中国人做生意 上帝也崩溃!
金融界综合
&&网友评论（）
　　据说做生意，上帝都搞不过中国人，是这样吗？
　　1、天堂的门坏了，上帝要招标重修。
　　印度人说：3000弄好，理由是材料费1000，人工费1000，我自己赚1000。
　　德国人说：要6000，材料费2000，人工2000，自己赚2000。
　　中国人淡定地说：这个要给你，3000我的，剩下3000给那个印度人干。
　　上帝拍案：中国人中标！（阿里巴巴商人论坛）
　　第十三次暴富机会降临中国
　　股市赚钱难，难于上青天，尤其是对中小股民来讲，尤其是中国股市，没啥道理跟你讲，没啥“三公”原则可言，只要行情看涨，散户大规模入场，大盘就会先给个嘴巴，然后不哭，再给一个嘴巴，抽到哭为止，等你哭了再给你一块糖，最后再给你个嘴巴。
　　敢说话的安信证券在大涨时发布观点称，鄙视国泰君安400点大反弹论调，坚持当下是撤退良机。安信证券强调，现在抢跑，容易摔跟头，之前未跑的，要把握现在。
　　那么清仓的投资者下一步路在何方呢？据业内人士介绍，现货凭借诸多优势（可做多做空当天不限次数买卖，做短线盈利更为轻巧；下跌做空上涨做多，交易日可天天操作，低迷期也不用再苦等观望；门槛低至800元、5-20倍小杠杆、22小时连续交易、直播室老师免费指导、抓5%即可翻倍等），成为最好的短线炒作品种，深受股民追捧，成为股民翻身解套的法宝。预知详情请输入手机号码，3分钟体验白银投资的奇妙无穷魅力。
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（责任编辑：余朝清）
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48小时新闻点击排行榜金钱鳘又称黄唇鱼，目前已经接近濒危灭绝的状态。
赴日游客越来越多，国内游客成为黑心商家的肥肉。
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　　大家知道，中国历史上是有商帮的。
　　最出名的有晋商，乔家大院大家都看过吧。讲的就是晋商的历史，晋商可能是中国最早把资本运作玩起来的商团，山西票号占据了中国半个金融江山。
　　还有徽商，徽商的特点是以商养文，他们不单纯追求利润，而是经商赚钱然后让子弟读书。所以带有浓厚的儒商气质。
　　还有潮商，潮汕的商人特别抱团，一呼百应，李嘉诚就是潮商，最近万科收购风潮里，也有潮商的影子。
　　晋商、潮商、徽商是明清三大商团，现在只有潮商还活跃在第一线。
　　而我们今天聊的是覆盖面最广，全国各地都可以看到他们经商身影的一个商团：浙商。
　　浙江的商业历史当然很悠久了，早在春秋时期，帮助越国称霸天下的范蠡其实就是一个商人，人称商圣，是中国老一辈的财富老司机。
　　到了唐朝时，这一带最繁华的地方其实是江苏的扬州，人称扬一益二，天下最富的地方第一是扬州，第二是益州（成都），杭州以及浙江还不是龙头大哥，但到了宋朝时，尤其是南宋时，把浙江宁波的明州港做为重要出口港，大大带动了浙江一带的商业发展。杭州就开始超越扬州。主要是扬州只有运输能力，不像杭州有自己的手工业。杭州的丝绸制造业从古到今是相当发达的。
　　此后，浙江商团继续发展，到了明清，有十大商帮，这其中，就有宁波商帮跟龙游商帮。当然，这时的浙江商团还不像现在具有超一流的水平，当时还比不上晋商这些大号。
