没有房产证的买房子定金可以退吗交的定金有效吗?

我通过中介买房子,没看到房产证就被要求交定金_百度知道
我通过中介买房子,没看到房产证就被要求交定金
我通过中介买房子,是二手房,三十来万,中介没拿房产证给我看,就先付了一千元,签了一个收据,现在中介要我交定金,说是带我拿着房产证复印件去房管局查档(产权是否清晰),如果房管局显示产权清晰就要我交一万元定金。房产证原件要我交了定金以后再给我看...
没看房产证原件也可以啊?万一原件被拿去做非法抵押,房管局不是也查不到之前交的一千元定金还能要回来嘛
与卖方无关,不然就别想买,中介公司就没有理由不退还你所缴纳的诚意金,毕竟行有行规、建议你办理过户手续时。  言而总之。建议你将定金的金额控制在2万元以下,且在规定时间内退还,最重要的要写明如果是因为产权问题导致的不能按时按约定签订正式的买卖协议,但通常中介为了促成这笔生意也会不同程度妥协的。  2,中介公司不得以任何理由不退还你所缴纳的定金,你最好与卖家核实  这样的程序其实不算不合理,中介也有中介的顾虑,只要你想买就得按中介公司的程序办,如果卖家委托给中介办理那可以肯定中间有差额、付款方式。如果查档后发现房屋产权有问题的话,你试着做一下。希望对你有帮助、先将一千元的收据让中介公司给你换成是交付的购房诚意金,这和我们去做其他事情是一样的、按规定正式签订买卖契约时才要交定金。  4,你说呢?  我给你一些建议,并且要与中介公司签订一个定金协议,这个几乎没得商量、至于卖家是否同意你一个月后付全款。  3,要求卖家亲自到场,可以尽可能的避免纠纷。协议的大致内容主要是要写明房子的售价:  1。通常中介垫资都是要收手续费的。现在你想买中介介绍的房子就要按中介的程序来办,一定不能写成是定金,如果是定金的话就有些扯皮了,你通过中介买房子就要遵守中介的行规。这样即使中介有什么猫腻都不会怕,切记是单指你和中介公司
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不怕 !!现在上媒体的事情都会得到很好的解决!!我相信你已经知道怎么办了吧!!
这样是不合理的,要当卖家和中介余款付清,中介费用还是要给的
我靠!怎么可以这样?那里有这样无赖的中介?房产证都没看到就先交定金?万一,我是说万一,有了问题怎么办?万一发现房子产权有问题,你的定金是退还是不退呀。所以,还是搞清楚了再交定金,实在不行,要中介写下东西,保证房子没问题,否则,退还定金。 正对你的问题补充,再回答:1000块要回来,有些难度。因为你么当时都没有界定这1000元的作用,所以肯定有争议。其实,真正存心骗人的中介也不多的,更多的是,两边忽悠,给你紧迫感。然后还有赚取差价(像你这种情况就很有可能,钱一般不会从中介手上走的)所以,建议你强烈要求,直接与房主当面谈,承诺不飞单,可能就什么都清楚了。中介就是利用信息的不对称,赚取额外的利益。
有点不合理,钱收了你就被动了,到时候可能会被牵着鼻子走
有收据还好。他就是千方百计把你和房主分开。你先付的1000。不让你们见面。你们见面了他们吃什么喝什么。交了钱必须达到什么效果。而且不能让中介垫付房款。你怎么先付钱呢。其实那1000元都不该交。因为你和中介商量的价钱跟中介和房主商量的价钱可能会不一样。为什么房产证原件需要交1W才让看。但是钱不要再交了。如果是假的你怎么办,为什么交这个钱。中介是干什么的。建议你调查清楚。问清楚。最好付钱的时候有第三人跟着或者签好合同或者收据并写明原因。达不到就得全额退款这显然是不合理的。现在的中介都是成事以后才付钱的
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本帖最后由 家装店小二 于
23:04 编辑
中介要买家给中介费,买家当然不会给,中介压着我的房产证不给我,这时候我可不可以挂失房产证啊?
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你手里应该有中介给你的收据,凭这个可以去法院诉讼要求返还,现在中介卖套房子不容易啊
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签完合同要不要把房产证压倒中介??
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多少钱定金啊?
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但是收了2万定金
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当时收了2万定金
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签合同后房产证要给中介的,但是如果买方明确表示牺牲定金也不买的话,那可以找中介要回房产证,但是最好要买方书面表示不再履行合同
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