按揭买房房产证名字后可以晚几年去办房产证吗

按揭贷款买房。还了两年贷款。房产证还没下来。因为现在新政策要办理不动产证所以还要至少等半年 - 110网免费法律咨询
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按揭贷款买房。还了两年贷款。房产证还没下来。因为现在新政策要办理不动产证所以还要至少等半年
四川-成都&03-14 11:22&&悬赏 0&&发布者:微笑向暖。 回答:(4)
按揭贷款买房。还了两年贷款。房产证还没下来。因为现在新政策要办理不动产证所以还要至少等半年。现在想一次性还清贷款。请问:一次性还完贷款能否马上加上配偶名字吗?还是说现在还清贷款也要等房产证下来才能增加名字?请依次回答谢谢
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[四川-成都]
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还完后可以。
[河南-郑州]
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还清后可以直接加名。可以直接到房管局咨询办理?
[四川-成都]
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提前还款的事情应该和银行协商
一般情况下,还完款,有房产证,然后房管局加名。
[四川-成都]
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申请一次性还贷时可以申请加上。
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正常在一年左右
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一般在三到五个月,有时候快有时候慢不一定的
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你要自己去购买单位问,一般那边都会有代办公司。可以自己去办,也可以代办公司代办,自己办要去拿资料,代办公司办要你提供资料。资料齐全一周就好了
夜半月上梢
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如果开发商没有承诺代办的话,是需要你自己去申请办理的。按照中约定的交房时间,你去,交房时间90后,你就可以去开发商那里领取资料,然后去房产局申请办理,办理的时候是需要缴纳契税和的。在开发商那里领取的资料:权属证明书、办证申请表、平面图、购房合同2份、土地分割证、宗地图。然后就是你自己的身份证。按照交房时间90天后,如果开发商拿不出权属证明书的话,那就是违约,你是可以申请赔偿的。
qinggege_1986
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新房的话120天左右;二手房的话,30天左右就差不多了。
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《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 楼主的情况可能是有两种原因 一、开发商的仍没有办下来 二、开发商将你所购买的房产在银行做了抵押,目前无法办理小的房产转移登记。 另外,如果大产权已经有了。你可以自己去建委办理房产证,比开发商去办快很多,而且还可以省下开发商代办产权的钱。
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这个要看发展商什么时候去确权和交付,所以这个时间具体要看开发商怎么去办理,一般合同上开发商会有注明。
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一般在90天内。
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正常的程序是交钥匙90天内,但是由于你另外签署了合同,而且是自己办理这个就没法细说了,你只能与保持联系了看看你们那边还缺什么材料之类的了。
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按照购房合同中约定的交房时间,交房时间90天后,你就可以去开发商那里领取资料,然后去房产局申请办理,办理的时候是需要缴纳契税和维修基金的。
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