　　那浙商什么时候成为中国商业领头集团成员呢？
　　这还要从改革开放说起了，改革开放之后，浙江的商业基因好像一下被激活了，几乎全省的浙江人都想着做生意，而且不仅仅是省内做生意，还全国找商机，甚至把生意做到了国外。
　　这是什么呢？
　　第一：穷。
　　浙江给人的印象好像是平原地带，资源丰富，其实不是的，浙江很多地方是山区，尤其是浙南，象温州，丽水这一带，它属于武夷山脉，耕地很少。有个数据，浙江人口占全国百分之三多，土地则只占百分之一，人均资源占有量只有中国平均水平的十分之一。这当然会有吃不饱饭的情况，吃不饱自然就要出去赚钱做生意。
　　但当时中国很多地方也吃不饱饭，都是苦哈哈，为什么只有浙江成为了全民皆商的一个省呢？
　　这就要说到浙江一个有利的因素了，就是他是沿海省份，走两步就是港口，就是上海这样的大消费地。所以经商的机会很多，这是其它省份不具备的，比如贵州很穷，但你想出去做个生意，爬个山就要三四天，出了山你还找不到人跟你做生意。
　　因为这个原因，浙江做生意的人越来越多。而且，浙江人也有吃苦的精神。因为穷怕了，所以只要能赚钱，什么累活苦活都愿意干，什么生意也愿意做。
　　比如卖臭豆腐，可能东北人就不愿意做，为什么呢？因为东北那疙瘩富啊，土地肥沃，人均土地面积多，自己种点地就活得很好，干嘛去卖臭豆腐？说出去被乡亲笑话。
　　浙江人不同，只要能赚钱，管它什么生意，一毛钱也赚，我先赚一毛钱，以后再赚一块钱，等钱多了，我开一个店，我就是真正的老板了。
　　所以，浙江人做生意不讲门槛，人家也不会笑话你做小生意。他们知道，今天你可能是在推销黄页，过十年，你说不定就是中国首富啦。
　　看浙江人经商，大生意人也有，但更多的是小生意人，义乌小商品城，淘宝店主等等都是先从小商品小生意做起。
　　这种低门槛也是浙江人经商多的重要因素之一。而随着经商的人越来越多，经商的气氛也越来越浓，大家都不想打工，聚在一起，聊的也是谁谁做生意赚多少钱了，谁在哪里又找到一个好的项目。
　　久而久之，就形成了江浙全民皆商的感觉。
　　延伸阅读：一个浙江商人立下的22条生意规矩，想做生意的都学着点
　　来源|阿里巴巴商友圈
　　坚持看CCTV-1新闻联播
　　要想把握经济命脉，必须关注政局，新闻联播图文并茂，有声有色，着实为中国商人的最佳晴雨表；你可以不看财经报道，也可以不看焦点访谈，如果你不是做石油和外汇的，甚至你都可以不去管类似9.11事件和中东局势。
　　不要轻易相信合约或合同
　　哪怕合约让你的律师看过了，公证处公证了都不要轻易相信。甚至当你的客户把钱已经汇入你指定的账户以后你都必须确认，这笔钱你能不能拿出来，能不能动？而合约以外的涉及到利益冲突的任何口头承诺与解释你都必须当他是放屁，无论香还是臭，在对方兑现承诺以前都不要沉湎其中，更无论对方是谁。
　　你自己必须守信，一诺千斤，但对不守信的人例外
　　你确认你一定能够做到的事情你才可以承诺，但不要夸大其辞。你如果想一直做个商人，那么你必须树立自己的信誉！虽然你可以不在乎外界对你的争议甚至你也可以制造争议，但你不能失去信誉，否则你就不是一个商人而是一个骗子。信誉具体包括你如果和别人约了2：00见面，那么你绝对不可以1：50以前或者2：01以后出现，如遇交通堵塞或意外事件，那你必须及时通知对方，除非你出了车祸遇到空难昏迷不醒或者已经死亡，否则你都没有理由爽约、早到太早或迟到太迟。而你的涵养则体现在对待对方不守时不守承诺的态度与包容等方面。而一旦当你确认对方是在为了利益而一再欺骗你，那么你对对方做出的一切行为都不过分，甚至你可以将计就计，反过来给他画一个饼！
