仁寿西南网贸港楼盘介绍房子产权40年,到期后怎么办呢?

四川经济日报多媒体报刊
第04版:特别报道
总编辑 李银昭
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奋力打造四川省最大农村电商平台
仁寿:农村电商“领头雁”从西南网贸港起飞
&&四川经济日报记者 廖兴友&&“我是两家养猪场的老板和股东,年出栏生猪上万头,现存栏生猪六七千头。我们养猪的饲料,全是从新疆买回来的玉米自配制,没有任何有害添加剂,每月要消耗200多吨玉米。” 这位名叫夏秀英中年妇女在和我们交流的时候,并没有在满是猪粪味儿的养猪场,而是在干净明亮,充满现代电商气息的仁寿县西南网贸港内的电商培训中心。夏秀英说,我们产出猪肉要比“饲料猪”质优、好吃得多。我来学电子商务就是想通过自己开网店,宣传自己猪肉的品质,让全国各地的人吃到我养的生态猪肉。&&西南网贸港搅动农村电商热&&辞旧迎新,2015年刚刚到来,被誉为“电商孵化园”的四川网贸港科技有限公司下属的“西南网贸港网商孵化创业基地”内一片繁忙:摄影棚内,几位模特正在为新品拍商品网照;网店培训老师正在电脑前认真为学员讲解开设网店的基本知识。上百名学员坐在各自电脑前,手指在键盘上跳舞,如鹰的眼睛在屏幕上捕捉商机。&&键盘声、发票打印声,声声入耳;订单事,发货事,事事繁忙。五湖四海的学员汇聚于“孵化园”,各自描绘着不同的梦想。&&来自仁寿县大化镇水利村的王洪英说,我因意外受伤致残,我姐王秀英多年生病,身体尚未恢复,我以前卖过服装,与原来的供货商依然保持着联系。王洪英的梦想是:准备在网上开服装店。姐姐王秀英曾从事过美容业,她的梦想是:开网店在网上销售美容产品。&&仁寿县大化镇黎明村的村会计刘玉英家开了6年卤肉店,现在已经是3个分店的老板,卤肉的技术非常了得。她现在收了3个内蒙古、湖北等省外学员。还有不少人都想学,但不知找谁。刘玉英学电子商务的梦想,就是想在网上宣传自己的卤肉技术,招收卤肉学员。同时,把村那些妇女、老人们做的千层底布鞋销售出去。&&廖兴华是仁寿县一位镇干部。他被下派到一个叫红塔村的党支部任村党支部书记。廖兴华学习网店知识已经有一段时间了,已经可以通过网店接收订单、发货等基础知识。他一边娴熟地敲打着键盘,一边告诉记者:红塔村水产品养殖有600多亩,还有麻竹笋3000多亩,以前就打算建网站宣传、销售这些农副产品,现在电子商务进村,开设网店,就能起到这样的作用。我把电子商务学好后,就是要尽快带动村民也能学、用电子商务,宣传、销售我们自己的农副产品。&&在众多学员中,有个叫李林的小伙子比较特别。他经营某快递公司在大化设立的一个网点。李林说,我天天在电脑前,熟悉网购快递的很多流程,有很好的条件开设网店。我家做腊肉、香肠有祖传秘方,周围十里八村小有名气,一年要卖几万斤腊肉,只是近两年没有做了。我学会电子商务,就是要利用现成的生产场地,重新把腊肉、香肠做起来,放在网店上销售……&&大家自发积极前往学习电商,带着各自的梦想聚集于西南网贸港,热情之高,前所未有。“仁寿是红薯的主产区,因气候土壤等得天独厚,产出的红薯淀粉多味道甜营养价值高。”廖兴华说,但是,“白毛鸡儿家家有”,每家人每年产的红薯都是大窖小窖几千上万斤。要么拿来喂猪,要么拿到街上几毛钱一斤贱卖了。村里几个提前学了电商的村民让廖兴华感受很深。他说,他们学了电商的村民,把家里的红薯拍成照片放在网上,一下子就接到很多订单。在街上最好的红薯,八毛钱一斤都很难卖出去,网上3元钱一斤也被疯抢。有些外地人买了一次,有二三次的下单购买,一时间,往日里难销的红薯成了网购的香饽饽。