取消武汉开发商还在捂盘建筑商还在 武汉开发商还在捂盘是不是罪该万死

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开发商和建筑商有何区别 买房的时候看哪一点更重要?
来源:搜房网房天下 &&发布时间:
购房者在的过程中会直接接触到,对于开发商这个名词特别熟悉,有人多人认为房子的开发商就是的建造者,然而这是一个很大的误区,因为在开发商之前还有个商。开发商和建筑商开放商可建筑师有什么区别开发商与建筑商有什么联系与区别1、开发商是建设单位,建筑商是施工单位;2、开发属于第三产业,建筑业属于第2产业;3、开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者;4、开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的。5、开发商负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商只负责。简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方);建筑商是承建项目的(是建设施工方) 买房子看开发商还是看建筑商什么叫建筑商?很简单,建筑商就是盖房子的。大部分开发商说他的品质好,其实都是忽悠,因为他本身并不盖房,有的甚至连建筑都不懂,他知道什么房子好坏?大部分就是从原来的建筑公司里找几个三流的工程师做甲方,死催着把房子盖起来而已。而且大部分二线开发商的利益,与消费者拿好房的诉求是相反的。因为盖好房要时间,而且要造价,而购房人往往只看地段、攀比价格。所以中小开发商其实很少追求质量,反正房子卖得出去,赶紧盖完赶紧卖,这才是他们的正道。而且盘剥建筑商,更是他们的利润的直接来源。所以开发商和建筑商是一对博弈的关系,咱老百姓就可以沿着这条路径来挑房子了。挑房要挑啥?挑大的建筑商!比如说市场化的大型民营建筑公司,甚至挑国有的大型建筑公司,都比挑开发商强。为什么呢?因为总体来说,现在在市场上占主导地位的,是开发商。打个比方,咱买了房,钱先被开发商拿走了,开发商有了钱,就可以对建筑商指手画脚。这可以变成对质量的严格要求,但在房卖得飞快的时候,这多半会变成偷工减料,因为这直接涉及他们的利润。因此大概也只有现在,开发商才会开始对房子的品质有严格的要求。因为他们明白,房子不好卖了。而且这条产业链上变起来没那么快,房子的品质,这会儿也未必真好。因此,只有大型的建筑商,才可能与开发商平起平坐,拿到合理的建筑费用。我们消费者要明白,皇首都不差饿兵,所以如果建筑商没有拿到合理的费用,你能指望他盖出好房来?而且大型建筑商背后是一大堆从业者,所以它出于自利,也不会拿品质开玩笑。总之,要想买到好房,看楼盘的建筑商比看开发商更靠谱。
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房地产暴利到什么地步? 开发商是罪该万死?
09:24:14  
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九阳香郡开发商还是建筑商是不是跑路了
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开发商还是建筑商是不是跑路了,知道的来说说
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不知道啊,我就在隔壁。它的销售中心拆了。
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听说跑路了
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那建好的,没好的房子扔了不可惜了?
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还能差这点?
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不会吧,不是快好了吗?
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人家房子卖完了,销售中心还放那边干嘛?
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&&&& 后续不负责办产证了?
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跑路个毛线,人家卖的不要太好~~
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听说澳门赌博输完了,跑路。好像建筑商本地人
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