　　你能赢得起但你可能输不起的生意最好不做
　　在做任何生意以前，你都必须考虑清楚，如果你输了，那么你是否输得起，而不是去考虑你如果赢了会怎样。输不起的事情你最好别做！而考虑输的范围时你也不要只考虑钱财方面。作为一个商人，有些东西你永远都输不起，包括你爱的女人，你的家人，你的江湖地位甚至你的信誉。所以你必须在做任何生意以前，全面考虑清楚你究竟输得起输不起，如果输得起，那么OK，你去义无返顾的做吧！
　　不要先期投入太多，给自己留够底牌
　　不要把自己手里所有的牌全部亮出来，因为牌局随时会中途停止。而对方也随时会出新的牌，不到最后关键时刻，最好不要亮出你手里最有分量的牌，最后的赢家才是真正的赢家！
　　天下无事不可为，但商人有所为也有所不为
　　《菜根潭》上有句话说的好“毋以善小而不为，毋以恶小而为之”，说的是做人的道理，而生意也是如此：“不要因为利润少就不去做，也不要因为风险小就去做”。同样在中国，违背法律的事情可以斟酌做，但违背道义的事情则坚决不能做。
　　慎重选择合作伙伴
　　无论是团队，还是个人，很多时候我们都渴望有能够和我们一起联手打天下的黄金搭档，但亲密战友是一定要慎重慎重再慎重的选择的。慎重是对彼此而言并非只针对单方，而亲密战友一定要符合下面这些前提条件才可以成为你的亲密战友；其一，他和你一定需要在一个战壕里一起战斗过至少一年；其二，在你没有负他的前提下，他对你所说的每一句话他自己都能负责任；其三，他必须是个实在而且能塌实干事的人；其四，他考虑得更多的是你们之间共同的利益(无论是短期的还是长期的)，而这个共同利益高于个人利益；其五，关键时刻他没有躲开更没有出卖你，即使是在他能获得比合作利益还大的利益情况下。五点缺一不可，否则彼此之间的合作不会长久。
　　不要在你的团队里有你家庭成员的影子
　　无论是你老婆还是你父母，都不可以在以你为核心之一的商业团队里有太多插手，因为以你为核心之一的团队接受的是你，而不是你的家庭成员。在你的团队全体成员主动接受并邀请你的家庭成员成为你们团队一员以前，无论你的家庭成员是谁，有多大的本事，或者可以给你们的团队带来多大的前进帮助，都不能成为你让你的家庭成员成为团队一员的理由。而当在你团队(三人或三人以上)里的异性成员一旦与你上了床，那么你必须考虑让对方立刻离开这个团队，要么她(他)另谋高就，要么她(他)成为你的专职情人或者太太(老公)。总之，她(他)已经不能继续留在这个团队，所以在团队里不要随便考虑和异性上床或者动情。
　　不要与和你有利益冲突的女人上床
　　无论谁会占谁的便宜，或者大家之间可以同时并行两种关系，都不应该与之上床，更无论这个女人有多性感，多煽情；这样的女人包括：与你有生意往来的女人，在你手下工作的女人或者是你手下与同事的家眷，甚至是管理着你的政府机构、职能部门里的女公务员，原因有二：其一，这样的女人可以让你死都不知道是怎么死的，其二你虽然是个商人，但另一半也不是出卖肉体的男妓。
　　不要给你的女人讲你的商业细节
　　无论这个女人是你众多情人之中的一个更或者是你已经结婚多年的妻子，你都应该不和她们谈你的商业细节：第一，你谈了可能她们也不懂；第二，你谈的商业细节里面会有能让你入狱的内容；第三，那涉及到商业机密；无论你有多少信任你的女人，都不应该谈太多和你有关的商业内容；还有一个无须单列的商规就是千万不要在夜总会歌厅等色情场所给小姐和应招女郎发名片，一定要记住！