&&据了解,位于仁寿县的四川网贸港科技有限公司下属的“西南网贸港网商孵化创业基地”,曾先后携手义乌江东电子商务协会,抚顺电子商务协会,泰来网商孵化基地,与IBM合作,从去年1月启动至今,已培训学员超过5020人,其中培训结业学员3000多人, 结业的80%学员均已成功开设网店,当中有1400多名学员的店铺进入正常运营状态,359余名学员店铺已经达到4颗钻的等级,店铺呈现稳步上升的趋势。&&电商基础保障&&=区位优势+物华天宝&&仁寿县人口居全省百万人口大县之首。那么,电商企业为何把仁寿选作投资的大本营?电商又为何在仁寿如此受追捧?&&“我们看中的,是仁寿特殊的区位优势和丰富的资源优势。”西南网贸港相关负责人说,仁寿是国家级天府新区的重要组成部分,县城距成都50公里,距双流国际机场70公里,距成都第二国际机场40公里。成赤高速、遂资眉高速、仁沐新高速、仁简高速、成都经济区环线高速,天府(仁寿)大道、站华路延伸线、红星路延伸线,国道213线、国道351线,连汪燕铁路、眉仁资城际轻轨,将形成5条高速公路、3条成都至仁寿城市干道、2条国道和2条铁路的“5322”综合交通格局。 &&据悉,从2010年以来,顺丰、圆通、申通等10个国内大型快递公司相继在仁寿建立物流网络,年进单量近280万件,年出单量54万件,全县物流业经营额平均年增长达70%以上。这将为该县县域电子商务发展提供有力的物流服务支撑。&&作为成都的农副产品配送基地之一,仁寿素有成都“菜篮子”的美誉。被外界誉为“物华天宝”的仁寿,不仅拥有“全国粮食生产先进县、全国瘦肉型生猪基地县、全国优质生猪调出大县、全国优质果品基地县”之称,还是“全省现代畜牧业重点县,全省首批渔业生产重点县”以及“中国枇杷之乡、中国清见之乡、中国不知火之乡”。&&该县农业在推行“合作社+基地+农户”的生产经营模式中,建立合作社和龙头企业引路机制。截至去年6月,农民专合组织达564家,基本实现了“村村有会、一品一会、一业多会”,带动农户31.5万户,占农户总数的81%。便捷的交通、地理优势和优质农产品规模化的生产经营,给电商发展带来了强有力的基础保障。&&100% 仁寿城乡光纤全覆盖&&作为电商发展必不可少的硬件要素保障,光纤发展在仁寿呈现出“遍地开花”之势。&&去年,仁寿县出台了《关于加快仁寿县电子商务培训的通知》,对全县电子商务人才队伍建设进行部署,给予专门的经费支持。同年6月底,该县所有乡镇全光网络建设完成。通信、宽带网络实现“村村通”。被列为全省3个“宽带中国·智慧四川”光网宽带信息镇建设试点县之一、全省20个首批“宽带乡村”工程试点县之一,光纤网络覆盖仁寿全域。全县城区及乡镇光纤网络覆盖100%,互联网出口带宽达到180G,光缆总长度达到10万芯公里,光纤覆盖20余万用户,居民宽带接入能力全面提升到100M,企事业单位及商务楼宇宽带接入能力提升至1000M以上。&&目前,全县已经建成西南网贸港IT及电商产业园项目、西南网贸港网商孵化创业基地,并成功引进淘宝第一村、川味产业园加盟合作。&&助农开网店:&&卖多赚一元 买少花一元&&“以前,很多青年外出打工,乡村老人不会使用电脑,留守老人买东西,还是习惯于到实体店。”仁寿县富家镇一位镇干部说,仁寿农村专合组织的成熟壮大,吸引了众多漂泊在外地打工的青年返乡创业。这为电商在乡村铺设网店奠定了人才基础。&&2013年8月,世界500强企业IBM投资的IBM西南卓越云计算中心项目落户仁寿,这也是IBM在西南地区打造的唯一电子商贸物流集散信息化平台。该项目旨在为仁寿搭建起西南地区云计算服务平台。&&仁寿着力促进云计算及相关产业抱团发展。而抱团的主要“推手”,正是西南网贸港。日,集电子商务,仓储物流,地产开发为一体的综合性公司——四川网贸港置业有限公司应运而生。