我是父亲二婚婚前财产继承怎样取得房产继承

父亲再婚后,房产证是父亲的名字,我可以继承吗?
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[导读]我爸妈离婚后又各自再婚了,之前住的房子房产证还在办理,父亲打算写一···我爸妈离婚后又各自再婚了,之前住的房子房产证还在办理,父亲打算写一个人的名字,现在父亲再婚了,我有房子多少的继承权,继母能分到多少的房子?如果你父亲没写遗嘱,只能按照法定继承制。根据我国的法定继承,配偶、子女都是第一顺序的继承人,通常情况下都有均等的继承权。如果写了遗嘱的,直接按照遗嘱继承。追问:你好,这个是我父亲和我亲生母亲的宅基地拆迁,后来母亲去世了,我家就搬到拆迁房里面,但是父亲决定只写一个人的名字,刚再前段时间跟继母领了结婚证,继母要把户口迁进来,她这样就会是第一继承人了吗?首先这房子是你父母的共同财产,你母亲去世后,你母亲的那部份份额就变成了她的那部份遗产,就该由你和你父亲共同继承。如果你母亲有遗嘱的话,就按照你母亲的遗嘱继承。如果没有遗嘱,就应该同你父亲和你均等继承。继母是没有这部份遗产的继承权的,继母所能够继承的,只是属于你父亲的那部份,她和你享有均等的继承权。1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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我再婚后,房产如何继承?前夫的房产,他去世了,我再婚后下房产证我继承,算是婚后夫妻共同财产么前夫的房产,他去世了,我给我公婆一笔钱,他们同意放弃继承,但是没有房产证,公证处不给公证,我再婚后房产证才能下来,而且是前夫的名字,然后我才能继承过户,那么这个房子是婚前财产还是婚后财产,怎么样做才能是我的婚前财产,非常感谢!
婚后继承的房产属于夫妻共同财产。

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