　　不要偷税漏税
　　大头小尾的发票最好别开，营业税以及附加的教育基金等你该交多少交多少，增值税你更别动脑子(记得找上家要税票正常抵扣就可以了)，除此以外关税你掂量掂量自己的分量，具体情况具体对待。
　　你可以利用新闻记者，但不要相信记者
　　你可以给记者一些钱或礼品，但你不能告诉记者很多你的底细更不能相信记者会给你保守商业秘密，甚至你不能和记者靠的太近且必须学会面对记者而设防，无论你面对是是否是漂亮风骚的女记者还是能发内参的大腕记者都如此。
　　不要摆大，哪怕你真的是老大
　　切记天外有天，不要在任何场合摆大，哪怕你真的很大，而当对方是个摆大而且肤浅的人，你如果想灭掉他，那么最好随便找块砖头砸他一个跟头，然后你走你的路！但切记，这个砖头一定不是你自己的砖头，而且这个砖头最好和你自己没什么关系。
　　保持中立，不要卷入政治派系纷争
　　在任何派系纷争面前都应该保持中立，尤其是在政治派系纷争面前，事实证明，把商业利益的希望寄托在有派系纷争可能的任何一方面都是危险而且不明智的，在派系纠纷中，打死我也不说。
　　不要太在乎金钱与利益得失
　　切记有所得就有所失，而有所失就有所得的古训。钱没有了还可以再赚，天下自然有得是你赚不完的钱和商业机会，所以何妨在金钱与利益面前大度一些呢？更何况，更大的商业机会正在等着你去把握呢？基本上你应该没有时间计较一时的得失才对，哪怕你有的是时间去品茗赏色。
　　不要过多用金钱粉饰自己
　　虽然面子对你而言很重要，但相对于你自己的人格魅力而言，名车，带游泳池的别墅，高尔夫以及你的服饰，甚至发型这些都会显得微不足道；当然你可以按自己的喜欢穿一双“内联升”的布鞋，甚至可以在有时间的时候飞到异国他乡去看一场你喜欢的球队的主场或客场比赛，更甚至你可以在很多人面前抽你自己喜欢抽的劣质香烟！
　　资本决定发言权，但你不应该轻易让别人知道你有多大的发言权
　　关心一下属于你的资本和你能控制的资本是正确的，甚至你该关心的包括你的坏帐和现金收益以及现金流量，但这些不应该让太多人知道。而当你意外的获得一笔巨大财富的时候，你更应该学会别把这个消息告诉别人，包括已经和你患难很久的妻子，否则她可能会要求离婚并分割你的这笔不小的资产！记住，男人的金钱应该和女人的年龄一样永远属于秘密，哪怕有一天连女人的年龄都已经不是秘密的时候，你的金钱也应该还是秘密。除非在你临死时即将捐献你的全部家产时，你都绝对不可告诉别人！
　　总结别人的成败得失，但国外的案例你可以不用理会
　　不要羡慕别人的成功，更不要鄙夷别人的失败。你首要应该做的是学会分析和总结现象背后的本质，找出别人失败或者成功的全部原因，取其长，补其短，做你自己该做的事情。而国外类似微软等那些故事，离你实在太遥远，你大可以不去管他。所以一定意义上，现有的MBA对在中国做生意的你而言，并没有多大实际意义！
　　不要用黑白道的规矩去解决商业上的冲突
　　商业永远是商业，而商业是有商业自身的游戏规则在的。哪怕你确实是黑道人物，也不能随便利用黑道规矩去解决商业冲突。同样，即使你有很好的白道背景与资源，你也不能轻易利用这些资源来解决你在商业中的冲突！既然选择了商人，那你必须遵守商业中的一切游戏规则，愿赌就得服输！