这家在仁寿致力于打造总部基地,IT产业的企业,在短短一年的时间,已在仁寿构架起了完善的现代电子商务体系。&&据调查,仁寿县在大力发展本地电商的同时,还对传统商贸企业、工业企业、专业合作社实施电商化改造。截至目前,该县已有近200户“三上企业”建立了自己的门户网站,3000多户卖家在淘宝、京东等电子商务平台注册。在大力发展本地电商的同时,积极引进大型电商企业,推进与各类行业协会的合作。义乌青岩刘村等多家外地知名电子商务公司已同仁寿电商产业园签订落户合作协议。去年5月,仁寿县启动电子商务进农村工程,开展全县农村电子商务专题培训,成立了仁寿电商协会,吸收县内农村专合组织、农业产业化龙头企业加入协会。&&“仁寿县政府已经授权我们四川网贸港科技有限公司建立‘特色产品·仁寿馆’,在有条件的村社设立资源采集站,将仁寿特色农副产品(枇杷、桃子、梨子、不知火、清见、枇杷汁及鲜花等)统一标识,统一推广、销售,拓宽仁寿县农产品网上销售渠道,推动农村电商发展。”西南网贸港总经理卢元国说,目前,仁寿县首个“电子商务进农村”工程试点乡镇已在中岗乡展开, 1号店仁寿馆已正式运营。&&“我们将结合仁寿县区域经济、交通物流、产业基础和城乡消费等实际,计划用3年时间,以赶场小站为支点,建立完善农村电子商务综合服务平台,包括建设1个县级电商服务(物流配送)中心、15个乡镇区域配送中心、60个乡(镇)级电商服务站和400个村级电商服务点。电商交易额年均增长30%以上,物流成本下降20%以上。”卢元国表示,从大的方面说,我们就是要打造一个立足仁寿,面向四川、辐射全国的电商大市场。从小的方面说,我们把这里的老百姓培养成电商,就是要让他们卖东西多挣钱,买东西少花钱。把网店当市(商)场,足不出户,就可以把自家的土特产卖到全国各地;轻点鼠标,就可以在家买到价廉物美的生活用品。&&如今的仁寿,从城市居民到农村家庭,从工业企业到农业合作社,电商经营如春潮涌动,学习电商在陵州大地蔚然成风。仁寿西南网贸港:践行信息产业和现代智慧商贸物流产业变革(下)---四川日报
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仁寿西南网贸港:践行信息产业和现代智慧商贸物流产业变革(下)
西南网贸港IT及电商产业园鸟瞰效果图。
IBM西南卓越云计算中心效果图。
&&&&□颜婧 文铭权 孟斌图片由仁寿县文林工业园区提供&&& 1月16日,眉山市2014年重点项目集中开工竣工暨IBM和IT及电商产业园项目开工仪式在仁寿文林工业园区西南网贸港施工现场举行。而在1月3日,西南网贸港网商孵化创业基地已启动建设。2014年底,这里将建成西南地区电子商贸物流集散最大的运营平台。&&& 一扇全新的财富大门,正在仁寿悄然开启。西南网贸港,可能给四川以及中国西南地区带来重大产业变革!世界500强“助阵”建设IT和电商百亿产业园&&& 作为一个划时代的“新宠”,从最初的出现、立足,到今天的强势崛起,网商世界创造着一个个“阿里巴巴”一样的财富神话。据不完全统计,2012年中国电商交易额达到8万亿元,成都网贸产业保持着70%以上的增速。在如此背景下开建的西南网贸港项目,将会给众人带来怎样的惊喜?&&& 据西南网贸港置业有限公司董事长蒋实刚介绍,IBM西南卓越云计算中心和IT及电商产业园项目是眉山仁寿文林工业园区2013年引进的重大战略性产业项目,于日签约,总投资105.3亿元,占地1412亩,集卓越云计算中心、TI产业、电子商务产业,生态公园为一体,是产城一体的典型。&&& 其中世界500强企业IBM投资5.3亿元建设的西南卓越云计算中心项目,到2014年底建成西南地区电子商贸物流集散唯一运营平台,到2015年实现产值8亿元,带动产值12亿元,目前项目设备已投入运行。