委员会。他建议先成立业主委员会，同时将此事报告上级部门，希望能够人性化解决这个问题。
以上面提供的材料为依据，以阳湖房管所的名义，起草一份请前进小区物业部门配合做好电梯维修的函。
要求：(1)内容先后有序、文理清楚、结构明晰；
(2)遵循“函”的写作格式。 参考答案关于请配合做好电梯维修的函（标题）前进小区物业管理委员会：（受文单位）正文（略）阳湖房管所（行文单位落款）XX年X......
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最新相关试卷网友投诉:武汉光谷软件园电梯坏2年物业不修_新华湖北
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网友投诉:武汉光谷软件园电梯坏2年物业不修
14:39:47来源：
新华网发展论坛【】
3月30日，新华网发展论坛网友发帖投诉武汉光谷软件园物业电梯坏了两年，物业都不维修。
网友为武汉光谷软件园业主。帖中称，其公司办公在武汉光谷联合公司开发的光谷软件园里的一栋四层楼，配有一部电梯。但电梯坏了快两年了，物业都不修，并说要业主自己出钱购买配件维修电梯。
公司每月的物业费没少交一分钱。原本是3.5元/平方，比周边都高，后来物业发现电梯坏了，维修成本很高，遂自己决定把物业费降低到3元/平方，要求业主自己维修电梯。网友气愤直斥这是霸王条款。
电梯的维修、保养是由丽岛物业（丽岛物业属于武汉光谷联合开发公司下属公司）负责。业主和物业多次沟通并投诉，物业说这是光谷联合开发商的事，叫业主直接找开发商，否则就自己出钱修。直到今天还未处理。
此外，网友还吐槽了武汉光谷软件园的其他物业服务：楼道墙脏乱差，几年都不刷一下。希望可以得到新华网的关注，报道维护一下消费者和业主的合法权益。
（编辑：王莹）
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一部新电梯使用一年后坏掉，请问电梯的保修期是多长时间？
人气：27822 回复：7
我的新家，在辽阳西路附近，高层，一栋楼有3部电梯，目前有一部电梯坏掉了，物业让业主自己掏钱维修，请问一部电梯顶多用了1年，就坏掉了，它就没有保修期吗？像这样的情况应该谁出钱维修？
TA共获得： 金币：0枚
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一般保修一年或2年,这个费用是买设备就含着的~~出了保修期,就是收费保养维修了,费用要公摊 ,或者交的物业费哩出;假如要是大修或者20年后更新改造,那就等着癌宰吧!不交就爬楼~~所以俺坚决不买高层,即便多层贵~~~
保修期内，厂家修。保修期外，业主自己掏腰包。如果是维护，有物业负责。
回复：【欧美男孩】
回复：【欧美男孩】
高层不能住！
& & 一部电梯每年的养护费大约1万多元(养护费已包括在物业费里，但更换较大配件，还需业主分摊。）。电梯使用年限大约在15－18年之间（强制报废年限15-25年）。更换一部高层电梯大约需要50万元。& & 算算一部电梯在70年房屋使用年限内，业主共需多掏多少银子？
12月26日马上就到了，谨纪念毛主席诞辰116周年。
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广渠家园一栋楼三部电梯坏了俩　居民出行排长队
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本报讯 从3月初开始，广渠家园11号楼2单元的业主便打怵出行，2单元本来有三部电梯，但因为大修，只剩下一部电梯正常运行，可是楼里有280户居民，每天早晚出行高峰时段，居民们要等很长时间才能坐上电梯。昨天，笔者来到广渠家园小区11号楼2单元。此时将近中午，并不是出行高峰，但狭小的电梯间站满了等待乘梯的居民。三部电梯中只有一部电梯的操作面板是亮着的，电梯外不到一分钟就聚集了五六位等着回家的居民。在另外两部电梯中间张贴着一张物业贴出的通知：“由于电梯故障，暂时不能恢复，多有不便之处请谅解。”的确，只有一部电梯运行真的给楼内居民带来不小的影响，不仅要排队乘梯，如果遇上装修施工，有人装卸建材或建筑垃圾，大家等候的时间就会更长，常常是等了几趟电梯都回不去家。而让于大娘等居民担心的是，如果高层居民突发意外，再遇到出行高峰，耽误了事儿可怎么办。今天上午，笔者联系到小区物业部门。物业回应说，目前电梯还没有修好，因为要大修，需要申请经费，目前正在审批阶段，一旦维修经费到位就立刻修理。张群琛文并摄(北京晚报)
本文来源：北京晚报
责任编辑：王慧_NO5539
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