　　在能把握全局的前提下，不要追求事必躬亲
　　不要把自己搞的没有时间与朋友交流，更不要让自己没有时间去泡女人和INTERNET。最要紧的是不要让自己没有时间放松与思考。应该学会让别人去帮你打点生意，处理业务，但业务的核心部分你自己必须牢牢把握。同样，把事情交给别人去做的风险，你要考虑清楚并能够预防，以免你把事情交给别人去做以后，你自己又成了一名忙碌的救火队员。记住消防和救火是有区别的，消防的口号是“消防结合，预防为主”。
　　给自己留条后路，预防众叛亲离你
　　可以在沉寂江湖多年以后重整旗鼓，但你不可以倒下以后就不再起来，因为你是一个男人！所以你必须给自己留一条属于你自己的后路，后路包括藏起一个存钱罐，虽然里面只有几块钱但你将来就是要靠这几块钱东山再起。
　　后路也包括一栋法律意义上并不在你名下的房子(你可以有个地方一个人疗伤，恢复元气)，更包括一个并不经常来往的但很仗义而且你也给过他很多帮助的朋友(他可以在关键时候收留你，陪你喝酒，而这样的朋友一生中你能遇到一个也已经很幸运了)。如果实在没有后路，那么你就必须有去露宿街头沿街乞讨的心理准备，但那时候你只可以去向陌生人伸手，而绝对不要向你过去帮助过的还欠着你很多债务或者人情，但装做不认识你的人低头。
　　小编有话说
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客服邮箱：广州起火烂尾楼未通过消防验收 已出租10余年
　　昨日16时左右，建业大厦大火基本熄灭，大楼外墙面被烧毁。新华社 发
　　设在起义路上的便民服务站。
　　昨天，西湖路与教育路交界的路口，不少市民在围观。
　　部分居民被安置到西湖路的星光老人之家。
　　1367名受火灾影响的住户被安置到39家宾馆 街坊忆起前晚惊魂一刻&&
　　&不敢睡，火烧得那么大，万一塌下来，很有可能会砸到我的房子，我腿脚又不好，就得随时留意准备跑开。&
　　&&陈婆婆(教育路)
　　&一开始以为是电线箱烧到了，打开门就闻到很大味道。我们是离着火地方最近的一家，那些碎玻璃、铁框、铁窗都掉到了我家门口。&
　　&&黎叔(贤藏街)
　　&就听见有人大喊起火了，快点跑。我匆忙抱起存放存折和各类证件的一个铁盒跑到室外，匆忙中将身份证和老人证落在了家里。&
　　&&胡伯(解放中路)
　　文/记者张丹羊、林洪浩、蚁畅、肖桂来、王晓全、陈令玮
　　图/记者黎旭阳、杨耀烨、邵权达、陈忧子
　　昨日清晨，在回民小学中山五校区体育馆内，散乱地摆放着几十把坐椅，场内分散地坐着近百位居民，他们中的多数人尚不知道将要被安置到何处，而一侧的办公桌旁还有很多居民焦急地排着队等候登记安置。
　　女孩漏夜寻找失散奶奶
　　记者看到体育馆的一角落坐着一位面色焦虑的女孩。这位吴小姐告诉记者，前晚下班回家时，发现大火已经烧了起来，未被准许进入封锁线内，她因此一直没能够联系到独自在家的奶奶，到昨日清晨一直不知她的去向。&奶奶没手机，也不会用。&
　　吴小姐表示，当晚她有多处去询问，但是街道工作人员表示，&老人肯定去安置点了，但是具体去哪一个点还尚不清楚。&她自己也一家家去找，最终还是没有找到，第二天就来回民小学继续找奶奶。
　　昨日上午10时，吴小姐在某安置点找到了一位邻居，在邻居的帮助下，她在解放南路的快捷酒店找到了奶奶。