&&& 依托于世界500强IBM的顶尖科技,西南网贸港改变了传统的商贸业发展模式,在西南地区首创云计算及网商孵化创业示范区,IT及电商产业园项目总投资100亿元,建成运营后第三年起年营业额不低于100亿元,年税收不低于6亿元。西南网贸港IBM和IT及电商产业园将带给仁寿、四川乃至整个西南经济、生活更新变革,促进产业上档升级,智慧交易、智慧仓储、智慧物流、智慧休闲、智慧家居等,带给人们的是智慧而品质的生活。携手义乌“淘宝第一村”大型电商企业聚集抱团发展&&& 在1月3日举行的西南网贸港电商孵化创业基地启动开班仪式上,有义乌“淘宝第一村”之称的浙江义乌青岩刘村和川味产业园与创业基地签订协议,率先落户基地。“网商最看重物流条件,仁寿地处天府新区的区位优势和成本优势,正是我们急需的。”“青岩刘淘宝村”创始人刘文高说。该村共有2000多家网店,在淘宝网上年成交额超过15亿元、交易量超过50万笔的“金冠”店铺十分之一都来自该村。“10公斤的物品从义乌发到上海,24小时到货的运费也就10元左右,但发到西南地区运费要近百元,且要耗费4―7天。”刘文高认为,众多中小企业急需一个立足西南地区本地,能够辐射西南,并配套齐全的综合性园区,西南网贸港的建设,正好顺应了发展所需。&&& 而四川省烹饪协会此次加盟,意在打造川味川菜工业化和电商化。“最多4小时内,以仁寿乡间生态农产品为原料的美味川菜,便可分送到成都相关家庭的灶台、餐桌!”省烹饪协会负责人说。更为关键的是,城市居民可借助西南网贸港独有的IBM云计算中心,一方面,把当地的优质农产品集中起来进行网销,另一方面,为烹饪协会的网店提供原材料,买家可在网店里点菜、下单,并通过田坝里、运输车、厨房等各个环节都与互联网相连的摄像头,全程“监控”自己购买的菜品情况。“众所周知的‘淘宝’,只是一条信息高速公路,在高速路上跑生意、产生效益的,是里面数以万亿的卖家和买家。所以,我们在建‘高速路’的同时,更是要为这些卖家打造一个实实在在、配套完善的现代化园区。”蒋实刚用“高速路”的概念,对西南网贸港的发展模式给出自己精妙的解读。&&& 西南网贸港将为众多中小企业催生产业集聚效应。到2014年底,IT及电商产业园将集聚软件企业20余家,著名软件企业2―3家,建成涵盖6万平方米的研发中心,4万平方米的教育培训中心,展示中心和配套设施的IT产业总部基地,电商产业园集聚10家以上年销售额一亿元以上的大型电商企业,建设20万平方米平行仓、5万平方米电商实体店、专业产品体验店等,小型电商及从业者将达到5000人以上。网商孵化创业基地吸纳八方贤才汇聚兴业&&& 从个人网商到企业网商、从单个网商到电子商务产业、从电子商务产业到国家竞争力的提升,网商已经成为未来商业社会的主要业态和重要力量。其中,农村网商群体是一支不可忽视的力量。&&& 作为四川第一人口大县的仁寿,在外务工人员达40万人,有着丰富的农产品资源优势,但却缺乏强有力的销售渠道支撑。西南网贸港电商孵化创业基地的建设,不但有效帮助外出务工人员解决离家打工问题,还能给他们提供一个新的就业机会,西南网贸港电商孵化创业基地将依托于自身强大的网络营销团队,通过改良于义乌“淘宝第一村”的成功实践,凭借于网络营销团队长期的实战技能和强大的师资力量,从基础培训到营销策略,从店铺装修到商业资源搜集,致力于实现外出打工人员“打工不离乡”这一最朴实的愿望。&&& “今天我当店小二,明天会成大老板!”这是西南网贸港向各界精英广撒英雄帖的宣传用语。&&& 无论何种产业类型,务必立足于具有集中、集群、集约效应的平台,其不光要有“产”,也必须是座配套齐备的“城”。