协议离婚房产过户夫妻都到场吗需要双方到场吗

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房产过户需前夫一起去办理吗?离婚协议里写明这房子归我所有,离婚后我一直没有办理过户
六年前我和前夫离婚,离婚前的房子写前夫的名字,离婚协议里写明这房子归我所有,离婚后我一直没有办理过户,现在我想办理过户,需要前夫一起去才能办理吗?
过户需产权所有权人(房产证上的人)夫妻双方持有效的身份证、户口、结婚证、产权证;买房持夫妻双方持有效的身份证、户口、结婚证(查二套房使用)去房管部门办理过户就可。&如遇产权人的身份证与房产证上名字有冲突时,如是身份证出错,去辖区派出所及时纠正或暂时出具证明代替身份证使用,如是产权证出错,就提供自己的身份证明在房管部门改错。待所有纠错后就可过户。&
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过户需产权所有权人(房产证上的人)夫妻双方持有效的身份证、户口、结婚证、产权证;买房持夫妻双方持有效的身份证、户口、结婚证(查二套房使用)去房管部门办理过户就可。&如遇产权人的身份证与房产证上名字有冲突时,如是身份证出错,去辖区派出所及时纠正或暂时出具证明代替身份证使用,如是产权证出错,就提供自己的身份证明在房管部门改错。待所有纠错后就可过户。&
这件事首先要前夫同意并配合你过户,否则将一事无成。因为房产证是前夫一人的名字,离婚协议或法院判决都未涉及房产问题。房产证下来以后,如果前夫不认可产权归你或者配合你过户签名,都是无法转到你名下的。&没有节省费用的办法,赠与的费用更大,只能买卖过户。
上海房产继承过户需要的手续, 1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,是不和你们直接谈的。2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
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关于夫妻离婚房产过户的流程及手续介绍
&&&&&& 离婚夫妻,房产过户流程
&&&&&& 一、贷款未到期的所需证件:
&&&&&& 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
&&&&&& 2、《》;
&&&&&& 3、双方《身份证》;
&&&&&& 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
&&&&&& 步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
&&&&&& 二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
&&&&&& 离婚后的房产过户手续如何办理 ?
  问:结婚前,以我爱人名字买了一套按揭商品房,协议离婚后,房子归我,现如何办理房产过户手续?
  答:夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
&&&&&& 房产过户流程及费用
&&&&&& 本人于上月买得一套二手房,关于过户本人一点也不懂啊、请问应该如何过户,(具体点包括要到什么地方办理、要带的证件、要到场的人、多长时间可以办好以及要花多少钱...) 多谢!!
  最佳答案
  双方到房管局办理
  带上身份证原件,房产证原件.
  签买卖契约,交契税及交易费等.
  办理时限为七个工作日,
  费用要参考你所购房屋的面积及房产证办理的年限.大概在总房款的3%左右,五年内的在8%左右.

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