　　对此情况，安置点工作人员解释说，由于时间有限，他们只来得及简单地登记每户的单元、门牌号及家中人数，而无法统计到具体每个人的信息，而由于不同的登记点间信息不流通，就导致了吴小姐这样的街坊很难查到亲人被分配到了哪个安置点。
　　闻到焦味以为是电线箱烧了
　　市民黎叔居住的贤藏街49号是一栋四层居民楼，正对着建业大厦。前晚6时许，一股焦味让一家人陷入惊慌。&开始以为是电线箱烧到了，一打开门就闻到了很大的味道。我们是离着火地方最近的一家，那些碎玻璃、铁框、铁窗都掉到了我们的门口。&
　　黎叔说，当时他刚洗完澡出来就被浓烈的烟味呛到，&那火很快就烧起来了&，发现情况不妙后，他匆忙携妻儿离开家，在外住了一晚。昨日一早，记者在安置点见到黎叔。他说：&我看电视上说安置点设在中山五路的回民小学，所以今天一早就找到这里来。&黎叔表示，到现在都没能回家，由于他家划在警戒线内，目前只能继续等待。
　　家住教育路的陈婆婆告诉记者，她昨晚彻夜未眠。&不敢睡，远远听到那座楼烧得噼里啪啦的声音，太吓人了。&陈婆婆说，自己一直担心楼会塌下来。&火烧得那么大，万一塌下来，很有可能会砸到我的房子，我腿脚又不好，就得随时留意准备跑开。&
　　老人在麦当劳坐了一通宵
　　昨日上午9时，75岁的胡伯颤颤巍巍走出一家麦当劳，他在这里坐了整整一个通宵，一夜未眠。胡伯独居于解放中路师好巷7号，这里距离建业大厦不到百米。15日下午6时左右，他正在家看电视，突然看见窗外站满人，对着远处指指点点。&就听见有人大喊起火了，快点跑。&胡伯匆忙抱起存放存折和各类证件的一个铁盒跑到室外，匆忙中将身份证和老人证落在了家里。
　　&就是听见消防人员不停在喊，我就跟着大家走。&恍惚之中，胡伯走进一家麦当劳，一坐就是一个通宵，&当时涌进这家餐厅有几十个人，后来有的人投靠亲友去了，剩下十几个人在这里坐到天亮。&
　　清晨，一夜未眠的胡伯终于接到街道办工作人员的电话，来到临时安置点陕西大厦住了下来，中午街道工作人员给他送来了盒饭。
　　在另一处安置点、北京街星光老人之家，工作人员正在腾出地方放置空床。事发当夜，有约30名老人住到这里，其中，最年长的94岁。昨日，工作人员表示，老人之家将增加约30张床位，将行动不便的老人接到这里。老人之家的大堂内，有社区医务人员24小时待命。
　　火灾逃生攻略
　　高层着火不可盲目跳楼
　　疏散通道和楼梯间严禁堆放杂物，防火门要保持常闭状态。发现高层建筑火灾隐患，请拨打96119进行举报。
　　置身高层建筑火场时，要尽快从安全通道撤离。切勿贪恋财物，更不能返回火场拿取财物。
　　建筑消防设施要确保完好有效，火灾自动报警、自动喷水灭火等消防设施处于自动启动状态。
　　烟火封堵逃生通道时，可退回房间关闭门窗，用湿布条等堵塞门窗缝隙，向迎火门窗浇水降温，并通过拨打电话求助或在阳台、临街窗口大声呼喊、照射手电、抛扔衣物等发出求救信号。
　　高层建筑着火后，切不可盲目跳楼。如果被困于三层以下，可沿排水管下滑或将床单结成绳索滑绳自救逃生，也可将室内席梦思、被子等软物抛到楼下，从窗口跳至软物上逃生。 (新华)
　　电器切记防潮防晒通风
　　电器应摆放在防潮、防晒、通风处，周围不要存放易燃、易爆物品。
　　各种插座应远离火源，充电器充完电后要及时拔下。选用功率相当的电插板。电源总开关、分开关均应安装适合使用电流强度的保险装置，及时消除隐患。
　　外出时要关闭燃气阀门和不必要的电器电源。
　　不在楼道、楼梯、阳台等通道堆放杂物。家中如装有栅栏式封闭阳台和防盗窗，应预留逃生窗口，防止发生火灾事故后难以逃生。