西南网贸港绘出“两化”互动、“三位一体”的产业园建设样本:这里有实现智慧物流的平行仓,也有线上线下进行融合的实体店,以及数以万计聚集在此工作的“SOHU式现代社区”――办公室就有卧房、卫生间、厨房,园区内有24小时便利店和餐饮设施,高效配合电商运营的特殊模式。&&& 西南网贸港通过建立网商孵化创业基地,不断培育和壮大网络营销团队。从基础培训到网络运营营销策略制定、网站或店铺装修维护等众多岗位虚位以待,让北大、清华的博士、硕士来这里都有“英雄用武之地”,待业青年、下岗职工来这里也能淘宝赚钱。&&& 西南网贸港,正承载着众多有志之士的创业梦想,沐浴着时代发展的春风,扬帆起航!培育园区集聚效应――对话西南网贸港置业有限公司董事长蒋实刚&&& 问:西南网贸港IT及电商产业园有怎样的发展前景?&&& 答:电商的发展已经脱离过去单一、弱小的单干模式,必须依靠大数据、大计算来支撑,西南网贸港将整合现有资源,利用IBM卓越云计算中心的大数据,为有志致力电商的中小企业集聚打造一个技术、货源、信息共享的大平台。如浙江中小电商需要的智能化仓库,在这里可以找到。园区将培训一批小电商及相关人员,同时完善相关配套服务,全方位培育园区集聚效应。力争三至五年后聚集3万余户网商,带动就业10万人以上,年交易量达到50亿元。&&& 问:该项目能否为仁寿现代农业带来发展新机遇?&&& 答:以已经落户的川味产业园为例,他们已决定借助IBM云计算平台,先期在仁寿选择约20个乡镇、100个行政村试点,除了实现川菜的工业化路径外,还与本地的传统农副产业牵手,开辟网商消费模式。坐拥成都这一巨大市场需求,百万人口大县仁寿倍增底气。
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揭秘:西南网贸港创建电商平台的背后
  作为全球最大电子商务企业——阿里巴巴集团的创始人马云曾在2010年说过这样一句话:“现在不做电子商务,五年之后你会后悔。十年之后,你再不做电子商务的话,那么你将
  作为全球最大电子商务企业——阿里巴巴集团的创始人马云曾在2010年说过这样一句话:“现在不做电子商务,五年之后你会后悔。十年之后,你再不做电子商务的话,那么你将无商可务。”2013年,西南网贸港这一电商平台项目正式启动。  知情人士透露,西南网贸港网商产业投入50亿元。项目即将全面推广,项目的赢利点也即将呈现。  “仁寿县人口密度大,是一个人口输出大县,每年都会有大量的外出务工人员。西南网贸港已基本建成的网商孵化创业基地,既可以帮助外出务工人员解决离家打工的问题,还可以给打工归来的人提供一个新的就业机会,凭借网商孵化创业基地强大的网络营销团队,从基础培训、到针对商品的拍照和后期处理、网络运营营销策略、电商ERP的制定、网站或店铺的装修和维护……,无所不包,无所不能。 ”一位当地官员对网商孵化创业基地的服务和功能充满信心。  “尽管赢利时机还未到,但其前景非常光明,不仅北大、清华的博士生、硕士生来这里有“英雄用武”之地,待业青年、下岗职工在这里也能淘宝赚钱做大老板。”淘宝第一村“青岩刘”村村长、西南网贸港网商产业负责人刘文高预测。  刘文高则显然志不止于此,在自扫门前雪的同时,他还希望通过西南网贸港的建设,引导、帮助这些中小商户找到新的出路,开拓出新的市场渠道,辟网络战场,创造更加有意义的事业。因为最多三年,江浙沿海的电子商务之风,肯定会深刮西南,企业要把握时机。实际上,四川及西南也有很多企业想进军电子商务,但有心无力,不知道从何做起。而他们只要改变思路稍做努力,西南网贸港就能为他们展现出意想不到的生机。当然,如果固步自封,也难逃大厦将倾的命运。”刘文高坦言。  不过,有一件事情,一直让刘文高忧心忡忡。