　　尽量不要留儿童独自在家，并将打火机和火柴放在小孩拿不到的地方。提醒老人用火用电的正确方法。 (张丹羊)
　　今年2266起火灾
　　电气火灾占三成多
　　本报讯 (记者张丹羊 通讯员夏萌颖、杨锐荣)昨日召开的广州消防安全委员会第四次会议上，市公安消防局局长张小宏透露，今年以来(截至12月11日)，全市共发生火灾2266起，死亡19人。
　　据介绍，广州全年发生电气火灾847起，占火灾总数的37.37%，死亡10人，占死亡人数的52.63%，是火灾发生及伤亡的主要原因之一。
　　安置不会一两天结束
　　本报讯 (记者张丹羊、林洪浩、蚁畅、肖桂来、王晓全、陈令)昨日下午2时，在越秀区回民小学，越秀区副区长段德海及区民政局局长张雅丽就建业大厦火灾事故的居民群众疏散安置情况举行新闻发布会。
　　段德海通报，到16日中午，共安置了608户1367名受火灾影响的周边群众，目前被安置居民已疏散到14条街道辖内的39家宾馆酒店。段德海表示，&有些居民出来得急，没带身份证与现金，这些都没问题，只要到安置点登记时与工作人员进行简单的初步身份核实，我们都会免费给予安置。&
　　居民的安置有没有时间表？段德海称，由于现场还没有解封，而且建业大厦的建筑结构到底是什么情况，专家还没有给出最终的定论，因此希望居民千万不要私自跑回去，避免次生灾害的发生。&从目前的情况来看，安置可能不会是一天两天内就可以结束。&发布会上还公布了越秀区的24小时安置服务热线&&。
　　商户称损失几百万元
　　本报讯 (记者张丹羊、林洪浩、蚁畅、肖桂来、王晓全、陈令)昨日凌晨1时，认证为温商控股房地产董事的@程贤克发微博称，&广州(建业大厦)大火许多温州老乡仓库在里面，一家就有好几百万的货，现在已经烧光了。&记者联系到该网友，他表示，&我朋友当时还在仓库发货。人应该出来了吧。&
　　昨日，在建业大厦附近，一位保洁阿伯说，据他了解，在大厦存放鞋子的商户不少是在解放南路大都会鞋城做生意的。记者来到大都会鞋城，一家鞋店店员表示，他的朋友就在建业大厦存货，货值近百万，&在那里存货的主要为福建人和温州人。&
　　四问大火
　　大火已灭，追问远未休止：烂尾楼变仓库是否合法合规、火患该由谁来管、一再督查为何仍发生悲剧、广州还有哪些高危烂尾楼、如何防止事故重演？
　　(文/记者李天研、刘冉冉)
　　消防未验收怎能开业？
　　按规定，未经消防验收或消防验收不合格的建筑工程，禁止投入使用。但已出租10余年的建业大厦，至今未通过消防验收。
　　2000年前后，建业大厦出租做停车场和货仓。然而，消防部门却表示该大厦至今未通过消防验收，为何能够出租谋利？《消防法》明确：依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。
　　广东省法学会理事刘延宇认为，建业大厦未过验收便做仓库的做法，在程序上不符合行政法规。&即便是仓储用途，一样需通过消防验收。&他表示，承租方和出租方明知大厦消防未过关仍使用，酿成悲剧双方都要担责。
　　火灾隐患谁来管？
　　建业大厦集合了烂尾楼、仓库、火患单位等多重身份，消防问题应由谁来管？
　　&建业大厦火灾实际上是烂尾楼消防监管的问题。&市工商相关负责人表示，加强烂尾楼的管理是治本之策。
　　那么，建业大厦&住改仓&是否合法呢？据了解，根据有关规定，企业自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品，不从事经营活动的，不需要办理工商营业执照。
　　但建业大厦把空间租给商家做仓储用途，这种情况下工商主要关注商家是否具备营业执照，对大厦管理方并无特别要求。
　　记者从省、市安监部门了解到，建业大厦存放的是普通货物，而非危险化学品，不需向安监部门申请报备，由消防部门直接监管，区政府属地管理，安监的职责是以综合监管部门的身份进行指导、协助、督查等工作。
　　整改督查落实几何？
　　近4个月，越秀区领导就先后3次到建业大厦检查并提出整改意见。为何难阻大火烧起？
　　记者发现，建业大厦一直是越秀区的消防隐患重点单位。近4个月，越秀区领导就先后3次到现场检查并提出过整改要求。越秀区安监局相关负责人昨天表示：&安监中队每周两次到大楼现场巡查，消防部门根据消防法，发出整改通知。&
　　各级部门均高度戒备，为何难阻大火烧起？整改究竟落实几何？上述安监负责人说其中有&特殊原因&，具体为何则不能透露？
　　高楼火患如何防？
　　最先进的云梯消防车仅高108米，但目前广州已封顶的150米以上建筑有138栋，其中部分尚未投入使用。
　　市消防局局长张小宏坦言高层建筑火灾是世界性难题。
　　还有多少&建业大厦&？
　　本报讯 (记者张丹羊、林洪浩、蚁畅、肖桂来、王晓全、陈令玮)&大厦存在消防隐患&对广州来说已非新鲜事，每位去过火车站、十三行、三元里、沙河顶等批发市场集散地的人都能感受到。
　　在三元里、沙河顶，随处可见堆满服装纺织品的&住改仓&。而在广州火车站商圈，白马、壹马、天马、站西、金象、流花&&无一不是人流攒动、空间狭小。其中的地一大道地下服装展贸中心全部位于地下，共三个楼层，去年有媒体曝光完全不符合消防规范，暴露出诸多隐患，如有防火通道被改为商铺等。
　　如果说建业大厦起火暂无伤亡是幸运，这些人流量庞大的大厦若起火，后果必不堪设想。
　　打边炉做仓库 开起羊肉庄
　　妙用烂尾楼小心不妙
　　本报讯 (记者杨进)建业大厦发生大火后，烂尾楼的安全隐患再次引起市民关注。据介绍，包括建业大厦在内广州仍有13宗暂无盘活方案的烂尾楼，这些大楼现状如何？记者昨日对此进行了调查。
　　记者采访中看到，部分烂尾楼被围上了高墙，闲置在原地，但还是有部分烂尾楼被&开发&成堆放家具的仓库、洗车档、教练场，甚至开起了羊肉庄。
　　在花地大道芳村客运站后面有一大片名为&玉兰苑&的烂尾楼。其中，靠近花地大道的一处烂尾楼入口处已成为一家洗车档。记者继续前行发现，有楼房变成了仓库，里面堆满纸箱包装的家具。
　　而照看这些家具的一家人，正在仓库旁边&打边炉&。这家人吃住基本在这里进行，里面除了煤气炉，狭小的屋子里还堆满了衣物、货物。其中一人表示，&这里改成仓库已有多年。&
　　而在另一处烂尾楼已经被一些无业人员或者低收入人群租用。他们生火做饭都在附近，极易引起火灾。
　　记者在烂尾楼的东面采访看到，这里已经成了一排排档口，有洗车档、教练场，一处只建了一楼的烂尾楼下，还搭建起了一家羊肉庄，生意红火，其广告牌写着，&内有大量车位&。
　　附近居民告诉记者，这些仓库已存在多年，&我们一直担心仓库会发生危险，屡屡投诉也没有人来管。&
责编：朱马烈
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