由于电子商务发展时间不长,四川电商方面的人才极为紧缺。  比如,摄影公司,仁寿及周边缺乏专业的电子商务摄影公司,大多都是传统的婚纱摄影公司。这样的话,很多企业还要把东西邮寄到发达地区,然后再把东西运回来,非常耗时耗力,也让客户感到拖沓。再比如,网络营销、软件开发、物流人才,也极度紧缺,这对市场开发、网上交易、货物运输,都造成了麻烦……  为此,刘文高使出了浑身解数。  第一,他引进义乌精英团队,借鉴其丰富的经验,全面运营西南网贸港;第二,他从知名电子商务企业聘请大量的讲师,到仁寿来授课,定期为四川及西南传统企业培训;第三,他斥资培养电子商务人才,使可持续发展变成现实。  刘文高的目标是,依托IBM的天网,在3至5年内,建立起专业庞大的产业园地网,做纯电子商务,有现代化的人才团队、仓库、物流系统、娱乐设施、餐饮平台、住宿区域等,为仁寿、四川及西南电子商务企业服务,协助四川及西南电商走上新台阶。  “电子只是手段,商务才是目的,而且我发现网络市场有一个优点,就是由于公开透明,大家都愿意分享经验,分享快乐,商人与商人之间的关系变得更加融洽,而不似传统的商人,一起吃吃喝喝、打麻将,既庸俗又缺乏意义,这样就更容易形成一个新的商务生态群。我跟孵化基地的学员们说,有我们负责战略规划,负责天地网建设, 未来你们做网商傻子都能挣钱。”刘文高笑道。  他畅想着,只要线上线下智能仓储、物流、体验店、办公居家一齐发展,四川及西南经济必将迎来新的发展机遇。
标签:西南网贸港
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仁寿:IBM西南云计算中心月底将投用
云计算中心
  12月21日,记者从仁寿县召开的西南网贸港和IT及电商产业园项目新闻发布上获悉,作为西南地区电子商贸物流集散唯一运营平台――IBM西南卓越中心项目将于本月底投入运行。
  西南网贸港IBM和IT及电商产业园项目项目,是仁寿县文林工业园区今年引进的重大战略性产业项目,项目于日签约,总投资105.3亿元,占地1412亩,集卓越云计算中心、IT产业、产业、生态公园一体,是产城一体的典型。
  其中,IT和电商产业园项目总投资100亿元,建成运营后第三年起年营业额不低于100亿元,年税收不低于6亿元。其中IT产业园到2014年集聚20余家;著名软件企业2-3家,建成涵盖6万平方米的研发中心、4万平米的教育培训中心、展示中心和配套设施的IT产业总部基地;电商产业园聚集10家以上年销售额一亿元以上的大型电商企业,建设20万平方米平行仓、5万平方米电商实体店、专业产品体验店等,小型电商及从业者将高达5000人以上。项目目前已完成前期规划,形成“一园三区七组团”的整体发展格局,目前项目正在拆迁,2017年建成。
  西南网贸港项目中最先开花结果的是IBM西南卓越云计算中心项目。据IBM及软通动力西南卓越云计算中心项目负责人夏蒙介绍,IBM西南卓越云计算中心项目投资5.3亿元,到2014年底将建成西南地区电子商贸物流集散唯一运营平台,到2015年实现产值8亿元,带动产值12亿元,目前项目设备已下单,2013年12月底可投入运行。
  网贸港董事长蒋实刚说,IBM卓越云计算西南中心落户仁寿,主要是看中这里紧邻成都的地理优势,发展智慧城市,智慧物流的配套服务,即利用云计算的为卡车司机、货主、银行等提供物流服务,为提供移动互联的智慧信息支持。仁寿的陆路交通优势和未来机场建设,为云计算的生存提供了广大市场。
  IBM全线投运后,仁寿不仅将会成为网购商家的聚集地,也将成为诸多产品的生产地。
[ 责任编辑:张可 ]
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